聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包招标公告

本项目聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包已由相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为聊城民康生态发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XLCJSGC-2025-193

2、工程名称：聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包；

3、建设地点：聊城市东昌府区；

4、建设规模：聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包，规划范围内的建筑、安装、景观、配套、设施等交钥匙工程，项目总建筑面积约计139960平方米；该项目为剩余工程，具体详见图纸及工程量清单，最终以相关主管部门及招标人要求的实际修建内容为准。

5、招标控制价：*开通会员可解锁*元；

6、资金来源：自筹资金；

7、计划工期：480日历天 （开工日期自接到甲方书面通知（开工令）之日起至项目竣工验收合格（或项目集中交付日）的完成日期） 。

8、标段划分：共1个标段；

9、招标范围：包括但不限于本项目的土建、安装、消防、二次网供暖、通风、装饰装修、人防、电梯、室外景观配套（铺装、雨污水、景观绿化、喷灌、照明等）、维修、抗震支架、标线标识标牌等全部施工图纸（含招标图纸答疑）及清单（含清单答疑）、招标澄清等范围内剩余工程及质量保修期内的缺陷修复（不包括前施工单位遗留的缺陷修复）、参与一切社会关系处理等，与前期已完工程建设单位及施工单位的交接、资料整理汇总、手续办理直至交房完成；最终以实际施工内容为准。

10、质量要求： 达到国家验收标准合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求并满足东昌府区棚户区改造回迁安置房建设标准相关要求及甲方内部管理制度要求。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格且具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

2、拟派项目经理应持有建筑工程专业一级注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

3、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项目投标。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的领取

1、投标人请于2025年 10 月 11 日00:00至2025年 10 月 16 日23时59分（北京时间，下同）登录新版聊城市公共资源电子交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸、清单等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接： http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录新版聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：

http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/********/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html

因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：********；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：********/********。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份交易乙方。

6、诚信入库确认

（1） 企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：********/********；平台技术支持电话：******** 。

（2）本工程不组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2025年 10 月 31 日09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：***********）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：聊城市东昌府区城乡建设服务中心

2、联系人：苗主任 电话：********

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目

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六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***********）上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询********，软件技术支持：158******** 186********

八、联系方式(异议受理联系方式)：

招标人：	聊城民康生态发展有限公司	招标代理机构：	山东晟源项目管理有限公司
地 址：	聊城市东昌府区	地 址：	聊城市利民东路66号
邮 编：	252000	邮 编：	252000
联系人：	连经理	联系人：	成庆春
电 话：	********	电 话：	186********
传 真：	/	传 真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	********@qq.com

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录新版聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》

***********

5、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室********，咨询服务热线********。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6、聊城市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：***********）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

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附件

聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包定稿.pdf

聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余

工程）施工总承包

招标文件

（项目编号：XLCJSGC-2025-193）

招标人：聊城民康生态发展有限公司

代理机构：山东晟源项目管理有限公司

监督机构：聊城市东昌府区城乡建设服务中心

日期：二〇二五年十月

目录

第一章招标公告

第二章投标人须知

第三章评标办法（综合评估法）

第四章合同条款及格式

第五章工程量清单

第六章图纸

第七章技术标准和要求

第八章投标文件格式

第九章施工组织设计

山东晟源项目管理有限公司，第1页，********

第一卷

第一章招标公告

聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包招标公告

本项目聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包已由相关部门批

准建设，建设资金为自筹资金，招标人为聊城民康生态发展有限公司。项目已具备招标条件，

现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XLCJSGC-2025-193

2、工程名称：聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包；

3、建设地点：聊城市东昌府区；

4、建设规模：聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包，规划

范围内的建筑、安装、景观、配套、设施等交钥匙工程，项目总建筑面积约计139960平方米；

该项目为剩余工程，具体详见图纸及工程量清单，最终以相关主管部门及招标人要求的实际修

建内容为准。

5、招标控制价：*开通会员可解锁*元；

6、资金来源：自筹资金；

7、计划工期：480日历天（开工日期自接到甲方书面通知（开工令）之日起至项目竣工

验收合格（或项目集中交付日）的完成日期）。

8、标段划分：共1个标段；

9、招标范围：包括但不限于本项目的土建、安装、消防、二次网供暖、通风、装饰装修、

人防、电梯、室外景观配套（铺装、雨污水、景观绿化、喷灌、照明等）、维修、抗震支架、

标线标识标牌等全部施工图纸（含招标图纸答疑）及清单（含清单答疑）、招标澄清等范围内

剩余工程及质量保修期内的缺陷修复（不包括前施工单位遗留的缺陷修复）、参与一切社会关

系处理等，与前期已完工程建设单位及施工单位的交接、资料整理汇总、手续办理直至交房完

成；最终以实际施工内容为准。

10、质量要求：达到国家验收标准合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要

求并满足东昌府区棚户区改造回迁安置房建设标准相关要求及甲方内部管理制度要求。

二、投标人资格要求

1、本次招标要求投标人具备独立法人资格且具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。

2、拟派项目经理应持有建筑工程专业一级注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有

山东晟源项目管理有限公司，第2页，********

效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

3、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加本项

目投标。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的领取

1、投标人请于*开通会员可解锁*00:00至*开通会员可解锁*23时59分（北京时间，

下同）登录新版聊城市公共资源电子交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸、

清单等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：

***********

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件

为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设

工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交

易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏

目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录新版聊城市公

共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公

共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源

交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提

交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网

站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理

入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资

源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：

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4-847bdde68cb6.html

因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-89

02280；移动CA锁（标证通）办理咨询电话：********/********。因未及时办理入

库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

山东晟源项目管理有限公司，第3页，********

5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份交易乙方。

6、诚信入库确认

（1）企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、

《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上

自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事

宜，业务科室联系电话：********/********；平台技术支持电话：********。

（2）本工程不组织现场勘查和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：

***********）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将

不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：聊城市东昌府区城乡建设服务中心

2、联系人：苗主任电话：********

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标

投标投诉受理机构栏目

***********

-b282-b8849c42c934.html

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***********）上发

布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络

拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

山东晟源项目管理有限公司，第4页，********

3、投标企业如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询********，软件

技术支持：15*********开通会员可解锁*

八、联系方式(异议受理联系方式)：

招标人：	聊城民康生态发展有限公司	招标代理机构：	山东晟源项目管理有限公司
地址：	聊城市东昌府区	地址：	聊城市利民东路66号
邮编：	252000	邮编：	252000
联系人：	连经理	联系人：	成庆春
电话：	********	电话：	186********
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	********@qq.com

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布

时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录新版聊城市公共资

源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，

最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取

后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳

投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首

页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证

金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，

务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子

保函（保单）服务平台上线运行的通知》

***********

5dbbb00875d.html

5、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面

开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请

咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室********，咨询服务热线********。

山东晟源项目管理有限公司，第5页，********

如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6、聊城市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开

展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关

于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：***********

cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t********_********.html）要求依法依规向招标人或招标代理机

