灯塔公园内北门（公园主入口）公园管理中心一楼

公开招租公告

灯塔公园内北门（公园主入口）公园管理中心一楼位于厦门市湖里区下边社771号，现有灯塔公园内北门（公园主入口）公园管理中心一楼面向社会公开招租：

一、招租项目：灯塔公园内北门（公园主入口）公园管理中心一楼

二、资产情况：该点位于厦门市湖里区下边社771号，现向社会公开招租。

三、 租赁期限：1.5年；

四、 租金递增率：无；

五、租金收缴方式：每个季度支付（保底租金每个季度提前支付）；首期租金需在合同签订后10个工作日内一次性付清。

六、招租要求：

1、本项目为2个合同包，竞租人对合同包内所有内容竞租时必须完整。

2、报价统一以月租金（元/㎡˙月）形式进行，竞租起始价为35元/㎡˙月（含税），竞租人报价只能高于或等于竞租起始价，低于竞租起始价将导致无效竞租。

3、竞租人必须在报价一览表中明确经营业态，且承租后未经出租人同意不得更改业态。本项目标的仅有使用权，经营活动不违反国家法律法规和省、市相关公园管理条例的规定。不经营高档会所、酒吧、餐厅、歌舞厅、婚纱摄影、烟酒销售展销、商品零售等公园明令禁止的经营内容。不经营电子游戏设施，例如：篮球机、打气枪、摇摇车等。若有违法经营或不符合相关管理规定者，公园可单方解除合同，并请相关部门查处。要求竞租人作出书面承诺。

4、租金每季度支付一次，免租期无需支付租金。承租方必须自行承担物业管理费、设施的日常维护、保养、修缮及相关水费、电费、通讯、煤气、有线、公维金等费用。

5、承租方须对该房屋及公共设施进行加固和改造装修，应聘请有资质的企业进行设计、施工，不得随意破坏场地结构，并不得封堵消防通道。经有关部门验收合格满足安全使用要求后方可入住。租赁期间，该房屋及公共设施的加固、装修、维修及必要的改造由承租方负责并承担相关费用。改造装修期间如有发生相关的责任事故由承租方承担，出租方不承担任何责任。

6、承租期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻房屋和住户的利益。如遇政府拆迁，合同自行解除，双方互不承担违约责任，有关拆迁赔偿全部归属出租方，承租方投入装修及设备的部分如政府有补偿则按政府有关赔偿规定给予适当补偿，除此之外原承租方不得提出任何赔偿要求；承租期满后，承租方投入的房屋加固、改造和装修无偿归出租方所有。

7、承租方应加强对承租场地的管理，不得利用承租场地进行非法活动，损害公共利益。如有发生违反本条约定的情况，由承租方自行承担全部责任和后果。

8、房屋的交付：合同签订之日同时办理房屋交接手续，次日起即为房屋起租期。

9、优先续租条款：在租赁期限到期后，承租方若有继续承租意愿，出租方将按照相关规定给予优先考虑。

10、承租人需提供营业执照副本复印件（盖章）或自然人身份证复印件。

11、以下企事业单位、个体工商户及个人，禁止参与承租，且禁止参与相关招租活动：在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信名单（黑名单）信息的，在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单的，被列入《建发集团承租信用体系负面名单》及其他不良情形的；原为厦门湖里城颐公园管理有限公司对外场地承租者或合作经营项目合作方，在过往承租或合作经营期间有违约行为且拒不改正的。

12、经厦门湖里城颐公园管理有限公司核实，截止招租公告发布日，存在城颐合作经营费用及水电费欠款尚未结清的企业或个人，禁止参与承租，且禁止参与相关招租活动。

七、招租文件领取方式：

在线获取，*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外），请登录《建信招标采购平台》（www.fjbidding.com）进行实名登记，竞租人请按系统要求进行免费注册，注册网址：www.fjbidding.com/register/supplier，注册后可进行项目报名，成功缴纳平台服务费并可下载标书即为文件获取成功（对平台操作有任何疑问，请联系技术，电话：*开通会员可解锁*）；注册报名如遇问题请联系吴小姐，电话：*开通会员可解锁*。

八、 联系方式及地址：

吴韫琦（*开通会员可解锁*），厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二。

九、 此公告有效期限：

自发布之日起至*开通会员可解锁*止。

厦门湖里城颐公园管理有限公司

*开通会员可解锁*