受委托，湖北诚丰拍卖有限公司定于*开通会员可解锁*10时至11时（延时除外）在中国拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.caa123.org.cn/，以下简称中拍平台）采用1小时在线竞价方式举行房屋租赁权拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

湖北省丹江口市丹赵路街办计家沟村综合服务楼5年期租赁权（建筑面积约1400㎡），年租金拍卖参考价5万元，竞买保证金10万元。

二、标的简况

拍卖招租房屋为一幢3层钢混结构建筑物，位于湖北省丹江口市丹郧路计家沟村同心移民文化广场西侧，建成于2021年。其中一楼为大厅（配置有空调4台），二楼为一间大厅和5间包房（均配置有空调），三楼为标准房12间（每间房间均为独立卫生间、配置有中央空调、热水器、衣柜、电视柜、马桶等附属设施）。适宜开设超市、酒店、民宿等商业业态，承租即可经营。

有意承租者可在公告之日起至拍卖日前到本公司获取或在中拍平台下载拍卖招租文件，了解招租房屋的详细状况后决定竞买行为，竞买人参与竞买的，视为认可招租房屋现状并接受其瑕疵声明。

三、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在房屋所在地公开展示，有意承租者可自行实地踏勘或者与本公司预约实地踏勘。

四、特别说明

1.房屋建筑面积来源自预测，不构成保证责任。拍卖招租成交后，买受人（即承租人，下同）不得以房屋面积有误差为由要求调整租金价格。

2.承租人使用房屋应当符合市场登记和消防要求，不得从事违法或者违背社会公序良俗经营活动。

五、竞买资格取得

1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和相关组织均可参加竞买，但有下列情形的除外：

（1）在“中国执行公开网”被列为失信被执行人的；

（2）自然人征信有不良记录的；

（3）法人组织在“信用中国”“中国政府采购网”有政府采购严重违法失信当事人和重大税收违法案件当事人等不良记录的。

2.本次拍卖招租活动不接受联合竞买申请。

3.有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效身份证明文件到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格（户名：湖北诚丰拍卖有限公司/开户行：农行丹江口市支行/账号：1720 1201 0400 16116），竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。

六、联系方式

公司地址：湖北省丹江口市人民路116号（长办对面）

联 系 人：黄女士*开通会员可解锁* 159 7257 7800

湖北诚丰拍卖有限公司

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