受盘锦良友米业有限责任公司管理人委托，辽宁鸿顺拍卖有限公司定于*开通会员可解锁*上午10：00起至*开通会员可解锁*10：00，在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）延时除外，对盘锦良友米业有限责任公司的资产进行第十次公开拍卖。具体公告如下：

一、拍卖标的：

标的1：土地、房屋建筑物、构筑物、机器设备等资产

良友公司拥有的房屋建筑物18项（有证房产8项，面积15826.92平方米，无证房产10项，面积2496.32平方米）、机器设备[帐内共计 89 项 451台（套），帐外资产共计 289 项 1554 台（套）]、土地2宗（位于盘锦市大洼区新开镇西五村，国有土地出让，面积合计 53,299.30 平方米）、构筑物资产14项（包括罩棚及围墙等资产），以实际交付时现状为准，第十次拍卖起拍价20917954元，保证金2100000元，每次加价幅度为210000元。

标的2：无形资产—注册商标资产

良友公司拥有的3个注册商标（商标权农耕金稻、圣牌、聖），第十次拍卖起拍价604元，拍卖保证金60元，每次加价幅度6元。

标的3：办公设备资产

良友公司拥有的办公设备资产若干，第十次拍卖起拍价13355元，拍卖保证金1400元，每次加价幅度140元。

标的4：兴于快速干道广告牌资产

良友公司拥有的位于兴于快速干道与高铁交汇处广告牌1处，第十次拍卖起拍价17762元，拍卖保证金1800元，每次加价幅度180元。

以上标的物按现状拍卖，具体资产情况详见辽宁鑫隆房地产土地评估有限公司*开通会员可解锁*出具的评估报告书（辽鑫隆评报字(2025)第 56 号）及标的介绍、附明细表。

二、展样时间：*开通会员可解锁*——*开通会员可解锁*15时

三、展样地点：辽宁省盘锦市大洼区新开镇西五村。

四、报名时间：*开通会员可解锁*——*开通会员可解锁*17时截止

五、竞买人资格：个人或者中国境内注册的企业法人均可参加竞买，不接受联合竞买；竞买人需持相关证件（个人身份证、营业执照、法定代表人身份证明、代理人需提供授权委托书及代理人身份证明）于*开通会员可解锁*17时前到辽宁鸿顺拍卖有限公司盘锦办事处（盘锦全面健身中心二楼）办理竞拍手续，并交付拍卖保证金。

六、保证金缴纳：拍卖保证金指定汇款账户为：

户名：辽宁鸿顺拍卖有限公司

账号：21*开通会员可解锁*506155

开户行：中国建设银行股份有限公司鞍山站前支行

保证金截止时间：2026年 5月 7日17时止（以保证金对公实际到账时间为准）。

七、拍卖余款缴纳：竞拍成功后，买受人应在15日内将拍卖价款余款汇款到以下指定账户：

户名：盘锦良友米业有限责任公司管理人

银行账号：58712*开通会员可解锁*034

开户行：辽宁农村商业银行股份有限公司大洼前进支行

八、特别说明：

1、竞拍涉税问题：竞拍价款为含税价，即包含增值税。本次拍卖涉及买卖双方承担的除增值税之外的一切税费和办理产权过户、开具增值税发票需要完税时缴纳的相关税费（包括但不限于土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市维护建设税、地方教育附加及教育费附加、印花税、契税以及交易中规定缴纳的各种费用等）全部由买受人承担。

委托人、良友公司不承担和支付除增值税之外的任何税费和费用。

以上税费具体金额由竞买人自行咨询标的所在地税务部门和管理人，最终税费金额以办理产权过户、开具增值税发票时税务部门核算、良友公司完税时缴纳的金额为准。

上述一切税、费的交纳，需由买受人将相应税费存入良友公司缴税的银行账户或管理人账户，通过良友公司电子税务系统进行纳税申报并缴纳税款，完税后开具增值税发票、办理产权过户或动产交接工作，管理人予以配合。

无论买受人是否需要发票，良友公司必须提供增值税发票，必须依法纳税。开票前买受人需告知管理人开具增值税专票或普票。

2、标的物瑕疵及交付：标的物按现状拍卖、按现状交付。评估报告书以及拍卖标的介绍中的明细表和图片仅供竞买人参考，型号、规格、品质与实物不符的以标的实物为准，委托人、拍卖人对标的物不承担瑕疵担保责任。

本公司强烈要求竞买人务到现场自行了解、查验标的物具体情况，竞买人一旦报名获取竞买资格，即表明竞买人已认可竞价标的的一切现状（包括已知或未知的瑕疵），认可拍卖文件各条款，并对自己的竞买行为负责，承担买受后的一切风险和责任。

3、房产瑕疵：盘锦良友米业有限责任公司院内西北角现有一处个人房屋及庭院，为良友公司原法定代表人个人购买使用，当前人员出行从良友公司正门及院内通行，本次拍卖成功竞拍后，买受人需与房屋所有权人协商日常通行及西北角是否开通道路事宜。

良友公司的已办理的不动产证的房产处于抵押、查封状态，拍卖成交后，委托人、拍卖公司协助办理产权过户登记；未办理产权登记的建筑物、构筑物，委托人、拍卖公司无办理产权登记的义务。

4、广告牌瑕疵：广告牌子的成功竞拍者需要与广告牌占地的政府部门就下步占地事宜进行沟通协调，具体情况可以咨询管理人或拍卖公司。

5、标的物竞买成功后，买受人需向中拍平台支付软件服务费1.5‰，同时向辽宁鸿顺拍卖有限公司支付佣金，佣金标准及支付方式请咨询本拍卖公司。

咨询电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

监督电话：*开通会员可解锁*,*开通会员可解锁*

辽宁鸿顺拍卖有限公司

盘锦良友米业有限责任公司管理人

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