构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共

资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

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山东晟源项目管理有限公司，第6页，********

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：聊城民康生态发展有限公司地址：聊城市东昌府区联系人：连经理联系方式：********
1.1.3	招标代理机构	名称：山东晟源项目管理有限公司地址：聊城市利民东路66号联系人：成庆春电话：186********电子邮件：********@qq.com
1.1.4	项目名称	聊城市东昌府区鑫亚片区棚户区改造项目（剩余工程）施工总承包
1.1.5	建设地点	聊城市东昌府区
1.2.1	资金来源	自筹资金
1.2.2	出资比例	100%
1.2.3	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	包括但不限于本项目的土建、安装、消防、二次网供暖、通风、装饰装修、人防、电梯、室外景观配套（铺装、雨污水、景观绿化、喷灌、照明等）、维修、抗震支架、标线标识标牌等全部施工图纸（含招标图纸答疑）及清单（含清单答疑）、招标澄清等范围内剩余工程及质量保修期内的缺陷修复（不包括前施工单位遗留的缺陷修复）、参与一切社会关系处理等，与前期已完工程建设单位及施工单位的交接、资料整理汇总、手续办理直至交房完成；最终以实际施工内容为准。注：招标人有变更施工范围的权力，中标人一旦中标须严格按施工图纸、招标清单及招标人要求进行施工，未经招标人许可不得擅自改变施工范围及内容。
1.3.2	计划工期	1、计划工期：480日历天（开工日期自接到甲方书面通知（开工令）之
1.3.2	计划工期	日起至项目竣工验收合格（或项目集中交付日）的完成日期）。投标人应自行做好季节性施工计划安排，合同工期已充分考虑可能出现的各种形式的检查、雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和非征地拆迁原因民扰、道路施工影响、场地影响等不利因素，中标后在施工过程中自行协调解决外部施工环境和周边关系。
1.3.3	质量要求	1、工程施工质量标准：达到国家验收标准合格，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求并满足东昌府区棚户区改造回迁安置房建设标准相关要求及甲方内部管理制度要求。2、安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求，杜绝伤亡事故，达到“聊城市级安全文明示范工地”标准，争创“山东省级安全文明示范工地”标准。3、建筑工地环保、扬尘治理标准达到：施工现场围挡率100%工地物料蓬盖率100%，进出道路硬化率100%，场地洒水清洁保洁率100%，密闭运输率100%，出入车辆清洗率100%及政府相关规定。4、满足东昌府区棚户区改造回迁安置房建设标准相关要求及发包人、相关主管部门内部管理制度要求。5、本工程质量必须达到交验合格，如因承包人原因达不到验收合格，承包人无偿负责返工修复达到合格标准，并由承包人承担由此增加的费用和延误的工期损失，经整改仍不合格的，发包人有权拒绝支付不合格部分所欠工程款项，承包人向发包人支付中标合同金额1%的违约金，该项违约金和赔偿费在工程结算款中扣除。在房屋移交阶段，如居民因房屋质量问题拒绝接房的，承包人负责整改到位，并按照聊城市相关主管部门规定进行处罚并承担发包人的损失。6、安全管理：项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：杜绝伤亡事故、承包人应达到“聊城市级安全文明示范工地”标准，争创“山东省级安全文明示范工地”标准。如因承包人未尽到管理责任，未按规范施工，发生的一切安全事故责任（包括但不限于民事、行政、刑事责任）全部由承包人承担。若承包人因安全生产被主管部门通报或者发生人员死亡事故等，承包人除应承担一切违约金以及对发包人造成的一切损失外，还应承担事故导致的全部责任，并负责赔偿因事故产生的所有损失以及行业主管部门作出的任何处罚；发包人有权在支付工程款时扣除相
1.3.3	质量要求	应所有费用，且发包人有权解除合同。7、环保管理：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省、聊城市、东昌府区三级政府规定的扬尘及环保治理标准。承包人应严格按照《聊城市建筑工地扬尘治理工作导则》（试行）等一切相关文件规定，加强建筑工地扬尘治理标准化建设，全面推进建筑工地扬尘治理工作。若被主管部门通报一次，承包人承担2万元人民币违约金；第二次被主管部门通报，承包人承担5万元人民币违约金；被主管部门通报三次，发包人有权解除合同，由此给发包人带来的损失由承包人承担。因环保原因承包人给发包人造成经济损失的，由承包人承担，且发包人有权在支付工程款时据实扣除。发生的一切环保治理责任（民事、行政、刑事）全部由承包人承担。8、污水管网、雨水管网工程由承包人负责施工、接入市政管网且符合国家及相关主管部门质量验收合格标准，承包人负责相关手续办理、并移交至主管部门运营。9、承包人施工范围内的供暖工程，负责协助移交至供暖主管部门运营。10、小区南侧规划路（南朱街）工程、基础设施（含排水工程，涵盖雨污水管道工程等）及配套附属工程（含绿化工程、照明工程、交通附属工程等）等施工图纸及招标工程量清单内的全部市政工程由乙方负责施工。11、前期施工单位已完工程量遗留的材料清运、模板拆除、大于1平方空鼓处理、垃圾清运、钢筋除锈等遗留事项由承包人负责实施并据实签证结算。12、项目红线范围内的一切零星工程由承包人负责实施并据实签证结算。13、满足东昌府区棚户区改造回迁安置房建设标准相关要求及甲方内部管理制度。14、室外景观绿化苗木：施工完成经相关部门竣工验收合格后进入养护期，养护期成活率必须保证在95%以上。如达不到成活率以上，承包人应免费补苗并达到规定的成活率。养护期：两年，达到一级养护质量标准（水电费等所有费用均已包含在清单报价中）。
1.4.1	投标人资	资质条件：见招标公告。
1.4.1	质条件、能力和信誉	项目负责人资格：见招标公告。其他项目班子成员资格：/其他要求：/
1.4.2	是否接受联合体投标	☑不接受☐接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。
1.9.1	踏勘现场	☑不组织，自行踏勘。☐组织，踏勘时间：踏勘集中地点：
1.10.1	投标预备会	☑不召开☐召开，召开时间：召开地点：/
1.10.2	投标人提出问题的截止时间	时间：*开通会员可解锁*17时00分前；方式：疑问均通过聊城市公共资源招投标会员网上交易系统提交。请各投标企业及时关注。
1.10.3	招标人答疑澄清的时间及方式	时间：3日内；方式：答疑澄清（通知）均通过聊城市公共资源招投标会员网上交易系统进行，招投标期间请各投标单位及时关注。电子招投标答疑澄清文件格式为.LCCF。请投标人必须把最新澄清答疑文件导入到投标文件制作工具内，详细操作步骤见网站下载中心，否则无法生成投标文件。
