内容：

[省本级]江西省机电设备招标有限公司关于南昌大学第一附属医院（象湖院区）消防系统维保检测项目（项目编号：JXTC2025040607）竞争性磋商公告

投资项目代码：

江西省机电设备招标有限公司关于南昌大学第一附属医院（象湖院区）消防系统维保检测项目（项目编号：JXTC2025040607）竞争性磋商公告

项目概况

南昌大学第一附属医院（象湖院区）消防系统维保检测项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（网址：***********） 获取招标文件，并于 *开通会员可解锁* 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXTC2025040607

项目名称：南昌大学第一附属医院（象湖院区）消防系统维保检测项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：********.00 元

最高限价：********.00 元

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
赣购2025B000085881	消防设备维修和保养服务	1	年	480000.00元	详见公告附件
赣购2025B000085878	南昌大学第一附属医院_基本运转支出	1	次	480000.00元	详见公告附件
赣购2025B000085880	消防设备维修和保养服务	1	年	480000.00元	详见公告附件

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，考核合格续签下一年度合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求：如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。 5.本项目的特定资格要求：供应商必须在应急管理部消防救援局官网（***********）的“社会消防技术服务信息系统”完成备案，在响应文件中提供备案截图。

三、获取采购文件：

时间：*开通会员可解锁* 00:00 至 *开通会员可解锁* 23:30

地点：江西省公共资源交易网（网址：***********）

方式：网上报名和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.0元

四、响应文件提交：

*开通会员可解锁* 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路1号发改委综合楼12楼。

五、开启：

*开通会员可解锁* 09点30分 （北京时间）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路1号发改委综合楼12楼。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本项目非专门面向中小企业采购。 2、潜在供应商必须在江西省公共资源交易网（网址：***********）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省政府采购网”（网址：***********）；潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载磋商文件的，视为未报名，不得参加本项目的磋商、询价活动。 3、本项目采用电子化磋商模式，加盖电子签章的电子版响应文件必须在提交响应文件截止时间前上传到江西省公共资源交易网，本项目采用不见面磋商方式，供应商必须登录（网址：***********）不见面开标大厅参加磋商大会，不需要到交易中心现场，具体详见磋商文件第二章供应商须知前附表。 4、本项目采用电子化磋商模式，请供应商自行搭建网络环境进入系统操作，并提前在笔记本电脑下载安装驱动。本项目二次报价时间为20分钟，20分钟内未完成二次报价的，视为退出磋商。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称： 南昌大学第一附属医院

地址： 江西省南昌市东湖区永外正街17号

联系方式： ********

2.采购代理机构信息

名称： 江西省机电设备招标有限公司

地址： 江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系方式： ********

3.项目联系方式

项目联系人： 胡显祯、万里阳

电话： ********

采购公告.pdf 采购需求.doc

江西省机电设备招标有限公司关于南昌大学第一附属医院（象湖院

区）消防系统维保检测项目（项目编号：JXTC2025040607）竞

争性磋商公告

项目概况

南昌大学第一附属医院（象湖院区）消防系统维保检测项目招标项目的潜在投标

人应在江西省公共资源交易网（网址：***********）

获取招标文件，并于*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）前递交投标文

件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXTC2025040607

项目名称：南昌大学第一附属医院（象湖院区）消防系统维保检测项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：********.00元

最高限价：********.00元

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
赣购2025B000085881	消防设备维修和保养服务		年	480000.00元	详见公告附件
赣购2025B000085878	南昌大学第一附属医院_基本运转支出		次	480000.00元	详见公告附件
赣购2025B000085880	消防设备维修和保养服务		年	480000.00元	详见公告附件

合同履行期限：服务期三年，合同一年一签，考核合格续签下一年度合同。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民

事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履

行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良

好记录；（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。2.单位负责人为同一人或者存在直接控

股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提

供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政

府采购活动。3.通过“信用中国”或“中国政府采购网”查询相关主体信用记录，被列

入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的

供应商（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。4.落实政府采

购政策需满足的资格要求：如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必

须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。5.本项目的特定资格要求：供应商

必须在应急管理部消防救援局官网（***********）的“社会消防技

术服务信息系统”完成备案，在响应文件中提供备案截图。

三、获取采购文件：

时间：*开通会员可解锁*00:00至*开通会员可解锁*23:30

地点：江西省公共资源交易网（网址：***********）

方式：网上报名和下载磋商文件。（详见其他补充事宜）

售价：0.0元

四、响应文件提交：

*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供

应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供

应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日

起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路1号发改委综合楼12楼。

五、开启：

*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）

地点：江西省南昌市东湖区省府西二路1号发改委综合楼12楼。

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、本项目非专门面向中小企业采购。2、潜在供应商必须在江西省公共资源交

