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华夏培训中心7号楼拆除工程

招标

发布时间：

2025-11-22

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华夏培训中心7号楼拆除工程

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孔祥兆

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招标要求

工期 1.自双方签订合同生效第二天起，到验收合格并交付使用，一定要确保工程按质、按量、按期完成，未经承包人同意中途不能任意停工或不正常施工，任意停工者视为终止合同，所发生的一切经济损失由分包人负责，承包人有权另请施工单位施工，分包人不得干涉。质量 1.按总包合同有关质量的约定、国家现行工程验收规范、威建集团有关质量要求标准，本工作必须达到质量合格等级。安全文明施工 1.劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。 1.劳务分包人应对其在施工现场的工作人员于进场施工前进行统一的施工安全培训，施工过程中每周进行一次安全教育，并对他们的安全负责。 2.劳务分包人必须向施工现场内的施工人员发放工程需要的安全防护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品）。 3.发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。 4.劳务分包人应严格按照工程承包人制定的安全施工管理规定进行施工，并必须配置相应的安全防护用品，若劳务分包人施工内容给自己员工或他人造成工伤或人身损害伤害的，除向当事人赔偿相应损失外，还应向工程承包人支付本工程造价5%的违约金。 5.劳务分包人必须于施工开始前为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，劳务分包人为运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备办理保险。 6.拟参与投标的单位需仔细阅读附件中的《分包工程安全管理协议书》，凡参与报价的单位都视为同意此管理协议规定，中标后需与承包人签订《分包工程安全管理协议书》，否则自动放弃中标资格。资质 7.施工合同签订后不得转包或再分包，如果发现有转包或再分包的，承包人有权解除合同，由此产生的所有损失由分包人承担。 1.投标单位委派的投标人员应熟悉其公司情况，且能与招标方进行技术交流，对招标方提出的技术问题应能做出清晰、准确的回答。