1.11	分包	□不允许√允许，分包内容要求：分包金额要求：/接受分包的第三人资质要求：满足分包项目要求
1.12	偏离	☑不允许□允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”：允许偏离最高项数：偏差调整方法：
2.1	构成招标	招标补充、招标变更。
2.1	文件的其他材料	招标补充、招标变更。
2.2.1	投标人要求澄清招标文件的截止时间	在收到相应澄清文件48小时内
2.2.2	投标截止时间	见招标公告
2.2.3	投标人确认收到招标文件澄清的时间	在收到相应澄清文件后24小时内
2.3.2	投标人确认收到招标文件修改的时间	在收到相应修改文件后24小时内
3.1.1	构成投标文件的其他材料	/
3.3.1	投标有效期	90天
3.4.1	投标保证金	根据《住房和城乡建设部等部门关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见》和《关于促进建筑业高质量发展的十条措施》、《关于在全省房屋建筑和市政工程领域全面推进保证保险工作的指导意见》（(鲁建建管字〔2021〕8号)的有关要求，本项目依法需要提供投标保证金，投标人可以根据自身情况，自愿选择任何一种交纳形式（现金、保证保险、银行保函），任何单位和个人一律不得拒绝。我单位委托市公共资源交易中心对本项目涉及的投标保证金（现金形式）进行代收代退和统一管理。投标保证金的金额：50万元。
3.4.1	投标保证金	1、采用投标保证金形式的，交纳要求如下：本工程为全流程电子化项目，聊城市公共资源交易中心招投标系统现已启用投标保证金虚拟账号，网上选择银行生成交纳保证金子账号，具体情况详见《聊城公共资源网》“文件获取及保证金交纳流程（网址链接：***********）”。账户名称：聊城市公共资源交易中心（采用投标保证金形式的，请投标人自行选择一家银行生成保证金虚拟账号）投标保证金截止时间：*开通会员可解锁*17：00之前，以聊城市公共资源电子招投标系统获取的银行到账时间为准。投标保证金的形式：采用银行转账或电汇的方式，从投标单位的基本账户打款（逾期不予受理）。系统内生成的保证金交纳虚拟账号仅对一家投标人的一个标段一次性有效，若本标段废标，需在新项目下下载新招标文件并生成新的保证金账号进行交纳。原保证金在废标时即要求代理公司予以退还。投标人应按所投标段在系统内生成各标段的不同虚拟保证金账号，分别交纳各标段保证金，不得将不同标段的保证金交纳至一个虚拟账号，也不得将此账号泄露给其他投标人，对于重新招标项目，以新项目下保证金交纳为准。保证金均通过电子招投标系统网上原渠道退还。发布中标候选人公示后（公示期不少于三日），无异议或投诉，5日内退付除中标候选人之外的投标人保证金；发布中标结果信息后，5日内退付除中标人之外的中标候选人的保证金；合同签订后5日内退付中标人投标保证金。投标人需将基本账户开户许可证、投标保证金电汇或转账凭证附在电子投标文件中。友情提示：1、银行在法定节假日不办理公对公账户电汇或转账业务，请提前办理。2、不接收现金缴款单，不接受从分公司、办事处、个人账户汇出的保证金。3、投标保证金是投标文件的组成部分，未按规定交纳保证金（包括交纳金额不足，交纳形式或交纳时间不符），其投标将被视为无效。2、采用保证保险方式的，必须将投标保函（保单）原件扫描件及保费支付凭证上传至电子投标文件中，否则视为无效投标。投标人、保险机构以及出具的所有资料必须符合《关于在全省房屋建筑和市政工程领域全面推进保证保险工作的指导意见》（(鲁建建管字〔2021〕8号)的规定，否则不予认可。保函应注明担保的机构名称、项目名称、标段、保证金金额、有效期限（保证保险期限应当与投标有效期一致）及保证金不予退还的情形（符合招标文件规定的情形）。投标人支付的保险费必须由单位基本账户支付。开标后，投标人（中标候选人）需将保函原件邮寄至招标代理公司。未中标的中标候选人保函原件按企业需求处理。3、采用银行保函方式的，必须将银行保函（保单）原件扫描件及保费支付凭证上传至电子投标文件中，否则视为无效投标。投标人、银行机构以及出具的所有资料必须符合《关于在全省房屋建筑和市政工程领域全面推进保证保险工作的指导意见》（(鲁建建管字〔2021〕8号)的规定，否则不予认可。保函应注明承保的银行机构名称、项目名称、标段、保证金金额、有效期限（保证保险期限应当与投标有效期一致）及保证金不予退还的情形（符合招标文件规定的情形）。未中标的中标候选人保函原件按企业需求处理。4、采用担保机构保函方式的，必须将担保机构保函（保单）原件及保费支付凭证上传至电子投标文件中，否则视为无效投标。投标人、担保机构以及出具的所有资料必须符合《关于完善招标投标交易担保制度进一步降低招标投标交易成本的通知》(发改法规〔2023〕27号)的规定，否则不予认可。保函应注明承保的机构名称、项目名称、标段、保证金金额、有效期限（保证保险期限应当与投标有效期一致）及保证金不予退还的情形（符合招标文件规定的情形）。未中标的中标候选人保函原件按企业需求处理。5、投标人需在投标文件投标所需其他资料下上传固定格式的《基本存款账户承诺书》外，还需上传银行账户信息系统打印的《基本存款账户信息》或开立（变更）单位银行账户申请书（能体现账户类型）或开户许可证（企业基本存款账户信息如一直未变更的提供）等佐证材料。如出现投标人保证金支付账号与电子招投标系统交易乙方登记的基本户开户账号不一致或未按招标文件要求上传佐证材料的，由投标人自行承担责任。6、《关于进一步推动招标投标市场规范健康发展的实施方案》（鲁政办字[2024]170号）：(十五)持续降低招标投标交易成本.加快完善招标投标交易担保服务体系,全面推广以电子保函(保险)等方式缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金,鼓励依据信用减免投标保证金,规范保证金的收取和退还。关于印发《关于进一步推动房屋建筑和市政工程招标投标市场规范健康发展的实施方案》的通知（鲁建建管字[2025]4号）：(四)推行招标计划提前发布和信用承诺代替投标保证金。为便于交易主体提前获知招标信息,激发市场活力，国有资金占控股或主导地位的项目,原则上在招标公告发布之日前至少30日发布招标计划。招标计划至少应当包括项目名称、招标人、项目概况、招标内容、估算投资、预计招标时间等内容。鼓励招标人对信用良好的投标人减免投标保证金或用信用承诺替代投标保证金。依据《关于进一步推动招标投标市场规范健康发展的实施方案》（鲁政办字[2024]170号）及关于印发《关于进一步推动房屋建筑和市政工程招标投标市场规范健康发展的实施方案》的通知（鲁建建管字[2025]4号）依据信用减免投标保证金的要求，本年度或上一年度在本资质（专业）类别内市级以上信用评价等级为第一等次投标企业缴纳投标保证金的金额为40万元。
3.4.2	保函要求	采取电子保函（保单）的，要求一标段一保单，以电子保函形式缴纳投标保证金的，投标保证金的交纳时间以保函开具时间为准，保单支付成功时间须为所投项目保证金到账截止时间之前，保单有效期应与投标有效期一致；投标人采用电子保函（保单）方式递交的，需按照《金融平台-电子保函操作流程（聊城）》要求，完成所投项目电子保函（保单）的申请审核并投保成功。基本户支付要求：依据《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工