易网（网址：***********）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具

体要求详见“江西省政府采购网”（网址：***********

jiangxi.gov.cn/web/）；潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系

统下载磋商文件的，视为未报名，不得参加本项目的磋商、询价活动。3、本项目

采用电子化磋商模式，加盖电子签章的电子版响应文件必须在提交响应文件截止时

间前上传到江西省公共资源交易网，本项目采用不见面磋商方式，供应商必须登录

（网址：***********）不见面开标大厅参加磋商大会，不需要到交易中心现

场，具体详见磋商文件第二章供应商须知前附表。4、本项目采用电子化磋商模

式，请供应商自行搭建网络环境进入系统操作，并提前在笔记本电脑下载安装驱

动。本项目二次报价时间为20分钟，20分钟内未完成二次报价的，视为退出磋商。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：南昌大学第一附属医院

地址：江西省南昌市东湖区永外正街17号

联系方式：********

2.采购代理机构信息

名称：江西省机电设备招标有限公司

地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）

联系方式：********

3.项目联系方式

项目联系人：胡显祯、万里阳

电话：********

采购要求

（1）技术要求

1、服务范围

1、南昌大学第一附属医院象湖院区所有建筑内外（含地下室、连廊等）的消防系统，含新建、在建等建筑。

1.1医院建筑包括但不限于：

（1）1、2、3、4、5号楼、门诊医技楼、7号楼（食堂）、8号楼（液氧站）、9号楼（高压氧舱）、10号楼（锅炉房）、11号楼、12号楼（感染楼）、15号楼（PET）；

（2）中日友好医院（江西医院）；

（3）国家紧急医学救援基地；

（4）公共卫生医学中心；

（5）临时建筑、合同期内新建设的建筑；

（6）其它建筑。

2、服务内容

2.1火灾自动报警系统

2.2消防给水系统（含消防水泵、水箱）

2.3消火栓、消防炮系统、

2.4自动喷水灭火系统、

2.5泡沫灭火系统、

2.6气体灭火系统、

2.7机械加压送风系统、

2.8机械排烟系统、

2.9应急照明和疏散指示标志、

2.10应急广播系统、

2.11消防专用电话、

2.12防火分隔设施（防火门、防火卷帘）、

2.13消防电梯、

2.14消防供电配电设施

2.15电气火灾系统

2.16其他

3、消防系统是指满足医院正常运行涉及的消防设备设施、管网、电气线路、消防强弱电系统以及智慧消防系统等，包括：火灾自动报警系统、消防给水系统（含消防水箱、消防水池、消防水泵等）、自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统（含消防风机等）、消防广播系统、消防电话系统、防火卷帘系统、应急疏散系统（含智能疏散）、气体灭火系统、泡沫灭火系统、移动式灭火器箱、消防电梯系统、消防供配电系统、电气火灾系统、智慧消防系统等以及采购人指定的工作范围。

4、包括但不限于如下内容：

4.1系统总体运行维保及管理服务；

4.2协助处理异常及突发应急的服务；

4.3配合采购方建立消防系统相关运行管理制度、操作规程、工作流程等；

4.4配合采购方完成相应消防系统设备的技术、管理档案的建立和更新；

4.5一年至少做一次全面消防检测工作，并出具检测报告。

4.6采购方交办的其它各项工作任务。

5、服务标准

5.1国家现行有效的消防相关标准及规范

5.2工程、设备的说明书及技术资料

5.3合同书、招投标文件

6、服务事项

6.1全天24小时提供技术支持与帮助，解答疑难问题，进行技术指导，并指导采购人消防人员对采购方院区内外的消防系统进行维护与巡查，保障相应设施和设备的正常运行，及时发现、排除系统隐患与异常情况，预防各类系统故障的发生。

6.2人员安排要求

（1）每天（24小时）至少安排4名维保人员驻守医院，负责日常维保工作，并服从医院的工作安排。

（2）以上4名驻点维保人员须具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员中级（四级）及以上证书，并具备3年以上消防从业经验（以上人员需要在投标文件提供资格证书扫描件及投标截止前六个月内任意一个月投标人为其缴纳社保等证明文件）。

