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| 娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程[招标公告] | |
| 一、招标条件 | |
| 娄葑街道养老服务中心改建项目 的招标人为 苏州工业园区社会事业局 ,工程所需资金来源为 财政 。项目已具备招标条件，现对该项目的 娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程 进行公开招标。本次招标对投标人采用 资格后审 方法进行资格审查。 | |
| 二、项目概况与招标范围 | |
| 1.本次招标项目的建设地点： 苏州工业园区葑春街400号星海医院内 | |
| 2.工程规模： 项目总建筑面积约16838平方米，地上5层，地下2层。最大单体建筑面积约16829平方米，最大建筑高度约23.5米，最大单跨跨度约8.7米。项目基坑开挖最大深度约13米，其中超过10米深度的基坑面积超过基坑总开挖面积的50%。 | |
| 3.本公告共划分为 1 个标段 |
| 标段(包)编号 |
标段(包)名称 |
招标范围 |
工期（天） |
合同估算价（万元） |
| E32********32005001 |
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程 |
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程 |
449 |
10251.0 |
| 三、投标人资格要求 | |||
| 1.企业资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上 | |||
| 2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程]（含）以上 | |||
| 3.本次招标不接受联合体投标。 | |||
| 4.企业业绩要求：/ | |||
| 5.项目负责人（总监）业绩要求：*开通会员可解锁*至今(以竣工验收时间为准)承担过单项合同金额8200万元及以上的房屋建筑工程。 | |||
| 6.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不做要求的除外）； | |||
| 7.拟派项目经理具有项目负责人安全生产考核合格证（B）类证件（相关规定不做要求的除外）； | |||
| 8.具有独立订立合同的能力； | |||
| 9.招标人拒绝苏州工业园区规划建设部门认定的其他不良信用的申请人投标；招标人不接受违反投标保证信用承诺行为且处于公布期内的企业投标（以开标当日公布信息为准）； | |||
| 10.企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； | |||
| 11.企业没有因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在苏州工业园区承接工程的； | |||
| 12.资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假； | |||
| 13.资格预审申请人或者投标人未存在下列情形之一： | |||
| ①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； | |||
| ②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； | |||
| ③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； | |||
| ④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； | |||
| 14.项目负责人必须满足以下条件： | |||
| ①项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续； | |||
| ②项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； | |||
| 15.提供企业承诺书，格式不限，但内容须包含本公告资格条件中：第10、11、12、13、14条； | |||
| 16.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段的投标； | |||
| 17.如招标公告有企业资质要求时：资格预审申请文件及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。 | |||
| 18.符合法律法规规定的其他条件。 | |||
| 四、招标文件的领取 | |||
| 1.领取时间：自本招标公告发布时起至*开通会员可解锁* 23时59分。 | |||
| 2.领取方式：请使用电子营业执照扫码登录*********** | |||
| 五、投标 | |||
| 1.投标截止时间：见招标文件或答疑文件（如有） | |||
| 2.现场投标地点：见招标文件或答疑文件（如有） | |||
| 3.保证金信息： | |||
| 是否需要投标保证金：否 | |||
| 六、其他说明 | |||
| （1）本项目设计单位为：启迪设计集团股份有限公司；（2）施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格；（3）本标段拒绝两年内（从投标截止日期倒算）存在因串通投标、弄虚作假投标、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到行政处罚的投标人参加投标。 | |||
| 七、联系方式 |
| 招标人: | 苏州工业园区社会事业局 | 招标代理机构: | |
| 招标人地址: | 苏州工业园区旺墩路158号新能大厦9楼 | 代理地址: | |
| 招标人邮编: |
215028 |
代理邮编: |
|
| 招标人联系人: |
戚伟峰 |
代理联系人: |
|
| 招标人电子邮箱: |
代理邮箱: |
||
| 招标人联系电话: |
******** |
代理联系电话: |
|
| 招标人传真: |
代理传真: |
||
| 招投标行政监管机构投诉电话: |
******** 、 ******** |
||
1.工程量清单封面
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程______________________________________________________________________工程
招标工程量清单
招标人:__________________________________________________，-
(单位盖章)
造价咨询人:__________________________________________________，-
(单位盖章)
*开通会员可解锁*
1.工程量清单扉页
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程______________________________________________________________________工程
招标工程量清单
| 招 标 人: | ______________________-(单位盖章) | 造价咨询人: | _____________________-(单位资质专用章) |
| 法定代表人或其授权人: | ____________________- | 法定代表人或其授权人: | _____________________- |
| (签字或盖章)编 制 人: | ______________________-(造价人员签字盖专用章) | (签字或盖章)复 核 人: | _______________________-(造价工程师签字盖专用章) |
| 编 制 时 间： | *开通会员可解锁* | 复 核 时 间： | *开通会员可解锁* |
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程
招标工程量清单
招标人
（单位盖章）
造价咨询人：
（单位盖章）
1.工程量清单封面扫描件
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程
招标工程量清单
招标人造价咨询人：
（单位盖章）
、单位盖章）
硕三终
法定代表人法定代表人
或其授权人：或其授权人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
樊新艳
B11********
B11223200028551
中诚智信工咨询集
中诚智信！
程公您团
1i
编制大期至：*开通会员可解锁*31有限复核人：
高后嫚
葫*开通会员可解锁*09
（造价人员签字盖专用章）
服限B1243200037981
买相国
中诚智信工程咨询集团股份
有限公司
********有效期至：*开通会员可解锁*
李素
线
B********
28085
中管信工程谷询果团8
有商********月公
有百
编制时间：复核时间
1.工程量清单总说明
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程编制总说明
一、工程概况
本工程位于苏州工业园区葑春街400号星海医院内。包括筏板底层以
下200mm土方工程、建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、景观工
程等。本工程建筑结构类型为框架、框剪结构，总建筑面积共16691.75m2，
养老院地下建筑面积为8989.86m2,地上建筑面积7714.66m2，门卫建筑面
积为8.97m2。本工程商办楼地下2层，地上5层，建筑高度23.4m；门卫
地上1层，建筑高度3.6m。本工程工期要求详见招标文件。质量要求合格。
二、编制依据
1、业主提供的由启迪设计集团设计的图纸。
2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及其9本工程量计
算规范、苏建价〔2014〕448号文、工程技术要求等。
3、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）、《江苏省建筑与装饰工程计价
定额》（2014版）、《江苏省安装工程计价定额》（2014版）、《江苏省市政工
程计价定额》（2014版）、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》（2007版）、
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）、《江苏省施工机械台
班费用定额》(2014年)、《江苏省施工机械台班补充定额》及2014机械台
班-苏建价函(2015)5号文。
4、省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据
调整的通知(苏建价(2016)154号)文及附件；苏建函价〔2018〕298号省住
房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知；苏建函价〔2019〕
178号省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知。
5、建设方提供的相关资料:招标文件、施工图纸、招标答疑、材料设备品
牌推荐表、建设单位书面说明资料。
6、现行苏州市建设行政主管部门的文件及有关规定。
三、有关费用计取：
1、工程按质论价费不计取。
2、建筑工人实名制费用按文件计取。
3、风险费、赶工措施费不计取。
4、智慧工地费用计取。
5、苏安码管理增加费按文件计取。
6、施工工地围挡品质提升按相关费用计取。
7、不详之处见招标文件和答疑。
四、其他需说明的问题：
（一）土建
1、土方工程：本工程自然地坪按基坑围护相对标高-0.3考虑。综合楼基坑
土方（除消防人行楼梯围护、与一期项目地库联通道的围护的土方以外）
不考虑现场堆放，需外运处理，外运距离投标人自行考虑综合单价包干，
具体详见招标文件要求。
2、综合楼挖土从底板垫层底+200mm以下标高开始开挖。
3、挖土方工程量包括但不限于桩间土、或混凝土、泥浆沉淀土，可能有
的清除地下障碍物后破碎的建筑垃圾等，充分考虑土方开挖难度，综合单
价不再调整。
4、拉伸钢板桩和钢支撑、围檩租赁期按一个月（30天）考虑，结算不调
整。
5、一期项目地库联通道的围护有64根高压旋喷桩没有施工，本次由总包
施工。
6、本项目混凝土均采用预拌商品混凝土。
7、本项目所有砂浆采用预拌砂浆。
8、不同砼标号交接处的技术处理费用一并报入投标总价中，结算不调整。
9、本工程现浇构件和现场预制构件不论采用何种垫块材料，投标单位投
标报价时应自行考虑，结算不调整。
10、混凝土添加剂掺量需满足设计、图纸及验收规范要求，结算不调整。
11、混凝土顶板模板接缝处磨平，含在综合报价中，不另计费用。
12、垂直运输费按项包干，各投标单位报价中自行考虑塔吊基础（含可能
发生的桩基费用）、塔吊台数、施工电梯基础数量，及其他可能发生的一
切垂直运输费用。
13、投标单位报价中应充分考虑开洞、开槽以及相应的修补费用，结算时
不调整。
14、门窗塞缝、门框灌浆费用投标单位在报价中综合考虑，结算时不予调
整。
15、砌体加固钢筋按预埋考虑，投标单位在报价中综合考虑有可能产生的
植筋费用，结算时不因采用植筋投标单位案而调整任何费用。
16、投标单位在报价中综合考虑破坏周边建筑物（包括红线外市政设施、
道路等）的维修费用，结算时费用不调整。
17、各投标单位需充分考虑施工过程中可能存在的施工用电的容量不足
而增加的自发电等措施，结算不调整。
18、投标单位在报价中充分考虑施工过程中的排水费用，结算时费用不增
加。
19、设计图纸注明，凡是清单中未描述清楚的地方，以设计图纸为准，投
标单位应在报价中综合考虑，结算不调整。
20、本项目中垂直运输费、大型机械进退场按“项”计取，单价包干，结
算不调整。
21、所有楼梯间做法、栏杆均在土建范围，地上内装范围的抹灰及地下内
装部分做法计入土建工程范围，其他具体界面划分详建筑构造做法一览
表、招标文件等。
22、本工程文明施工要求，按相关规定计取文明施工措施费增加费，按相
关规定计取创建智慧工地。对已完成的临时围墙、临时设施费及星海医院
部分因施工影响区域改造的措施费，按587796.92元进行扣除（原临设部
分合同价897697元，桩基合同已扣费用309900.08元）。此项为不可竞争
费，包干使用，结算不调整。
23、地下室范围内有较多的原老楼的工程桩，总包界面内的土方向下开挖
会涉及老桩的截桩、拆除、垃圾外运的费用，该部分需要投标人综合考虑
总价包干，中标后不予调整。”
24、现场布置塔吊1台，西侧预防保健楼、南侧医疗综合楼是考虑人行便
道和消防车道(带防护类)，东侧学校考虑挡线架式防护，该项措施费该部
分需要投标人综合考虑总价包干，中标后不予调整。
25、预算编制时已考虑了弃置土方的消纳费和外进土方的反消纳费，投标
单位投标时自行考虑综合报价，结算时综合单价不调整，中标后可根据市
场情况自行选择消纳点，但必须满足省、市、园区等相关部门的要求。
（二）安装
1、电气工程：低压配电柜出线在本次范围内，低压设备不在本次范围
内；
2、精装电气：楼层空调电源、户内箱进线、空调控制线计入精装安装
范围内；户内配电箱也计入精装范围内；
3、精装给排水：卫生间排水支管、给水支管计入本次范围内；给水支
管水表也计入精装范围内；卫生间洁具按照图纸安装到位；
4、电梯工程、抗震支架工程计入本次范围内；
5、水电工程：水电工程完成给水立管及排水立管的施工，支管由精装
范围负责施工；
6、人防区域的病房呼叫系统不在本次编标范围内；
7、人防医疗救助站分水器、集水器含在外置水力一体机内，不单独记
取；
8、泛光照明配电箱进线电源计入泛光工程；
9、室外汽车充电桩、地库电瓶车充电桩计入总包范围内，室外电瓶车
充电桩按照配置清单要求计入智能化；
10、现场涉及到一期范围内的部分管线的迁改，如消防室外环网、室外
污水管网、室外给排水管网、弱电通道等，该部分需要投标人综合考虑
总价包干，中标后不予调整。
（三）内装
1、金属板材（不锈钢、铝板板）等主材价格中应考虑板材刨槽折板费用，
清单特征不另描述。
2、钢骨架均按热镀锌钢骨架。
3、本工程采用预拌商品砼及预拌砂浆。
4、所有石材工程报价时按设计图纸需考虑切割磨边倒角费用，六面防护。
5、石材面、墙砖面及其它饰面上开孔需考虑在报价内，清单不单独列项。
6、检修口工程量暂估计入。
（四）市政
1、地库顶板上回填土按全部由市政景观单位回填考虑，地下车库顶板
范围内沥青道路施工按无反开挖土方进行考虑。土方工程量为暂估，需
根据现场实际工程量及测绘报告进行结算。
2、现场沿河临时道路区域开挖回填后多余土方按外弃考虑。
3、涉及现场临时硬化区域的道路拆改及雨污水管拆改工程量暂估，根
据实际工程量进行结算。
4、与一期搭接部位暂估800平方米道路铣刨及道路新做，工程量暂估，
根据实际工程量结算。
5、沥青道路防裂贴工程量暂估，根据实际工程量结算。
6、雨污水出户管按安装专业算至室外第一口井考虑。
7、现场涉及到西侧临时道路部分老的雨污水井、弱电间、强电井的改
造，含拆除、修复、新建、垃圾外运处置等一切费用，工程量按照现场
实物量总价包干。
8、基坑围护工程中，泥浆护壁成孔灌注桩桩顶后期影响市政雨污水管
网及道路基层的考虑拆除外运、建筑垃圾处置的费用，按招标文件要求
按项包干，施工单位自行考虑报价。
9、市政景观工程施工时为考虑对医院造成影响，需要分2片区域分开
施工，涉及到导改及拆改及其他增加费用等，按项包干，施工单位自行
考虑报价。
（五）景观
1、绿化养护按两年一级考虑。
2、绿化回填土按考虑利用场内挖出土方进行考虑，工程量暂估，根据
实际工程量进行结算。
3、原东侧及北侧围墙及其基础拆除，含拆除的建筑垃圾外运及处置费
用，按招标文件要求按项包干，结算单价不调整，施工单位自行踏勘现
场考虑报价。
（六）幕墙及门窗工程
1、本工程幕墙铝型为普通铝型材，室外可见面氟碳喷涂，室内可见面粉末
喷涂，不可见面阳极氧化；门窗铝型材为断桥隔热铝型材，可见面粉末喷
涂；涂膜厚度及具体技术参数要求详见图纸设计说明。
2、本工程穿孔铝板双面氟碳喷涂。
3、本工程铝板、不锈钢板、镀锌钢板等金属板需考虑折边、弯弧、及加强
筋，考虑配合泛光等各专业开孔。
4、本工程幕墙中涉及到的铝单板、镀锌钢板、玻璃等主材均需考虑不规则
形状、超高超规格等因素造成的增加费用。
5、项目完成后需要对星海医院病房、裙楼、发热门诊楼及预防保健科大楼
进行外基墙保洁。外幕墙面积约为20000平方米需要投标人综合考虑总价
包干，中标后不予调整。\"
五、报价需说明的问题：
1、预算价中人工费是按《省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指
导价的通知》（苏建函价[2025]66号）文件中人工工资指导价执行。
