受【宁夏兴辰嘉华广告传媒有限公司】委托，我公司定于*开通会员可解锁*（星期四）10:00在本公司拍卖厅以现场竞价的方式对鼓楼步行街外摆2号商铺一年租赁权进行公开拍卖，详见下表：

其他公告事宜：

1、租赁期限为一年，具体租赁起止日期以委托人与买受人最终签订的《外摆商铺租赁合同》为准。拍卖成交后，买受人（承租人）须在五个工作日内与委托人签订《外摆商铺租赁合同》，竞买保证金与履约保证金分别缴纳，并按委托人要求缴纳租赁履约保证金及相关费用。买受人逾期未签署租赁合同、未缴纳履约保证金及相关费用，或拒绝接受租赁合同主要条款的，视为放弃承租资格，竞买保证金不予退还；委托人有权重新处置标的，并保留追究差价损失、重新拍卖费用及其他损失的权利。

2、本次拍卖标的为轻钢结构，仅供电，无上、下水，无供暖，每天经营开放时间为11时至23时，全年休业时间不得超过5日。本次拍卖标的按现状出租，商铺位置、面积、结构、设施设备、供水供电、周边环境、经营条件等以现场实际状况及最终签署的《外摆商铺租赁合同》《移交确认书》为准。公告所载面积为暂定面积，实际移交面积存在差异的，实际移交面积差异在±10%范围内不调整租金，超出±10%的部分按比例调整租金。委托人、拍卖人不对标的商业价值、客流量、盈利能力、办证结果、经营收益作任何承诺或保证。

3、租赁期间因买受人经营活动产生的消防安全、环境保护、消费者投诉、劳动用工、债权债务、行政处罚、侵权赔偿、设备损坏、人员伤亡等经济及法律责任，均由买受人自行承担；因此导致委托人、拍卖人被投诉、索赔、处罚或承担责任的，委托人有权向买受人全额追偿。

4、如遇政府正式文件通知的城市规划调整或街道改造等不可抗力原因，委托方有权单方终止租赁合同，且应提前30日通知买受人，不做任何补偿。

5、竞买人办理报名手续即视为已充分阅读、理解并接受本公告、竞买须知、拍卖规则及成交确认书文本的全部内容，并已自行完成现场踏勘及经营风险判断。

6、有意竞拍者请于拍卖会前交纳2万元的竞买保证金至我公司账户，（户名：宁夏盛世开元拍卖有限公司；账号：29*开通会员可解锁*5054；开户行：农行银川金凤支行）保证金交纳后持有效证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者凭保证金收据于五个工作日内到我公司办理全额无息退还手续。

7、买受人除应向委托人缴纳租赁履约保证金、租赁管理费及其他应付款项外，还应按照拍卖规则、竞买须知或成交确认书约定向拍卖人支付拍卖佣金【金额：2000元 大写：贰仟元整】。拍卖人不得从应付委托人的租赁管理费、竞买保证金、履约保证金或其他款项中擅自扣除任何费用。

8、买受人须在拍卖成交后五个工作日内，向委托人全额缴纳租赁履约保证金；履约保证金缴纳完毕后，买受人可凭相关缴款凭证到我公司办理竞买保证金的剩余部分无息退还手续。

标的展示地点：银川市兴庆区鼓楼步行街

标的展示时间：*开通会员可解锁*-9月3日

报名截止时间：*开通会员可解锁*17:00

拍卖、报名地点：银川市金凤区悦海新天地3号公寓27楼

咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*（马先生）