（3）此项目须另外配备项目经理1名，技术负责人1名。

（4）特殊情况下（如检查、改造等）要按采购人要求随时加派人员。并根据工作需要合理安排消防工程师、机动维修人员、水电工等相关维保人员，随时响应采购人要求，完成采购人安排的任务。

6.3指导采购人建立完善的各项应急处置方案，确保各类应急故障事件得到快速、妥善处理。

6.4建立完善的管理制度，服从采购人管理，遵守采购人的规章制度。

6.5根据项目特征实施管理，并自备维护、劳保、办公等用具用品。

6.6当发现消防系统故障可以即时能处理的则处理完成，不能即时处理完成的，则先做好防护措施后，立即通知质保售后单位处理，督促售后单位的维修服务，持续跟踪故障处理情况，并做好相关记录。

6.7填写好日常运行维护记录、报障记录及交接班记录,并做好台账工作。

6.8协助采购方整理保管施工单位的竣工资料，建立档案。

6.9协助采购人做好院内各区域外包单位的消防管理工作。

6.10在合同期内做好象湖院区一年至少一次全面消防检测工作，并出具检测报告。

7、服务考核要求

7.1供应商要制定详细的年度维保方案和每月的维保工作计划，并根据维保方案和计划，按照维保项目工作要求和标准，每天由专人及时开展维保工作，所有的消防设备、设施、管网、电气线路、自动化系统等都要进行全面维保、测试，确保设备的正常运行。

7.2供应商每日提交运行维保记录表由采购方指定的管理人员签字确认，每一项维保工作都需及时记录、签字，未经采购人签字确认的视为未维保。

7.3供应商每月应提交运行维保项目的月度工作汇报，汇报内容应包括人员、制度、工作内容、安全质量、环境、资料档案及存在问题和改进等，工作汇报作为考核内容应真实，作为采购方的月度考核依据，作为季度支付的依据。

7.4供应商作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知采购人，作业时作业人员不得少于二人，高空作业人员必须要有高空作业证，焊接作业人员必须有焊工作业证书。

7.5每发生一项未维保的扣除1000元服务费，每发生一项无相应作业资格证人员进行维保或作业的扣除5000元服务费；因维保工作不当或失误致使出现问题或其他事故的，供应商承担所有损失费用和责任，并扣除5000元服务费；未能及时排除故障，导致设备损坏或其他事故的，供应商承担所有损失费用和责任，并扣除5000元服务费。

7.6供应商工作不符合合同约定的维护标准或要求的，成交供货商应当在规定期限内按要求返工，返工费用（含配件费用）由成交供货商负责，造成的损失采购方有权从应付维护费中直接扣除。如因上述作业原因造成其他配件损坏，其费用由成交供货商负责，采购人有权从应付维护费中直接扣除。

7.7因成交供货商现场作业维护原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由成交供货商承担全部责任；其它不可抗力等非人为因素导致设备损坏的事故，供应商不承担责任。

7.8因成交供货商维护不当造成大面积停电停水现象、重大事故或重大安全事故隐患，采购方有权单方面终止合同，由此产生的人身伤害和财产损坏，成交供货商应承担全部赔偿和修复责任。

7.9未经采购方同意，成交供货商将本合同维保工作进行分包、转包，采购方依法有权单方解除本合同。

7.10供应商要协助医院同消防部门的相关业务对接，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

8其它

8.1供应商要协助配合医院在装修、改造等特殊情况下的消防工作等，如采购人安排的零星维修项目或采购人委托供应商购买设备、器材、材料，数量及费用由甲、乙双方确认后，供应商应保质保量完成，该部分费用不包含在本项目投标报价中，待安装维修完成后提交维修决算书至医院相关部门审核通过后支付相应费用。

