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高新书苑和院物业服务项目招标公告

（招标编号：AKSH2025-ZGK-125）

项目所在地区：陕西省，安康市

一、招标条件

本高新书苑和院物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他

资金/，招标人为陕西省安康市江北房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标

方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模“高新书苑和院”位于安康高新区316国道南侧，建设单位为陕西省安康市江北

房地产开发有限公司，是一座融合住宅与配套商业的现代化小区，规划有8栋高层住宅、1

栋多层住宅和4栋商业及配套用房。总用地面积36520m，总建筑面积113090.23m，地上

面积90184.03m，地下面积22906.2m，容积率2.47，绿地率35.01%，共634户。为“高

新书苑和院”提供小区秩序维护、环境卫生清沽、园林管护、建筑物及其附属设施维修养护

等物业服务。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001）高新书苑和院物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001高新书苑和院物业服务项目）的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的

能力，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或登载有统一社会信用代码的营业执照

（或《事业单位法人证书》或其他合法组织登记证书、自然人只须提交身份证明资料）：

2.法定代表人授权书及被授权人身份证明资料（法定代表人直接投标只需提交其身份证明资

料）；

3.信用记录：投标人通过“信用中国”网站（***********）、中国政府采购网

（***********）等渠道查询相关主体无失信记录。对列入失信被执行人、重大税收违

法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，将拒绝其参与政府采购

活动以“信用中国”网站（ww.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（ww.ccgp.goven）

查询结果为准。

4.书面声明：参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违纪声明；

5.财务状况报告提供2023年度或2024年度经审计的财务审计报告或投标截止时间前六个

月内基本开户银行出具的资信证明（成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成

立后任意时段的资产负债表）。

6.税收缴纳证明：提供*开通会员可解锁*至今任意一个月缴纳的纳税证明或完税证明，依法免税

或缓缴的单位应提供相关证明材料，纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章

或业务专用章（成立时间至提交响应文件截止时间不足三个月的可不提供）。

7.拟派驻项目物业经理具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理资格证书：

8.本项目不接受联合体投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标

人，不得参加该项目的政府采购活动；；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分

获取方式1.招标文件每套售价500.00元整，售后不退。2、请在文件发售时间以内携

带有效的单位介绍信（备注经办人联系电话及电子邮箱、被介绍人身份证复印件加盖供应

商公章（鲜章）递交至安康尚昊招标代理有限公司进行报名事宜。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*15时00分

递交方式：安康市高新区高新观澜8幢2单元801室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*15时00分

开标地点：安康市高新区高新观澜8幢2单元801室

七、其他

“高新书苑和院”位于安康高新区316国道南侧，建设单位为陕西省安康市江北房地产

开发有限公司，是一座融合住宅与配套商业的现代化小区，规划有8栋高层住宅、1栋多层

住宅和4栋商业及配套用房。总用地面积36520m，总建筑面积113090.23m，地上面积

90184.03m，地下面积22906.2m，容积率2.47，绿地率35.01%，共634户。为“高新书

苑和院”提供小区秩序维护、环境卫生清洁、园林管护、建筑物及其附属设施维修养护等物

业服务。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西省安康市江北房地产开发有限公司纪委办公室。

九、联系方式

招标人：陕西省安康市江北房地产开发有限公司

地址：陕西省安康市汉滨区江北进站路7号

联系人：汪成鹏

电话：182********

电子邮件：********@qq.com

招标代理机构：安康尚昊招标代理有限公司

地址：安康市高新区高新观澜8幢2单元801室

联系人：陈命霞

电话：159********

电子邮件：********@QQ.COM

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）际缷霞（签名）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）