2、三材、地材、商品砼价格按苏州市住房和城乡建设局发布的2025年7
月份建设工程材料指导价编制；无指导价的按同期市场询价除税列入。
3、投标人报价时亦可参照以上文件自行报价。
4、不详之处见招标文件和答疑。
5、材料品牌规格详品牌表,具体详附件。
中诚智信工程咨询集团股份有限公司
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1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表1.01
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 土石方工程 | ||||||||
| 1 | ******** | 挖一般土方 | 机械开挖土方（含支撑下挖土）\\人工修边坡\\大底板垫层顶标高+0.2m以下（相对标高-10.5）土方\\含挖格构柱内的混凝土及土、固结土、除老桩外的地下障碍物\\\\土质按地勘报告\\实挖量\\满足招标要求 | m3 | 5192.99 | |||
| 2 | ******** | 挖一般土方 | 消防人行楼梯围护土方及与一期地库连通道的围护土方\\机械开挖土方（含支撑下挖土）\\人工修边坡\\含挖格构柱内的混凝土及土、固结土、除老桩外的地下障碍物\\土质按地勘报告\\实挖量\\就近堆放\\满足招标要求 | m3 | 353.3 | |||
| 3 | ******** | 余方弃置 | 土方外运\\运输至弃置点\\外运距离投标人自行考虑综合单价包干具体详见招标文件要求 | m3 | 5192.99 | |||
| 4 | SB******** | 工程渣土处置费 | 工程渣土消纳处置费用综合单价包干具体详见招标文件要求 | m3 | 5192.99 | |||
| 5 | ******** | 回填方 | 基坑回填（含挖、填、运）\\利用现场现有土方\\土质和密实度符合设计和规范要求\\实填量 | m3 | 353.3 | |||
| 6 | ******** | 回填方 | 基坑回填（含挖、填、运）\\外购土方\\运距自行考虑\\土质和密实度符合设计和规范要求\\实填量 | m3 | 2930.85 | |||
| 7 | SB******** | 工程渣土处置费 | 考虑回填土抵扣消纳处置费 | m3 | -2930.85 | |||
| 8 | SB******** | 原基础老桩处理费 | 地下室范围内有较多的原老楼的工程桩，总包界面内的土方向下开挖会涉及老桩的截桩、拆除、垃圾外运的费用\\该部分需要投标人综合考虑总价包干，中标后不予调整。 | 项 | 1 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 分部分项合计 | ||||||||
| 1 | ******** | 大型机械设备进出场及安拆 | 本工程所需大型机械设备进出场及安拆费用 | 项 | 1 | |||
| 2 | ******** | 管井降水 | 降水管井使用\\使用时间由投标人自行考虑，结算不调整\\含使用中维修保护等 | 座 | 23 | |||
| 3 | ******** | 管井拆除 | 管井拆除 | 座 | 23 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 4 | ******** | 管井封堵 | 管井封堵\\Φ280*6钢管（顶部10mm钢盖板与钢管内壁满焊）插入水井0.15m，钢管设置两道环形止水钢板（150*6mm），钢管内浇筑水下C35微膨胀混凝土\\管井上口采用水下C35微膨胀混凝土回填至底板垫层底以下2-3mm位置\\具体做法详见基坑支护图纸 | 座 | 23 | |||
| 单价措施合计 | ||||||||
| 合计 | ||||||||
2.总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 1 | ******** | 安全文明施工费 | ||||||
| 基本费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 1.55 | ||||||
| 增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||||
| 扬尘污染防治增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 0.42 | ||||||
| 2 | ******** | 夜间施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 3 | ******** | 非夜间施工照明 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 4 | ******** | 二次搬运 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 5 | ******** | 冬雨季施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 6 | ******** | 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 7 | ******** | 已完工程及设备保护 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 8 | ******** | 临时设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 9 | ******** | 赶工措施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 10 | ******** | 工程按质论价 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 11 | ******** | 住宅分户验收 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 12 | ******** | 建筑工人实名制费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 13 | ******** | 特殊条件下施工增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 14 | ******** | 苏安码管理增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 15 | ******** | 智慧工地费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 16 | ******** | 新冠疫情常态化防控 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 |
3.其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 项目名称 | 金额(元) | 结算金额（元） | 备注 |
| 1 | 暂列金额 | |||
| 2 | 暂估价 | |||
| 2.1 | 材料暂估价 | |||
| 2.2 | 专业工程暂估价 | |||
| 3 | 计日工 | |||
| 4 | 总承包服务费 | |||
| 合计 | ||||
4.暂列金额明细表
暂列金额明细表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 项目名称 | 计量单位 | 暂定金额(元) | 备注 |
| 合计 | ||||
5.材料（工程设备）暂估单价及调整表
材料（工程设备）暂估单价及调整表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 材料编码 | 材料(工程设备)名称、规格、型号 | 计量单位 | 数量 | 暂估（元） | 确认（元） | 差额±（元） | 备注 | ||||
| 投标 | 确认 | 单价 | 合价 | 单价 | 合价 | 单价 | 合价 | |||||
| 合计 | ||||||||||||
6.专业工程暂估价及结算价表
专业工程暂估价及结算价表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 工程名称 | 工程内容 | 暂估金额（元） | 结算金额（元） | 差额±（元） | 备注 |
| 合计 | ||||||
7.计日工表
计日工表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 编号 | 项目名称 | 单位 | 暂定数量 | 实际数量 | 综合单价(元) | 合价（元） | |
| 暂定 | 实际 | ||||||
| 一 | 人工 | ||||||
| 人工小计 | |||||||
| 二 | 材料 | ||||||
| 材料小计 | |||||||
| 三 | 施工机械 | ||||||
| 机械小计 | |||||||
| 四、企业管理费和利润 | |||||||
| 总计 | |||||||
8.总承包服务费计价表
总承包服务费计价表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 项目名称 | 项目价值(元) | 服务内容 | 计算基础 | 费率(%) | 金额(元) |
| 1 | 发包人发包专业工程 | 项目价值 | ||||
| 2 | 发包人供应材料 | 项目价值 | ||||
| 合计 | ||||||
9.规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 计算基数(元) | 计算费率(％) | 金额（元） |
| 1 | 规费 | 环境保护税+社会保险费+住房公积金 | |||
| 1.1 | 社会保险费 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 1.3 | ||
| 1.2 | 住房公积金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 0.24 | ||
| 1.3 | 环境保护税 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | |||
| 2 | 税金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01 | 9 | ||
| 合计 | |||||
10.发包人提供材料和工程设备一览表
发包人提供材料和工程设备一览表
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 材料编码 | 材料（工程设备）名称、规格、型号 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 交货方式 | 送达地点 | 备注 |
| 合计 | |||||||||
11.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）
承包人提供主要材料和工程设备一览表
（适用造价信息差额调整法）
工程名称：大型土石方工程(01)
| 序号 | 材料编码 | 名称、规格、型号 | 单位 | 数量 | 风险系数(%) | 基准单价(元) | 投标单价(元) | 发承包人确认单价(元) | 备注 |
1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表1.03
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | ||||||||
| 1 | ******** | 钢筋混凝土构件拆除 | 拆除钢筋砼构件(包括栈桥板、冠梁、支撑等施工现场所有需要拆除的砼构件）\\运距自行考虑\\投标人充分考虑周围居民区防止扰民等原因,拆除方式静力切割\\充分考虑钢材残值回收\\清单量按所拆除构件的砼方量计价 | m3 | 2828.39 | |||
| 2 | ******** | 钢支撑拆除 | 格构柱剪刀撑拆除\\含格构柱内砼块及土块处理\\废料处理运距自行考虑\\投标人应充分考虑钢材残值回收\\施工满足图纸设计 | 5.907 | ||||
| 3 | ******** | 钢柱拆除 | 格构柱拆除\\含格构柱内砼块及土块处理\\废料处理运距自行考虑\\投标人应充分考虑钢材残值回收\\施工满足图纸设计 | 161.48 | ||||
| 4 | ******** | 钢支撑 | 非机动车坡道口钢支撑围檩H400*400*13*21\\包含安装、运输、使用、拆除\\租赁时间自行考虑结算不调整 | 4.995 | ||||
| 分部小计 | ||||||||
| 分部分项合计 | ||||||||
| 单价措施合计 | ||||||||
| 合计 | ||||||||
2.总价措施项目清单与计价表
总价措施项目清单与计价表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 1 | ******** | 安全文明施工费 | ||||||
| 基本费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 3.2 | ||||||
| 增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||||
| 扬尘污染防治增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 0.31 | ||||||
| 2 | ******** | 夜间施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 3 | ******** | 非夜间施工照明 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 4 | ******** | 二次搬运 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 5 | ******** | 冬雨季施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 6 | ******** | 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 7 | ******** | 已完工程及设备保护 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 8 | ******** | 临时设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 9 | ******** | 赶工措施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 10 | ******** | 工程按质论价 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 11 | ******** | 住宅分户验收 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 12 | ******** | 建筑工人实名制费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 13 | ******** | 特殊条件下施工增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 14 | ******** | 苏安码管理增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 15 | ******** | 智慧工地费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 16 | ******** | 新冠疫情常态化防控 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 |
3.其他项目清单与计价汇总表
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 项目名称 | 金额(元) | 结算金额（元） | 备注 |
| 1 | 暂列金额 | |||
| 2 | 暂估价 | |||
| 2.1 | 材料暂估价 | |||
| 2.2 | 专业工程暂估价 | |||
| 3 | 计日工 | |||
| 4 | 总承包服务费 | |||
| 合计 | ||||
4.暂列金额明细表
暂列金额明细表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 项目名称 | 计量单位 | 暂定金额(元) | 备注 |
| 合计 | ||||
5.材料（工程设备）暂估单价及调整表
材料（工程设备）暂估单价及调整表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 材料编码 | 材料(工程设备)名称、规格、型号 | 计量单位 | 数量 | 暂估（元） | 确认（元） | 差额±（元） | 备注 | ||||
| 投标 | 确认 | 单价 | 合价 | 单价 | 合价 | 单价 | 合价 | |||||
| 合计 | ||||||||||||
6.专业工程暂估价及结算价表
专业工程暂估价及结算价表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 工程名称 | 工程内容 | 暂估金额（元） | 结算金额（元） | 差额±（元） | 备注 |
| 合计 | ||||||
7.计日工表
计日工表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 编号 | 项目名称 | 单位 | 暂定数量 | 实际数量 | 综合单价(元) | 合价（元） | |
| 暂定 | 实际 | ||||||
| 一 | 人工 | ||||||
| 人工小计 | |||||||
| 二 | 材料 | ||||||
| 材料小计 | |||||||
| 三 | 施工机械 | ||||||
| 机械小计 | |||||||
| 四、企业管理费和利润 | |||||||
| 总计 | |||||||
8.总承包服务费计价表
总承包服务费计价表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 项目名称 | 项目价值(元) | 服务内容 | 计算基础 | 费率(%) | 金额(元) |
| 1 | 发包人发包专业工程 | 项目价值 | ||||
| 2 | 发包人供应材料 | 项目价值 | ||||
| 合计 | ||||||
