宜宾市南溪区江南镇红伟村原村委会改造提升项目施工单位选取公告

合同

发包方（简称甲方）：宜宾市南溪区江南镇红伟村村民委员会

承包方（简称乙方）：联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定以及XXXXXXXXXXXX项目的采购公告及附件、乙方的《响应文件》、《中选结果通知书》，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同（包括本合同附件，合同附件及本项目的采购公告及附件、《响应文件》《成交通知书》等均为本合同的组成部分），以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：宜宾市南溪区江南镇红伟村原村委会改造提升项目

1.2工程地点:宜宾市南溪区江南镇红伟村

1.3工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》或《施工图纸》）。

1.4工程承包方式：双方商定采取下列第（1）种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供材料明细表》、《乙方提供材料明细表》）；

(3)乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供材料明细表》）。

1.5工程期限要求：2025年月日前完工。

1.6工程质量要求：严格按照施工图纸及说明施工，按照国家现行的施工验收规范进行检验。工程质量验收合格应符合下列规定：(1)工程所含分部工程的质量均应验收合格；(2)质量控制资料应完整；(3)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；(5)观感质量验收应符合要求。

第二条施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第（1）种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:工程设计图纸）；

(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:工程设计图纸），设计费/元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第三条甲方义务

3.1负责办理施工所涉及的申请、审批等手续。

3.2负责提供施工所需的水源、电源；

3.3负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；

3.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

3.5参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

第四条乙方义务

4.1指派为乙方驻地项目经理，负责本合同履行；按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。

4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；

4.4保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；

4.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致后签名确认，同时调整相关工程费用及工期（见工程增减项目单）。

第六条材料的提供

由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

第七条工期延误

7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；

(1)工程量变化和设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

7.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条工程款及支付方式

8.1合同总额（暂估）：人民币XXXXX元（大写：XXXXXXXX），工程各子项目单价根据采购文件招标控制价与中标下浮比例，按照实际验收工程量结算（施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分）。

8.2合同生效后，甲方按以下约定向乙方支付工程款：

（1）工程完工并经验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后XX个工作日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。

（2）本工程验收合格并结算完成后，乙方向甲方开具工程结算金额的XX%的专用增值税发票，甲方收到发票后XX个工作日内向乙方支付工程结算金额的XX%。

（3）本工程质保期为工程验收合格之日起XX月，质保期届满且无质量问题的，乙方向甲方提出退还质保金的书面申请，甲方收到申请后XX个工作日内向乙方支付工程结算金额的X%。

第九条双方责任和工期延误处理

9.1履约保证金

（1）乙方应在成交通知书发放后，本合同签订前向甲方缴纳履约保证金，履约保证金为中标价的X%。交款方式：现金或银行转账或保函，交款需至甲方账户。

（2）履约保证金在项目验收合格且无质量问题后无息退还。

（3）如乙方在施工工程中对甲方已有财产造成损坏，必须原样恢复或照价赔偿，否则甲方有权从履约保证金中扣除赔偿金。

9.2以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期相应顺延：

（1）不能提供水、电；

（2）不能保证乙方每天8小时以上工作时间（含加班）；

（3）因甲方原因变更设计、增加施工项目；

（4）逾期验收或无故怠于验收；

（5）因甲方责任造成工期延误的其他情况。

9.3对以下原因造成工期延误,工期不顺延：

（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；

（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

（3）乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责；

（4）乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿；

（5）乙方违反相关管理规定造成的损失，由乙方负责。

（6）由于非甲方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

9.4合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9.5未办理验收手续，甲方提前擅自使用而造成损失的，由甲方负责。

第十条关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方必须严格按公告提供的施工图纸或工程量清单进行施工。

10.2施工过程中涉及有增加项目或工程量的，须经甲方确认签字后，乙方方可进行施工（未经甲方书面形式同意，甲方可不支付相关增加部分的费用）。

10.3施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。

10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为X天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

10.5工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后XX个工作日内验收，并在验收合格后办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未组织验收，

应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图纸》以及双方协商一致、签名确认的其

他文件，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商或调解不成的，可依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

13.2本合同签订后，乙方不得将工程进行转包、违法分包，否则甲方有权解除合同并不予支付任何款项。

13.3本合同一式肆份，双方各执贰份,合同自双方法定代表人或授权代表签名或盖章并加盖公章或合同专用章后生效，履行完毕后自行终止。

13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：《工程预算报价表》、《施工图纸》

红伟村原村委会改造提升项目工程

招标控制价

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