产品清单

序号	名称	品牌/型号	单位	控制单价（元）	投标单价报价（元）
1	烟感	泛海三江	个	50
2	温感	泛海三江	个	50
3	手动报警按钮	泛海三江	个	50
4	声光报警器	泛海三江	个	55
5	消火栓按钮	泛海三江	个	50
6	输入输出模块	泛海三江	个	50
7	输入模块	泛海三江	个	50
8	消防广播	泛海三江	个	80
9	电话分机	泛海三江	个	70
10	电话总机	泛海三江	台	1400
11	烟感	北京利达	个	45
12	温感	北京利达	个	45
13	手动报警按钮	北京利达	个	50
14	声光报警器	北京利达	个	55
15	消火栓按钮	北京利达	个	50
16	输入输出模块	北京利达	个	50
17	输入模块	北京利达	个	50
18	消防广播	北京利达	个	60
19	电话分机	北京利达	个	70
20	电话总机	北京利达	台	1400
21	烟感	北大青鸟	个	45
22	温感	北大青鸟	个	45
23	手动报警按钮	北大青鸟	个	50
24	声光报警器	北大青鸟	个	55
25	消火栓按钮	北大青鸟	个	40
26	输入输出模块	北大青鸟	个	60
27	输入模块	北大青鸟	个	60
28	消防广播	北大青鸟	个	80
29	电话分机	北大青鸟	个	80
30	电话总机	北大青鸟	台	1400
31	钢卡	DN100	个	50
32	钢卡	DN150	个	60
33	水流指示器	DN150	个	150
34	水流指示器	DN100	个	120
35	信号蝶阀	DN150	个	550
36	信号蝶阀	DN100	个	430
37	涡轮蝶阀	DN150	个	200
38	涡轮蝶阀	DN100	个	150
39	明杆闸阀	DN150	个	800
40	明杆闸阀	DN100	个	650
41	自动排气阀	DN25	个	40
42	截止阀	DN25	个	40
43	压力表	1.6MP	个	30
44	消火栓门	1800*700	个	160
45	消火栓门	1600*700	个	120
46	消火栓门	800*700	个	100
47	消火栓栓头	DN65	个	80
48	快速响应喷头	DN20	个	70
49	5.5kw三相电机	国产	个	2200
50	防火卷帘电机（250W）	国产	个	1850
51	防火卷控制箱	国产	个	1200
52	水泵接合器	国产	个	500
53	主机电池24A一块	国产	个	900
54	主机电池7A一块	国产	个	260
55	疏散指示牌	国产	块	50
56	70℃防火阀机构	国产	个	135
57	280℃防火阀机构	国产	个	145

（1）清单价格包括施工费、安装费、辅材费、运输费、税费等一切费用。

（2）清单中的产品均应符合国家、行业及相关主管部门颁布的现行有效标准，服务期内如有最新标准发布，应按照最新标准执行，且价格不变。

（注明：供应商须在响应文件中对上述清单内的产品进行单价报价，报价不得超过控制单价，否则作无效投标处理）

8.2供应商每年应配备如下日常易损器件，计入报价中：感烟、感温探测器50个、报警按纽50个、报警模块50个、快速反应喷头100个。

8.3供应商应配备满足日常维护保养主要器具，包括但不限于感烟、感温探测器试验器2套、兆欧表1只、数字万用表1只、接地电阻测量仪1套、喷头专业扳手5套、消火栓专业扳手5套、其他五金工具配件若干等。

9、消防系统维保项目工作要求及标准及消防系统检测项目工作要求及规范详见附件1、2。

注：以上技术要求均为实质性条款，供应商须完全满足或优于，否则作无效投标处理。

（二）商务条款

1、服务期：服务期三年，合同一年一签，考核合格续签下一年度合同。在履行合同期间成交供应商如发生违约，采购方有权随时终止合同，并不承担相关的法律和经济责任，所产生的后果和损失全部由成交供应商负责。

2、新购买安装的设备设施、器件等质保期：二年。

①供应商承诺在后续新购买安装的消防设备设施能够出具国家认可的第三方检测机构出具的质检报告。（在响应文件中提供加盖供应商公章的承诺函（格式自拟））

②对售出产品实行“三包”，如出现产品质量问题，成交供货商负责包修、包换、包退。在超过“三包”期后，院方若有个别商品需要修理，成交供货商应免费为院方提供售后服务。

③、若产品不符合参数值要求或有其他质量问题，院方可以要求全部退货。

3、付款方式：合同签订后，采购人每三个月结算一次维保费，成交供应商提供正规发票及发票查验真伪作为收费依据。

4、报价应包括但不仅限于完成招标要求的维保工作内容所需的人员工资、福利津贴、社会保险、意外保险、劳保用品、人员培训、办公设备、办公费用、维修工具、税金等与该项目相关的所有费用；日常主要易损器件费用另报。