9.规费、税金项目计价表
规费、税金项目计价表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 计算基数(元) | 计算费率(％) | 金额（元） |
| 1 | 规费 | 环境保护税+社会保险费+住房公积金 | |||
| 1.1 | 社会保险费 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 3.2 | ||
| 1.2 | 住房公积金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 0.53 | ||
| 1.3 | 环境保护税 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | |||
| 2 | 税金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01 | 9 | ||
| 合计 | |||||
10.发包人提供材料和工程设备一览表
发包人提供材料和工程设备一览表
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 材料编码 | 材料（工程设备）名称、规格、型号 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 交货方式 | 送达地点 | 备注 |
| 合计 | |||||||||
11.承包人提供主要材料和工程设备一览表（适用造价信息差额调整法）
承包人提供主要材料和工程设备一览表
（适用造价信息差额调整法）
工程名称：围护混凝土支撑-支撑格构柱拆除(03)
| 序号 | 材料编码 | 名称、规格、型号 | 单位 | 数量 | 风险系数(%) | 基准单价(元) | 投标单价(元) | 发承包人确认单价(元) | 备注 |
1.分部分项工程和单价措施项目清单与计价表1.02
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：地下室土建工程(02)
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 土石方工程 | ||||||||
| 1 | ******** | 回填方 | 基坑侧壁回填\\楼板换撑板以下泡沫砼回填 | m3 | 1428.99 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 桩基工程 | ||||||||
| 2 | ******** | 截（凿）桩头 | 截灌注桩试桩\\废碴外运\\运输至弃置点\\外运距离投标人自行考虑综合单价包干具体详见招标文件要求 | 10 | ||||
| 3 | ******** | 截（凿）桩头 | 凿灌注桩工程桩\\废碴外运\\运输至弃置点\\外运距离投标人自行考虑综合单价包干具体详见招标文件要求 | 412 | ||||
| 4 | SB******** | 工程垃圾处置费 | 工程垃圾\\灌注桩桩头\\消纳处置费费用综合单价包干具体详见招标文件要求 | m3 | 95.34 | |||
| 5 | ******** | 桩头防水处理 | 灌注桩\\遇水膨胀止水环\\1厚水泥基渗透结晶型防水材料\\20厚聚合物水泥防水砂浆\\详见结施总说明 | 422 | ||||
| 6 | ******** | 预制方桩桩与锚固筋焊接 | 灌注桩\\桩内主筋与锚固筋焊接(不含钢筋)\\具体详见图集《钢筋混凝灌注桩》（22G813） | 422 | ||||
| 分部小计 | ||||||||
| 砌筑工程 | ||||||||
| 7 | ******** | 砌块墙 | 200厚及以上内墙\\A5B06蒸压轻质加气混凝土砌块\\M5.0专用粘结剂 | m3 | 401.98 | |||
| 8 | ******** | 实心砖墙 | 240厚MU20混凝土实心砖墙\\M10水泥砂浆砌筑 | m3 | 10.74 | |||
| 9 | ******** | 砌块墙 | 120厚混凝土条板安装\\含二次深化设计、采购、运输、堵头、制作安装、灌封、门洞口收口及不同材料墙体交界处闭缝处理、墙体管线隐蔽工程的修补等全部工程内容\\符合设计及施工规范要求\\做法详图集 | m3 | 92.02 | |||
| 10 | ******** | 砌块墙 | 200厚混凝土条板安装\\含二次深化设计、采购、运输、堵头、制作安装、灌封、门洞口收口及不同材料墙体交界处闭缝处理、墙体管线隐蔽工程的修补等全部工程内容\\符合设计及施工规范要求 | m3 | 50.82 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 混凝土及钢筋混凝土工程 | ||||||||
| 11 | ******** | 垫层 | C15商品砼垫层（含传力带垫层）\\随捣随抹 | m3 | 585.99 | |||
| 12 | ******** | 桩承台基础 | C35P8商品砼桩承台基础\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 1225.51 | |||
| 13 | ******** | 满堂基础 | C35P8商品砼满堂基础\\含集水井等体积\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 3237 | |||
| 14 | ******** | 满堂基础 | C35商品砼满堂基础\\传力带\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 123.53 | |||
| 15 | ******** | 设备基础 | C25商品砼设备基础\\单体20m3以内 | m3 | 2.54 | |||
| 16 | ******** | 矩形柱 | C35商品砼矩形柱\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 196.86 | |||
| 17 | ******** | 构造柱 | C25商品砼构造柱 | m3 | 41.22 | |||
| 18 | ******** | 构造柱 | C25商品砼门框柱 | m3 | 2.14 | |||
| 19 | ******** | 圈梁 | C25商品砼圈梁、腰梁、窗台梁、压顶等 | m3 | 8.89 | |||
| 20 | ******** | 圈梁 | C20商品砼止水坎、门槛 | m3 | 7.41 | |||
| 21 | ******** | 过梁 | C25商品砼过梁 | m3 | 16.33 | |||
| 22 | ******** | 直形墙 | C35商品砼地上直形墙\\墙厚200以内 | m3 | 2.03 | |||
| 23 | ******** | 直形墙 | C35商品砼地上直形墙\\墙厚200以外 | m3 | 34.92 | |||
| 24 | ******** | 直形墙 | C35P8商品砼地下室外墙\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 1154.8 | |||
| 25 | ******** | 直形墙 | C35商品砼地下室内墙\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 984.76 | |||
| 26 | ******** | 直形墙 | C35P8商品砼地下室内墙\\消防水池部位\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 55.61 | |||
| 27 | ******** | 短肢剪力墙 | C35商品砼地下室电梯井壁\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 3.03 | |||
| 28 | ******** | 有梁板 | C35P8商品砼有梁板（含弧形板）\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 1406.86 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 29 | ******** | 有梁板 | C35P8商品砼有梁斜板（含弧形板）\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 78.07 | |||
| 30 | ******** | 有梁板 | C35商品砼有梁板\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 335.88 | |||
| 31 | ******** | 有梁板 | C35商品砼有梁板\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 1230.84 | |||
| 32 | ******** | 有梁板 | C35商品砼有梁斜板\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 87.76 | |||
| 33 | ******** | 平板 | C35商品砼平板\\集水井平板、换撑板 | m3 | 77.32 | |||
| 34 | ******** | 平板 | C35商品砼平板\\风井顶板 | m3 | 4.97 | |||
| 35 | ******** | 平板 | C40商品砼平板\\后浇筑平板\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 3.69 | |||
| 36 | ******** | 直形楼梯 | C35商品砼现浇直形楼梯\\按投影面积\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m2 | 327.31 | |||
| 37 | ******** | 电缆沟、地沟 | C35商品砼排水沟\\内掺8%钙质或镁质高性能膨胀剂\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 1.69 | |||
| 38 | ******** | 其他构件 | C35商品砼小型构件 | m3 | 4.63 | |||
| 39 | ******** | 其他构件 | 集水井成品混凝土盖板 | m3 | 1.86 | |||
| 40 | ******** | 后浇带 | 底板后浇带\\C40P8商品砼满堂基础后浇带\\内掺12%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 66.6 | |||
| 41 | ******** | 内掺0.8%镁质高性能膨胀剂 | 后浇墙带\\C40P8商品砼后浇墙带\\内掺12%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 10.16 | |||
| 42 | ******** | 后浇带 | 后浇墙带\\C40商品砼后浇墙带\\内掺12%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 2.78 | |||
| 43 | ******** | 后浇带 | 楼板后浇板带\\C40商品砼后浇板带\\内掺12%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 29.58 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 44 | ******** | 后浇带 | 覆土顶板后浇板带\\C40P8商品砼后浇板带\\内掺12%钙质或镁质高性能膨胀剂\\内掺抗裂纤维，掺量1kg/m3\\满足设计图纸及相关规范要求 | m3 | 31.72 | |||
| 45 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ10mm以内\\HPB300综合\\综合考虑层高 | 4.994 | ||||
| 46 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ8mm以内\\HRB400综合\\综合考虑层高 | 70.685 | ||||
| 47 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ12mm以内\\HRB400综合\\综合考虑层高 | 294.324 | ||||
| 48 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ12mm以内\\HRB400E综合\\综合考虑层高 | 2.583 | ||||
| 49 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ25mm以内\\HRB400综合\\综合考虑层高 | 908.775 | ||||
| 50 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ25mm以内\\HRB400E综合\\综合考虑层高 | 154.074 | ||||
| 51 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ25mm以外\\HRB400综合\\综合考虑层高 | 154.881 | ||||
| 52 | ******** | 现浇构件钢筋 | 现浇混凝土构件钢筋\\直径φ25mm以外\\HRB400E综合\\综合考虑层高 | 71.924 | ||||
| 53 | ******** | 现浇构件钢筋 | 砌体、板缝内加固钢筋\\HPB300综合 | 1.861 | ||||
| 54 | ******** | 现浇构件钢筋 | 地面、屋面找平层钢筋\\直径6mm\\HPB300综合 | 27.194 | ||||
| 55 | ******** | 支撑钢筋（铁马） | 楼板马凳钢筋\\直径φ12mm以内\\HRB400综合 | 15.179 | ||||
| 56 | ******** | 支撑钢筋（铁马） | 筏板马凳现浇砼构件钢筋HRB400 | 31.504 | ||||
| 57 | ******** | 预埋铁件 | 预埋铁件（含换撑预埋件等）\\制作安装 | 1.331 | ||||
| 58 | ******** | 预埋铁件 | 格构柱止水板6厚\\Q235B\\制作\\安装\\满足图纸设计 | 1.619 | ||||
| 59 | ******** | 钢筋电渣压力焊接头 | 钢筋电渣压力焊接头 | 23088 | ||||
| 60 | ******** | 机械连接 | 直螺纹接头φ25以内 | 24182 | ||||
| 61 | ******** | 机械连接 | 直螺纹接头φ25以外 | 3026 | ||||
| 分部小计 | ||||||||
| 金属结构工程 | ||||||||
| 62 | ******** | 钢支撑、钢拉条 | 板后浇带换撑\\H型钢300*150*8*10\\钢材Q235B\\单根质量综合考虑\\制作\\安装\\运距自行考虑\\施工满足图纸设计 | 1.497 | ||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 63 | ******** | 钢支撑、钢拉条 | 坡道换撑\\H型钢488*300*11*18\\缀板-750*500*14@1500\\钢材Q235B\\预埋件另计\\单根质量综合考虑\\制作\\安装\\运距自行考虑\\拆除回收\\投标人应充分考虑钢材残值回收\\\\施工满足图纸设计 | 7.055 | ||||
| 64 | ******** | 空腹钢柱 | 防倒塌棚箱型钢柱\\材质Q235B\\单根质量综合考虑\\制作\\除锈：机械除锈，除锈等级达到Sa2\\油漆：防锈底漆一道，漆膜厚度满足设计及使用要求\\运输：运距自行考虑\\安装：吊装方案综合考虑\\其余满足图纸设计要求 | 2.361 | ||||
| 65 | ******** | 钢梁 | 防倒塌棚H型钢梁\\材质Q235B\\单根质量综合考虑\\制作\\除锈：机械除锈，除锈等级达到Sa2\\油漆：防锈底漆一道，漆膜厚度满足设计及使用要求\\运输：运距自行考虑\\安装：吊装方案综合考虑\\其余满足图纸设计要求 | 2.076 | ||||
| 66 | ******** | 零星钢构件 | 截水沟盖板\\成品金属盖板\\满足图纸和工程招标技术要求 | m2 | 55.15 | |||
| 67 | ******** | 砌块墙钢丝网加固 | 楼梯间、电梯厅、门厅和公共走道的墙面\\满铺镀锌钢丝网 | m2 | 2937.78 | |||
| 68 | ******** | 砌块墙钢丝网加固 | 不同墙体交接处铺设钢丝网 | m2 | 257.32 | |||
| 69 | ******** | 后浇带金属网 | 后浇带两侧\\钢丝网隔断\\具体部位：筏板、内外墙部位 | m2 | 231.6 | |||
| 70 | ******** | 防护网 | 防护网\\设备吊装口\\人防电站设备安装后使用钢筋网片封盖防止人员坠落 | m2 | 9.36 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 门窗工程 | ||||||||
| 71 | ******** | 钢质防火门 | 成品甲级钢质防火门含灌浆\\\\含闭门器、顺序器、门锁等五金配件\\油漆\\耐火极限满足设计及规范要求\\详见设计图纸 | m2 | 84.48 | |||
| 72 | ******** | 钢质防火门 | 成品甲级钢质防火门(带视窗）含灌浆\\\\含闭门器、顺序器、门锁等五金配件\\油漆\\耐火极限满足设计及规范要求\\详见设计图纸 | m2 | 117.61 | |||
| 73 | ******** | 钢质防火门 | 成品乙级钢质防火门含灌浆\\含闭门器、顺序器、门锁等五金配件\\油漆\\耐火极限满足设计及规范要求\\详见设计图纸 | m2 | 5.28 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 74 | ******** | 钢质防火门 | 成品丙级钢质防火门含灌浆\\含顺序器、门锁等五金配件\\油漆\\耐火极限满足设计及规范要求\\详见设计图纸 | m2 | 3.3 | |||
| 75 | ******** | 防火卷帘门 | 双轨无机纤维复合防火卷帘\\耐火等级符合要求\\含防火封堵、支架、电源线及控制箱\\洞口面积计量\\电动装置箱、304不锈钢导轨样式及五金配置详见图纸 | m2 | 62.5 | |||
| 76 | ******** | 金属防火窗 | 甲级防火窗\\具体做法参12j609-11-13 | m2 | 2.19 | |||