3.4.2	保函要求	作的意见（试行）》（鲁建建管字【2018】11号）规定，投标人支付的保险费必须由本单位基本账户支付。电子保函（保单）异常情况处置：为顺利推广电子保函（保单）系统应用，避免非投标企业原因导致废标，对电子保函（保单）系统异常情况按下述要求处置。如电子保函（保单）服务平台出现下列异常情形的，招标人及其招标代理公司应及时向交易中心、系统维护方以及金融保函机构核实原因，若投标人提交有效电子保函购买凭证或相关证明材料，且经评标委员会确认同意后，可以继续进行。若投标人无法出具有效电子保函购买凭证或相关证明材料，且经评标委员会确认后，则不得进入评标环节。具体异常情形如下：（1）开标时，系统获取明文保函文件异常，无法正常获取保函文件；（2）金融机构/电子保函系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；（3）金融机构/电子保函服务器发生故障或停电等情况，无法访问或无法使用电子保函；（4）金融机构/电子保函服务器受到病毒或其他外来的攻击；（5）其他影响电子保函出具的异常情形。
3.4.3	其他不予退还投标保证金的情形	（一）投标人在投标文件中提供虚假材料的；（二）中标候选人放弃中标或更换项目负责人的；（三）投标人与招标人、其他投标人或者招标代理机构恶意串通的；（四）法律法规或招标文件规定的其他情形。
3.5.2	近年财务状况的年份要求	/
3.5.3	近年完成的类似项目的年份要求	执行评标办法要求。
3.6	是否允许	☑不允许
3.6	递交备选投标方案	☐允许，备选投标方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。
3.7.3	电子投标文件签章要求	1、电子投标文件签单要求：投标文件封面、投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标人认为应签章（处或地方）。以上处均使用CA印章进行签章，未按要求进行签章的投标文件，作无效标。2、各投标单位务必将投标工具版本升级至最新版本；制作技术标文件时，对应技术标评分点分别导入技术标文件。否则，可能导致的影响正常评审的问题由投标单位自行承担。
3.7.4	投标文件份数	电子投标文件：加密文件1份，为.lctf文件，在聊城市公共资源交易网会员系统投标文件上传。（注：中标人需按照招标人的要求另行提供电子投标文件制作工具打印的本项目的纸质版投标文件）
3.7.5	装订要求	投标人中标后，根据招标人要求，提供纸质版投标文件。纸质投标文件为使用电子投标文件制作工具编制的投标文件的打印件，并按招标文件规定格式签署、盖章。中标人纸质投标文件应按以下要求装订：√分册装订，分别为：投标函部分，包括：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、资格审查资料、投标人承诺等，依次按顺序装订。商务标部分，包括：工程量清单。技术标部分，包括施工组织设计等，依次按顺序装订。每册采用A4纸胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。
4.2.2	递交投标文件形式与地点	1、将电子投标文件（加密版，后缀名格式为LCTF）传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；2、开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议；开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；3、开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
4.2.3	是否退还投标文件	☑否☐是，退还安排：
5.1	开标时间、地点、开标形式及解密时间	开标时间：同投标截止时间开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅（开标室）（网址：***********）签到时间：投标企业需在开标前登录不见面开标大厅，并完成签到工作，未在开标前完成签到的投标被拒绝且投标文件被退回。解密时间：投标企业需提前60分钟登录不见面开标大厅，因投标人自身原因导致在规定的解密时间（从投标人解密环节开始计时，每个投标人限30分钟）内解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。投标企业对线上响应文件开启过程和开标记录有异议的，可在不见面开标大厅互动交流板块提出并询问，如未提出异议视为认同开标结果。
5.2	开标程序	密封情况检查：/；开标顺序：按上传电子版投标文件顺序。
6.1.1	评标委员会的组建	评标委员会构成：5人以上单数。评标专家确定方式：由招标人在公共资源交易中心和招标投标监管机构工作人员的监督下，通过专家网络抽取终端，从省综合专家库中随机抽取，并共同签字确认。
7.1	是否授权评标委员会确定中标人	□是☑否，由评标委员会择优推荐3家不排序定标候选人。根据《关于印发的通知》（聊建字〔2023〕58号）规定，本项目实行评定分离方式。
7.2	定标原则	（1）定标方法：集体议事法。（2）定标因素：定标委员会根据评标委员会的评审意见及定标候选人的价格因素、拟派团队管理机构及人员配备状况、企业信誉、企业实力等进行综合评比，最终由定标委员会主任确定中标候选人及排序。（3）中标候选人数量：3名。（4）详细定标办法见“定标文件”。
10.需要补充的其他内容
10.1词语定义
10.1.1	类似项目	类似项目是指：*开通会员可解锁*以来的房屋建筑类项目。
10.1.2	不良行为记录	不良行为记录是指：/
…	…
10.2招标控制价
	招标控制价	☐不设招标控制价☑设招标控制价，招标控制价为：*开通会员可解锁*元。注：投标人报价均不能超出以上控制价，不满足本项规定者做无效投标处理。1.投标人所报总价包括但不限于本项目的土建、安装、消防、二次网供暖、通风、装饰装修、人防、电梯、室外景观配套（铺装、雨污水、景观绿化、喷灌、照明等）、维修、抗震支架、标线标识标牌等全部施工图纸（含招标图纸答疑）及清单（含清单答疑）、招标澄清等范围内剩余工程及质量保修期内的缺陷修复（不包括前施工单位遗留的缺陷修复）、参与一切社会关系处理等，与前期已完工程建设单位及施工单位的交接、资料整理汇总、手续办理直至交房完成。招标代理服务费、公证费、国家规定等由投标人承担的费用、招标文件中所规定的应由投标人承担费用。2.任何不满足招标文件有关造价条款、付款方式及主要条款的均做无效投标处理。
10.3“暗标”评审
	施工组织设计是否采用“暗标”评审方式	☐不采用☑采用投标人应严格按照第八章“投标文件格式”中“施工组织设计（技术暗标）编制及装订要求”编制施工组织设计大纲，进入电子评标系统时选择【针对评分项打分（错位评审）】1）系统自动对投标文件技术标（暗标）进行随机编号。2）评标过程中，评委在投标人名称隐秘的情况下对技术标（暗标）进行评审，按照编号统计分数。
10.4投标文件电子版

