受淮安市妇幼保健院的委托，江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司就淮安市妇幼保健院两院区停车场外包经营项目进行“全流程不见面交易”采购，现邀请符合条件的投标人参加投标。

项目概况：淮安市妇幼保健院两院区停车场外包经营项目招标项目的潜在投标人应在淮安市公共资源交易网（http://ggzy.huaian.gov.cn/）自行下载招标文件，并于 2026年05月21日 09点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：HAYX-2026040048

（二）项目名称：淮安市妇幼保健院两院区停车场外包经营项目

（三）采购方式：公开招标

（四）预算金额：人民币贰佰叁拾伍万零贰仟元整（¥*开通会员可解锁*.00），

其中第一标段：白云路院区停车场为贰佰零玖万肆仟元整（¥2094000），第二标段：人民路院区停车场为贰拾伍万捌仟元整（¥258000）

（报价低于预算价作为废标处理）

（五）最低限价：人民币贰佰叁拾伍万零贰仟元整（¥*开通会员可解锁*.00）

第一标段：白云路院区停车场每年最低控制价69.8万元/年；第二标段：人民路院区停车场每年最低控制价8.6万元/年。

（六）采购需求：淮安市妇幼保健院两院区停车场外包经营项目采购，本项目分为两个标段，第一标段为白云路院区停车场，共490个出租停车位，第二标段为人民路院区停车场，共40个出租停车位，两个标段，投标人可全投，也可全中；详见招标文件第五章采购需求。

（七）服务期限：3年。

（八）本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为服务业。

（九）本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求（适用于各标段）

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目按照以下第3种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：

1.本项目为专门面向中小企业采购的项目。

2.本项目通过以下第（）种方式预留部分采购份额采购中小企业服务：

（1）本项目要求投标人以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

（2）本项目要求投标人进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%，其中小微企业所占比例应为%（两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定）。

3.本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“投标人须知”第30.1项。

注:监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）招标人根据采购项目的特殊要求，规定投标人还须具备的特定条件：无。

（四）拒绝下述条件的投标人参加本次采购活动：

1.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。

2.凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的采购活动。

3.投标人被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：自招标公告发布第二日起五个工作日。

2、获取方式:投标人登录淮安市公共资源交易网，在网站首页点击“交易平台”→“医用设备－投标人”，使用CA锁登录系统→“填写信息”登记成功后，到“采购文件下载”界面找到该项目下载文件并进行操作。

投标人必须办理CA 锁和电子签章后方可下载招标文件。具体办理详见淮安市公共资源交易网《政府采购操作指南》（http://ggzy.huaian.gov.cn/fwdh/005003/20180630/76313197-2b3a-4f28-9493-28ff7908c886.html）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.电子投标文件提交截止时间及开标时间：*开通会员可解锁*9:30

2.电子投标文件上传地址：http://ggzy.huaian.gov.cn:50088/TPBidder/memberLogin

3.开标地点：淮安市深圳路16号三楼开标二室。

本项目采用不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场采购人进行签到、解密、互动交流等活动。不见面开标大厅具体事项见招标文件投标须知前附表相关要求。

五、公告期限

自招标公告发布第二日起五个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低供应商投标成本，取消政府采购投标保证金。

2.评标办法：综合评分法。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人:淮安市妇幼保健院

联系地址：淮安市妇幼保健院白云路院区

联系人：施老师 联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构：江苏大公房地产土地与资产评估造价咨询有限公司

联系地址：连云港市海州区通灌北路93-1号国际商务大厦B幢501室

联 系 人：李工

联系电话：*开通会员可解锁*

3.监督管理部门

名称：淮安市卫生健康委员会

联系方式：*开通会员可解锁*

八、“全流程不见面交易采购”注意事项

本项目采用“全流程不见面交易”模式，通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等）完成远程解密、公布报价、澄清等交互环节。相关要求和说明详见第二章“投标人须知”第20条。

招标公告.pdf

公平竞争审查表.pdf