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内容：
[修水县]修水县第一人民医院南北两院中央空调维护保养服务及中央空调清洗消毒采购项目
投资项目代码：
修水县第一人民医院南北两院中央空调维护保养服务及中央空调清洗消毒采购项目
项目概况
修水县第一人民医院南北两院中央空调维护保养服务及中央空调清洗消毒采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：***********） 获取招标文件，并于 *开通会员可解锁* 09点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JJRZXS-JZXCS2025-06
项目名称：修水县第一人民医院南北两院中央空调维护保养服务及中央空调清洗消毒采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：*开通会员可解锁*.00 元
最高限价：558840.45 元
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 修购2025F000094625 | 南北院区中央空调暖通维护维保项目 | 1 | 批次 | *开通会员可解锁*.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：详见商务条款
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策 本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。
三、获取采购文件：
时间：*开通会员可解锁* 00:00 至 *开通会员可解锁* 00:00
地点：江西省公共资源交易平台（网址：***********）
方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）
售价：0.0元
四、响应文件提交：
*开通会员可解锁* 09点00分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：江西省公共资源交易网（网址：***********）
五、开启：
*开通会员可解锁* 09点00分 （北京时间）
地点：江西省公共资源交易网（网址：***********）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：***********） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：***********）。潜在供应商未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活动； 2本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出磋商。 3.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。 4.本项目是否采用远程异地评标： 否
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称： 修水县第一人民医院
地址： 修水县城南院良塘新区江渡大道（北院凤凰山路35号）
联系方式： 139********
2.采购代理机构信息
名称： 九江市人众招投标咨询有限公司
地址： 九江市庐山区爱华新村26号
联系方式： ********
3.项目联系方式
项目联系人： 徐女士
电话： 182********
采购公告.pdf 服务要求.docx
修水县第一人民医院南北两院中央空调维护保养服务及中央空调清洗
消毒采购项目
项目概况
修水县第一人民医院南北两院中央空调维护保养服务及中央空调清洗消毒采购项
目招标项目的潜在投标人应在江西省公共资源交易平台（网址：
***********）获取招标文件，并于*开通会员可解锁*09点00分
（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JJRZXS-JZXCS2025-06
项目名称：修水县第一人民医院南北两院中央空调维护保养服务及中央空调清洗
消毒采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：*开通会员可解锁*.00元
最高限价：558840.45元
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 数量 | 单位 | 采购预算（人民币） | 技术需求或服务要求 |
| 修购2025F000094625 | 南北院区中央空调暖通维护维保项目 | 1 | 批次 | *开通会员可解锁*.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：详见商务条款
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.1具有独立承担民事
责任的能力；1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；1.3具有履行合同
所必需的设备和专业技术能力；1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记
录；1.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；1.6法
律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关
系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设
计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活
动。3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名
单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期
限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。4.落实政府采购政策需满足
的资格要求：4.1中小企业政策？本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务
的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准
确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大
企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微
型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局
（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明
函）。
三、获取采购文件：
时间：*开通会员可解锁*00:00至*开通会员可解锁*00:00
地点：江西省公共资源交易平台（网址：***********）
方式：网上确认和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）
售价：0.0元
四、响应文件提交：
*开通会员可解锁*09点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供
应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供
应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日
起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：江西省公共资源交易网（网址：***********）
五、开启：
*开通会员可解锁*09点00分（北京时间）
地点：江西省公共资源交易网（网址：***********）
六、公告期限：
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜：
1.潜在供应商必须在江西省公共资源交易平台（网址：
***********）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要
求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：
***********）。潜在供应商未使用本单位CA数字证书在江西省公共
资源交易平台下载磋商文件的，视为未获取磋商文件，不得参加本项目的磋商活
动；2本项目采用“不见面”磋商方式，供应商无需到磋商现场，供应商应在提交响
应文件截止时间前1小时进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到
（具体详见供应商操作手册），否则无法进入后续的磋商环节。具体注意事项详见
磋商文件第二章，各供应商需保持在线进行远程线上报价，规定时间内未完成二次
报价的，视为退出磋商。3.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环
境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政
策（不适用者除外）。4.本项目是否采用远程异地评标：否
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：修水县第一人民医院
地址：修水县城南院良塘新区江渡大道（北院凤凰山路35号）
联系方式：139********
2.采购代理机构信息
名称：九江市人众招投标咨询有限公司
地址：九江市庐山区爱华新村26号
联系方式：********
3.项目联系方式
项目联系人：徐女士
电话：182********
采购要求
（一）技术服务需求
清洗消毒清单
一、修水县人民医院南院一期
1、风机盘管：775套
2、新风管道及空调管道消洗：12110m
3、新风机组：26套
4、空调机组22套
二、后勤办公楼
1、风机盘管:71套
2、新风管道及空调管道清洗:1015㎡
3、新风机组：2套
三、修水县人民医院北院综合楼
1、风机盘管：126套
2、新风管道及空调管道清洗：1500㎡
3、新风机组:9套
4、空调机组2套
四、无图纸部分
1、风机盘管：30套
2、新风管道及空调管道清洗：1006㎡
3、多联吸顶机:21套
4、洁净空调：5套
5、空调机组：5套
五、修水县人民医院南院（二期）
1、风机盘管：585套
2、新风管道及空调管道清洗：6186㎡
3、多联吸顶机：33套
4、空调及新风机组:24套
六、修水县人民医院南院（三期）
1、风机盘管：521套
2、新风管道及空调管道清洗：5690㎡
3、多联吸顶机：66套
4、新风机组:47套
5、空调机组：12套
6、检测：20个检测点，
全院全保型维修保养清单
1、风机盘管.1588套，
2、管道面积（新风及空调）23451㎡，
3、新风机组.64台，
4、吊柜式空调机组30台
5、落地式空调机组5台
6、循环水泵43台
7、水泵变频控制柜1个5台变频器
8、冷却塔2座9组
9、空调热水电锅炉3台
10、离心式冷水机组3台
11、川螺杆式冷水机组2台
12、螺杆式风冷机组10台
13、风冷热泵机组4台
14、模块式风冷机组8台
15、多联机主机.31台
16、多联机内机.156台
17、分体空调（清洗及维保）343台.