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	是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件电子光盘	☑不要求☐要求，
10.5计算机辅助评标
	是否实行计算机辅助评标	☐否
		☑是
10.6投标人代表出席开标会
	不要求投标人代表出席开标会。
10.7中标公示
	在中标通知书发出前，招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介和有形建筑市场/交易中心予以公示，公示期不少于3日。
10.8知识产权
	构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。
10.9重新招标的其他情形
	除投标人须知正文第8条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。
10.10同义词语
	构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。
10.11监督
	本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。

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10.12解释权
	1、构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准；答疑说明文件与同时更新的招标文件不一致的，以答疑说明文件为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。2、电子系统中投标制作工具中投标文件格式与招标文件要求的格式不一致时，以招标文件为准。
10.13招标人补充的共他内容
10.13.1	1、资格审查资料：本项目资格审查不要求投标人提供有关证件原件，评标委员会评审依据以投标人证件的原件扫描件为准，未按要求附在电子投标文件中的按无效投标处理。（1）营业执照、安全生产许可证、资质证书；（2）项目负责人的建造师注册证书和有效的B类安全生产考核合格证书；（3）投标人代表若是法定代表人需提供法定代表人证明书及本人身份证扫描件；投标人代表若是委托代理人需提供授权委托书原件扫描件及本人身份证扫描件；（4）项目经理无在建项目承诺书；（5）投标人声明函：参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明《无重大违法记录声明》及《投标人责任声明》（格式见附件）。2、注：上传原件扫描件要求如下：1、2项上传至【资格审查资料】模块；3项上传至【法定代表人身份证明】、【授权委托书】模块；4、5项上传至电子投标文件【投标需要说明的其他材料】或【其他】模块中。备注：项目管理班子人员中要求提供的证件原件扫描件的，如省级建设行政主管部门不再颁发纸质版证书，提供从省建设行政主管部门网站下载证书上传。
10.13.2	资料费：0元。
10.13.4	公证费：1000元，由中标人承担。
10.13.7	本招标文件中所述项目经理即项目负责人。
10.13.8	项目经理本人必须常驻施工现场，每月在现场不少于22天。施工过程中出现项目技术负责人或项目施工管理人员未持有效证件上岗、施工安全和质量问题、拖延工期、不服从建设或者监理方管理、转借资质等不良行为者，招标人有权终止合同另选施工队伍，并拒付工程款。
10.13.9	1、各投标人不得恶意低价投标，本项目最低报价不作为中标的唯一保证，评审时评标委员会有权对异常报价进行有效判定。2、项目经理不得有在建工程，否则视为无效投标。
10.13.12	如招标文件有表述不明确之处,可在补充协议中另行约定。
10.14	工程量清单	□不设工程量清单□√设工程量清单
10.15	电子投标文件	1、本项目使用计算机辅助评标。2、为保证电子投标文件的法律效力和数据的准确性，使电子投标文件能够顺利导入计算机辅助评标系统，投标人须使用最新版建设工程招标文件制作工具编制电子投标文件（注意连接网络状态下升级提示信息）；投标人须在提交投标文件截止时间前将电子投标文件加密上传到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统；开标前投标人需在不见面开标大厅完成签到工作，开标时投标人需对电子投标文件进行线上解密，因投标人开标前未在不见面大厅签到或因投标人自身原因导致其电子投标文件无法解密，其投标文件将被拒绝。具体步骤详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。3、请各投标人按照电子招标文件中的“投标文件组成设置”，按节点分别导入相应电子投标文件内容，生成正式电子投标文件并上传。4、投标人递交的电子投标文件因投标人自身原因而导致无法导入电子评标系统，该投标文件视为无效投标文件。5、电子招投标文件具有法律效力,与其他形式的招投标文件在内容和格式上等同，若投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。
10.16	应急情况	1、电子开标、评标如出现下列原因，导致系统无法正常运行或无法正常评标时，应采取应急措施。（1）系统服务器发生故障，无法访问或无法使用系统；（2）系统的软件或数据库出现错误，不能进行正常操作；（3）系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；（4）病毒发作或受到外来病毒的攻击；（5）电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；（6）出现其他非投标人（供应商）原因导致开标活动无法正常进行的不可抗拒的客观原因造成开评标系统无法正常使用；对于不能及时解决的，应由招标（采购）人、监管部门和交易中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：（1）项目暂停，系统或网络故障在三个小时内排除并通过可靠测试的，恢复系统运行并重新启动在系统中实施暂停的项目开标；（2）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，已在线解密的，继续进行开标或视情况另行通知不见面开标时间；未解密的，另行通知不见面开标时间。
10.17	履约担保	本项目不要求提交履约担保。
10.18	异议投诉	对招标文件有异议，须在投标截止日10日前通过招投标交易系统提出。招标人自收到由招投标交易系统转来异议之日起3日内作出答复，并通过招投标交易系统转递给异议提出方。作出答复前，暂停项目招投标活动。对有关异议所作答复不认可，异议提出方可向相关行政监督部门投诉；投标人对开标有异议的，应在开标期间通过不见面大厅提出，招标人应实时在系统中作出答复。对有关异议所作答复不认可，投标人或其他利害关系人可向相关行政监督部门投诉；公示期内投标人对公布的中标候选人公示信息有异议，须在公示期内通过招投标交易系统提出。招标人自收到由招投标交易系统转来异议之日起3日内作出答复并转递至异议提出方。答复之前，暂停项目招投标活动。异议提出方对答复不认可，可向相关行政监督部门投诉。
10.19	投标函	投标单位应按照“投标文件格式”中“投标函”格式，完整填写投标报
10.19	投标函	价、工期、质量等内容。如因填写内容不完整，导致评标委员会认为无法评审的，后果自负。
10.21	需要补充的其他内容	各投标人务必配合招标人及其招标代理机构和市（县、区）公共资源交易中心按照招标文件及《建设工程招标投标进场交易项目电子开评标交易系统应急预案（暂行）》（以下简称应急预案）有关规定处做好突发情况处置工作，网址链接：***********
10.22	重要声明	1、剩余工程预算中安全文明等费用按现行相关文件系数计取。2、对于现场交接中遇到的其他问题，另行商议。3、本项日执行聊建字(2025)14号文和聊建字(2025)29号文的相关规定。
注：中标人负责协调项目各施工方及周边关系，现场施工服从招标人安排。

山东晟源项目管理有限公司，第23页，********

投标人须知正文部分

1.总则

1.1项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目

已具备招标条件，现对本项目施工进行招标。

1.1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3本项目招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5本项目建设地点：见投标人须知前附表。

1.2资金来源和落实情况

1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。

1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。

1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量要求

1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2本项目的计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3本项目的质量要求：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求（适用于已进行资格预审的）

投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。

1.5投标人资格要求（适用于未进行资格预审的）

1.5.1投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。

（1）资质条件：见投标人须知前附表；

（2）财务要求：见投标人须知前附表；

（3）业绩要求：见投标人须知前附表；

（4）信誉要求：见投标人须知前附表；

（5）项目班子人员配备：见投标人须知前附表；

（6）其他要求：见投标人须知前附表。

1.5.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.5.1项和投标人须知

前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

山东晟源项目管理有限公司，第24页，********

权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

1.5.3投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

（3）为本项目的监理人；

（4）为本项目的代建人；

（5）为本项目提供招标代理服务的；

（6）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

（13）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的或不同投标人单位负责人为同一人

或者存在控股、管理关系的不同单位或同一投标单位的不同项目经理，在同一项目中投标。

（14）投标人低于成本或者违反政府指导价的报价竞标。

1.6费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.7保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对

由此造成的后果承担法律责任。

1.8语言文字

除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。

1.9计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.10踏勘现场

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1.10.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、

地点组织投标人踏勘项目现场。

1.10.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.10.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.10.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投

标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.11投标预备会

1.11.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时

间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.11.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标

人，以便招标人在会议期间澄清。

1.11.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题

的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

1.12分包

投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须

知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。

1.13偏离

投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的

偏离范围和幅度。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告（或投标邀请书）；

（2）投标人须知；

（3）评标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程量清单；

（6）图纸；

（7）技术标准和要求；

山东晟源项目管理有限公司，第26页，********

（8）投标文件格式；

（9）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件

的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向

招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信

函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清。

2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发

给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截止时

间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.2.3投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标