注：以上商务条款均为实质性条款，供应商须完全满足或优于，否则作无效投标处理。

附件一：消防系统维保项目工作要求及标准

消防系统维保项目工作要求及标准

一、火灾自动报警系统

1、控制器系统

检查要求：

1）每周检查控制器主控屏和联动控制屏指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效，并全面洁净、养护。

2）每月检查控制器外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接触良好。

3）每季度检查控制器各项功能应正常。

4）每季度用万用表测量控制器的各项输出电压。

5）每季度用万用表测量控制总线回路最末端火灾探测器或模块的输入电压。

6）每季度对备用电源进行1-2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。

7）每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

8）每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

工作标准：

1）每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路板、接线端子及柜（箱）体内灰尘；

2）空气潮湿场所的控制器设备柜（箱）体内应放置干燥剂；

3）最末端火灾探测器或模块的供电电压值小于说明书规定值时，应更换回路板或调整线路；

4）每年检查火灾报警控制器外部接线端子，发现松动应紧固；

5）每季度备份火灾报警控制器内的软件信息；

6）电池按照产品说明书进行保养。

2、感烟、温火灾探测器系统

检查要求：

1）每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验感烟、温火灾探测器动作是否灵敏；

工作标准：

1）重新紧固连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；

2）感烟、温火灾探测器投入运行两年后，应每隔三年至少全部清洗一遍，使用环境较差的火灾探测器应每年清洗；

3）感烟、温火灾探测器清洗应采用专业工业设备清洗传感部件及线路板，清洗后应标定探测器的响应阈值，响应阈值应在生产企业或出厂检验规定的响应阈值范围内；

4）感烟、温火灾探测器清洗后应做必要的功能试验，合格者方可继续使用。

3.手动部件按钮类设备

检查要求：

1）每月度检查手动部件按钮工作状态是否正常；

2）每月度检查手动部件按钮报警触点及机械报警部件的功能。

3）每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；

工作标准：

1）重新紧固设备连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；

2）消除部件故障，确保设备操作灵活，功能正常。

4.模块类设备

检查要求：每月检查模块类设备工作状态是否正常。每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

工作标准：重新紧固设备连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接。

5.声光报警器

检查要求：每季度检查声光报警设备工作状态是否正常。

工作标准：

1）对设备连接松动的端子重新紧固连接，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；

2）采用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洗声光报警类设备表面污渍。

6.电池

检查要求：

1）每季度检查火灾自动报警系统的备用蓄电池，不应有变形鼓胀现象；

2）每季度对消防电源进行主备电切换测试，记录备电在标准负载下的持续工作时间，检查备用蓄电池电量状态是否正常；

3）每季度检查电池极柱和接线头，连接应可靠，外观应有金属光泽。

工作标准：

1）清除电池极柱周围可能出现的黄白色糊状物；

2）更换电量状态不正常的备用蓄电池；

3）在电池接线柱上涂抹凡士林等保护剂防止氧化。

7.消防控制室图形显示装置

检查要求：每月检查图形显示装置外观及功能。

工作标准：

1）采用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洁图形显示装置表面污渍；

2）采用压缩空气、清洁工具等清洁装置箱体内灰尘；

3）每半年对图形显示装置的软件进行备份。

二、消防给水系统