18、风冷式恒温洁净空调风柜5台
19、风冷式恒温洁净空调主机8台
20、手术室洁净空调风柜33台
21.手术室盘管机组12组
22、天加空调2组
23、雅士空调5组
二、项目需求
服务范围
| 序号 | 内容 |
| 1 | 两院区中央空调系统维护维保 |
| 2 | 手术室、ICU、供应室、检验科 等层流净化系统维护维保 |
| 3 | 集中式空调通风系统清洗消毒服务 |
(一)、中央空调维保需求
1.两院区所有中央空调暖通系统(包括但不限于冷水机组，风冷热泵机组，制热锅炉，冷却塔，冷冻冷却水泵，加压补水装置，补水箱，板换，储热系统，水处理装置，分集水器，各类水路阀门，过滤器，冷冻冷却水管路，新风回风送风管路，风阀，风机盘管，新风机主，风柜，各类空调设备开关控制柜，自动控制系统及其柜内元器件，其他相关仪表仪器，控制系统及其软件)及其附属设施(包括但不限于保温棉，紧固件，支吊架，设备基础)，现有空调暖通设备及系统及其附属设施已发生及未发生故障的运行维修维保（全保型服务）。严格按照《医院中央空调系统运行管理》（WS488-2016）等国家相关规范及设备厂家维护保养手册。(维护维保服务不限于上述部分具体以现场实际为准含维修配件,如维修时发现锈迹必须除锈后做防锈处理。)
2.维保维修人员24小时常驻现场，维修人员不少于4名且具有应急管理部监制的和空调维保相关的操作证。维保单位必须在两院区内设置备件仓库以满足日常维修及预防主机突发故障（必须备末端盘管及风柜的电机，冷却塔及风柜同型号皮带，匹配现有电机型号的轴承，匹配现有型号水泵的水封，末端液晶控制器，及末端盘管用截止阀、过滤器、执行器等所有配件必须保障使用季一个月以上的量）。所有水泵使用过程中一年内烧毁两次的必须购买新的。中央空调主机及锅炉等主要设备须使用全新原厂配件进行维保，并出具原厂证明。其他配件必须使用全新合格的配件。(维护维保服务不限于上述部分具体以现场实际为准。)
3.维保方案包括更换水系统管道、阀门等，每年空调水系统换水不少于二次（分别制冷和制热在季结束后），使用季每个月投放药品一次。冷却塔使用季清洗每月不少于一次、必须保证填料干净、水中无藻。冷冻、冷却水水质定期检测。回风口过滤网每年清洗消毒不少于两次。中央空调主机保养润滑油，过滤器、干燥过滤器、密封圈等按需一年更换一次。主机一年通炮不少于一次，板换一年拆洗不少于一次（按需）。内外机翅片定期清洗。所有带净化功能机组定期更换初，中，高效过滤网。手术室、ICU等有层流净化系统的科室符合《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2002标准、《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012及《手术室医院感染预防与控制技术规范》标准。新风初中效过滤器每周清洗一次，回风过滤网每周清洗一次，定期更换初中高效过滤器，每年需委托国家认定资质的检测机构进行检测并出具有效合格报告。(维护维保服务不限于上述部分具体以现场实际为准。)
4.两院手术室、ICU等层流净化系统由单独的各类冷源机型提供维保(包括但不限于风冷螺杆机组，风冷热泵机组，及相应的水管路，冷冻水泵，风管路，及其排气系统，控制系统及其软件，过滤系统，新风系统，加湿器，加热器，过滤器，各种水阀风阀含执行机构，各种保温)。所有已过原保修期的独立小型中央空调系统，天花机及机房精密空调。(维护维保服务不限于上述部分具体以现场实际为准。)
5.全院由电锅炉提供供暖。(包括但不限于锅炉，空气能，补排水系统，管路，阀门，自控系统及其软件，热泵，板换，开关控制柜及柜内元气件)。维护维保服务不限于上述部分具体以现场实际为准
6.本项目为驻守全保型运行维保（含维修配件），本项目的维保量为预估量，合同期内维保量有调整采购人提前30天书面通知，中标人需根据采购人需求做出各方面调整(维保项目根据合同分项报价据实结算，结算总金额不超过合同总金额)。包括按照合同规定项目内容进行的驻守现场日常开机、巡视、计划检修保养、故障维修、维修改造、临时任务、配合监测与维护、材料备件、运输、检验、安全警示标识、文本印刷、零星改造项目(材料费一千以内的零星改造项目)、因设备质量或维修原因导致的直接事故损失以及税金等所有费用。
7.清单中规格、数量以现场实际数据为准，价格包含税费、人工（驻场）费，管理费等所有费用。维保期间清单内维保项目如出现因医院部分改造整体停止运行的项目，按单价核减维保费。制冷季与制热季以一幢楼中一层楼停用空调为基准减免风机盘管当期维保费。(例如：出现整层楼空调不使用，则按中标风机盘管单价相应减免风机盘管的当期维保费。)
8.投标人应具有中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书A类（集中式制冷空调）或B类（净化空调）；（投标文件中须提供相关证明文件）