| 77 | ******** | 金属防火窗 | 乙级防火窗\\具体做法详设计图纸 | m2 | 11.4 | |||
| 78 | ******** | 金属百叶窗 | 铝合金百叶\\详见设计图纸 | m2 | 21.12 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 人防门 | ||||||||
| 79 | ******** | 人防工程人防门 | 钢结构活门槛双扇防护密闭门GHSFM6025(6)\\洞口尺寸6000*2500\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 80 | ******** | 人防工程人防门 | 连通口双向受力防护密闭门GSFMG5025(6)\\洞口尺寸5000*2500\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 81 | ******** | 人防工程人防门 | 钢结构活门槛单扇防护密闭门GHFM1523(5)\\洞口尺寸1500*2300\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 82 | ******** | 人防工程人防门 | 钢结构活门槛单扇防护密闭门GHFM1525(6)\\洞口尺寸1500*2500\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 5 | ||||
| 83 | ******** | 人防工程人防门 | 钢结构活门槛单扇密闭门GHM1523\\洞口尺寸1500*2300\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 84 | ******** | 人防工程人防门 | 钢结构活门槛单扇密闭门GHM1525洞口尺寸1500*2500\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 5 | ||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 85 | ******** | 人防工程人防门 | 钢筋混凝土单扇防护密闭门HFM0716（5)\\洞口尺寸700*1600\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 8 | ||||
| 86 | ******** | 人防工程人防门 | 钢筋混凝土单扇防护密闭门HFM1020(6)\\洞口尺寸1000*2000\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 2 | ||||
| 87 | ******** | 人防工程人防门 | 钢筋混凝土单扇防护密闭门HFM1520(6)\\洞口尺寸1500*2000\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 88 | ******** | 人防工程人防门 | 钢筋混凝土单扇密闭门HM0716\\洞口尺寸700*1600\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 8 | ||||
| 89 | ******** | 人防工程人防门 | 钢筋混凝土单扇密闭门HM1020\\洞口尺寸1000*2000\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 2 | ||||
| 90 | ******** | 人防工程人防门 | 钢筋混凝土单扇密闭门HM1220\\洞口尺寸1200*2000\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 91 | ******** | 人防工程人防门 | 钢筋混凝土单扇密闭门HM1520\\洞口尺寸1500*2000\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 92 | ******** | 人防工程人防门 | 钢结构单扇密闭门GM1021\\洞口尺寸1000*2100\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 93 | ******** | 人防工程人防门 | 钢结构单扇密闭门GM1027\\洞口尺寸1000*2700\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | |||||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 94 | ******** | 人防工程人防门 | 悬摆式防爆波活门HK1000(5)\\洞口尺寸850*2100\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 6 | ||||
| 95 | ******** | 人防工程人防门 | 悬摆式防爆波活门HK800(5)\\洞口尺寸650*2000\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 1 | ||||
| 96 | ******** | 人防工程人防门 | 悬摆式防爆波活门HK600(5)\\洞口尺寸620*1400\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 5 | ||||
| 97 | ******** | 人防工程人防窗 | 密闭观察窗MGC1008\\洞口尺寸1150*950\\含场外运输、油漆等\\含门框预埋铁件及相关配件\\含门框两侧防火封堵\\符合验收规范要求 | 1 | ||||
| 分部小计 | ||||||||
| 屋面及防水工程 | ||||||||
| 98 | ******** | 屋面卷材防水 | 地下室顶板(种植顶板)\\4厚弹性体体改性沥青化学阻根防水卷材\\展开面积 | m2 | 1275.4 | |||
| 99 | ******** | 屋面卷材防水 | 地下室顶板(非种植顶板)\\3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚聚酯胎))\\展开面积 | m2 | 1799.29 | |||
| 100 | ******** | 屋面涂膜防水 | 地下室顶板\\2.0厚聚氨酯防水涂料\\展开面积 | m2 | 3074.69 | |||
| 101 | ******** | 屋面卷材防水 | 出地面风井\\1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎) | m2 | 30.1 | |||
| 102 | ******** | 屋面涂膜防水 | 出地面风井\\两道1.5厚聚合物水泥防水涂料 | m2 | 30.1 | |||
| 103 | ******** | 屋面涂膜防水 | 人防地下室顶板\\2.0厚JS-Ⅱ型聚合物水泥基防水涂料,四周墙边上翻300高\\素水泥浆一道\\展开面积 | m2 | 2639.24 | |||
| 104 | ******** | 屋面刚性层 | 地下室顶板\\无纺布(200g/m2)滤水层\\20高凹凸型排(蓄)水板,坡向地下室外侧\\70厚C20细石混凝土,内配6@150成品单层双向钢筋网片(另计）,每6x6m设20宽分格缝,内填DSM15砂浆\\200g/m2聚酯无纺布隔离层\\20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层\\30厚(最薄处)LC5.0轻骨料混凝土找坡层,坡度2% | m2 | 3074.69 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 105 | ******** | 屋面刚性层 | 出地面风井\\20厚DSM15水泥砂浆保护层\\最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土,找坡2% | m2 | 30.1 | |||
| 106 | ******** | 墙面涂膜防水 | 地下室侧壁\\3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚聚酯胎)\\展开面积 | m2 | 3683.82 | |||
| 107 | ******** | 墙面涂膜防水 | 地下室侧壁\\2厚聚氨酯防水涂料\\展开面积 | m2 | 3683.82 | |||
| 108 | ******** | 楼（地）面涂膜防水 | 地库底板\\1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材\\1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材\\展开面积 | m2 | 6114.12 | |||
| 109 | ******** | 楼（地）面涂膜防水 | G4\\电站\\水泥基渗透结晶型防水涂抹两层,厚≥0.8,用量≥1.4kg/m2\\展开面积 | m2 | 73.16 | |||
| 110 | ******** | 楼（地）面涂膜防水 | G5\\人防有水房间\\1.5厚聚氨酯防水涂料,在墙角处上翻建筑完成面300mm(涂刷三遍) | m2 | 33.3 | |||
| 111 | ******** | 楼（地）面卷材防水 | F4、F2\\非人防有水房间、汽车坡道\\两道1.5厚聚合物水泥防水涂料 | m2 | 757.48 | |||
| 112 | ******** | 楼（地）面涂膜防水 | 非人防区消防水池、电梯基坑、集水坑、地沟地面\\2.0厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)展开面积 | m2 | 272.64 | |||
| 113 | ******** | 墙面涂膜防水 | EW2出地面的独立风井、楼梯、坡道外露侧墙,\\1.5厚聚合物水泥防水涂料\\展开面积 | m2 | 350.36 | |||
| 114 | ******** | 墙面涂膜防水 | 非人防区集水坑、消防水池、电梯基坑墙面\\2.0厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)\\展开面积 | m2 | 437.88 | |||
| 115 | ******** | 墙面涂膜防水 | IW2、IW4\\有水房间、有水设备机房\\2.0厚聚合物水泥防水涂料\\展开面积 | m2 | 1605.08 | |||
| 116 | ******** | 墙面涂膜防水 | IW4\\无水设备机房\\1.2厚聚氨酯防水涂料防潮层,表面需撒细砂\\展开面积 | m2 | 1010.28 | |||
| 117 | ******** | 天棚涂膜防水 | 非人防区消防水池天棚\\2.0厚聚合物水泥防水涂料(Ⅱ型)\\展开面积 | m2 | 169.66 | |||
| 118 | ******** | 后浇带附加防水 | 底板后浇带处附加防水层\\1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材\\1.5厚高分子自粘胶膜防水卷材\\展开面积 | m2 | 306.93 | |||
| 119 | ******** | 后浇带附加防水 | 外墙后浇带处附加防水层\\3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚聚酯胎)\\2厚聚氨酯防水涂料\\展开面积 | m2 | 80.26 | |||
| 120 | ******** | 后浇带附加防水 | 顶板后浇带处附加防水层\\3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚聚酯胎))(非种植顶板)\\2.0厚聚氨酯防水涂料\\展开面积 | m2 | 134.92 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 121 | ******** | 后浇带附加防水 | 顶板后浇带处附加防水层\\4厚弹性体体改性沥青化学阻根防水卷材\\2.0厚聚氨酯防水涂料\\展开面积 | m2 | 57.16 | |||
| 122 | ******** | 变形缝 | 地下室钢板止水带\\-3*300 | m | 2278.62 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 保温、隔热、防腐工程 | ||||||||
| 123 | ******** | 保温隔热墙面 | 地下室侧墙\\30厚XPS聚苯板保护层 | m2 | 3555.33 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 楼地面装饰工程 | ||||||||
| 124 | ******** | 水泥砂浆楼地面 | 地库底板D1\\20厚DSM15砂浆找平\\50厚c20细石混凝土保护层 | m2 | 6333.03 | |||
| 125 | ******** | 细石混凝土楼地面 | G1\\人防汽车库\\混凝土表面封闭剂1~2道\\混凝土固化剂2道,固化后表面磨光,固化剂用量0.3kg/m3\\3厚金刚砂耐磨地坪,金刚砂骨料用量≥5kg/m2\\100厚C30细石混凝土基层（不能掺入粉煤灰）,随打随抹平,内配6@150双向钢筋网片（钢筋另计）,每6x6m设20宽分格缝,内填DSM15砂浆 | m2 | 1771.05 | |||
| 126 | ******** | 细石混凝土楼地面 | F1\\非人防汽车库\\混凝土表面封闭剂1~2道\\混凝土固化剂2道,固化后表面磨光,固化剂用量0.3kg/m3\\3厚金刚砂耐磨地坪,金刚砂骨料用量≥5kg/m2\\100厚C30细石混凝土基层，,随打随抹平,内配6@150双向钢筋网片（钢筋另计）,每6x6m设20宽分格缝,内填DSM15砂浆 | m2 | 3214.97 | |||
| 127 | ******** | 细石混凝土楼地面 | F2机动车（有结构底板）\\1厚环氧树脂涂层面层(面涂3~4道)(厚度含底涂、中涂、面涂)\\环氧树脂腻子超细找平层\\环氧树脂中涂1~2道\\环氧树脂底涂1~2道\\100厚C30细石混凝土,强度达标后表面打磨处理;内配%%C6@150双向钢筋网片,每6x6m设20宽分格缝,内填DSM15砂浆 | m2 | 428.57 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 128 | ******** | 细石混凝土楼地面 | F2机动车坡道（无结构底板）\\1厚环氧树脂涂层面层(面涂3~4道)(厚度含底涂、中涂、面涂)\\环氧树脂腻子超细找平层\\环氧树脂中涂1~2道\\环氧树脂底涂1~2道\\100厚C30细石混凝土,强度达标后表面打磨处理;内配%%C6@150双向钢筋网片,每6x6m设20宽分格缝,内填DSM15砂浆\\80厚C20混凝土垫层\\150厚碎石垫层压实\\素土夯实,压实系数不小于0.94 | m2 | 122.76 | |||
| 129 | ******** | 水泥砂浆楼地面 | G2\\机房、人防口部等无水房间\\100厚C25细石混凝土面层,表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光\\界面剂1道 | m2 | 575.5 | |||
| 130 | ******** | 块料楼地面 | G3\\楼梯间\\10厚防滑地砖面层,DTG砂浆擦缝\\30厚DSM15砂浆结合层(1:3干硬性水泥砂浆),表面撒水泥粉\\界面剂1道 | m2 | 546.35 | |||
| 131 | ******** | 块料楼地面 | G4\\电站\\8~10厚防滑地砖,干水泥擦缝\\20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉\\70厚LC7.5轻集料混凝土回填层 | m2 | 62.46 | |||
| 132 | ******** | 块料楼地面 | G5\\人防等有水房间\\10厚防滑地砖面层,干混填缝砂浆擦缝\\撒素水泥面(洒适量清水)\\20厚1:3水泥砂浆保护层(四周做圆弧状或钝角)\\C20细石混凝土找平找坡层,坡向地漏或地沟,最薄处30厚\\20厚1:3聚合物水泥防水砂浆 | m2 | 27.03 | |||
| 133 | ******** | 块料楼地面 | F4\\非人防等有水房间\\10厚防滑地砖面层,干混填缝砂浆擦缝\\30厚DSM15砂浆结合层(1:3干硬性水泥砂浆),表面撒水泥粉\\界面剂1道\\50厚C20细石混凝土表面撒1:1水泥随捣随抹平,内配6@150双向钢筋网片(钢筋另计）,每6x6m设20宽分格缝,内填DSM15砂浆 | m2 | 180.3 | |||
| 134 | ******** | 水泥砂浆楼地面 | G7\\人防集水井\\20厚1:3水泥砂浆地面\\20厚1:3水泥砂浆找平\\素水泥浆一道 | m2 | 53.15 | |||
| 135 | ******** | 水泥砂浆楼地面 | T1\\非人防集水井、消防水池、电梯基坑、地沟\\20厚1:3水泥砂浆地面 | m2 | 219.49 | |||
| 136 | ******** | 水泥砂浆楼地面 | F7\\强弱电间、管井\\20厚DSM20砂浆面层,表面撒适量水泥粉抹压平整\\界面剂1道 | m2 | 120.55 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 137 | ******** | 块料楼梯面层 | 地下室楼梯梯段\\10厚防滑地砖面层,DTG砂浆擦缝\\30厚DSM15砂浆结合层(1:3干硬性水泥砂浆),表面撒水泥粉\\界面剂1道\\按展开面积 | m2 | 880.92 | |||
| 138 | ******** | 水泥砂浆楼地面 | 设备基础\\20厚1:2水泥砂浆抹面 | m2 | 32.19 | |||
| 139 | ******** | 水泥砂浆踢脚线 | 水泥砂浆踢脚线高100\\9厚1:3水泥砂浆(内掺建筑胶) | m | 1694.81 | |||
| 140 | ******** | 块料踢脚线 | 块料踢脚高100\\8~10厚防滑地砖\\9厚1:3水泥砂浆(内掺建筑胶) | m | 792.99 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 | ||||||||
| 141 | ******** | 墙面一般抹灰 | 地下室外墙\\表面修补平整 | m2 | 3107.41 | |||
| 142 | ******** | 墙面一般抹灰 | EW2外墙\\出地面的管井、楼梯,汽车坡道外露侧墙\\6厚DPM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)压实抹平\\5厚聚合物水泥防水砂浆(干粉型)\\12厚DPM15砂浆(1:3水泥砂浆)找平\\界面剂1道 | m2 | 350.36 | |||
