受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的为岳阳市岳阳楼区小街小巷智慧路灯未来收益权，项目建设规模及内容：对岳阳楼区范围内岳阳楼街道、吕仙亭街道、东茅岭街道、金鹗山街道、五里牌街道、望岳路街道、城陵矶街道、三眼桥街道、奇家岭街道、枫桥湖街道、洛王街道、洞庭街道、站前路街道、王家河街道、郭镇乡、西塘乡、康王乡、金凤桥管理处、木里港管理处、通海路管理处管理的23034处路灯进行智慧化改造，包括集约化智慧改造、轻量化智慧改造、运维作业设备购置等改扩建工程，增设杆顶光伏板、智慧灯头、单灯控制器、道旗广告位、壁灯广告位、电动单车充电装置等功能设施。智慧灯杆建成后可提供照明、广告位出租、智慧设备接口租赁、电动单车充电等功能。

（一）实施期限本项目收益权转让期限为20年，其中建设期2年，运营期 18 年。

（二）项目运作模式

1.实施机构根据经审定的《收益权项目实施方案》和《收益权价值评估报告》，依法依规选择合格经营方（简称“受让方”）。

2.实施机构与受让方签订《岳阳楼区小街小巷智慧路灯未来收益权转让协议》（以下简称《收益权转让协议》），受让方获得项目收益权， 按照《收益权转让协议》履行相应的义务。

3.在收益权有效期内，收益权受让方有权对本项目进行投资、建设、运营和维护，并通过提供相关服务来获得相应投资收益。

4.实施期内，实施机构及相关部门根据适用法律法规和《收益权转让协议》对受让方的运营进行监管，确保项目实施符合相关标准及受让方按协议履行权责。

（三）经岳阳楼区人民政府批准，岳阳楼区人民政府授权岳阳楼区住房和城乡建设局作为本项目的实施机构，全权负责本项目推进工作、实施方案编制、收益权转让等具体工作。岳阳楼区住房和城乡建设局根据区政府的一级授权，严格遵循指定文件中“公开、公平、合规”的采购要求，将20年的岳阳楼区小街小巷智慧路灯未来收益权授予市场化竞争获得本项目实际经营的单位。其他详见《岳阳楼区小街小巷智慧路灯未来收益权转让项目实施方案》。

（四）标的收益权整体拍卖，20 年经营期限转让价格：评估价/起拍价/保留价均为人民币22121.14万元。

二、拍卖时间：*开通会员可解锁*上午9时起

三、拍卖地点：湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台

（http://222.242.228.198:9094/portal/index，以下简称交易平台）

四、标的展示时间：*开通会员可解锁*至4月9日（工作日9:00-17:00）。

五、标的展示地点：湖南省岳阳楼区各街道、乡镇标的所在地，竞买人请提前预约并自行前往收益权资产所在地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.除国家法律、法规、规章另有规定外，中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加竞拍。

2.竞买人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的资金和专业技术能力。

3.竞买人不得被人民法院列入的失信被执行人，“信用中国 ”列入的失信行为人、“ 国家企业信用公示系统 ”列入经营异常或违法失信的企业，并且近三年在经营活动中没有重大违法记录。

4.竞买人不得申请联合竞买。

七、竞买登记手续：

1.竞买人请于报名前持有效身份证明（营业执照、法定代表人身份证、委托书及被委托人身份证等）到岳阳市公共资源交易中心对面湖南 CA 受理点办理 CA 数字证书*开通会员可解锁*）。

2.竞买人应及时登录“交易平台 ”网上申请报名，并按要求上传资格证明材料（盖公章）以及按时交纳竞买保证金，报名截止时间： 2026 年4月9日18时。

3.拍卖保证金：人民币 500万元（竞买不成者，于拍卖会后 5个工作日内退还，不计息）。

4.保证金缴纳：竞买人报名后应以本单位银行对公账户交纳至交易平台随机推送的保证金账户（不得以第三方账户交纳），并自行确认到账情况。

5.保证金截止时间：*开通会员可解锁*18时。

八、其他事项：

1.标的收益权按所涉资产现状（指权利现状和物理现状，含瑕疵）以及转让条件和要求进行拍卖和交付。

2.买受人（即受让人）办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。

3.其他未尽事宜，详见上传至“交易平台 ”的相关文件资料。

九、公司地址电话：

岳阳市金鹗中路408号圣鑫城15楼湖南天径拍卖有限公司，联系电话：*开通会员可解锁* 付先生*开通会员可解锁* 陈女士*开通会员可解锁*

湖南天径拍卖有限公司

2026年 3 月 11日