(二)、中央空调通风系统清洗消毒服务需求维保年度内，中标人须委托专业机构（通过省卫生健康委审核登记），取得江西省室内环境卫生行业协会集中空调通风系统清洗资质等级机构进行清洗消毒服务，具体内容详见（赣卫监督字202127号文和江西省卫生健康委员会公告2022年第6号），对医院中央空调末端设备的维护清洗、中央空调风管（含送风管、新风管、排风管、回风管等）、洁净层流风管进行清洗消毒服务，并提供工作计划，出具清洗检测报告（由省内取得CMA资质的检测公司出具合格报告，包括但不限于10项检测项目），并录入《江西省卫生健康信用信息平台》，及时在《国家卫生监督信息平台》更新维护基础信息（可由第三方检测公司录入和更新）。提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，严格按照中央空调清洗标准做好工作，使设备处于良好运行状态。由中标人原因引起的故障或设备损坏，由中标人负责。技术人员工作期间，应保证工作安全。并爱护采购方公共设施设备，如有损坏应照价赔偿。
1.清洗工作不得影响医院正常运行。
2.采用专用机械清洗设备清除所有通风管道内的可视物。风管的清洗工作应该分段、分区域进行，在风管清洗工作段与非工作段之间，进行清洗的风管与其连通的室内区域之间应该采取有效隔离空气措施、在清洗过程中应采取的有效措施，包括但不限于控制敏感的异味，不可出现尘土飞扬的情况，清洗过程中清除的污染物必须收集起来妥善处理。必要时可在通风管道上开启清洗维修口，并安装可开闭的清洗维修门以供清洗机械进出进行相应的清洗与检查工作。
3.对空调系统通风管道、设备、部件进行消毒处理。集中空调通风系统清洗并消毒时，应先进行系统或者部件的清洗，达到相应的卫生要求后再进行消毒处理。应该选择在保证消毒效果的前提下对风管及设备损害小的消毒剂，必要时消毒后应及时进行冲洗和通风，防止清毒液残留物对人体与设备的有害影响。
4.清洗药剂需使用应符合国家规定无污染、无气味的清洗产品且对空调通风管理与盘管表冷器无腐蚀损伤的产品。
5.清洗药剂使用前需要提交药剂产品的合格证书经采购人查验。
6.清洗过程中应采取风管内部保持负压，作业区隔离、覆盖，清除的污染物妥善收集等有效控制措施，防止集中空调通风系统内的污染物散布到非清洗工作区域。
7.清洗污水需要由专用管道进行排放，不得随意排放。
8.空调通风管道清洗应使用专用设备，由检查口进入进行清洗，未经采购人同意不得随意开孔。
9.盘管表冷器清洗时应注意送回风管道，未经采购人同意不得随意拆除；采用专用工具、器械对部件进行清洗，确保清洗后的空调系统部件均满足有关部件的要求，部件可直接进行清洗或者拆卸后进行清洗，清洗工作开始前记录下部件的位置，清洗完成后应及时恢复。
10.清洗所产生的垃圾应统一收集集中处理。
11.清洗工作人员不得随意走动，未经采购人同意不得擅自进出办公区域。
12.清洗消毒完成后需要省内取得CMA资质（授权范围：集中空调通风系统）认证的第三方检测机构出具检测报告，费用包含在投标报价中。
13.通风系统清洗后，将所有清洗过后的风管内部情况录制成录像制成光盘等影像资料。并由取得江西省CMA资质的公共卫生检测机构对清洗后的中央空调通风系统进行检测，检测合格并出具合格的检测报告（中央空调清洗检测包括但不限于10项检测项目）交采购人，并把结果录入《江西省卫生健康信用信息平台》及时更新维护基础信息（可由第三方检测公司录入和更新）。
14.交付期限：自接到采购人书面通知之日起算，3个工作日内开始施工，60个工作日内完成项目清洗交付。项目延期交付，每延误一周按合同总价的1%计收赔偿，赔偿限额合同总价的10%。
15.售后服务期：1年，检测完成经采购人确认合格后起算。售后服务期内提供24小时的服务。在接到通知起10分钟内赶到现场，到现场后原则上4小时内处理好问题。
16.按合同要求完成清洗服务后，经有资质的中央空调检测单位对清洗后的中央空调进行检测，检测合格并出具合格的检测报告，如检测不合格或未达到合同要求，中标人应进行重新清洗，直至检测合格。
计划性检修
1计划检修包括日常巡检、正常周期性维护保养两大部分。正常周期性维修保养包含季前检、季中检、季后检、年检等项目。
2中标人必须确保按照要求的检修周期、工作内容和工艺标准对中央空调系统设备进行相应的检修维护作业。
3在重要特殊时期，会对部分检修周期进行调整，如增加每日巡检次数等。
4检修周期、工作内容、工艺及标准。
（一）系统相关设备检修周期与工作内容冷水机组设备检修周期与工作内容
表2冷水机组的每日数据记录表
| 检查项 | 明细 | 备注 | ||||
| 冷冻水 | 进水压力 MPa | |||||
| 出水压力 MPa | ||||||
| 进水温度 OC | ||||||
| 出水温度 OC | ||||||
| 冷却水 | 进水压力 MPa | |||||
| 出水压力 MPa | ||||||
| 进水温度 OC | ||||||
| 出水温度 OC | ||||||
| A 回路 | 现有能量 % | |||||
| 排气压力 KPa | ||||||
| 吸气压力 KPa | ||||||
| 油压差 KPa | ||||||
| 排气温度 OC | ||||||
| 吸气温度 OC | ||||||
| 电机温度 OC | ||||||
| 吸气过热度 OC | ||||||
| 排气过热度 OC | ||||||
| EXV 开度 % | ||||||
| B 回路 | 现有能量 % | |||||
| 排气压力 KPa | ||||||
| 吸气压力 KPa | ||||||
| 油压差 KPa | ||||||
| 排气温度 OC | ||||||
| 吸气温度 OC | ||||||
| 电机温度 OC | ||||||
| 吸气过热度 OC | ||||||