人，确认已收到该澄清。

2.2.4答疑澄清的招标文件在聊城市公共资源交易网向所有投标人公布，投标人登陆后下

载澄清文件。投标人应注意及时浏览网上发布的澄清和修改通知并下载，因投标人原因未及时

获知澄清、修改内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。

2.3招标文件的修改

2.3.1在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已获取

招标文件的投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止

时间。

2.3.2投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标

人，确认已收到该修改。

2.3.3投标人应注意及时浏览网上发布的澄清和修改通知并下载，因投标人原因未及时获知

澄清、修改内容而导致的任何后果将由投标人自行承担。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

投标人应当根据招标文件要求编制投标文件，投标文件一般由投标函、技术标、资信标和

商务标组成。

3.1.1投标文件应包括下列内容：

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3．1．1.1投标函、资信标和商务标明标部分

3．1.1．1.1投标函

1）投标函

2）投标函附录

3.1．1．1.2资信标

1）法定代表人身份证明

2）授权委托书

3）联合体协议书（本项目不适用）

4）投标保证金缴纳证明材料

5）投标承诺书

6）农民工工资证明或承诺书

7）项目管理机构

8）拟分包计划表

9）资格审查资料

10）投标人须知前附表规定的其他材料

3.1.1.1.3商务标

1）唱标一览表

2）已标价工程量清单

3）相关专业技术能力证明表

3.1.1.2技术标部分

施工组织设计至少应包括以下（1）～（9）项，其它项可根据工程特点和实际情况作出要求。

（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性和施工阶段；

（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；

（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施；

（4）各分部分项工程的施工方案和质量保证措施；

（5）安全文明施工和环境保护措施；

（6）项目管理班子的人员岗位职责、分工；

（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；

（8）关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案；

（9）冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施。

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3.1.2投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文

件不包括本章第3.1．1．1.2所指的联合体协议书。

3.2投标报价

3.2.1投标人应按第五章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量

清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.3投标人应充分现场自行勘察了解施工场地的位置、周边环境、道路、装卸、保管、

安装限制以及影响投标报价的其他要素。结合市场情况独立、自行进行投标报价，不得低于成

本报价。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文

件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标

有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或

撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人应按投标人须知前附表规定的金额、递交方式递交投标保证金，并作为其投

标文件的组成部分。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表

的规定。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件不予受理。

3.4.3保证金均通过电子招投标系统网上原渠道退还。未中标单位的投标保证金待确定中

标单位后5日内退还，中标单位的在与招标人签订合同后5内退还。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交

履约担保。

3.5资格审查资料（适用于资格预审的）

投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证

实其各项资格条件仍能满足资格预审文件的要求，具备承担本项目工作的条件、能力和信誉。

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3.6资质审查资料（适用于资格后审的）

3.6.1“投标人基本情况表”应附投标人营业执照、资质证书和安全生产许可证等材料的

扫描件。

3.6.2“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资

产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件，具体年份要求见投标人须知前附

表。

3.6.3“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和合同协议书、中标公示截图的扫

描件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。

3.6.4“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和合同协议书扫描件。每张表

格只填写一个项目，并标明序号。

3.6.5“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、

裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

3.6.6投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章第3.5.1项至第3.5.5项规定的表

格和资料应包括联合体各方相关情况。

3.6.7投标人必须提供该工程项目的质量保证承诺书，质量保证承诺书格式自拟并加盖公

章，附在电子投标文件其他材料模块，否则视为未实质性响应招标文件。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第八章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为

投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招

标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关服务期、投标有效期、技术标准和要求、招标范围等

实质性内容作出响应。

3.7.3投标人应按照投标须知前附表3.7.4项要求的份数及格式编制投标文件。

3.7.4电子投标文件的制作：

（1）投标文件制作时，不同内容按标签提示制作导入，按照招标文件中明确的投标文件

目录和技术标格式进行编制，保证目录清晰、内容完整。

（2）投标人递交的电子投标文件因投标人自身原因而导致无法导入电子辅助评标系统，

该投标文件视为无效投标文件。

（3）电子招投标文件具有法律效力,与其他形式的招投标文件在内容和格式上等同，若

山东晟源项目管理有限公司，第30页，********

投标文件与招标文件要求不一致，其内容影响中标结果时，责任由投标人自行承担。

（4）为了保证电子标书的合法性、安全性和完整性，电子标书转换完成后，应在规定部

位加盖单位电子签章和法定代表人CA印章。

3.8中标人不得将中标项目转让给他人，不得将中标项目肢解后分别转让给他人，不得

违反法规规定将成交项目的部分主体、关键性工作分包给他人；（投标人必须出具不转包，不

违法分包的承诺书，承诺书格式自拟并加盖公章，放入投标其他材料模块。）

4.投标

4.1电子光盘文件的密封（如需）

4.1.1投标文件应按照本章第3.7项要求制作，并对投标人须知表规定的内容用数字证书

进行加密并签章。

4.1.2未按本章第4.1.1项要求加密和数字证书认证的投标文件，电子开标软件将无法接

受，招标人不予受理。

4.2电子投标文件的递交（如需）

4.2.1投标文件应单独进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章及法

定代表人印鉴。

4.2.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

4.3电子光盘投标文件的递交（如需）

4.3.1投标人应在投标人须知表2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。逾期送达

的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3.2投标人递交投标文件的形式和地点：见投标人须知前附表。

4.3.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.3.4招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

4.3.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.4电子投标文件的修改与撤回

4.4.1在本章第4.3.1项规定的投标截止时间前，投标人可以撤回已递交的投标文件。如

要修改，必须在撤回并修改后再重新上传。

4.4.2修改后的投标文件应符合本章第3项、第4项规定要求，并标明“修改”字样。

4.5电子光盘投标文件的修改与撤回（如有）

4.5.1投标人在投标人须知表2.2.2项规定的时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投

山东晟源项目管理有限公司，第31页，********

标文件，但应以书面形式通知招标人。

4.5.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或

盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.5.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照招标文件要求进行编

制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.开标

5.1开标时间和地点

5.1.1招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表

规定的地点公开开标，并进行不见面开标。

5.1.2投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：

（1）逾期送达的或者未送达指定地点的；

（2）未按招标文件要求加密或密封的。

5.1.3应用网络电子开标的，招标人按照投标人须知表2.2.2项规定的投标截止时间和投

标人须知表5.1项规定的开标时间和开标地点，通过电子招投标系统进行公开开标，投标人按

照投标人须知表5.1项规定的时间自行解密，招标代理机构辅助解密，解密成功后进入管理网

络。由于投标人的自身原因（包括但不限于以下情况：忘带或错带CA锁、忘记CA锁密码、

CA锁过期、上传投标文件后更新CA锁），在规定时间内解密不成功的，均不导入电子光盘，

其投标将被拒绝。

5.2开标程序（适用于电子投标文件）

5.2.1主持人在规定的时间内，通过网上开评标系统，按下列程序进行开标：

(l）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(2）投标人在投标人须知表规定的时间内解密电子投标文件；