| 143 | ******** | 墙面一般抹灰 | IW1墙面\\风机房、备用机房、配电间、强弱电间、工具间、货梯厅、楼梯间、管井未注明做法的所有地下房间\\8厚DPM5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)打底抹平\\界面剂一道 | m2 | 10995.68 | |||
| 144 | ******** | 墙面一般抹灰 | IW1墙面(弧形）\\风机房、备用机房、配电间、强弱电间、工具间、货梯厅、人防口部、管井未注明做法的所有地下房间\\8厚DPM5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)打底抹平\\界面剂一道 | m2 | 561.96 | |||
| 145 | ******** | 墙面一般抹灰 | IW2墙面1.8m以上\\消防水泵房、生活水泵房、报警阀间、隔油间、垃圾间、等有水设备房间\\6厚DPM20砂浆压实抹平,内嵌抗裂耐碱纤维网一道整铺\\6厚DPM5砂浆罩面打底\\界面剂1道 | m2 | 1420.07 | |||
| 146 | ******** | 块料墙面 | IW2墙面1.8m以下\\消防水泵房、生活水泵房、报警阀间、隔油间、垃圾间、等有水房间\\5厚陶瓷墙砖,白水泥擦缝\\5厚DTA砂浆或瓷砖胶粘剂粘结层\\界面剂1道\\6厚DPM20砂浆压实抹平,内嵌抗裂耐碱纤维网一道整铺\\6厚DPM5砂浆罩面打底\\界面剂1道 | m2 | 190.3 | |||
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | 工程量 | 金额(元) | ||
| 综合单价 | 合价 | 其中 | ||||||
| 暂估价 | ||||||||
| 147 | ******** | 墙面一般抹灰 | IW3墙面\\密闭通道、滤毒室、扩散室防毒通道、室外机防护室钢筋混凝土密闭隔墙染毒区一侧墙面(保证易于清洗)\\5厚1:2白水泥砂浆罩面压实赶光\\9厚1:3水泥砂浆打底扫毛\\界面处理剂一道甩毛(甩前喷湿墙面) | m2 | 1236.41 | |||
| 148 | ******** | 墙面一般抹灰 | IW4墙面\\风机房、有噪音的设备机房\\9厚DPM15砂浆打底找平 | m2 | 1010.28 | |||
| 149 | ******** | 墙面装饰板 | IW4墙面\\风机房、有噪音的设备机房\\9.5厚穿孔石膏板(耐水型),用石膏粘结条粘结\\50厚玻璃棉毡,胶粘剂粘贴于龙骨间\\L50x50x4轻钢龙骨,表面涂防腐涂料 | m2 | 574.9 | |||
| 150 | ******** | 墙面一般抹灰 | IW5墙面\\电梯井、风井等其他竖井\\5厚DPM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)找平抹光\\10厚DPM5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)打底扫毛\\界面剂1道 | m2 | 1462.94 | |||
| 151 | ******** | 墙面一般抹灰 | IW5墙面（弧形）\\电梯井、风井等其他竖井\\5厚DPM20砂浆(1:2.5水泥砂浆)找平抹光\\10厚DPM5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)打底扫毛\\界面剂1道 | m2 | 25.22 | |||
| 152 | ******** | 墙面一般抹灰 | T1\\消防水池侧壁\\20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)面层 | m2 | 251.07 | |||
| 153 | ******** | 柱、梁面一般抹灰 | 独立矩形柱IW1墙面\\8厚DPM5砂浆(1:1:6水泥石灰膏砂浆)打底抹平\\界面剂一道 | m2 | 483.45 | |||
| 154 | ******** | 零星项目一般抹灰 | T1\\电梯基坑侧壁、集水坑侧壁、地沟\\20厚1:3水泥砂浆 | m2 | 186.81 | |||
| 155 | ******** | 零星项目一般抹灰 | G7\\人防集水井\\20厚1:3水泥砂浆\\20厚1:3水泥砂浆找平\\素水泥浆一道 | m2 | 179.93 | |||
| 分部小计 | ||||||||
| 天棚工程 | ||||||||
| 156 | ******** | 天棚抹灰 | 消防水池20厚DSM15砂浆(1:3水泥砂浆)面层 | m2 | 169.66 | |||
| 157 | ******** | 吊顶天棚 | RC2、C1\\人防、非人防等产生噪声房间\\龙骨吸顶吊件,横向中距≤1200,纵向中距600,用膨胀螺栓与钢筋混凝土板固定\\T型龙骨,间距≤1200,用吊件联结\\T型横撑龙骨,间距600,与主龙骨插接\\50厚超细玻璃丝棉吸声层,玻璃丝棉布袋填于龙骨间\\12厚600x600穿孔石膏板(耐水型)面层,用自攻螺钉固定在钢龙骨上 | m2 | 305.1 | |||
标段名称：娄葑街道养老服务中心改建项目
土建总包工程
（资格后审项目）
施工招标文件
（标段编号：E32********32005001）
招标人：苏州工业园区社会事业局
招标时间：*开通会员可解锁*
目录
第一章投标人须知
投标人须知前附表
1.总则
1.1项目概况
1.2资金来源和落实情况
1.3招标范围、计划工期、质量标准、评奖要求
1.4投标人资格条件
1.5费用承担
1.6保密
1.7语言文字
1.8计量单位
1.9踏勘现场及投标预备会
1.10分包
2.招标文件
2.1招标文件的组成
2.2招标文件的澄清与修改
2.3招标文件及招标控制价的公布
3.投标文件
3.1投标文件的组成及编制
3.2投标报价
3.3投标有效期
3.4投标保证金
3.5资格审查资料
4.投标
4.1投标文件递交
4.2投标文件的修改与撤回
5.开标
5.1开标时间和地点
5.2开标程序
6.评标
6.1评标委员会
6.2评标原则
6.3评标
6.4无效标条款
6.5投标文件的澄清
6.6中标候选人公示
7.定标
7.1中标人公告
7.2履约担保
7.3签订合同
8.重新招标
9.纪律和监督
9.1对招标人的纪律要求
9.2对投标人的纪律要求
9.3对评标委员会成员的纪律要求
9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
9.5监督与投诉
10.需要补充的其他内容
10.1解释权
10.2招标人补充的其他内容
第二章评标办法
☑1.2评标办法（评标参考价），1，
（一）数字抽取
（二）评标办法
第一步：确定评标参考价及评标顺序
第二步：投标文件评审
第三步：评标结果
第三章合同条款
第一部分合同协议书
第二部分通用合同条款
第三部分专用合同条款
第五章图纸
第六章技术标准和要求
1.1.计算机网络系统
1.1.1.系统概述
1.1.2.主要功能描述
1.1.3.主要产品技术参数
1.2.视频监控系统
1.2.1.系统概述
1.2.2.主要功能描述
1.2.3.主要产品技术参数
1.3.出入口控制系统
1.3.1.系统概述
1.3.2.主要功能描述
1.3.3.主要产品技术参数
1.4.入侵报警系统
1.4.1.系统概述
1.4.2.主要功能描述
1.4.3.主要产品技术参数
1.5.周界报警系统
1.5.1.系统概述
1.5.2.主要功能描述
1.5.3.主要产品技术参数
1.6.电梯五方通话系统
1.6.1.系统概述
1.6.2.主要功能描述
1.7.停车场管理系统
1.7.1.系统概述
1.7.2.主要功能描述
1.7.3.主要产品技术参数
1.8.车位引导系统
1.8.1.系统概述
1.8.2.主要功能描述
1.8.3.主要产品技术参数
1.9.防冲撞柱系统
1.9.1.系统概述
1.9.2.主要功能描述
1.9.3.主要产品技术参数
1.10.信息发布系统
1.10.1.系统概述
1.10.2.主要功能描述
1.10.3.主要产品技术参数
1.11.公共广播系统
1.11.1.系统概述
1.11.2.主要功能描述
1.11.3.主要产品技术参数
1.12.多媒体会议系统
1.12.1.系统概述
1.12.2.主要功能描述
1.12.3.主要产品技术参数
1.13.能源计量系统
1.13.1.系统概述
1.13.2.主要功能描述
1.13.3.主要产品技术参数
1.14.智能照明系统
1.14.1.系统概述
1.14.2.主要功能描述
1.14.3.主要产品技术参数
1.15.电瓶车充电桩管理系统
1.15.1.系统概述
1.15.2.主要功能描述
1.15.3.主要产品技术参数
1.16.机房工程
1.16.1.系统概述
1.16.2.主要功能描述
1.16.3.主要产品技术参数
1.17.综合管路
1.17.1.系统概述
1.17.2.主要功能描述
1.17.3.主要产品技术参数
无锡“绿洲”、宜兴“大森林”、常州“耐搏”、江苏“共创”
苏州杰通建筑工业有限公司、苏州嘉盛集团有限公司、苏州瑞至通建筑科技有限公
司、苏州建国建筑工业有限公司
上海“涂耐可”、富思特（北京）、苏州“堡密特”
封样
北京吉时、上海迈联、南京威玛斯特
北京龙阳伟业、北京贝瑞斯、上海乐固佳
富乐森、埃特尼特、马迪罗
广州“保伦电子ITC”、广州“迪士普DSPPA”、上海“旗胜BGM”、广州“卓声ZOS”
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第七章投标文件格式
第四章投标文件
一、封面
二、法定代表人申明
三、投标函
四、法定代表人身份证明
五、授权委托书
六、已标价工程量清单
七、资格审查资料
（一）投标人基本情况表
（二）近年完成的类似项目情况表
（三）项目经理资料表
一、其他材料
一、投标所需其他材料
第一章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 招标人 | 名称：苏州工业园区社会事业局地址：苏州工业园区旺墩路158号新能大厦9楼（代建人：苏州工业园区城市重建有限公司）联系人：戚伟峰电话：********电子邮箱：********@sipurd.com |
| 2 | 招标代理机构 | 名称：无地址：联系人：电话：电子邮箱： |
| 3 | 标段名称 | 娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程 |
| 4 | 建设地点 | 苏州工业园区葑春街400号星海医院内 |
| 5 | 资金来源及出资比例 | 国有资金：100％其中财政资金:100％，自筹资金％；/非国有资金：％。/ |
| 6 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 7 | 招标范围 | 见招标图纸和工程技术要求 |
| 8 | 计划工期 | 计划工期见招标公告计划开工日期：*开通会员可解锁* |
| 9 | 质量标准 | 合格 |
| 10 | 评奖要求 | 无 |
| 11 | 资格审查方式 | 资格后审 |
| 12 | 投标人资格条件 | 同招标公告要求。招标公告和招标文件对投标人资格条件表述不一致的，以招标公告中表述的为准。 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 13 | 踏勘现场 | 招标人。11.不组织2.组织，时间地点如下： |
| 14 | 投标预备会 | 招标人。11.不组织2.组织，时间地点如下： |
| 15 | 分包 | 招标人。21.不允许2.允许,分包内容为：经发包人同意后非主体工程允许分包。 |
| 16 | 构成招标文件的其他材料 | 其他材料：澄清或修改、图纸、控制价、清单等获得途径：“苏州工业园区公共资源交易中心”网发布 |
| 17 | 招标文件的公布 | 在“苏州工业园区公共资源交易中心”网发布 |
| 18 | 招标控制价的公布 | 在“苏州工业园区公共资源交易中心”网发布。当招标文件和招标控制价文件中多处关于招标控制价金额表述不一致的，或与最高限价公示中的最高限价金额不一致的，以最后一次公示的招标控制价文件中“建设项目招标控制价表”的合计金额为准。 |
| 19 | 投标人提疑 | 请将疑问于*开通会员可解锁*09:00前通过“苏州工业园区公共资源交易中心”网递交。 |
| 20 | 招标人对招标文件、控制价的澄清或修改 | 投标人应在投标截止时间前关注“苏州工业园区公共资源交易中心”网招标人对招标文件的澄清或修改，由于未及时获取相关内容而造成的一切后果由投标人自行承担。最后一次澄清或修改距投标截止时间不少于3日。 |
| 21 | 投标文件份数 | 本项目为网上电子招投标，中标人在领取中标通知书后需向招标人额外提供与投标所报电子文件一致的纸质投标书/份。 |
| 22 | 施工组织设计编制要求 | 采用1。1、不编制施工组织设计2、编制施工组织设计，不采用暗标3、编制施工组织设计，采用暗标，具体要求如下：施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。 |
| 23 | 投标报价方式 | 采用11.固定综合单价报价2.其他: |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 24 | 投标报价编制的其他要求 | (1)投标人不得将不可竞争费用费率降低标准计取。()(2)对于甲供的设备和材料，投标人负责现场卸车和保管，费用计入投标报价中，该费用包干使用。(3)本招标文件“第三章合同条款及格式”中明确的由承包人承担的或考虑的所有工作及内容所发生的各项费用，投标人应综合考虑后一并计入投标报价中。(4)本工程建筑工程一切险或安装工程一切险、第三者责任险由中标单位承担，投标人自行考虑包含在投标报价中，控制价中不单独计取。 |
| 25 | 投标有效期 | 90日历天（从提交投标文件的截止之日起算）。 |
| 26 | 递交投标文件地点 | “苏州工业园区公共资源交易中心”网 |
| 27 | 投标截止时间 | *开通会员可解锁*09:40 |
| 28 | 投标保证金 | 1、本标段是否需要投标人提交投标保证金、投标保证金的金额、指定账户信息见招标公告。2、投标保证金提交截止时间：同本标段投标截止时间。3、□不执行投标保证金差异化缴纳。□执行以下投标保证金差异化缴纳措施：当年度最新公布的苏州市建筑施工企业综合考评等级为A的投标人免收投标保证金，综合考评等级为B的投标人减半收取投标保证金。、类投标人应在投AB标文件中提交投标保证承诺书。4、投标保证金提交方式：现金、支票、保函（含保险）等；招标人（□接受□不接受）银行保函，招标人（□接受□不接受）担保机构的保函，（□接受□不接受）保险机构的保单。4.1现金方式提交投标保证金的，直接从基本账户转至招标公告中的指定账户；4.2保函（含保险）方式提交投标保证金的，投标人可以缴纳电子保函（含保险），也可以向招标人缴纳纸质保函（含保险）；4.3投标人缴纳电子保函（含保险）的，应将电子保函（含保险）上传至投标文件制作软件中的电子保函节点处；4.4缴纳纸质保函（含保险）、支票的应当在投标保证金提交截止时间前将纸质保函（含保险）等原件提交到招标人（招标代理）处，招标人（招标代理）评标时向评委出具纸质保函（含保险）等保证金收取情况表。招标人（招标代理）地址：，联系人： |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 28 | 投标保证金 | 联系方式：，备注：；5、评标时如出现以下情形之一的投标文件将视为“未按招标文件要求递交投标保证金”：5.1未按招标文件要求足额缴纳保证金的；5.2投标保证金提交时间超过投标保证金提交截止时间（现金转账以到账时间为准，支票、纸质保函（含保险）等方式的以招标人收到原件时间为准）；5.3投标保证金未从基本账户转出的。现金转账的基本账户，以开标时江苏省公共资源交易经营主体信息系统（以下简称：省主体库）中的基本账户信息为准（投标人自行承担因省主体库中基本账户信息填写错误或未及时更新导致投标失败的责任；5.4保函（含保险）有效期短于投标有效期的；保函（含保险）费用未从投标人基本账户汇出的；5.5执行投标保证金差异化缴纳的项目中，、类投AB标人未提交规定格式的投标保证承诺书的（包括标段名称、招标人名称错误的）；5.6电子保函（含保险）未上传至投标文件制作软件中电子保函节点的或无出函机构有效电子签章（签名）的。6、特别提醒：6.1投标保证金现金转账操作手册见“苏州工业园区公共资源交易中心”网办事指引中的网上投标流程。6.2电子保函（含保险）的申请、上传和验证等相关事宜见“苏州工业园区公共资源交易中心”网电子保函专区。投标人要确保上传至投标文件制作软件中电子保函节点的保函（含保险）文件带有出函机构的电子签章（签名），且出函机构的电子签章（签名）有效、未被更改，如投标人将出函机构的电子保函（含保险）文件扫描、转化或者更改后再上传至投标文件，则不予认可。6.3银行保函不一定要由投标人基本账户所在网点的当地行或上级银行机构出具，投标人应慎重选择保函（含保险）出函机构，保证保函（含保险）能切实保障招标人的权益，当投标人出现不予退还投标保证金情形时，保函（含保险）应能做到“见索即付”，否则投标人将被记入不良信用。保函（含保险）样式可参照“苏州工业园区公共资源交易中心”网电子保函专区中的苏州工业园区投标保函示范文本。6.4开标过程中，开标大厅的“是否按要求提交保证金/保函”栏目仅指交易中心代收的现金转账部分的投标保 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 证金情况，该栏目不作为资格审查不合格、否决投标的唯一依据，是否按招标文件要求提交投标保证金以评委评审结果为准。7、其他：/ | ||
| 29 | 开标时间和地点及其他要求 | 1、开标时间同投标截止时间。2、采用不见面开标：系统通过人脸识别，对招标人（或招标代理）、监督人及公证人（如有）等开标人员进行验证，验证通过后系统调用华为密钥管理云服务对投标文件解密，不需投标人解密，投标人可通过不见面开标大厅直接观看开标过程。投标人访问苏州工业园区公共资源交易中心网站，使用CA证书或电子营业执照登录“苏州工业园区公共资源交易中心电子招投标平台”，进入项目—投标阶段—上传投标文件—前往开标大厅，可以通过网络观看现场开标实况直播。开标地点：苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦（园区市民服务中心）楼北公共资源交易中心33、如由于投标人原因造成投标文件未被解密或导入的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标投标文件,将被拒收。如由于系统故障导致不能解密投标文件，则开标失败，全部投标文件将不被开启，予以退回，由招标人另行通知重新开标时间。4、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过“互动交流”栏目提出，招标人在“互动交流”栏目作出答复，请投标人及时关注。开标结束后，投标人不得再对开标事项提出异议。5、其他说明事项：（）、不见面模块数字抽取的说明：苏州工业园区公1共资源交易中心不见面开标模块的随机抽取程序是由有资质的软件公司开发，并通过严格的测试。程序核心功能随机数生成是通过JAVA平台的标准随机函数实现，核心抽取代码公布在不见面开标大厅投标人侧数字抽取环节的代码展示页面，投标人可以自行查看。（）、投标人电脑环境最低要求：2IE11浏览器。首次使用需要将地址加入“受信任站点”和兼容性视图设置，并允许加载网站提示的加载项，如需收听现场语音需配置放音设备。（）、由于现场监控传输路径与开标信息传输路径不3同，会造成网页显示时间与监控图像显示时间不同。（）、出现异常情况时，将通过“互动交流”栏目发布相4关信息，请投标人及时关注。如视频直播、互动交流使用异常，请刷新网页，如仍无法解决，请立即联系 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 29 | 开标时间和地点及其他要求 | 技术支持，电话******** |