| 排气过热度 OC | ||||||
| EXV 开度 % | ||||||
| 电源 | 电压 V | |||||
| 年 月 日 时间： |
表3水泵设备检修周期与工作内容
| 检修工作内容 | 周期 | |
| 基本巡视 | 1．控制箱的检查。 | 运行季节 1 次/天 |
| 2．水泵压力的检查。 | ||
| 3．电机温升检查。 | ||
| 4．泄漏（水、油）情况检查。 | ||
| 5．水泵运行电流检查（电源柜电流表显示,如有）。 | ||
| 6．检查水泵的运行声音与振动是否正常。 | ||
| 7．检查水泵及周围环境，并视情况进行清洁。 | ||
| 年度维护年度维护 | 1．同日常巡检全部内容。 | 1 次/1 年 |
| 2．电机润滑油的检查，视情况添加。 | ||
| 3．连接螺栓与地脚螺栓的检查与紧固。 | ||
| 4．机械密封的检查或更换。 | ||
| 5．检查与调整联轴器的同轴度与轴向间隙。 | ||
| 6．检查电机绝缘性能，并对不符合要求的进行更换。 | ||
| 7．检查减震器，视需要进行更换。 | ||
| 8．表面防锈、补漆处理。 | ||
| 9．扭紧所有电气接头。 |
表4冷却塔设备检修周期与工作内容
| 修程 | 检修工作内容 | 周期 |
| 基本巡视 | 1．控制箱及运行参数的检查。 | 运行季节 1 次/天 |
| 2．补水浮球的检查。 | ||
| 3．检查冷却塔风路是否畅通，风机运转振动是否正常。 | ||
| 4．溢流及漏水情况检查。 | ||
| 5．风机皮带松紧度检查，视情况进行调整或更换。 | ||
| 6．检查冷却塔及周围环境，视情况进行清扫。 | ||
| 年度维护 | 1．同日常巡检全部内容。 | 1 次/年 |
| 2．填料的清洁与加固. | ||
| 3．检查补水浮球阀的动作和功能是否可靠，视情况更换或调整。 | ||
| 4．风机叶片、减速器等转动部位的润滑油检查及添加。 | ||
| 5．电气安全性能检查。（包括电机绝缘与运行电流的检测）。 | ||
| 6．冷却塔周围环境的清洁。 | ||
| 7．水量平衡调整。 | ||
| 8．轴承的检查或更换。 | ||
| 9．外表百叶的检查与修补。. | ||
| 10．钢索的检查与更换。 | ||
| 11．清洗与检查布水器，防止出水孔 | ||
| 12．检查各部件联接螺栓及安装螺栓 | ||
| 13.冷却塔填料及塔盘的清洗，保持清洁 |
表5系统管路（风管、水管）及附属设备检修周期与工作内容
| 修程 | 检修工作内容 | 周期 |
| 季度检查 | 1．检查水管路、风管、阀门、蓄水槽、补水箱等是否漏风 漏水、锈蚀。 | 4 次/年。 |
| 2．水管路、风管路保温是否严密、有无形成冷凝水，视需要修补或更换保温棉。 | ||
| 3．管路、阀门、支吊架是否有异常振动或松动，视需要进行相应处理。 | ||
| 4．阀门开度、状态与执行器的检查，视情况修理、更换。 | ||
| 5．检查压力表、温度表示数。 | ||
| 6．流量开关、温度传感器、系统设备状态、清洁。 | ||
| 7．检查冷水机房、管路及管路设备清洁，视情况进行清扫 | ||
| 年度维护 | 1．同季度保养全部内容。 | 1 次/年 |
| 2．支架、紧固螺栓是否生锈、松脱现象。 | ||
| 3．检查冷冻（却）水压力平衡阀以及末端水阀状态，调整 系统水力平衡。检查送风量并尽量做一定调整。 | ||
| 4．检查冷冻（却）水管路自动排气泄压阀、单向阀、膨胀水箱补水阀、换热器、手动蝶阀、各计量仪表工作状态。 | ||
| 5．检查冰冷水系统中冷冻冷却水是否泄漏； | ||
| 6.分、集水器，水处理装置排放污水 |
表6水质管理检修周期与工作内容
| 修程 | 检修工作内容 | 周期 |
| 年度维护 | 1.水质检查,是否有青苔. | 1 次/年 |
| 2.冷却水的排污\补水 | ||
| 3.视情况在冷却水中加入杀菌灭藻剂。 | ||
| 4.冷却塔清洗。 | ||
| 5.清除水管 Y 形过滤器中的杂物。 |
表7启动控制柜检修周期与工作内容
（包括水泵启动柜、风柜启动柜、冷却塔启动柜）
| 修程 | 检修工作内容 | 周期 |
| 季度维护 | 1．各指示灯指示是否正确，各转换开关所处位置是否正确。 | 1 次/季 |
| 2．各电压表、电流表指示是否正确，无缺相、过压、过流现象 | ||
| 3．检查 PLC 显示界面上各个设备运行状态是否正常。 | ||
| 4．检查变频器、软启是否有报警信息。 | ||
| 5．启动柜接触器、继电器线圈交流声是否正常。 | ||
| 6．检查各接线端子是否有发热、烧黑、放电痕迹。 | ||
| 7．检查柜内封堵是否完好。 |
表8空调风柜检修周期与工作内容
| 修程 | 检修工作内容 | 周期 |
| 月度检查 | 1.风柜运行状态记录 | 1 次/月 |
| 2.风机震动、噪音观测 | ||
| 3.观测漏风、漏水情况并作维修记录 | ||
| 维护保养 | 1. 同月度检查全部内容。 | 1 次/季 |
| 2.过滤器的清洗 | ||
| 3.机组整体检查 |
表9风机盘管检修周期与工作内容
| 修程 | 检修工作内容 | 周期 |
| 运行季节日常巡视 | 1.风机运行状态记录 | 1 次/周 |
| 2.风机震动、噪音观测 | ||