1、消防水箱（每季度）

1）观察消防水箱的自动补水措施，应能够自动补水。

2）检查承重结构、孔口、基础、检修通道或梯子，应无腐蚀、腐烂、锈蚀、机械损坏。

3）检查水箱内部，应无沉淀，外观检查物、杂物，应无冻结现象。

4）金属水箱应无腐蚀、锈蚀、机械损伤。

5）检查水箱液位，核对消防水箱储水量，应满足设计要求。

6）设置有水位监测仪的，应能将消防水池、消防水箱的水位信息传输至消防控制室。

7）设置有水位监测仪的，模拟功能测试溢流水位和最低水位，消防控制室应能收到报警信息。

8）每年定期清洗消防水箱，以保持水箱内的清洁，保护水箱。

2、增压稳压设施（每月）

1）检查稳压泵控制柜外观，应无锈蚀，指示灯应正常。

2）检查稳压泵泵体及气压水罐，应无锈蚀，无漏水、渗水等情况。

3）检查增压设施管网，应无锈蚀、渗水等情况。

4）压力表读数应正常，设置的系统压力上下限值应符合要求。

5）将控制柜操作按钮设于自动状态，电接点压力表在达到设定的高、低压力位置时，应能自动停止和启动；在自动启动时，模拟主泵控制线路故障，备用泵应能自动切换投入运行。

6）将控制柜操作按钮设于手动状态，手动启动稳压泵，应能投入正常运行，各指示灯显示正确；在控制柜上按下“停止”按钮，稳压泵应能正常停止运行。

3、消防水泵（每月）

1）检查消防水泵外观，应无锈蚀，无漏水、渗水等情况，检查消防水泵标识、铭牌应清晰。

2）消防水泵应安装牢固，紧固螺丝无松动。

3）检查水泵电机外观，标识应清楚，铭牌应清晰。

4）检查消防水泵接地线，应安装牢固。

5）将消防水泵控制柜操作按钮设于手动状态，在消防水泵控制柜上手动启动消防水泵，水泵应能投入正常运行，各指示灯显示正确；在消防水泵控制柜上按下“停止”按钮，消防水泵应能正常停止运行；当设有消防控制室时，进行消防水泵启停试验，消防水泵的启动、停止、故障信息应能反馈至消防控制室。

6）当设置有手动机械起泵功能时，在消防水泵手动机械起泵控制柜上手动启动消防水泵，水泵应能投入正常运行。

7）将消防水泵控制柜操作按钮设于自动状态，在消防控制室利用手动直接控制装置控制水泵的启停，用对讲机与消防控制室及水泵房人员联系，观察消防水泵，应能正常启动、停止。

8）将消防水泵控制柜操作按钮设于手动或停止状态，在消防控制室利用强制启动装置控制水泵的启停，用对讲机与消防控制室及水泵房人员联系，观察消防水泵，应能正常启动、停止。

9）将控制柜操作按钮设于自动状态，用对讲机与消防控制室及水泵房人员联系，启动消防泵，模拟主泵故障，当主泵发生故障时，备用能自动投入运行。

10）通过人为降低管网压力或调高低压压力开关阈值，触发消火栓系统出水管上设置的低压压力开关的动作信号，用对讲机与消防控制室及水泵房人员联系，观察检查各设备动作情况，应能直接启动消火栓泵，起泵信号应反馈至消防控制室。

11）通过消火栓栓口放水，触发消火栓系统屋顶水箱出水管的流量开关动作信号，用对讲机与消防控制室及水泵房人员联系，观察检查各设备动作情况，应能直接启动消火栓泵，起泵信号应反馈至消防控制室。

12）消防水泵启动后，除人为操作外，消防水泵不应自动停泵。

13）每季定期添加或更换水泵的润滑油。

14）对消防泵房进行卫生清洁，应做到无杂物、蜘蛛网，物品摆放整齐，地面干净整洁，不影响设备正常使用。

15）用吹尘器吹扫或用拧干的湿抹布轻轻擦拭房间内设备的表面，如消防配电柜、电机等设施顶部等。

4、消防管网（每季度）

1）阀门开闭应灵活，关闭应严密，无渗水等情况。

2）阀门手柄应完好，阀杆润滑良好，外观整洁，无锈蚀、水渍。

3）每季对管网进行全面检查，管网标志应清晰，无渗水，无锈蚀。对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

4）阀门常开常闭等标识应清晰、准确。

5）安全阀附件应齐全完好，且在鉴定有效期内。

6）管道支吊架及抗震支架应固定牢固，完好无锈蚀。

7）每季度对阀门转动部位螺栓加黄油。

5、分区供水试验（每季度）

1）当采用消防水泵转输水箱串联时，分别用水泵房压力开关、水箱出水管流量开关及消火栓按钮在自动方式下启动高区消防泵，在消防控制室观察、比对水泵启动时间，转输泵应在消防水泵启动后再启动。

2）当采用消防水泵直接串联时，分别用水泵房压力开关、水箱出水管流量开关及消火栓按钮在自动方式下启动高区消防泵，在消防控制室观察、比对水泵启动时间，上区消防水泵应在下区消防水泵启动后再启动。

3）采用减压水箱减压分区供水时，核对设计要求，减压水箱应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示减压水箱水位的装置；确定模拟溢流水位，当水位达溢流水位及最低水位时，消防控制室应能收到报警信号。