| 30 | 项目负责人是否参加开标 | 采用11.不作要求2.要求如下：/ |
| 31 | 评标委员会的组建 | 评标委员会构成：人，其中招标人代表50人，专家5人；评标专家确定方式采用11.随机抽取2.直接确定 |
| 32 | 履约担保 | 履约担保的形式，采用1或21.银行保函（合同金额的10%），优先使用电子履约担保，详见苏州工业园区公共资源交易中心网站“电子保函专区”2.履约保证金（合同金额的5%）履约担保其他要求：履约保函出具银行应为苏州市级分行或园区支行 |
| 33 | 投标诚信行为 | 1、不诚信行为的管理：在投标中，投标人的不良行为将按照《园区规划建设委员会关于建设领域投标活动不良信用记录管理的通知》苏园规建（2017）27号文（参见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站首页的政策法规）相关规定进行处理，同时，执行苏州市投标行为考评的相关文件（苏州市住房和城乡建设局汇总全市考评结果，在政务网上公示，公布的考评结果，在评标中使用）。记入园区不良行为且未被撤销的投标人的投标文件将被拒收。2、失信被执行人：执行关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办〔2018〕23号），以“信用中国”公布的信息为准。（）、评标阶段（以评标当日公布信息为准）发现有1被列入失信被执行人的投标人，评标委员会不推荐为中标候选人。（）、中标候选人公示至发出中标通知书期间，公示2的中标候选人出现被列入失信被执行人情形的，招标人取消其中标资格。招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 |
| 34 | 电子招投标补充的内容 | 1、投标人使用“苏州园区投标文件制作软件”编制电子版投标文件，生成*.jstf后缀的文件格式的电子版投标文件，*.jstf后缀的文件是加密电子投标书文件，用于网上投标；电子版投标文件应该按照招标文件要 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 34 | 电子招投标补充的内容 | 求加盖CA证书中的电子印章或通过电子营业执照签章。投标文件中的CA证书签章和国家市场监管局的电子营业执照签章均为有效签名章。加密电子投标文件应该在投标截止时间前通过“苏州工业园区公共资源交易中心”网递交；2、联合体投标：如招标公告中允许联合体投标，联合体投标的投标文件制作上传操作如下：第一步：在投标文件中上传联合体投标协议书。第二步：在投标文件中，由联合体成员同步并挑选本单位资格审查资料。第三步：联合体成员同步并挑选结束后，由牵头人重新同步并挑选本单位的资格审查资料。第四步：由牵头人使用电子营业执照签章并生成投标文件后，由牵头人递交投标文件。3、招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服服务时间及方式8:00-21:00X7天客服电话：********电话：********手机：15********4、网络中断故障技术支持：园区公共资源交易中心服务时间及方式8:00-21:00X7天电话：********手机：17********5、电子营业执照的特别提醒：本项目投标文件递交仅限于使用电子营业执照，否则将无法完成投标文件上传。投标人须提前做好准备。投标单位除对无效标条款规定的内容须电子签章（签名）外，不需对投标文件进行其它签署和盖章，评审中也不能因投标文件缺少其它签署和盖章被认定为无效（签章太多浪费投标人人力成本，还可能导致投标文件打开缓慢）。另提醒，投标文件签章位置不得覆盖省主体库链接。 |
| 35 | 异议和投诉 | 1、投标人及其他利害关系人认为招标投标活动不符合相关法律法规，可以按照苏建规[2016]4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》的规定提出异议和投诉。异议受理机构的电话：********传真：********通讯地址：苏州工业园区旺墩路158号新能大厦9楼投诉受理机构的电话：666********5 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 35 | 异议和投诉 | 传真：********通讯地址：苏州工业园区苏州大道东136号星塘大厦（园区市民服务中心）楼北公共资源交易中心3 |
| 36 | 投标文件编制要求 | 1、投标文件中，以下信息必须选自省主体库，否则不作为评审依据。（1）企业基本信息：营业执照、资质证书、安全生产许可证；（2）项目负责人信息：注册建造师证书或小型项目管理师证、安全B证；绿化项目负责人的职称证及学历证；（3）企业及项目负责人业绩的中标通知书、施工合同协议书、项目负责人变更备案官方证明、工程竣工验收证书及获奖情况；（4）其他招标人要求必须上传到省主体库中的内容。特别说明：上述信息的评审以从省主体库中选取的扫描件为准。投标文件中的上述信息为同步主体库信息时刻的省主体库信息，不会随之后省主体库的变化而变化。请投标人及时更新完善省主体库的信息。2、资格审查资料中以下资料扫描件可以统一上传在“苏州园区投标文件制作软件”中“其他材料”的“其他”分项内：(1)企业承诺书，格式自拟，应包括的内容详见招标公告。(2)投标人认为需要提供的其他证明材料。 |
| 37 | 投标文件响应的要求 | 投标文件应当对资格审查提出的要求和条件做出实质性响应，提交的资料不明确的，将由投标人自行承担被判不合格的不利后果。评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明时，投标人应当书面澄清说明，但评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明。特别提醒：投标文件中有需要扫二维码才能识别的信息时，投标人须同时提供二维码的核验结果截图，评标区无通讯设备，评委无法进行二维码的核验，如由于投标人未提供核验结果截图，导致相关信息无法判定时，由投标人承担被判定不合格的不利后果。 |
| 38 | 关于类似业绩评审说明 | 1、业绩必须至少提供以下资料，否则该业绩不作为评审依据。a中标通知书（招标的项目必须提供），此项为空的在评审时视为直接发包。b合同协议书，特殊合同无明确协议书部分时必须提供合同中显示项目名称及内容、发承包方名称、 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 38 | 关于类似业绩评审说明 | 合同金额、发承包方合同签定盖章页。c工程竣工验收证书，指验收各方共同签署的单位工程竣工验收证明或单位工程质量竣工验收记录或专业工程质量验收记录等验收证明文件。2、招标公告中的资格条件第5条“项目负责人（总监）业绩”，必须是在投标单位工作期间所取得的业绩，否则业绩不予认可。3、竣工验收证书评审标准：竣工验收证书至少应有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章（印章应真实有效，可以是经公安备案的企业公章，或用于该业绩项目管理的部门章、项目章、专业技术章等）。如竣工验收证书中没有设计、监理单位盖章的，又未提供业绩项目不需设计、监理单位参与验收说明的，该业绩不予认可。竣工验收证书中投标单位未作为参建方参与验收盖章的，业绩不予认可。投标人提交的类似业绩为分包工程业绩时，其竣工验收证书至少应有总承包单位、设计单位、监理单位、施工单位四方盖章（印章应真实有效，可以是经公安备案的企业公章，或用于该业绩项目管理的部门章、项目章、专业技术章等）。如竣工验收证书中没有设计、监理单位盖章的，又未提供业绩项目不需设计、监理单位参与验收说明的，该业绩不予认可。竣工验收证书中投标单位未作为参建方参与验收盖章的，业绩不予认可。特别提醒：投标人应认真梳理上述资料中的招标人（建设单位）、施工单位、监理单位、设计单位的名称、盖章是否一致，如有单位名称变更的、名称不一致的、盖章与文字描述不一致的，应主动提供情况说明、业主证明等资料，否则由投标人自行承担业绩不被认可的风险。投标人提交的竣工验收证书应能反映出合同范围内应验收的工程已全部竣工验收，如提供的竣工验收证书不能反映出合同范围内的工程已全部验收的，该业绩不予认可。评审时无法判断是否提供了全部工程竣工验收证书的视为全部提供，评审结束后，经查实未提供全部工程竣工验收证书的，该业绩不予认可。（例如：类似业绩的合同范围中明确有8个单体，但竣工验收证书只显示4个单体验收合格，该业绩不予认可）评审时，当竣工验收证书中载明验收日期、签字盖章处的落款日期的，两个时间中任一个满足招标公 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 告要求即可认定为合格。竣工验收证书中没有载明上述两个时间的，类似业绩的中标通知书发出日期、直接发包日期、合同协议书中载明的合同签订日期、开工日期、竣工日期符合招标公告时间段要求的，也认为类似业绩竣工验收时间满足公告要求。4、专业工程招标时的类似业绩：房建施工总包单位将总包工程中的专业工程进行分包的，该分包工程不作为总包单位的专业工程业绩。桩基工程招标时：类似业绩的合同内容中包含桩基和基坑围护工程时，若基坑围护工程按当地要求不进行竣工验收的，须提供情况说明，证明基坑围护已实施、但按当地规定不进行验收，仅提供桩基的竣工验收报告时，该业绩不予认可，且该证明材料须上传至省主体库中，未上传至省主体库该证明材料不予认可。5、项目负责人在中标后（直接发包项目在合同备案或合同信息归集后）变更应至工程所在地有关政府部门备案。变更至工程所在地有关政府部门备案后，该业绩投标时属于变更后的项目负责人。变更未至工程所在地有关政府部门备案的，该业绩投标时不作为任何项目负责人的业绩认定。未竣工项目，项目负责人变更未至工程所在地有关政府部门备案的，视为未变更，原项目负责人视为有在建项目。项目负责人发生变更的业绩必须提供变更已在工程所在地有关政府部门备案的官方证明，否则视为未至工程所在地有关政府部门备案。6、施工业绩中项目负责人违反规定，在项目承接时（招标项目指中标时，直接发包项目指签订合同时）非本企业注册建造师、或不具备注册建造师资格、或未取得安全生产考核合格证书(B证)、或超越注册建造师执业范围执业的,该业绩不予认可。施工业绩中项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的，涉及业绩均不予认可。7、投标文件中提供的类似业绩为联合体业绩的，须同时提供类似业绩的联合体分工协议或其他资料，证明投标人所承担类似业绩的范围，提交的资料不明确的，将由投标人自行承担业绩不予认可的风险。8、投标人提供的工程总承包项目业绩当作施工业绩投标时，仅认可投标人或项目负责人承担的施工部分业绩。 | ||
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 9、特别提醒，上述“不予认可”“不作为评审依据”的业绩，资格审查时该业绩视为“不满足招标文件规定的资格条件”。10、企业应当慎重考虑选派一名项目负责人同时参加多个工程项目投标竞争的数量。企业选派的项目负责人在多个工程项目上均为拟中标人时，放弃本项目的，招标人可以不予退还其投标保证金；多个项目均未放弃的（按规定可以兼项的情形除外），按照不同工程项目中标人公告时间先后，担任本企业最先中标项目的项目负责人，本项目中标人公告时间在后的，招标人取消其中标资格并不予退还其投标保证金。11、绿化项目：关于招标公告中《绿化工程项目负责人实施细则》（苏园规字〔2012〕2号文）中“一、项目负责人条件”评审细则：（1）项目负责人条件满足（“三）可承揽工程造价在1200万元以上的园林绿化工程”的，视为同时满足（“一）可承揽工程造价在500万元以下的园林绿化工程”和（“二）可承揽工程造价500万元以上1200万元以下的园林绿化工程”。项目负责人条件满足（“二）可承揽工程造价500万元以上1200万元以下的园林绿化工程”的，视为同时满足（“一）可承揽工程造价在500万元以下的园林绿化工程”。（2）“园林绿化相关专业”：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、林学、林业、风景旅游、环境艺术等专业。（3）职称证标明专业的，按照职称证专业认定（园林绿化中级资格评审委员会认证的职称证默认是园林绿化相关专业）。职称证未标明专业的，按照评审表或学历证上的专业认定。（4）获得职称年限以职称证书颁发之年为准，投标截止时间往前倒推。（5）“业绩要求”，可以不是项目负责人在投标企业工作期间所取得的业绩。（6）“近4年”：从投标截止日期往前倒推4年。（7）“承担”：指作为工程项目负责人承接的项目。（8）“综合性（含景观小品类）园林绿化建设工程”指工程建设内容除园林绿化植物栽植外，还须包括配套建筑、坐凳、小品、花坛、园路（含汀步）、栈道、栏杆、平台、景墙、驳岸、喷泉、假山、景石、雕塑、 | ||
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 广场、铺装、园林景观桥梁、景观照明其中的任两项，单纯的绿化项目不认定为综合性工程。 | ||
| 39 | 动态资质核查 | 执行《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）规定，开标当日，投标人企业资质（仅指本次招标要求的资质）核查结果为不达标的企业，判定资格审查不合格。评标期间查询网站出现故障导致无法查询结果时，评审时视为合格。评审结束后，网站在当日恢复的，招标人可依据当日网站最后的结论申请重新评审。 |
| 40 | 一级建造师电子证书 | 根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）和《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，资格预审申请人和投标人在招投标过程使用一级建造师和一级建筑师证书的：①统一使用电子注册证书，纸质注册证书无效；②超出注册有效期和使用时限的电子注册证书无效；③应在个人签名处手写签名，未手写签名的电子注册证书无效。由于图像大小、方向、清晰度等问题，手写签名或与签名图像笔迹是否一致在评标过程中缺乏可操作性，为避免争议评审过程中均视为一致。资格预审申请人和投标人须认真贯彻落实相关文件，及时更新省主体库中的建造师证书，自行承担未及时更新导致的资格审查不合格后果。 |
| 41 | 招标人补充的其他内容 | 1、项目负责人为“注册建造师”时，招标公告中“不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业”具体指：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；3.同时在其他企业担任了法定代表人。为避免异议投诉对招标进程的阻滞，招标时“不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业”仅指以上情形不做扩大化解释。2、关于联合体信用分、业绩、投标行为考评的认定：联合体业绩、信用评价结果，按照联合体中最高一方计入；投标行为考评扣分按联合体牵头单位考评扣分计入。3、其他补充的内容：（1）施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格；（2）本标段拒绝两年内（从投标截止日期倒算）存在因串通投标、弄虚作假投标、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 41 | 招标人补充的其他内容 | 包受到行政处罚的投标人参加投标，有上述情形仍然参加本标段投标的，一经查实，判定无效标，并按照园区不良信用管理办法，计入不良信用。评标结束后因上述情形导致异议或投诉，评委判定为无效标，但不改变基准价或参考价 |
1.总则
1.1项目概况
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已
具备招标条件，现对本标段施工进行招标。
本招标项目招标人、代理机构、项目名称、建设地点：见投标人须知前附表
现场施工条件：具体见技术标准和要求
1.2资金来源和落实情况
本招标项目的资金来源及出资比例、资金落实情况：见投标人须知前附表
1.3招标范围、计划工期、质量标准、评奖要求
本次招标范围、计划工期、质量标准、评奖要求：见投标人须知前附表
1.4投标人资格条件
投标人资格条件：见招标公告
1.5费用承担
投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果
如何，招标单位对上述费用不负任何责任。
1.6保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者
应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
投标文件应使用中文编制，投标文件中必须使用其他文字的，必须附有中文译本。对
于未附有中文译本和中文译本不准确的投标文件，由此引起的对投标人不利后果的，招标人
概不负责。
1.8计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单
位。
1.9踏勘现场及投标预备会
对工程施工现场和周围环境勘察、投标预备会见投标人须知前附表。
除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
招标人应向投标人提供工程场地和相关周边环境情况的相关资料，供投标人在编制投
标文件时参考，但招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
1.10分包
投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标
人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
本招标文件包括：
(1)投标人须知；
(2)评标办法；
(3)合同条款及格式；
(4)工程量清单；
(5)招标控制价
(6)图纸；
(7)技术标准和要求；
(8)投标文件格式；
