1.公开招租条件

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规〔2020〕3号）、《云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发<云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法>的通知》（云财资[2020]127号）的规定，以及省教育厅、省财政厅相关批复要求，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：招租代理机构）受云南林业职业技术学院（以下简称：招租人）委托，对“云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目”采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：云南林业职业技术学院金殿校区风味食堂档口公开招租项目；

2.2项目编号：ZZ2600515B020060；

2.3招租内容：金殿校区风味食堂风味食堂档口，具体风味档口及功能定位规定详见下表：

本项目共设6个标段，每个标段选择1家承租人。承租人可根据自身实力同时对6个标段竞租，但最多只能中取1个标段，评标将按1标段→2标段→3标段→4标段→5标段→6标段的顺序逐一进行评审，若承租人在1标段被推荐为第一承租候选人，则后续标段将不再作为承租候选人被推荐。承租人须分标段制作、递交竞租文件，对所投标段内容须进行整体竞租，不可缺项、漏项，否则其竞租无效。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。

2.4租赁期限：自合同签订的履约起始日期至*开通会员可解锁*，合同一年一签。一年一次年终考核，考核合格可续签下一年度合同，如考核不合格（包括上级管理部门检查不合格）招租人有权单方面解除合同，承租人不得以任何理由要求向招租人进行赔偿。最后一年租期不满一年，按合同签订期限收取租金（即年租金/365天×合同签订天数）。

2.5租赁地点：云南林业职业技术学院金殿校区知味堂风味食堂。

2.6租赁期间，各承租方需根据学校统筹规划需求及营业地点安排，在指定地点营业。

★3.意向承租人资格要求

3.1意向承租人（自然人）资格要求：

3.1.1意向承租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（复印件）；

3.1.2意向承租人（自然人）参加本项目招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原件加本人签字）和中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件）；

3.1.3意向承租人（自然人）参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加本人签字）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询记录（复印件）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）参加招租活动前30日内由银行开具的有效的资金存款证明（原件或复印件）；

3.1.5本次招租不接受招租人（云南林业职业技术学院）教职工参加，不接受采购代理机构工作人员参加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南林业职业技术学院）教职工且非采购代理机构工作人员的书面声明（原件加本人签字）；

3.1.6意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，相关响应文件按无效处理；提供意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加本人签字）；

3.1.7意向承租人（自然人）参与招租承租的，若经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内办理相关证照的书面承诺（原件加本人签字）。

3.1.8意向承租人（自然人）应承诺在中标后1个月内根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理针对学校餐厅的《食品经营许可证》，意向承租人提供相关承诺或书面声明。

3.2意向承租人（法人）资格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民共和国境内注册，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（复印件加盖公章）；

3.2.2意向承租人（法人）在本项目响应文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加招租活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（复印件加盖公章）；

3.2.3提供意向承租人（法人）2024年度或2025年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（复印件加盖公章）或响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明或自成立至今经第三方审计的财务报告及报表（原件或复印件加盖公章）。

3.2.4提供意向承租人（法人）缴税所属时间在*开通会员可解锁*至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件加盖公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）缴费所属时间在*开通会员可解锁*至本项目响应文件提交截止时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件加盖公章）；

3.2.6提供意向承租人（法人）参加本项目招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.7意向承租人（法人）在本项目响应文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（复印件加盖公章）；

3.2.8意向承租人（法人）参加招租活动前未出现违法犯罪记录，提供书面声明（原件加盖公章）和中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询记录（复印件加盖公章）；

3.2.9意向承租人（法人）参加本项目招租活动前未被纳入失信被执行人名单，提供书面声明（原件加盖公章）和中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询记录（原件加盖公章）；

3.2.10本次招租不接受招租人（云南林业职业技术学院）教职工直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加，不接受采购代理机构工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南林业职业技术学院）教职工直接控股或有管理关系的法人且非采购代理机构工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理关系的，相关响应文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）不为同一人且意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理关系的，相关响应文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人且意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.13意向承租人（法人）参与招租承租的，若经营范围需要办理相关证照的，须提供在承租后一个月内办理相关证照的书面承诺（原件加盖公章）。

3.2.14意向承租人（法人）应承诺在中标后1个月内根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理针对学校餐厅的《食品经营许可证》，意向承租人提供相关承诺或书面声明。

4.公开招租文件的获取

4.1时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午9：00时至12：00时，下午13：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）。

4.2凡有意参加本项目的意向承租人（自然人或法人）登录“云南中咨海外-投标报名”网站（网址：http://ztb.ynzzhw.cn/login），选择左边导航栏点击“项目管理”找到本项目点击“立即报名”后按要求上传获取文件资料【自然人提供身份证（彩色扫描件）；法人提供法定代表人身份证明书（彩色扫描件）、法定代表人授权委托书（彩色扫描件）、法定代表人或委托代理人身份证（彩色扫描件）】，待审核后办理交纳文件费相关事宜。

（注：首次登录须按网站中“帮助手册”登记单位基本信息。）

4.3公开招租文件售价：人民币400.00元/标段，售后不退。

★4.4未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。

5.竞租文件的提交

5.1提交竞租文件时间：*开通会员可解锁*09时30分至10时00分（北京时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：*开通会员可解锁*10时00分（北京时间），云南中咨海外咨询有限公司三楼开标一厅（云南省昆明市滇池度假区中天融域17幢1单元3楼）。

5.3意向承租人应当在公开招租文件要求的提交竞租文件截止时间前，将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照公开招租文件要求密封的竞租文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。

6.发布公告的媒介

本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》、《云南林业职业技术学院官网》、《云南中咨海外咨询有限公司网站》上发布。

7.联系方式

招租人：云南林业职业技术学院

地址：云南省昆明市盘龙区穿金路787号

联系人：陈老师

联系电话：*开通会员可解锁*

招租代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域17幢1单元4楼

联系人：张艳、张雨霏、杨洁轶、丁红梅、李杰

电话：*开通会员可解锁*或*开通会员可解锁*

开户名称：云南中咨海外咨询有限公司

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

账号：25*开通会员可解锁*36802