(3）招标代理机构对投标人已解密的电子投标文件进行二次解密；

(4）电声唱标，宣读投标人名称、投标报价、质量目标、项目经理、工期等内容；

(5）开标结束；

5.3电子招投标的应急措施

5.3.1各投标人务必配合招标人及其招标代理机构和市（县、区）公共资源交易中心按照

招标文件及《建设工程招标投标进场交易项目电子开评标交易系统应急预案（暂行）》（以

下简称应急预案）有关规定处做好突发情况处置工作，网址链接：

***********

-ed45-4b09-8a18-0701ed4695d6.html

山东晟源项目管理有限公司，第32页，********

6.评标

6.1评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的

专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；

（3）与投标人有经济利益关系或为本项目投标人编制投标文件，可能影响对投标公正评

审的；

（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或

刑事处罚的。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行

评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

7.合同授予

7.1定标方式

详见投标人须知前附表规定。

7.2中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时

将中标结果通知未中标的投标人。

7.3履约担保

本项目不要求提交履约担保。

7.4签订合同

7.4.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的

投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证

金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.4.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证

金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

山东晟源项目管理有限公司，第33页，********

7.4.3合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商同意后，可对付款方式进行调整。

8.重新招标和不再招标

8.1重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项

目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。

9.纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利

益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿

谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干

扰、影响评标工作。

9.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和

比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得

擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准

进行评标。

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文

件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活

动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

9.5投诉

投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行

政监督部门投诉。

山东晟源项目管理有限公司，第34页，********

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

山东晟源项目管理有限公司，第35页，********

附表一：开标记录表

（项目名称）施工开标记录表

开标时间：年月日时分

开标地点：

（一）唱标记录

序号	投标单位名称	工期（日历天）	逾期竣工违约金（元/天）	项目经理	质量标准	投标总价（元）	逾期竣工违约金最高限额（元）	质量保证金扣留百分比（%）	措施项目费（元）	开标备注

（二）开标过程中的其他事项记录

（三）出席开标会的单位和人员（附签到表）

招标人代表：，记录人：，监标人：

年月日

山东晟源项目管理有限公司，第36页，********

项目编号：	XLCJSGC-2025-193附表二：问题澄清通知		招标文件
			问题澄清通知
		编号：
		（投标人名称）：
	（项目名称）		标段施工招标的评标委员会，对你方的投标文件进
附表三：	问题的澄清		年月日
			问题的澄清、说明或补正
	（项目名称）	编号：	标段施工招标评标委员会：
问题澄清通知（编号：		）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：
	1.
	2.
	……
		投标人：	（盖单位章）
		法定代表人或其委托代理人：	（签字）

年月日

山东晟源项目管理有限公司，第37页，********

附表四：中标通知书

建设工程施工中标通知书

：

我单位，项目，在招标管理等部门的监督下，于年

月日在，进行了公开交易。根据评标委员会的评审意见，经

公示后确定你单位为中标人。请于年月日前完成施工合同的签订，因中标人

原因在法定期限内不进行合同签订的，按放弃中标处理。

招标人：（公章），公共资源交易中心：（业务专章）

年月日

监督单位：（备案章），年月日

山东晟源项目管理有限公司，第38页，********

项目编号：	XLCJSGC-2025-193		招标文件
档案号：		市一体化编号：

招标人
中标工程项目
建设地点
中标工程内容
中标条件	1、中标价：
	2、建筑面积：
	3、招标计划工期：
	4、质量标准：
	5、项目经理：
	6、其他：
备注：

说明：

1、本通知书一式五份，招标人、中标人、招标代理单位、监督单位、公共资源交易中心各执

一份；

2、本通知书经招标人盖章后，中标人和招标人即可按中标通知书要求签订施工合同，未经招

标监督部门和公共资源交易中心盖章，不能作为办理其他建设手续的依据；

3、如有档案号、一体化平台项目编号，则需填写。

山东晟源项目管理有限公司，第39页，********

附表五：备选投标方案编制要求（本项目不适用）

附表六：电子投标文件编制及报送要求

电子投标文件编制及报送要求

按“投标人须知”相关规定编制及报送电子投标文件。

山东晟源项目管理有限公司，第40页，********

第三章评标办法（综合评估法）

评标办法前附表

附表一符合性评审

条款号	评审因素	评审标准
2.1.1	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
投标函签字盖章	有法定代表人盖章及投标人盖章
投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
联合体投标人（如有）	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
报价唯一	只能有一个有效报价
……	……
2.1.2	资格评审标准	营业执照	具备有效的营业执照
安全生产许可证	具备有效的安全生产许可证
资质等级	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
业绩	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目班子配备	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
资格材料编制要求	符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定及第10.13.1项规定
联合体投标人（如有）	符合第二章“投标人须知”第1.4.2项规定
……	……
2.1.3	响应性评审标准	投标内容	符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
工程质量	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金	符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定
权利义务	符合第四章“合同条款及格式”规定
已标价工程量清单	符合第五章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。
		技术标准和要求投标价格	符合第七章“技术标准和要求”规定□低于（含等于）拦标价，拦标价=标底价×（1+％）。□√低于（含等于）第二章“投标人须知”前附表第10.2款载明的招标控制价。
分包计划	符合第二章“投标人须知”第1.11款规定
其他1	符合第二章“投标人须知”其他实质性响应
其他2	不存在串通投标、撤回投标等附件B：无效标条件中其他情形
公司章程	符合第二章“投标人须知”第10.13.1项规定，不得与招标人存在利害关系、不得存在不同投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系及法律法规规定的有关情形；不得存在B1.3.5
投标人代表出席开标会	及B1.19及法律规定的无效情形符合第二章“投标人须知”第10.6款规定
……	……

附表二技术标初步评审标准

条款号	评审名称	评审因素	评审标准
2.2.1	技术标初步评审标准	质量缺陷责任期	响应招标文件规定或要求的投标
施工组织设计方案	审查技术标的施工组织设计方案能否满足工程施工需要，招标文件中对技术方法、措施、标准等作出明确规定和要求的，否决技术标存在重大偏差或没有实质性响应招标文件的投标；
技术标的各项评审因素	招标文件中明确规定技术标评审因素必须达到的合格标准要求的投标
技术标其他实质性要求	招标文件中规定的其他实质性要求
技术暗标部分编制及装订	响应招标文件技术暗标部分编制及装订要求
.....	.....

附表三资信标初步评审标准

山东晟源项目管理有限公司，第42页，********

条款号	评审名称	评审因素	评审标准
2.2.2	资信标初步评审标准	授权书	响应招标文件要求的投标
		投标函及投标函附录	响应招标文件要求的投标
		投标承诺书	响应招标文件要求的投标
		项目管理班子配备	符合招标文件规定的最低标准要求的投标。
		.....	.....