(9)修改及澄清材料；
(10)其他：见投标人须知前附表规定的“构成招标文件的其他材料”
2.2招标文件的澄清与修改
2.2.1投标人从“苏州工业园区公共资源交易中心”网下载招标文件后，应仔细阅读
招标文件的全部内容。如有疑问，应及时通过“苏州工业园区公共资源交易中心”网向招标
人提出，以便澄清或修改。
2.2.2招标人的澄清或修改均通过“苏州工业园区公共资源交易中心”网网上进行，
详见投标人须知前附表。招标文件的澄清或修改向所有投标人公示，但不指明来源。
2.2.3为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究，招
标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
2.2.4当招标文件内容相互矛盾时，若无其他特别说明均以最后发出的文件为准。
2.3招标文件及招标控制价的公布
本工程的招标文件及控制价公布见投标人须知前附表，各投标人可以查看和下载。
3.投标文件
3.1投标文件的组成及编制
投标文件的组成应符合招标文件的要求，并使用江苏省投标文件制作软件进行编制。
中标后投标文件份数的要求见投标人须知前附表。
施工组织设计暗标要求见投标人须知前附表。
3.2投标报价
3.2.1投标报价内容
投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应工程量清单及相关资料的全部内
容，及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务、机械设备、利润、税金
及政策规定的各项应有的全部费用，并充分考虑风险因素。招标文件的合同中明确的由投标
单位承担的或考虑的所有工作及内容所发生的各项费用，投标人应综合考虑后一并计入投标
报价中。
3.2.2投标报价方式
见投标人须知前附表规定的投标报价方式。
3.2.3投标报价编制依据
招标文件的相关规定，以及现行有效的建设工程工程量清单计价规范、定额及相关文件
等。
3.2.4投标报价编制要求
（）报价时以招标人提供的工程量清单为依据，根据市场行情自主进行投标报价；工，1
程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填入；
（）投标单位的投标报价，应当包括完成提供的工程量清单范围内的所有项目所需的，2
全部费用，如果出现少算、漏算费用或未填单价和合价的工程项目，该部分费用招标人将不
予支付并均视为此费用已包括在投标报价中，除本招标文件或合同另有约定外，结算时不得
调整；
（）招标人的其它要求：投标人须知前附表规定的投标报价编制的其他要求。3
3.3投标有效期
3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得撤销或修改其投标文件。
3.4投标保证金
3.4.1投标人应按投标人须知前附表规定的金额和方式递交投标保证金，并作为其投
标文件的组成部分。
联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。
3.4.2缴纳方式见投标人须知前附表。
3.4.3招标人最迟应当在签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保
证金。
3.4.4具体投标保证金递交退还的方式方法：见投标人须知前附表
3.5资格审查资料
投标人在编制投标文件时，应按实际情况提供资料，以证实其各项资格条件满足投标
资格要求，具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。
4.投标
4.1投标文件递交
4.1.1网上投标上传的投标文件应使用数字证书认证并加密，具体要求详见投标人须
知前附表规定的电子招投标补充内容。
4.1.2投标人应按投标人须知前附表规定完成投标文件的递交。未在投标截止时间前
完成递交的，视为逾期送达。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
4.1.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2投标文件的修改与撤回
4.2.1在投标截止时间前，投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件。
4.2.2投标截止时间之后，投标人不得修改或撤销投标文件；
4.2.3投标截止时间后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。
5.开标
5.1开标时间和地点
本项目按规定的时间地点公开开标，具体要求详见投标人须知前附表。本项目对项目
负责人参加开标会的要求详见投标人须知前附表。未参加开标会的投标人，视为其认可开标
程序和结果。
5.2开标程序
开标会议由招标人或招标代理单位主持，当众公布收到的投标文件并解密投标文件。经
确认无误后，按照顺序解密，当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情
况、投标报价、质量标准、工期等内容，并记录在案。
开标后，招标人代表、监督管理机构代表等有关人员在开标记录上签字确认。
6.评标
6.1评标委员会
6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以及有
关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方
式见投标人须知前附表。
6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：
(1)招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员；
(3)与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
(4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行
政处罚或刑事处罚的。
6.2评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3评标
评标委员会按照“评标办法”对投标文件进行评审。评标后评标委员会向招标人提交
评标报告。
6.4无效标条款
投标文件出现所列情况之一的，将作为无效投标文件予以否决。
招标文件未列明的无效标条款，不得作为否决投标、判定无效标的依据。
电子投标文件的加密生成过程是按照《中华人民共和国电子签名法》设计的对投标文件
的可靠电子签名，电子签名法第十四条规定“可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等
的法律效力。”电子投标中，按投标文件制作工具指引加密生成电子投标文件的操作是投标
单位对整个投标文件进行电子签名和内容确认，与手写签名或盖章具有同等法律效力，即代
表投标单位对投标文件的每一页内容均进行了签署盖章，投标单位除对无效标条款规定的内
容须电子签章（签名）外，不再需要对投标文件进行其它签署和盖章，评审中也不能因投标
文件缺少其它签署和盖章被认定为无效。
1.投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；
2.投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或
签字）的；
3.投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人
没有合法、有效的委托书（原件）的；
4.投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；
5.投标人名称或组织结构与资格审查时不一致的；
6.投标项目负责人或总监与资格审查委员会审查确定的人员不一致的；
7.组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的；
8.在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；
9.联合体成员与资格审查确定的结果不一致的；
10.投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的最高投标限价（即招标控制价）
11.同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备
选投标的除外；
12.投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格
不一致的；
13.投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计
算基础不一致的；
14.投标文件的已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名
称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；
15.投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；
16.明显不符合技术规范、技术标准的要求的；
17.投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；
18.投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款
结算和支付办法的；
19.不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的
情况的
20.以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标
的；
21.施工组织设计（施工方案）存在明显技术方案错误、或者不符合招标文件有关暗标
要求的；
22.计价（或报价）方式不满足招标文件要求。
23.文件关键内容模糊、无法辨认的。
24.在“信用中国”中被列入失信被执行人的。
25、未按招标文件要求提交投标保证金的。
26、其它无效标规定：投标报价大于招标控制价×85%的为无效标；本工程采用“苏州
工业园区网上开评标系统”进行清标。对本项目的“分部分项工程清单”进行分析，将投标
文件的综合单价和招标控制价的对应综合单价比对，将投标文件合价与招标控制价对应合价
比对。列出同时满足下列A和B两个条件的条目：A.投标报价的综合单价＜（招标控制价对
应综合单价×70%，结果用四舍五入法保留两位小数），或投标报价的综合单价＞（招标控制
价对应综合单价*130%，结果用四舍五入法保留两位小数），B.投标报价合价-招标控制价对
应合价＜-10000元；或投标报价合价-招标控制价对应合价＞10000元。计算出各投标人上
述列出的条目数，形成书面的清标报告，清标报告的条目数大于100条的投标投标文件为无
效标。
6.5投标文件的澄清
投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人
作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采用书面形式，
并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
6.6中标候选人公示
招标人在“苏州工业园区公共资源交易中心”网上进行中标候选人公示。
7.定标
7.1中标人公告
除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐
的中标候选人确定中标人。中标结果在”苏州工业园区公共资源交易中心”网进行公告。
中标通知书将作为合同文件的组成部分。
7.2履约担保
7.2.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件
“合同条款”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵
头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件“合同条款”规
定的履约担保格式要求。
7.2.2中标人不能按要求提交履约担保的，取消中标资格，其投标保证金不予退还，给
招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
7.3签订合同
7.3.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人
的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，并有权
不予退还投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部
分予以赔偿。
7.3.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保
证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8.重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（）投标人少于，1，3个的；
（）经评标委员会评审后否决所有投标的；2
（）在评标过程中，除出现《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十三条情形，3
外，评标委员会认为因招标文件缺陷无法确定中标候选人或中标人的，招标人应当重新组织
招标。
9.纪律和监督
9.1对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家
利益、社会公共利益或者他人合法权益。
9.2对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员
行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何
方式干扰、影响评标工作。
9.3对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评
审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成
员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标办法”没有规定的评审因素和
标准进行评标。
9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投
标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与
评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.5监督与投诉
本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监
督部门依法实施的监督。
10.需要补充的其他内容
10.1解释权
构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成
合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺
序解释；
10.2招标人补充的其他内容
招标人补充的其他内容具体见投标人须知前附表。
第二章评标办法
☑1.2评标办法1（评标参考价）
（一）数字抽取
开标时，对应拒收的投标文件进行拒收退回后进行投标文件解密，完成投标文件解密
后进行下列数字抽取（招标文件另有约定的除外）。
☑抽取K值：
K的抽取范围为0、1、2、3，随机抽取一个数字为K值。
备注：
1.上述数字抽取除招标文件另有约定外，使用不见面开标大厅的数字抽取模块进行，
由招标人代表在开标会上抽取。
2.投标人对上述数字抽取有异议的，应当及时在开标过程中通过“互动交流”栏目提
出，开标结束后，不得对开标事项提出异议。不因投标文件解密前的拒收有误而重新编序号
和抽取数字。
（二）评标办法
第一步：确定评标参考价及评标顺序
1、评标参考价=A×（1-K%）。
K值以“数字抽取”步骤相关约定为准。
A为去除按规定应被拒收的投标文件后，剩余的投标文件中的（）；（“高于”、“低于”
均包含本数）
低于招标控制价×85%（四舍五入法保留两位小数）且高于招标控制价×75%（四舍
五入法保留两位小数）的投标报价的算术平均值。
特别说明：此处评标参考价按上述计算方法得出后不再因其它任何原因而改变。；“高
于”、“低于”均包含本数。
2、商务标得分（商务标得分=投标报价得分+信用标得分-投标行为考评扣分值报价合-
理性扣分值）计算：
2.1投标报价得分：等于评标参考价的投标报价得分为C=100-D分，高于或低于评标
参考价的投标报价，按报价偏离率每高1%，扣1.5分，每低1%，扣1分，中间以插入法计。
投标报价的偏离率以百分号即％表示，计算公式：偏离率，“”，=100%×（投标人报价评-
标参考价）评标参考价。/
2.2信用标得分
本项目使用信用标，约定如下：某企业信用标得分=D%×企业信用分；D=6。信用分以开
标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业信用评价结果中的房屋建筑专业信用分为准，
计入信用分中房屋建筑专业未列明的企业，信用分按0分计入。未开展建筑业企业信用评价
的专业，信用分均按0分。如特级、一级企业参与小型项目（小型项目判定以招标控制价及
苏建规字[2017]1号文为准）投标，其信用评价结果按0.8系数折算。
2.3投标行为考评扣分值：开标当日有效的，苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为
考评结果中的扣分值。
2.4报价合理性扣分值：
本项目使用报价合理性扣分,扣分值为：本工程采用“苏州工业园区网上开评标系统”
进行清标。对本项目的“分部分项工程清单”进行分析，将投标文件的综合单价和招标控
制价的对应综合单价比对，将投标文件合价与招标控制价对应合价比对。同时满足下列A
和B两个条件的条目，每出现一条扣0.01分，最多扣0.5分。（单价、合价均以元为单位）：
A.投标报价的综合单价＜（招标控制价对应综合单价×70%，结果用四舍五入法保留两位小
数），或投标报价的综合单价＞（招标控制价对应综合单价*130%，结果用四舍五入法保留两
位小数）；B.投标报价合价-招标控制价对应合价＜-10000元；或投标报价合价-招标控制价
对应合价＞10000元。
评分计算过程需列明投标报价、A值、参考价、报价偏离率、偏离率扣分值、投标报价
得分、企业信用评价结果、信用标得分、投标行为考评扣分值、报价合理性扣分值，其余计
算步骤不单列。其中招标控制价、投标报价、A值、参考价计算以元为单位，用四舍五入法
保留2位小数；报价偏离率、偏离率扣分值、投标报价得分、信用标得分用四舍五入法保留
3位小数；商务标得分用四舍五入法保留2位小数。
3、按照商务标得分从高到低进行排序，确定评标的先后顺序。商务标得分相同的投标
