受委托，我司定于*开通会员可解锁*10:00至*开通会员可解锁*10:00（延时除外）在京东平台 https://3.cn/281g-CbA上举行变卖会，现将有关事项公告如下（标的具体情况以评估报告数据为准）：

一、变卖标的：

海南省海口市琼山区新大洲大道521-28号馨园一号小区2#号楼1703号房。

二、竞买条件：海南省目前有房产限购政策，竞买人应自行了解海南省有关限购政策。请自行咨询相关部门，如不符合限购资格的竞买人竞得该标的，拍卖人不承担一切责任。

三、标的展示时间：截止变卖时点均可看样，标的展示地点：标的物所在地。

四、竞买手续及保证金缴纳 ：

1.竞买人需先报名缴纳变卖保证金后，才能取得变卖参与资格。

2.参加变卖的竞买人，因标的保证金金额较大，建议在变卖开始前缴纳保证金报名，并提前去银行提高限额。至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3. 有意竞买者须于 *开通会员可解锁*10 时前将规定的竞买保证金（不同标的竞买保证金数额不同）缴纳至网络平台账户并办理完毕竞买手续。

五、特别说明

1.因评估报告中估价时点为*开通会员可解锁*，根据委托方在海口市不动产登记中心查询变卖标的信息已于*开通会员可解锁*办理不动产权证。

2.拍卖公司不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行咨询当地公安机关户籍管理部门了解。

3.标的详情请自行前往标的现场了解，瑕疵以实物为准。仍有不明请向相关部门咨询，如有与实际不符情况请以相关部门所登记的情况为准。

4.标的以实际现状为准，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

5.本次变卖标的按现状变卖及交付，变卖标的过户所产生的税、费按国家有关规定由买卖双方各自承担。

6.标的变卖成交前所欠物业管理费、水电费等由买受人承担。

7.意向竞买者须在变卖时间开始前登录京东平台实名注册。

8.如公告期间有两位以上竞买人缴纳变卖保证金且出价不低于变卖价，即转入竞价环节，且以价高者得确定竞得人。

联系电话：

*开通会员可解锁* 冯先生 *开通会员可解锁* 乐女士

*开通会员可解锁*（工作日）

联系地址：海南省海口市琼山区国兴大道22号富力首府天盈广场1号楼515室

海南星多拍卖有限公司

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