| 3.温度设定与房间温度检查 | ||
| 4.观测漏风、漏水情况并作维修记录 | ||
| 维护保养 | 1.同二级保养全部内容。 | 1 次/季 |
| 2.回风过滤器的清洗 | ||
| 3.风口检查及去污 |
上述检修工作内容主要针对单体设备，对于未列入单体设备的设备相关管线、保温棉、附件、支架、检测及净化设备等、与设备有关的设施等也包含在维保工作范围内，所有设备相关管线、附件、支架一律要求完好，紧固，无锈蚀并定期巡视、维修。
(二)层流系统及中央空调相关设备检修周期与工作内容
2.1包含净化机组，净化系统，手术室空调系统，及净化区域的空调净化系统。内容：上述手术间层流系统的维修保养服务(包括日常维保需要的维修维护所需所有耗材、零配件及人工等易耗品)。
2.2手术间层流系统的过滤器清洗与更换：
2.2.1每月对新风口初效过滤器进行清洗，必要时对其进行更换；
2.2.2每月对净化机组的初效过滤器、室内的回风过滤器、排风过滤器进行清洗；
2.2.4每季对净化机组的初、中效过滤器进行更换；
2.2.5末端高效过滤器每月检查一次，一年更换二次，材料费包含在内。
2.2.6更换各级过滤器时需对相应部位内外表面进行清洗消毒；
2.2.7每月对净化系统进行检查、维护保养并保持机组内部运动传动部件正常、内部清洁；
2.2.8每年对净化机组冷凝翅片清洗两次；
2.2.9每月对净化空调系统巡检至少1次并以书面形式报告其运行情况；
2.3机组更换的配件原则上使用原厂配件(如因产品更新换代、停产等原因确实无法提供原厂配件的，需书面形式报告且技术上可行并得到发标方同意后方能使用)，投标方须设有常用零配件库，以便保证设备出现故障时能及时修复；
2.4更换用各级过滤器要求，初校过滤器，中校过滤器，高效过滤器品牌必须是合格产品
并能满足手术室的洁净要求；
2.5手术间层流系统检修维护保养及操作必须符合设备厂家技术要求以及净化系统相关规范。
2.6每年对净化区域温湿度、风量、压差、尘埃粒子浓度等进行一次自检，并出具自检报告；
2.7手术间层流系统出现故障报修后需在20分钟内到达现场并给予处理。空气处理机组、新风机组应定期检查，保持清洁；
2.8设专门维护管理人员，遵循设备的使用说明进行保养与维护，有检查和记录。
(三).应急故障维修
3.1设备故障是指设备失去或降低其规定性能的事件或现象。包括但不限于机械故障、电气故障、通讯故障及其他一切使设备失去或降低其功能的事件或现象。
3.2故障维修是指对采购人通知中标人的设备故障，包括中标人发现的故障进行处理和修复，修复后应立即通知采购人，需要按规定时限响应及修复。
(四).临时任务、配合监测与维护
4.1临时任务是指为保证中央空调设备安全正常运行在一段时期内增加的检修维护、值班值守、整改配合等。
4.2中标人必须按要求参与自然灾害、大客流、火灾等应急处置及演练。
4.3因应采购人要求，对涉及或影响到中央空调系统设备的其它各类作业进行配合。
(五).仪器仪表和安全附件检测校验
安全附件(安全阀)检测：中标人根据国家对特种设备的相关规定将空调水系统涉及的安全附件(安全阀)送到特种设备安全监督管理部门进行监督检验，校验报告原件全部归招标人所有（包含效验费）。
(六).水质和油质检测
6.1水质检测：将空调水系统中的冷冻冷却水进行取样送到具有出具校验报告资质的部门或公司进行水质分析，校验报告原件全部归招标人所有。
6.2油质检测：将冷水机冻油进行取样送到具有出具校验报告资质的部门部门或公司进行油质分析，校验报告原件全部归招标人所有。
6.3天燃气报警系统检测：根据（可燃气体检测报警器检定规程JJL693-2011)送到具有出具校验报告资质的部门或公司进行检测检定，校验/检定报告原件全部归招标人所有。
(七).材料及备件
7.1本项目维修维护所使用的材料，全部由中标人负责提供。
7.2投标人需要根据设备运行情况向招标人提出备件更换建议。
(八).工具本项目维修维护使用生产工器具全部由中标人负责提供。
(九).日常运营维护管理(实质性要求)为保证两院区中央空调、手术间层流系统运营维护服务项目安全、顺利、高效、可靠地实施，中标人应充分考虑医院运营的特殊性，需自签订合同之日起针对该项目设立专门的项目部，成立相应的组织架构，配备充足的符合技术要求的项目人员，并保证其优质高效运作。
(1)中标人应定点建立项目部和材料库房，确保材料供应和故障响应与处理及时。24小时人员值班，负责对接、配合采购人调度工作。
(2)中标人必须保证执行本合同约定的基本维保人员数量和配置标准，因维保质量、故障响应、人员素质、合理排班等需求达不到招标人要求而更换或增加人员的情况，由中标人承担，且新增人员必须满足招标人相应要求。
(3)中标人必须保证执行本合同的维保人员接受招标人组织的有关培训、技能考试和不定期应急演练，服从采购人有关管理规定。
(4)中标人必须保证每月进行至少一次有关安全方面学习、培训和业务技能考核。
(5)中标人必须为项目组成人员按国家规定缴纳保险，并配置相应劳动保护用品。
(6)中标人应统一着有明显单位标志的工作服。
(7)中标人应根据采购人的管理要求配置相关班组建设设置(班组看板、班组资料、上墙制度等)，并印刷招标人运营制度要求中的相关资料。
