（项目编号：SSCQ2026-06）

受慈溪市胜山镇胜山头村集体经济组织委托，本公司将于*开通会员可解锁* 20 日9时-11时（延时除外）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）网络拍卖平台进行公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于浙江省慈溪市胜山镇胜山头村外口公寓1#楼底层19间房屋租赁权，总建筑面积699㎡，租赁期限5年，年租金起拍价：104179元，拍卖保证金：30000元

特别提示：租赁期为5年，租金一年一付，5年租金分为二期,第一期(第1-3年)租金每年均为年租金成交价（第1-3年，每年租金不变）,第二期(第4-5年)租金在第一期年租金的基础上上浮5000元（第4-5年，每年租金不变），目前房屋空置中。免租期2个月。

二、竞买人资格：具有独立民事能力的公民、法人或其他组织，法律、法规有规定资质的，竞买人应当具备,标的承租后不得经营大型、重油烟餐饮，不得存放易燃易爆等物品，不得作为服装加工、生产，不得经营棋牌、台球等娱乐行业，不得从事扰民、制造噪音及违法、违规或违反公序良俗的经营活动。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖方式。

四、展示看样：即日起至2026年 5 月 15 日工作日(9:00-11:00、14:00-16:00)接受咨询，联系看样事宜。看样联系电话：胡主任 电话:*开通会员可解锁* 。看样地点：标的所在地。

五、竞买办法：竞买人须于2026年 5月19日16:30前将保证金支付至指定账户（开户名：浙江华擎拍卖有限公司，开户行：宁波银行股份有限公司国家高新区支行，账号：86*开通会员可解锁*282，以实际到账时间为准)，并于*开通会员可解锁*17：30前由竞买人自行在中拍平台完成网上报名手续，并致电本公司通过资格审核。逾期不予办理。

六、其他事项：

委托人：慈溪市胜山镇胜山头村集体经济组织

委托机构：浙江华擎拍卖有限公司

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

委托机构地址：宁波市鄞州区江南路586号九五大厦B座13-15室

本项目由慈溪市胜山镇公共资源交易管理办公室监督

罗女士 电话：*开通会员可解锁*

详情关注中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）。

浙江华擎拍卖有限公司

*开通会员可解锁*6 日