文件，以投标报价低者排名在先，若报价又相同，则通过抽签的方式确定排名先后。
第二步：投标文件评审
评标委员会按评标先后顺序，取排序前6名的投标人的投标文件同时进入（参加排序
不足6家时则全部进入）以下资格条件、商务标及技术标合格性评审。
1、资格条件合格性评审
评标委员会对投标人递交的资格审查资料，按照招标公告、招标文件要求及国家规定
的投标人资格条件，审核判断是否满足本项目资格条件。满足本项目资格条件的为合格，反
之为不合格。
2、商务标合格性评审
存在以下情形之一的商务标为不合格，反之为合格。
(1)商务标中存在无效标条款中的情形之一的。
(2)清标。本工程将采用“苏州工业园区网上开评标系统”进行清标。清标时出现无
效标条款中的情形之一的；
3、技术标合格性评审
本项目不设置技术标，不需进行技术标评审。
第三步：评标结果
中标候选人：经评标委员会评审的资格条件、商务标及技术标均合格的投标文件中，
评标顺序最靠前的3名投标人被确定为第1-3名中标候选人。
如果在上述进入评审的6家单位中未能评出3个中标候选人，则继续按评标先后顺序，
按未评出的中标候选人数量补充进入评审的投标人，并对其进行第二步中投标文件的评审，
依次类推。
如果资格审查、商务标、技术标均合格的投标文件数小于3家的，应当由评标委员会
作出投标是否具有竞争性的判定，具有竞争性的，评标委员会根据评标办法的规定从资格条
件、商务标及技术标均合格的投标人中推荐中标候选人，不具有竞争性的，评标委员会否决
全部投标。（评标委员会应在评标报告中书面明确是否具有竞争性及原因）。
评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。
第三章合同条款
娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程
施工合同文本
合同编号：SIPURD25-LFYLFWZX-SG-001
发包人：苏州工业园区社会事业局
承包人：
二〇二五年月
第一部分合同协议书
发包人(全称)：苏州工业园区社会事业局
承包人(全称)：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程工程
施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程。
2.工程地点：苏州工业园区葑春街400号星海医院内。
3.工程立项批准文号：苏园行审项复字[2023]59号。
4.资金来源：财政资金。
5.工程内容：本工程所确定的承包范围内提供的工程量清单的全部内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围：娄葑街道养老服务中心改建项目土建总包工程，包括但不限于土方工
程、土建工程、机电工程、消防工程、幕墙工程、智能化工程、精装修工程、厨房设备、污
水处理设备、室外景观绿化市政工程等施工、竣工验收及缺陷修复、自检部分检测试验、现
场清理、成品保护、验收、移交；自购材料的采购、运输及保管；维护、保修、其他分包/
专业承包人的施工配合和管理等。
二、合同工期
计划开工日期：*开通会员可解锁*。
计划竣工日期：*开通会员可解锁*。
工期总日历天数：449天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天
数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币(大写)，元)；
本工程中标下浮率％。中标下浮率招标预算价中标价（招标预算价含规费税，=(-)/，-
金的暂列金含规费税金的暂估价招标文件约定的其他不下浮价款），-，-，*100%,招标预算价也称
招标控制价，保留小数点两位。
其中：
(1)安全文明施工费：
人民币(大写)，元)；
(2)材料和工程设备暂估价金额：
人民币(大写)，元)；
(3)专业工程暂估价金额：
人民币(大写)，元)；
(4)暂列金额：
人民币(大写)，(¥，元)；
2.合同价格形式：固定综合单价。
五、项目经理
承包人项目经理：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1)中标通知书(如果有)；
(2)投标函及其附录(如果有)；
(3)专用合同条款及其附件；
(4)通用合同条款；
(5)技术标准和要求；
(6)图纸；
(7)已标价工程量清单或预算书；
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签
订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于2025年月日签订。
十、签订地点
本合同在苏州工业园区签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执陆份，承包人执贰份。
发包人：(公章)，承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
(签字或盖章)，(签字或盖章)
组织机构代码：，组织机构代码：
地址：，地址：
邮政编码：，邮政编码：
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：，电话：
传真：，传真：
电子信箱：，电子信箱：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
第二部分通用合同条款
具体见住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文
本)》(GF-2017-0201)。
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：招标文件，包括资格审查条件、投标人须知、评标办
法、合同条款及格式、招标工程量清单、投标文件格式、招标答疑、补遗及补充通知，投标
文件的澄清、说明等内容；投标文件在本合同文件组成中已单列的除外，(，)。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：见专用合同条款21.9
1.1.2.5设计人：见专用合同条款21.9
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：无。
1.1.3.9永久占地包括：无。
1.1.3.10临时占地包括：无。
1.1.6其他词语定义与解释补充：
(1)竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确
定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了
全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。
(2)违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责
任。
(3)索赔：指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方原因的原因而遭受损失，
按合同约定或法律法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。
(4)不可抗力：发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，
并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。
(5)工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或
其委托的工程造价管理机构。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办
法》(七部委30号令)、《工程量清单计价规范》、其他法律法规以及江苏省和苏州市行业主
管部门颁布的相关文件规定，如地方法规与国家法规相抵触，按国家法规执行。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：
(1)现行工程施工标准规范以及质量验收标准及规范。
(2)发包人提供标准、规范的时间：由承包人根据设计图纸规定标准、规范名称自行购
买。
(3)2024清单计价规范及相关造价文件与本合同文件规定不一致的，以本合同文件规
定为准。
(4)双方在合同条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业
标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用
工程所在地地方标准、规范的名称。
(5)国内没有相应标准、规范的，由发包人向承包人提出施工技术要求，承包人按约定
的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无；
发包人提供国外标准、规范的时间：无。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：见【技术标准和要求】。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
(1)本合同协议书；
(2)中标通知书(如果有)；
(3)专用合同条款及附件；
(4)通用合同条款；
(5)技术标准和要求；
(6)投标书及附件(含澄清函、补充函、承诺书等，与招标文件抵触且未经发包人明确
接受的内容无效)；
(7)招标文件及附件(含招标答疑/补遗、最高限价公示、图纸、工程量清单等)；
(8)其他合同文件。
合同履行时，发包人、承包人就有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的
组成部分。承包人于投标期间提出的任何对工程技术要求、规范、图纸、标准及有关技术文
件的假设及说明，若无发包人书面确认，均被视为无效，承包人不得以此为由申请任何费用
增加。承包人提交的技术标内容，如工程进度计划、工序安排、人员设备配置及相关设备、
材料的型号、参数等资料只作为承包人单方面承诺，并不表示发包人对其内容的确认，在施
工期间需按合同要求报监理人、代建人和发包人审核并批准后方可实施。
上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。同
一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不
同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准；但如是技术方面的，则以标准高者为准。
如仍不明确或不一致，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人与承包人协商解决。双
方也可以提请负责监理人作出解释。双方协商不成或不同意负责监理人的解释时，按本合同
条款【第20条】关于争议的约定处理。
承包人应按合同规范及图纸施工，但如发现合同规范、图纸及中华人民共和国的法律法
规及强制性规范有冲突时，则应采用较严格及较高的标准。对于何者为较高标准，发包人的
决定为最终决定。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前；
发包人向承包人提供图纸的数量：陆套；
发包人向承包人提供图纸的内容：
(1)施工图。
(2)承包人如需增加，由承包人自行复制，费用自行承担。
(3)承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供有关人员进行工程检查时使用。
(4)承包人在现场应对图纸进行有效的管理，约定现场图纸的有效版本，其他版本应及
时标注其中替换、变更、作废等内容，以确保施工按准确的图纸进行。如因现场图纸管理不
当造成施工质量问题或工期延误，由承包人承担责任并向发包人赔偿损失。
(5)工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：按照最新文件规定，由发包人明确；
承包人提供的文件的期限为：开工前；
承包人提供的文件的数量为：满足本工程需要
承包人提供的文件的形式为：纸质和电子文件
发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7日历天。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按通用合同条款。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在1天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指
示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：(代建人公司或施工现场项目部)；
发包人指定的接收人为：项目经理。
承包人接收文件的地点：施工现场项目部；
承包人指定的接收人为：项目经理。
监理人接收文件的地点：施工现场监理项目部
监理人指定的接收人为：总监理工程师。
1.9关于化石、文物、地下障碍物的其他约定补充：
(1)在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物
品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知监理人，监理人应于收到书面
通知后24小时内报告当地文物管理部门，承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。
相关费用由双方协商承担，发包人同意顺延延误的工期。
(2)施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知监理
人，同时提出处置方案，监理人收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。
(3)所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人负责现场保卫工作。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：红线图为界。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：施工
现场状况由承包人自行现场踏勘。施工便道和施工措施等由承包人根据发包人的要求和承包
人的施工计划等自行解决，所发生的费用包含在签约合同总价中，该措施费不调整。
现场布置和道路的约定补充：
(1)承包人必须在领取中标通知书后7天内提供现场临时用房及道路规划方案报监理
人审批，监理人在7天内提出修改意见或批复，否则承包人须按发包人对现场总平面图的要
求布置全部现场办公室、工棚、储料场等所有临时设施，并在施工图批准后才可搭建，现场
办公室至少使用彩钢板搭建、工人宿舍等其他生活设施至少应使用活动板房。
(2)所有材料及工棚必须与拟建的道路、停车场以及工作路线保持足够的距离。
(3)如果未经批准搭建了任何建筑物，承包人必须在收到工程师的指令后七天内予以拆
除并在批准的位置上重建，一切费用由承包人自理。
(4)整个工作场地以及现场办公室必须仅用于与工作直接有关的生产和材料储存、不遵
守这一点必须按本合同相关约定处理。
(5)承包人必须提供用于钢材、水泥及其它材料的临时储场，使其免受天气的影响。除
非合同要求外，其他非用于本合同的材料不得带入或储存在现场。
(6)承包人必须将其一切施工活动限制在现场和合同边界范围内，不得侵占现有预留的
道路、排水管以及任何其它空地。如果承包人出于工程的需要不得不临时占用或开挖施工现
场和合同边界范围外的土地或道路，承包人应自行办理全部手续并承担由此发生全部费用，
发包人方对此没有提供任何协助和/或承担任何费用的义务，承包人也不应对此向发包人提
出任何要求，与不应以与占用施工现场和合同边界范围外的土地有关的情况作为延长合同工
期或/和增加费用的理由。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人
承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技
术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：关于发包人提供的上述文件的使用限
制的要求：发包人对图纸的保密要求：未经发包人书面批准承包人不得向第三者提供任何图
纸，如有违反，承包人将向发包人支付不低于该部分图纸设计费双倍的违约金，具体数额由
发包人视情况决定。承包人也不得因对图纸的保密而要求发包人支付任何费用。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：无。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：
(1)发包人要求使用专利技术或特殊工艺，就负责办理相应的申报手续，承担申报、试
验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得总监理工程师认可，承包人
负责办理申报手续并承担有关费用。
(2)擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：招标阶段投标人提疑后由发包人调整清
单和限价；签订合同后除本合同另有约定外合同单价不调整，工程量差异按发包人的“工程
量清单调整”流程实施。。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：见专用合同条款12.1。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：见专用合同条款21.9
发包人对发包人代表的授权范围如下：
(1)除发包人代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
(2)如需更换发包人代表，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行
使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
A、发包人按合同约定完成以下工作：
(1)确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；
(2)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
(3)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树
名木的保护工作。
B、发包人委托承包人办理以下第(1)项至第(5)项工作，所有的费用由承包人考虑在投
标总价/签约合同总价中，相关的时间也应包括在工期以内。发包人对其中第(4)项和第(5)
项工作提供必要的
400-888-7022
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