(8)中标人须针对本空调系统维护配备专用工器具：真空泵、冷媒回收装置、旋转式铜管清洗机、便携式焊枪、高压水清洗机、水处理设备、轴承装配工具、扩嗽叭口工具、冷冻油加油泵、双头压力表、检漏仪、轴承加热器、红外线测温仪、电子密度仪、温湿度表、以及其他电气、机械相关工具等。
(9)中标人须提供安全事故责任承诺，内部管理造成的安全事故，责任由中标人全权承担。
(十)日常作业要求
10.1必须牢固树立“安全第一、预防为主”的思想，掌握、严格遵守医院制定的相关规定、规程、制度、要求。
10.2必须服从招标人的管理，必须按照招标人的相关要求进行维保，确保按质、按量的完成工作；
10.3特种作业人员(如金属焊接切割作业、电工作业、高处作业、冷水机组压力容器操作等)，须按照相关要求佩戴配套的防护劳保用品进行作业。中标人应对所有参与该项目的维保人员在工作期间统一着装，并按照劳动法的要求配发劳保防护用品。
10.4在日常检修作业中，中标人维修人员只负责所辖设备设施的检修，对于不熟悉的设备设施不得进行摸、碰，维修维护响应时间要求20分钟内。一般故障到达现场30分钟内完成、较大故障维修3天完成。重大故障维修需和采购人沟通处理时间。
(十一)关于设备维护的特别要求
(1)在维护过程中应体现预防问题为主导，尽可能通过技术检测手段减少紧急故障的发生，发生紧急故障应以解决问题优先原则，必须包含常规的小修及大修等备件费用。
(2)中标人在维修维保中应保留所有的日常维护保养记录、日常维修记录，定期汇总移交给采购人并制做相应记录本；
(3)新风机组电机维修时间较长，中标人须对末端(包括盘管、新风机组)增设电机备件以备用；
(4)门诊部分的新风机组运行时间进行每日开关机组管理(随同每日上班、下班时间)；
(5)汽水换热器的清洗属于维护内容范畴，中标人在供暖结束后完成清洗、维护、压力试验确保运行正常；汽水换热器的热水温度应每日巡视确保热水温度安全。
(6)对大楼中的电气控制柜(包括水泵、塔、主机、风柜)进行集中的维护，作好维护安全标识，关闭好控制柜门，定期清理线路，避免安全隐患；
(7)维护人员在日常维修、维保过程中应设立警示标识；
(8)对于空调系统、空调机房中可能存在的杂物定期进行清理，消除安全隐患；
(9)驻守人员必须富有专业性和相应的操作证，维护内容应执行到位；
(10)具有层流净化系统的空调维护包括主机、过滤器清洗、温度、湿度、洁净度等综合维护，中标人须对层流系统的各项指标进行检测并出具有效的报告；
(11)本次招标为1年的维保服务，在中标人与招标人签署的3年维护合同期内，须在使用季节来临之前对大楼的空调及层流系统做全面的检查维护，住院部冷切塔因为使用多年很多地方已经腐蚀需要除锈和防锈处理并加固中标人在合同生效后3个月内全部完成。每年使用季节结束后，对中标单位进行当年维护情况进行评估，评估不通过，甲方有权终止合同。中央空调水系统每年进行1次大清洗，空调运行期间每个月进行水质处理和维护保养工作，保证系统水质达到国家标准(GB50050-1995)。
(12)主机一年必须通炮一次，板换一年必须拆洗一次，内外机翅片定期清洗。手术室、ICU等特殊风柜表冷器一年必须清洗一次，初效、中效、高效滤网更换必须做好记录院方使用科室须签字确认。
(14)单台水泵在使用过程中一年两次烧毁线圈的必须更换配套的新水泵。
(15)维保为驻守全保型保修服务，包括但不限于驻守现场日常开关机、巡视、记录、故障维修、维修改造、计划检修保养更换损耗部件、除锈紧固、临时任务、配合监测与维护、材料运输、各项水质检测、冷水机主油质检测、安全警示标志、文本印刷、零星工程，中标方需在院设有常用配件库。
(16)严格按照《医院中央空调系统运行管理》(WS488-2016)等国家相关规范及设备厂家维护保养手册。
(17)确保医院具有层流净化系统的空调及手术室的净化系统的设备始终处于良好的运行状态，洁净手术室的七大洁净指标(温湿度、风速或换气次数、噪声、压差、照度、尘埃粒子等)符合《医院洁净手术部建筑技术规范》GB50333-2002标准、《医院空气净化管理规范》WS/T368-2012及《手术室医院感染预防与控制技术规范》标准。
(18)所有中央空调系统末端每年清清洗消毒2次（1次深度清洗、1次清洗过滤网），夏季制冷前、冬季制热前各一次，要求达到国家卫生部发布的《医院中央空调系统运行管理》(WS488-2016)要求，随时能够达到卫健委的抽查。
(19)每年由国家认定资质的检测机构进行一次对具有层流净化系统的科室层流系统控制效果检测，如检测不合格院方将拒绝支付当年层流净化系统维保款。(投标报价中还应该包括由于需要通过检测所需要的更换具有层流净化系统的高效过滤器及其他相应措施的费用)
(20)中央空调主机在使用季期间开机率：≧95%。
(21)机组及主要设备更换的配件原则上使用原厂配件并出具合法的原厂证明及合格证的配件材料进行维保。(如因产品更新换代、停产等原因确实无法提供原厂配件的，需书面形式报告且技术上可行并得到采购人同意后方能使用。)其他辅助维保维修材料必须使用全新性能不低于现使用辅材且配套合格的配件。中标人须设有常用零配件库，以便保证设备出现故障时能及时修复；
(22)维保期间清单内维保项目如出现因医院部分改造整体停止运行的项目，按中标单价核减维保费。制冷季与制热季以一幢楼中一层楼停用空调为基准减免风机盘管当期维保费。(比如：出现整层楼空调不使用，则按中标风机盘管单价相应减免风机盘管的当期维保费)。
附件：1
全院风柜达到维保定期更换滤网技术要求
