为发展循环水养殖，受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午09点30分在中拍平台以纯网络向社会公开拍租下列标的，打开中拍平台首页（网址：https://paimai.caa123.org.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【吉安市瑞远拍卖有限公司】查找本场拍卖会，点击进入（或手机“中拍平台”APP）拍卖下述场地经营权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

吉安澳益生态养殖有限公司所属养殖基地5年经营权网络拍卖，标的位于吉安市经开区。标的用途：工厂化养殖（鳜鱼、桂鱼等鱼类养殖），配有大棚、配套用房、循环水养殖系统一体化设备及所占用地。标的以现状交付为准。年起拍价：312500元，竞买保证金：62500元，竞价阶梯为1000元。签订合同时还需缴纳合同履约保证金50000元整（合同到期后无违约情况下原路返回）。

特别提醒：

1.租金缴纳方式：经营权期限为5年，租金按年度支付，买受人应在成交后五个工作日内将第一年度租金一次性付清给委托人，租赁时间以委托方正式交付起算。后续每年租金需在下一年经营权期开始前一个月内交清。若未按约定缴纳履约保证金，视为放弃承租权利。

2.标的主要用于渔业养殖，不得涉及畜禽养殖等其他项目。未经委托方同意，标的不得转让转包转租。经营期内，不得破坏场地内设施设备,同时负责养殖设备的保养维护，以及场内水、电、路等相关设施的保养维护；按照国家法律法规及相关政策做好养殖基地安全生产工作，若出现人身损坏或财产损失的，由买受人承担全部责任，与委托人无关。未尽事宜以和委托人签订的合同（协议）为准。

3.原经营权承租人所剩的鱼苗、饲料等，全部由原经营权承租人自行处置，逾期未处置，将与相关司法部门沟通后再处置。

二、预展时间 :公告之日起至*开通会员可解锁*17时止

三、预展及报名地点：标的现场

四、报名时间:公告之日起至*开通会员可解锁*17时止

五、受让方需具备的条件：

1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2.具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。本次网络拍卖不接受联合体竞买。

六、竞买须知：

1.凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2.任何进入中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3.在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4.拍卖成交后，买受人需在3个工作日内与拍卖公司签订成交确认书，5个工作日内与委托人签订合同。不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金和平台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

5.本公司及工作人员或其代理人对拍租标的用任何方式（包括但不限于拍租资料的记载、口头介绍、网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均仅供竞租人参考，不作为拍卖人对拍品做出的任何承诺或担保，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

6.佣金支付方式:若标的未成交，委托人需向吉安市瑞远拍卖公司支付固定金额3000元的资料、挂网平台费等；若标的成交，买受人需向吉安市瑞远拍卖有限公司按5年总成交额的3%支付拍卖佣金，以及向中拍平台支付0.15%的软件使用费。

7.成交后，买受人付清所有款项并与委托人签订合同（协议）后(保证金不抵租赁款)，拍卖人(拍卖公司)凭委托人出具的退款函按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回其所缴纳的竞买保证金；未竞得人所缴纳的竞买保证金，拍卖人(拍卖公司)在成交结束后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回。

七、保证金缴纳方式：

通过银行转账方式汇入以下账号：

户 名：吉安市瑞远拍卖有限公司

账 户：21*开通会员可解锁*06165

开户行：上饶银行股份有限公司永丰支行

八、联系电话：

1.委托人：*开通会员可解锁*谢先生

2.吉安市瑞远拍卖有限公司：*开通会员可解锁*钟女士

吉安澳益生态养殖有限公司

吉安市瑞远拍卖有限公司

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