附表四商务标初步评审标准

条款号	评审名称	评审因素	评审标准
2.2.3	商务标初步评审标准	投标报价格式或形式	投标报价格式或形式符合招标文件要求的投标
		投标报价的核对、比较、筛选及澄清	1、对商务标中投标报价进行核对、比较、筛选，确认投标报价中是否存在算术性错误、错漏项、报价过高过低的项目、不平衡报价的内容，向投标人提出书面澄清、说明或补正要求，根据招标文件中对细微偏差进行补正的方法和标准对投标人所作的书面答复进行分析和确认；2、评标委员会认为投标人的投标报价经过澄清、说明或补正后可能低于其个别成本，不能做出合理说明或者其说明不被评标委员会认可的，评标委员会可以认定其低于成本，并否决其投标；
		投标价格	实质性响应招标文件规定投标报价未超出招标控制价的投标
		规费计取	实质性响应招标文件规定且按规定计取规费的投标
		.....	.....

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附表五详细评审表

条款号			条款内容	编列内容
2.3.1			分值构成（总分100分）	技术标：21分资信标：9分商务标：70分其他评分因素：/分
2.3.2			投标报价的偏差率计算公式	偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）/评标基准价
2.3.3	总报价评标基准价	☑有效范围平均值法	评标基准价C=A2第一步：确定报价均值A1。当n＜5时，A1=所有有效标书的投标报价的算术平均值；当5≤n＜7时，A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值；当7≤n＜9时，A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、2个最低价后的算术平均值；当9≤n＜11时，A1=所有有效标书的投标报价去掉2个最高价、3个最低价后的算术平均值；（以此类推）当n≥17时，A1=所有有效标书的投标报价去掉5个最高价、6个最低价后的算术平均值。第二步：确定评标基准价有效范围。房屋建筑总承包工程的评标基准价有效范围为A1的93％～107%(含93%和107%)，其他工程评标基准价有效范围为A1的90%～110％（含90％和110％）。第三步：确定评标基准价A2。按照第一步计算A1的规则，对评标基准价有效范围内的投标报价进行再次平均，所得算术平均值即为A2。
2.3.6	评分标准		续表1技术标评分标准
			续表2资信标评分标准
			续表3商务标评分标准

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条款号		编列内容
3.1.2	废标条件	详见本章附件B：废标条件
3.2.2	判断投标报价是否低于其成本	详见本章附件C：投标人成本评审办法
补1	备选投标方案的评审	详见本章附件D：备选投标方案的评审和比较办法
补2	计算机辅助评标	详见本章附件E：计算机辅助评标方法

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续表1、技术标评分标准

序号	项目	分数	评分办法
1	总体概述		工程整体有深刻认识、表述完整、清晰；措施先进，施工段划分清晰、合理，符合规范要求评委根据投标文件情况得0-3分有新技术、新产品、新工艺、新材料的应用，若此条缺项不得分。
2	施工现场平面布置和临时设施临时道路布置		施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容齐全、有针对性、合理、符合安全文明生产要求，满足施工需要，评委根据投标文件情况得0-3分，若此条缺项或与实际情况不符不得分。
3	施工进度计划和各阶段进度的保证措施		网络计划编排合理、可行，关键路线清晰、准确、无错误，进度保证措施可靠，冬、雨季施工措施具体可行，农忙保勤措施可信、可行，评委根据投标文件情况得0-3分，若此条缺项不得分。
4	各分项工程的施工方案和质量保证措施		对各分项工程的施工方案和质量保证措施方案完整、安全、经济、切实可行、措施得力，评委根据投标文件情况得0-2分，若此条缺项不得分。
5	安全文明施工和环境保证措施		针对项目实际情况，采用规范正确，有具体完整的措施和应急救援预案，措施齐全、预案可行（防洪、防火、防触电、防坠落、防倒塌、国五排放标准以上的非道路移动机械污染控制、扬尘污染控制和渣土车运输管控等），评委根据投标文件情况得0-2分，若此条缺项不得分。
6	项目管理班子的人员岗位职责分工		项目管理班子的人员岗位职责、分工合理，人员配备齐全、专业技术过硬，评委根据投标文件情况得0-2分，若此条缺项不得分。（施工组织设计采用“暗标”方式评审，则在任何情况下，“项目管理机构”不得涉及人员姓名、公司名称等暴露投标人身份的内容）
7	劳动力机械设备		投入计划与进度计划相呼应，满足工程施工需要，投入计划
7	和材料投入计划		合理准确，评委根据投标文件情况得0-2分；内容不全扣分，若此条缺项不得分。
8	关键施工技术工艺及工程实施的重点难点和解决方案	2	对关键技术、工艺有深入表述，对重点、难点解决方案完整、安全、经济、切实可行、措施得力，得0-2分，内容不全扣分，若此条缺项不得分。
9	冬雨季施工已有设施和管线的加固保护等特殊情况下的施工措施	2	对冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施方案完整、安全、经济、切实可行、措施得力，评委根据投标文件情况得0-2分，若此条缺项不得分。
7	合计	21分	投入计划与进度计划相呼应，满足工程施工需要，投入计划

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续表2、资信标评分标准

评审项目	评分标准
企业业绩（6分）	*开通会员可解锁*以来投标人承担过类似工程项目业绩，每提供一个得2分,本项最多得6分。注：1、类似项目业绩是指房屋建筑类项目。2、投标人类似业绩要求的合同原件扫描件上传至【企业业绩】模块，未成功上传的不予计分。（类似业绩时间以合同签订时间为准，无签订日期不得分）。
投标人资信（3分）	投标人通过质量管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、环境管理体系认证等三证齐全且在有效期内的得3分，不全者不得分。注：上述各类证书原件扫描件上传至【各类证书】模块中，否则不得分。
备注	请把符合要求的业绩详细情况填至《投标人综合实力一览表》（详见附件）。

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3、商务标评分标准

序号	类别	评分标准
1	投标总报价（70分）	本工程以P作为评标参考值，将投标人有效评标价N与P比较，N与P相等者得70分；N比P每高1%，减0.3分，减完为止；N比P每低1%，减0.2分，减完为止。不足1%的以插入法计算得分。最后得分为该投标人的报价得分。评标基准价的确定：采用方法二有效范围平均值法评标基准价P=A2第一步：确定报价均值A1。当n＜5时，A1=所有有效标书的投标报价的算术平均值；当5≤n＜7时，A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值；当7≤n＜9时，A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、2个最低价后的算术平均值；当9≤n＜11时，A1=所有有效标书的投标报价去掉2个最高价、3个最低价后的算术平均值；（以此类推）当n≥17时，A1=所有有效标书的投标报价去掉5个最高价、6个最低价后的算术平均值。第二步：确定评标基准价有效范围。评标基准价有效范围为A1的93％～107%(含93%和107%)第三步：确定评标基准价A2。按照第一步计算A1的规则，对评标基准价有效范围内的投标报价进行再次平均，所得算术平均值即为A2。

1、评标方法

本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章

第2.2款规定的评分标准进行打分，所有评委评分的算术平均值（保留2位小数，不四舍五

入）按得分由高到低顺序排名并推荐3家不排序定标候选人。综合评分相等时，以工程总报

价低的优先；工程总报价也相等的，由评标委员会根据技术标得分的优劣确定排名。

2、评审标准

2.1符合性评审标准

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