修水县人民医院中央空调滤网更换清单
| 1期检验科初中亚高效过滤器 | |||
| 名称 | 规格 | 数量 | 单位 |
| 初效过滤器 | 592*592*46 | 4 | 个 |
| 初效过滤器 | 592*290*46 | 2 | 个 |
| 中效过滤器 | 592*592*3816P | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | 592*290*3816P | 2 | 个 |
| 亚高效过滤器 | 592*295*292 | 4 | 个 |
| 高效过滤器 | 1260*520*50 | 2 | 个 |
| 高效过滤器 | 968*305*90 | 2 | 个 |
| 1期门诊落地柜初中效过滤器 | |||
| 名称 | 规格 | 数量 | 单位 |
| 初效过滤器 | 292*620*46 G3 | 6 | 个 |
| 初效过滤器 | 492*620*46 G3 | 12 | 个 |
| 初效过滤器 | 492*480*46 G3 | 3 | 个 |
| 初效过滤器 | 595*460*46 G3 | 3 | 个 |
| 初效过滤器 | 460*290*46 G3 | 6 | 个 |
| 中效过滤器 | 292*620*20 F5 | 6 | 个 |
| 中效过滤器 | 492*620*20 F5 | 12 | 个 |
| 中效过滤器 | 492*480*20 F5 | 3 | 个 |
| 中效过滤器 | 595*460*20 F5 | 3 | 个 |
| 中效过滤器 | 460*290*20 F5 | 6 | 个 |
2期初中亚高效过滤器
| 名称 | 规格 | 数量 | 单位 |
| 初效过滤器 | 592*592*46 | 11 | 个 |
| 初效过滤器 | 592*290*46 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | 592*592*3816P | 3 | 个 |
| 中效过滤器 | 592*290*3816P | 3 | 个 |
| 亚高效过滤器 | 592*295*292 | 6 | 个 |
| 高效过滤器 | 1260*520*50 | 2 | 个 |
| 高效过滤器 | 968*305*90 | 2 | 个 |
| 初效过滤器 | 292*620*46 G3 | 6 | 个 |
| 初效过滤器 | 492*620*46 G3 | 5 | 个 |
| 初效过滤器 | 492*480*46 G3 | 4 | 个 |
| 初效过滤器 | 595*460*46 G3 | 4 | 个 |
| 初效过滤器 | 460*290*46 G3 | 6 | 个 |
| 中效过滤器 | 292*620*20 F5 | 6 | 个 |
| 中效过滤器 | 492*620*20 F5 | 5 | 个 |
| 中效过滤器 | 492*480*20 F5 | 5 | 个 |
| 中效过滤器 | 595*460*20 F5 | 5 | 个 |
| 中效过滤器 | 460*290*20 F5 | 5 | 个 |
3期初中亚高效过滤器
| 名称 | 规格 | 数量 | 单位 |
| 初效过滤器 | W595*H595*D46(100E）铝框无纺布覆网式板斧G4 | 1 | 个 |
| 初效过滤器 | W595*H290*D46(100E）铝框无纺布覆网式板斧G4 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H287*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 亚高效过滤器 | W592*H592*D292 塑料框化纤密褶式H10 | 1 | 个 |
| 亚高效过滤器 | W592*H287*D292 塑料框化纤密褶式H10 | 1 | 个 |
| 初效过滤器 | W595*H290*D46(100E）铝框无纺布覆网式板斧G4 | 1 | 个 |
| 初效过滤器 | W595*H490*D46(100E）铝框无纺布覆网式板斧G4 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W287*H592*D381-3 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H592*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 亚高效过滤器 | W592*H287*D292 塑料框化纤密褶式H10 | 1 | 个 |
