安特·国际中心二次装修工程（二期）工程

答疑纪要

项目编号：E35*开通会员可解锁*97004

致各潜在投标人：

一、网上提问部分

1、*开通会员可解锁*莆田市住房和城乡建设局发布的莆建管〔2025〕48号《莆田市住房和城乡建设局关于开展市级建筑业龙头企业培育工作的通知》，文件指出：招标人应当全面落实《关于试行差异化缴纳投标保证金制度的通知》（闽建〔2023〕16号）的相关要求，市建筑业龙头企业在参与我市辖区内房屋市政工程投标时，视同符合闽建〔2023〕16号文件中予以免缴投标保证金的投标人情形。*开通会员可解锁*莆建管〔2025〕61号《莆田市住房和城乡建设局关于公布2025年度莆田市建筑业龙头企业名单的通知》。请问招标人，是否执行莆田市住房和城乡建设局的文件要求？

答：若投标人为莆建管〔2025〕61号《莆田市住房和城乡建设局关于公布2025年度莆田市建筑业龙头企业名单的通知》确认的市级建筑业龙头企业的，参与本招标项目投标可免缴投标保证金，但投标人需提供《免缴投标保证金承诺函》（格式详见附件一）和龙头企业相关证明做为投标文件组成部分。投标文件《投标函》中的投标保证金金额按人民币（大写）叁拾万元（￥300000.00元）元填写。当出现招标文件中投标保证金不予退还等情形时，投标人或中标人须于7日内足额补缴本项目投标保证金并依法承担违约责任。对未按期足额补缴投标保证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任。

2、招标文件中资质要求是应该理解成“1.具备建筑工程施工总承包三级资质，可单独投标；2.或同时具备装修装饰二级及以上+消防二级及以上资质投标。”是吗？现申请贵司对该条款予以澄清、明确，以保证招投标活动公平公正。

答：本项目要求投标人企业资质为：1、具备建筑工程施工总承包三级资质，可单独投标；2、同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质可单独投标；3、投标人仅具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，需作为牵头人联合消防设施工程专业承包二级及以上资质企业组成联合体进行投标。

3、“本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质并同时具备消防设施工程专业承包二级及以上资质” 请明确资质要求，投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质以上资质，或者如果具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质则需同时具备消防设施工程专业承包资质吗？

答：详见问题2回复。

二、补充通知

1、招标控制价（即最高投标限价，下同）：*开通会员可解锁*元。

2、审核后的控制价和工程量清单、XML详见附件2。

3、招标文件以附件为准，请投标人根据附件招标文件制作投标文件。

注：招标文件涉及以上内容做相应调整。本答疑纪要与招标文件等有抵触之处，以本答疑纪要为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：福建莆泰置业有限公司（盖章）

招标代理机构：福建省华兴源工程管理有限公司（盖章）

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