其他说明

工程采用综合单价模式，综合单价包含人工、材料、机械、税金等一切取费。

分包工程安全生产管理协议书（承包-分包）.doc（59KB）

招标公告明细

#	主要工作内容	规格	单位	预估工作量	单体名称	施工内容	包含设备器具	计算规则	强制管理规定
1	墙面装饰拆除（不含垃圾外运）	平面抹灰层拆除（基层清理等）	㎡	3,901.79	7#酒店	包含拆除墙面装饰面层、清理基层、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除抹灰层，基层清理、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
2	防水拆除清理	防水层拆除	㎡	2,523.67	7#酒店	人工破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等。包含工人的劳保，相关保险费用。	按实际破拆面积计算	相关管理细节分公司项目细化
3	地面装饰拆除（不含垃圾外运）	木地板拆除	㎡	2,687.76	7#酒店	包含拆除地面装饰面层、清理基层、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除木地板及泡沫塑料衬垫、找平层，金属分格条，旧料指定地点堆放、垃圾清扫成
4	地面装饰拆除（不含垃圾外运）	平面块料拆除（地砖等）	㎡	2,469.29	7#酒店	包含拆除地面装饰面层、清理基层、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除地砖及砂浆结合层，楼面清理、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
5	地面装饰拆除（不含垃圾外运）	平面块料拆除（过门石等）	㎡	98.32	7#酒店	包含拆除地面装饰面层、清理基层、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除过门石及砂浆结合层，旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
6	门窗拆除	拆除原有窗台板	㎡	10.00	7#酒店	包含门窗破拆、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除破损窗台板及粘结层，旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
7	拆除卫生间隔断（不含垃圾外运）	拆除理石洗漱台	㎡	254.19	7#酒店	拆除、工作面清理、垃圾归堆、垃圾清理下楼、指定地点堆放，满足下一道施工工序要求。满足技术交底要求的所有施工内容	分包自带拆除所需设备等小工具小设备，及劳保防护	按实际施工拆除面积计算	具体管理细节分公司、项目部自行约定细化
8	地面装饰拆除（不含垃圾外运）	拆除墙砖、踢脚等	㎡	2,634.04	7#酒店	包含拆除地面装饰面层、清理基层、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除墙砖及粘结层、找平层，楼面清理、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
9	墙面装饰拆除（不含垃圾外运）	拆除原墙面建筑大理石等	㎡	15.20	7#酒店	包含拆除墙面装饰面层、清理基层、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除理石门套及基层，旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
10	门窗拆除	拆除木门	㎡	550.68	7#酒店	包含门窗破拆、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除木门及门套，清理基层、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
11	门窗拆除	拆除原有踢脚线等	㎡	3,071.99	7#酒店	包含门窗破拆、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除原踢脚线、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
12	门窗拆除	拆除铝合金窗等	㎡	157.50	7#酒店	包含门窗破拆、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	拆除铝合金窗，清理基层、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
13	拆除窗	拆除消火栓门等	套	22.00	7#酒店	窗破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。含建筑垃圾自垃圾施工现场堆放点装车、运输至垃圾弃放点全部费用，垃圾弃放点有分包自行负责。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。垃圾清运所需车辆及设备等。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内	按照实际拆除数量计算	拆除消防栓门，清理基层、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
14	天棚装饰拆除（不含垃圾外运）	拆除天棚面龙骨及饰面等	㎡	4,290.59	7#酒店	包含拆除天棚面层、骨架、吊杆、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	清理基层、旧料指定地点堆放、垃圾清扫成堆
15	拆除门窗套及贴脸线	拆除窗帘盒等	m	455.80	7#酒店	拆除门窗套及贴脸线（包含龙骨、基层、面层）、工作面清理、垃圾归堆、垃圾清理下楼、指定地点堆放，满足下一道施工工序要求，全部施工内容满足技术交代的要求	分包自带拆除所需设备等小工具小设备，及劳保防护	按实际拆除门窗洞口延长米计算	具体管理细节分公司、项目部自行约定细化
16	墙面装饰拆除（不含垃圾外运）	拆除木质花格、木墙面板等	㎡	35.60	7#酒店	包含拆除墙面装饰面层、清理基层、垃圾清扫归堆。	自带拆除所用电动工具，工人所需防护、劳保等。	按实际拆除面积计量	门厅墙面及月亮门造型处
17	拆除窗	拆除吧台	套	1.00	7#酒店	窗破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。含建筑垃圾自垃圾施工现场堆放点装车、运输至垃圾弃放点全部费用，垃圾弃放点有分包自行负责。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。垃圾清运所需车辆及设备等。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内	按照实际拆除数量计算	拆除后旧料堆放到指定地点、垃圾清扫成堆
18	拆除门窗套及贴脸线	拆除木窗套	m	1,578.90	7#酒店	拆除门窗套及贴脸线（包含龙骨、基层、面层）、工作面清理、垃圾归堆、垃圾清理下楼、指定地点堆放，满足下一道施工工序要求，全部施工内容满足技术交代的要求	分包自带拆除所需设备等小工具小设备，及劳保防护	按实际拆除门窗洞口延长米计算	具体管理细节分公司、项目部自行约定细化
19	拆除商务门及玻璃隔断	拆除玻璃隔断	㎡	487.00	7#酒店	拆除、工作面清理、垃圾归堆、垃圾清理下楼、指定地点堆放，满足下一道施工工序要求。满足技术交底要求的所有施工内容	分包自带拆除所需设备等小工具小设备，及劳保防护	按实际施工拆除面积计算	具体管理细节分公司、项目部自行约定细化
20	拆除门窗套及贴脸线	拆除窗帘及轨道等	m	957.80	7#酒店	拆除门窗套及贴脸线（包含龙骨、基层、面层）、工作面清理、垃圾归堆、垃圾清理下楼、指定地点堆放，满足下一道施工工序要求，全部施工内容满足技术交代的要求	分包自带拆除所需设备等小工具小设备，及劳保防护	按实际拆除门窗洞口延长米计算	具体管理细节分公司、项目部自行约定细化
21	拆除吸声屏	拆除玻璃镜	㎡	355.80	7#酒店	拆除吸声屏及其侧边卡口，拆除后，废旧屏体需清理、分类、运至项目部指定地点堆放废料按项目部要求集中堆放。	安装工施工所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等	实际施工净面积计算	现场拆除后的材料不按照要求清理堆放，结算时按投标所报模板单价10%扣除。
22	拆除窗	拆除成品构件	套	450.00	7#酒店	窗破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。含建筑垃圾自垃圾施工现场堆放点装车、运输至垃圾弃放点全部费用，垃圾弃放点有分包自行负责。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。垃圾清运所需车辆及设备等。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内	按照实际拆除数量计算	拆除后旧料堆放到指定地点、垃圾清扫成堆
23	拆除窗	垃圾外运、垃圾车8方等综合考虑	套	350.00	7#酒店	窗破拆，垃圾运至楼下指定地点。包含以上全部施工工序。含建筑垃圾自垃圾施工现场堆放点装车、运输至垃圾弃放点全部费用，垃圾弃放点有分包自行负责。	风镐、空压机，设备电缆、电镐、切割锯、铁锨等所有施工所用的设备、小工具。垃圾清运所需车辆及设备等。风镐头、切割锯片、设备所用的相关油品等易损易耗品包含在内；工人所需的劳保防护等包含在内	按照实际拆除数量计算	垃圾外运，垃圾车8方，装车、外运、卸车、清理等综合考虑

履约阶段

#	履约阶段
1	每月按分包当月实际完成工程量结算价款的()%支付进度款
2	工程竣工验收合格后付至应付分包人工程款的()%
3	工程竣工验收合格一年后无任何质量问题，付至劳务分包人工程款的()%
4	工程竣工验收合格两年后，再无任何质量和农民工工资争议问题，付至劳务分包人工程款的()%，其中工程总造价的(5)%由承包人用房屋或物资(包括但不限于车辆、酒、米、面、油或者购物卡等)抵顶