招标公告

1. 招标条件

本招标项目锂电胶粘材料数字化转型升级暨智能制造基地建设项目勘察设计施工采购及运营一体化已由屏南县发展和改革局以闽发改备【2026】J090037号文批准建设，项目业主为屏南县兴泓资产运营有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为屏南县兴泓资产运营有限公司，委托的招标代理机构为福建建投工程咨询管理有限公司。本项目已完成可行性研究报告，项目投资估算或投资概算金额79937.85万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目建设地点：位于屏南县高新技术产业园350923-XJY-A-17-2地块；

2.2 项目建设规模：新建厂房，项目总占地213.44亩，总建筑面积139222.19㎡，项目拟分期建设其中:

（1）一期：总建筑面积91509.96平方米，建设包括智能制造中心1#，建筑面积31758.82平方米，智能制造中心2#，建筑面积28538.82平方米，智造研发大楼1栋，建筑面积5426.12平方米，检测车间1栋，建筑面积6293.66平方米，110kv变电站1座，建筑面积697.7平方米，地下事故应急池1个，建筑面积1100.00平方米，地下雨水收集池2个，建筑面积1300.00平方米，报废仓1栋，建筑面积411.32平方米，消防水池及泵房1座，建筑面积1428.32平方米，维修间1栋，建筑面积1373.20平方米，宿舍一1栋，建筑面积5635.55平方米，宿舍二1栋，建筑面积5635.55平方米，门卫（内设公共厕所及道班房）1栋，建筑面积180.00平方米，岗亭一（成品），建筑面积3.00平方米，岗亭二（成品），建筑面积8.00平方米，风雨连廊建筑面积721.5平方米，车棚一建筑面积577.20平方米，车棚二建筑面积421.20平方米，并配套建设园区内部道路、停车场、充电桩、无障碍设施、消防、给排水、电力、安防等附属工程；土石方平整工程，土方约330000.00立方米；边坡挡墙工程，挡墙长约1490.00米；附属配套电力设施和屋顶光伏发电设施。

（2）二期：总建筑面积31758.82平方米，建设包括智能制造中心3#，建筑面积31758.82平方米，配套屋顶光伏发电设施。

（3）三期：总建筑面积15953.41平方米，建设包括智能制造中心4#，建筑面积15879.41平方米，配套屋顶光伏发电设施；污水站1座，建筑面积74.00平方米。；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：工程总承包+；

（3）招标范围和内容：锂电胶粘材料数字化转型升级暨智能制造基地建设项目的勘察、设计、采购、施工工程总承包任务及运营，具体内容如下：

①勘察：本项目设计和国家规范所要求提供工程详细勘察服务以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行勘探等及相关的岩土工程，编制工程勘察文件，详细勘察并提交完整的详细勘察报告，与设计单位、施工单位的配合服务等。

②设计：包括方案设计、施工图设计、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作，其中施工图设计包括建筑设计、结构设计、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、管线综合设计、信息化工程、绿化工程及人防工程等用地红线范围内的所有专业工程设计（包括但不限于竖向设计、各类管网线设计、道路、消防、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、空调设施、绿化景观、智能化、绿色建筑设计及各项深化设计等相关内容），招标人需要的周边区域规划设计、地块内不计容建筑面积、空间利用、分期建设中涉及运营需要的设计等；

③施工：包括但不限于上述设计范围内的全部工程施工内容，具体以相关部门审定合格并经发包人确认后的施工图纸所载明的所有工程；

④采购：本工程发包范围内所涉及材料及设备的采购、运输、安装和保管，确保工程可投入使用；

⑤运营：项目竣工验收合格后，由中标人负责项目运营，包括但不限于按招标人要求负责锂电胶粘材料的生产，向招标人支付运营费用等，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币？ 71866.5493万元，计算方法详见“投标人须知前附表”；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1460日历天（包含勘察、设计、采购、一期二期施工工期分别为730日历天，不包含三期施工工期，三期工期待定。其中设计周期：招标人下达任务起90日历天内提交审查合格的正式施工图设计文件）；其中各关键节点的工期要求为（如有）具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.6 标段划分（如有）：/；

2.7 质量要求：（1）勘察的质量要求：符合现行国家、地方及行业相关勘察、规范要求，并通过专家审查、相关行政主管部门审查；（2）设计的质量要求：应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程设计技术规范以及发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（3）施工的质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；（4）设备采购的质量要求（如有）：工程材料及设备的质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；（5）运营的质量要求：符合本项目运营合同条款的要求。。

3. 投标人资格要求

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：（1）具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（1）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（1）勘察资质要求（如有）：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合资质甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：1人，具备合格有效的一级注册建造师（建筑工程专业）注册执业证书或一级注册建筑师注册执业证书或一级注册结构工程师注册执业证书或国家注册土木工程师（岩土）注册执业证书，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。工程总承包项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人或勘察项目负责人，但其具备的条件须同时满足所兼任岗位的资格要求，不允许除施工项目负责人或设计项目负责人或勘察项目负责人以外的其他岗位人员兼任项目总负责人。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建筑师注册执业证书或一级注册结构工程师注册执业证书，且设计项目负责人应为负责设计任务的设计单位正式在岗职工。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：1人，应具备合格有效的一级注册建造师（建筑工程专业）注册执业证书，施工负责人应为负责施工任务的施工单位正式在岗职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证） 。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求

1人，应具备合格有效国家注册土木工程师（岩土）注册执业证书，且勘察项目负责人应为负责勘察任务的勘察单位正式在岗职工。

3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过4家；投标人自愿组成联合体的应由承担本工程施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求：①投标人（或联合体单位）应不在符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人（或联合体单位）在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。②本项目运营单位须具备有效独立法人资格。③根据（闽建办筑函〔2021〕10号）文件要求，“本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务”。。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法、评标及定标办法

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法C类。

4.3 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 15:00:00（北京时间，下同）至*开通会员可解锁* 09:00:00通过宁德市公共资源电子交易平台(网址:http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元（￥50万元）。

6.3 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件“投标人须知前附表”。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：*开通会员可解锁* 09:00:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%

8.2 履约担保形式：具体详见招标文件“投标人须知前附表”

8.3 履约担保期限：具体详见招标文件“投标人须知前附表”

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）上发布。

10. 联系方式