根据厦门市人民政府国有资产监督管理委员会（厦国资产〔2022〕361号）《关于规范国有企业资产出租管理的指导意见》规定，厦门两岸金融中心建设开发有限公司现就金圆·金融公寓商铺向社会公开招租、诚邀商户入驻，具体招商信息如下：

一、招租人信息

厦门两岸金融中心建设开发有限公司

二、招租项目简况

1.招租项目：金圆·金融公寓商铺

2.租赁标的地点：湖里区五通西路977号

3.租赁期限：三、五年

4.招租项目经营业态要求：理发店、餐饮、生鲜超市、咖啡店、小炒店、地方特色美食等。

5.租金单价

（1）首年租金50-106元/㎡（租金单价:具体价格以签约价格为准）

（2）物业费4元/㎡

（3）免租期1-3个月

6.租金递增：

（1）租期三年：前两年租金单价不变，第三年递增5%

（2）租期五年：前三年租金单价不变，第四年递增5%，第五年维持第四年单价。

7.支付方式：押二付三

三、承租人的资格条件 1.承租人须为境内（不含港澳台）合法经营存续的企业法人、个体工商户或自然人。

2.存在以下情形的不能参加此次招租：

（1）处于破产清算状态；

（2）承租人、承租人法定代表人、股东被列入全国法院失信被执行人名单（网址：http://zxgk.court.gov.cn），或存在其他信用不良情形；

（3）承租前拖欠招租人或招租人所属金圆集团任何成员企业租金、物业费、公维金或其他应付费用的；

（4）存在与金圆集团及其下属公司有诉讼或纠纷未解决的；

（5）被国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn）列入经营异常名录或严重违法失信企业名单的。

四、限制范围

非经承租人书面允许的，标的物商铺不得转租。

五、公告时间

发布之日起至出租之日止。

六、招商热线

招商电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*