开原市2025年老旧小区楼本体零散改造项目招标公告

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开原市 2025 年老旧小区楼本体零散改造项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目开原市 2025 年老旧小区楼本体零散改造项目施工已由开原市发展和改革局以关于开原市 2025 年老旧小区楼本体零散改造项目可行性研究报告的批复（开发改审批

(2025)20 号）批准建设，项目业主为开原市城乡发展服务中心，建设资金来自省本级预算资金；区(县)预算资金，项目出资比例为 82%；18% ，招标人为开原市城乡发展服务中心，招标代理机构为辽宁全盛项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：铁岭市开原市

建设规模：本项目为开原市 2025 年老旧小区楼本体零散改造项目，项目包含光明小区、东街小区、燃料小区等 23 个小区和6 个片区，128 栋楼，7452 户居民，总建筑面积51.32 万平方米，改造内容包括:老旧小区屋面防水 56335.72 平方米，阳台顶板防水4245平方米，更换单元门 531 套，安装弱电线托架 926 套。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：164 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期2026 年05 月 20 日；计划竣工/服务结束/供货结束日期 2026 年 10 月 31 日；

标段名称：开原市 2025 年老旧小区楼本体零散改造项目施工。

标段编号：E211200ET*开通会员可解锁*01。

标段招标范围：本项目为开原市 2025 年老旧小区楼本体零散改造项目，项目包含光明小区、东街小区、燃料小区等 23 个小区和 6 个片区，128 栋楼，7452 户居民，总建筑面积 51.32 万平方米，        改造内容包括:老旧小区屋面防水 56335.72 平方米，阳台顶板防水 4245平方米，更换单元门 531 套，安装弱电线托架 926 套。

标段类别：施工；标段合同估算价：1090.085283 万元。

投标保证金金额：20 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。

2.3 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包 ·建筑工程 ·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师 ·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/

3.3 其他要求：/

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 04 月 08 日 08 时 30 分至 2026 年 04 月 14 日 16时 30 分 止（北京时间、下同） ，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login ），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 04 月 29 日 09 时 00 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login ），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件， 招标人（电子交易系统）将拒收其投标文件。

5.3 开标地点：铁岭市行政市批服务中心 (铁岭 市铁岭县金沙江路 36 号)。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/） ” 进行解密）。

6.投标相关事宜

/

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网,辽宁省建设工程信息网,铁岭市公共资源电子交易平台上发布。

9.监督信息

1.监督部门：开原市住房和城乡建设局，负责人：杨先生，联系方式：*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：文会东，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

邮 编： 112300 邮 编： 110000

联 系 人： 文会东 联 系 人： 张力天、张远明、罗一高、田

丽莉、崔岩

电 话： *开通会员可解锁* 电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： zxxzb73821586@163.com 电子邮件： Inqsxm123@163.com

网 址： / 网 址： /

开户银行： / 开户银行： 中国建设银行沈阳重工北街

支行

账 号： / 账 号： 21*开通会员可解锁*000572（仅

限代理费）

2026 年 04 月 07 日