一、标的概况

注1：标的的面积仅供参考，如存在偏差，不影响最终成交结果；

注2：本次拍租不接受联合体报名；

注3：经营业态仅限综合性商超，必须同时具有中西餐、烘焙、水果、鲜花、饮品、便利店等业态。各对应经营业态品牌口碑良好、品质高端，品种类别多样化且有对应的正规授权手续。不得经营明火餐饮、不得贩售医药保健品、烟草制品、械字类产品、生鲜活禽，同时各业态所涉排烟、排水设施须符合环保要求；

注4：买受人销售商品和提供服务要执行明码标价规定，做到真实准确、货签对位、标识醒目，价格变动时要及时调整，不得在标价之外加价出售商品或者提供服务，不得收取任何未予标明的费用，不得哄抬物价，不得价格欺诈。委托人有权监管其日常运营。拍卖成交后，买受人违反经营业态约定，违规经营的，视作买受人违约。委托人有权单方解除租赁合同，收回成交标的；

注5：针对食品类销售经营的，要严格遵守食品安全法律法规，完善质量安全管理体系，落实食品安全主体责任，严格进货查验和查验记录，不得销售、使用过期、变质或者不符合食品安全标准的食品，履行食品安全管理和风险隐患排查职责。落实人员安全、消防安全责任，防范安全风险；

注6：租赁标的所在物业项目内的公共区域及户外广告发布权归委托人所有，任何商家、单位和个人在未经委托人书面同意前，不得在户外张贴、悬挂、安装含有广告性质内容的图片、灯箱、海报等。买受人有权在租赁房屋内发布各类广告，但各种商业广告、服务信息的发布应做到内容健康、真实，符合医院文化、符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规要求，委托人有权进行监督和要求限期整改；

注7：买受人对标的物进行装修装潢的，所有费用自理，后期经营所需设备和装潢由买受人自行负责并维护，费用自理；租赁到期后装潢框架无偿归委托人所有。买受人应遵守《关于印发《江阴市既有建筑改造和装饰装修工程建设管理实施细则》办事指南（试行）的通知》的要求：拟改造房屋建筑面积在300平方米以上，且工程造价在30万以上的，需到行政审批局审批办理《施工许可证》且设计方案须通过住建部门验收。

二、报名信息

（一）网上注册报名：

1、登录网站（http://www.jyscxpm.com/）；

2、在页面右上方，点击“注册”；

3、按网页提示内容进行操作（填写竞买人相关信息）；

4、完成注册登录系统；

5、点击“对应标的申请竞价”；

6、按网页提示内容进行操作（核对竞买人信息）；

7、完成网上预报名（资格待确认）；

8、竞买人资格确认后缴纳足额的保证金后即完成报名手续。

（二）报名截止时间：拍卖开始前一个工作日下午3点前（以保证金到账时间为准，双休及法定节假日除外）。

三、相关信息

拍卖方式：网络拍卖

网址：http://www.jyscxpm.com/

预展时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*接受预约看样。

看样地址：江苏省江阴市中医院新院区地下一层下沉广场(地铁通道口)。

四、联系事项

联 系 人：徐先生、钱先生

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：江苏省江阴市长江路188号513室

公司名称：江阴市澄信拍卖有限公司

开户账号：*开通会员可解锁*855

开户银行：江苏江阴农村商业银行股份有限公司营业部

微信公众号：澄信拍卖

五、特别提示

本公司交易过程严格按照公正、公平、公开的原则进行，没有任何“内定”的可能。

请广大意向竞买人不要相信任何中介机构，不要上当，以免遭受不必要的经济损失。

江阴市澄信拍卖有限公司

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