| 亚高效过滤器 | W592*H490*D292 塑料框化纤密褶式H10 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H287*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W287*H592*D381-3 镀锌框化纤袋式F8 | 2 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H287*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H490*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H490*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 2 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H490*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 2 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H490*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H287*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W287*H592*D381-3 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H490*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 6 | 个 |
| 中效过滤器 | W287*H592*D381-3 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H592*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 1 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H592*D381-6 镀锌框化纤袋式F8 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H490*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H490*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 2 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H592*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 2 | 个 |
| 初效过滤器 | W490*H490*D46(100E）铝框无纺布覆网式板斧G4 | 9 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H490*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 3 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H592*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 6 | 个 |
| 亚高效过滤器 | W592*H490*D292 塑料框化纤密褶式H10 | 6 | 个 |
| 亚高效过滤器 | W490*H490*D292 塑料框化纤密褶式H10 | 3 | 个 |
| 初效过滤器 | W595*H490*D46(100E）铝框无纺布覆网式板斧G4 | 6 | 个 |
| 中效过滤器 | W490*H490*D381-5 镀锌框化纤袋式F8 | 9 | 个 |
| 亚高效过滤器 | W490*H490*D292 塑料框化纤密褶式H10 | 9 | 个 |
| 初效过滤器 | W595*H490*D46(100E）铝框无纺布覆网式板斧G4 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | W592*H490*D96 铝框中效无隔板板式F8 | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | 1060*260*50 | 30 | 个 |
| 中效过滤器 | 760*260*50 | 52 | 个 |
北院初中亚高效过滤器
| 名称 | 规格 | 数量 | 单位 |
| 初效过滤器 | 592*592*46 | 8 | 个 |
| 初效过滤器 | 292*620*46 G3 | 6 | 个 |
| 初效过滤器 | 492*480*46 G3 | 3 | 个 |
| 中效过滤器 | 592*592*3816P | 4 | 个 |
| 中效过滤器 | 592*290*3816P | 2 | 个 |
| 中效过滤器 | 292*620*20 F5 | 6 | 个 |
| 中效过滤器 | 492*620*20 F5 | 6 | 个 |
| 亚高效过滤器 | 592*295*292 | 4 | 个 |
| 高效过滤器 | 1260*520*50 | 2 | 个 |
| 高效过滤器 | 968*305*90 | 2 | 个 |
（所有滤网具体数量、尺寸以现场实际数量尺寸为准）
具体详见磋商文件
400-888-7022
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