三、自动喷水灭火系统

检查要求：

1）每月分批次检查试验楼层喷淋管网尾端试验装置能否正常(水压、流量能否达到要求)；

2)每月检查试验水流指示器动作能否敏捷，报警能否及时正确，复位能否正常，消防中心能否有显示等；

3）每月检查喷淋头、管道能否完满，有无爆裂隐患；

4)每月检查各个阀门能否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关能否灵巧，消防中心能否有封闭信号显示；

5)每月检查养护喷淋系统的水泵接合器，保证完好、不渗漏；

6)每月试验安全泄压阀能否敏捷、靠谱，检查水锤吸纳器工作能否有效；

7)每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作能否敏捷，喷淋泵能否启动，消防中心显示能否正确；

8）每月检查阀门能否开关灵巧、有效，阀门封闭不严或不可以灵巧使用的应及时修理，对阀门的接触面发现出缺点的，需进行研磨工作，没法修复的予以改换。按期对阀门转动部位螺栓加黄油；

9）每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

10）每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

11）每季度对喷淋系统管网进行全面检查，对腐化严重的管道予与改换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标记漆。

工作标准：

1）楼层喷淋管网尾端试验压力(动、静压力)流量切合设计或规范要求；

2）水流指示器动作敏捷、报警正确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；

3）喷淋头外观完满，无滴漏或爆破隐患；

4）阀门处于正常开、关状态，有显然标记，信号阀门开、关灵巧、有效，消防中心有封闭信号显示，报警地址正确；

5）喷淋系统水泵接合器外观完满，配置齐备，无变形、无渗漏、无缺损；

6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完满，工作敏捷、靠谱、有效；

7）喷淋立管的自动排气阀无拥塞或漏水，工作正常；

8）湿式报警阀外观完满，无渗漏，放水试验时动作敏捷，其压力开关系动喷淋泵启动，消防中心报警显示正确；

9）阀门开关灵巧、有效，无锈蚀、渗漏；

10）止回阀启闭灵巧、有效，无水回流，外观完满；

11）喷淋管网外观完满，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

12）每个月检查报警阀组外观、标记牌、压力表能否完好。

13）每个月对报警阀的压力表进行检查，检查报警前、后压力表指示能否正常。阀的前后压力应基真相当，或阀后压力稍高于阀前。

14）每季度对报警阀应进行开阀试验，察看阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各零件的工作状态能否正常。每季度应付报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，考证系统的供水能力，压力开关的报警功能能否正常。

四、消火栓系统

1、消火栓

检查要求：

1）每日检查消防栓箱配置能否完齐整全，包含检查每个消防栓口的静压能否切合设计或规范要求，检查栓口橡胶能否老化、龟裂或零落，检查水带能否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管能否老化、龟裂，检查玻璃按钮能否破裂；

2）每季度检查测试消防栓系统，试验玻璃按钮，警铃能否鸣响、消防水泵能否启动、消防中心能否有报警信号及消防水泵状态显示；

3）每季度检查各阀门能否处于正常工作状态，能否完满不渗漏；

4）每季度养护消防栓系统的水泵接合器，保证完好、不渗漏；

5）每月试验消防栓，检查其喷水充分水柱能否达到规范或设计要求；

6）每季度试验安全泄压阀能否敏捷、靠谱，检查水锤吸纳器工作能否有效；

7）每季度检查消防栓管网的减压阀及其过滤器能否正常，按期冲洗过滤器；

8）每季度检查阀门能否开关灵巧、有效，阀门封闭不严或不可以灵巧使用的应及时维修，对阀门的接触面发现出缺点的，需进行研磨工作，没法修复的予以改换。每年对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；

9）每季度检查止回阀启闭能否灵巧、有效；

10每季度对消防栓系统管网进行全面检查，对腐化严重的管道予与改换，对油漆零落的管道及时除锈刷防锈漆和标记漆。

11每月检查消火栓四周没有阻碍物阻拦，取用方便。

12)每月检查消火栓外观整齐、标示清楚、无机械损害及严重腐化。

13)每月检查消火栓有无生锈漏水现象；栓口的橡胶垫圈等密封件有无破坏或丢掉；消火栓的闸阀开启能否灵巧，必需时应对阀杆加润滑油。

14)每月对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备能否齐备配套，水龙带有无霉腐；按钮工作状态正常。

15)每月抽查消火栓的出水状况。对要点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查；对非要点部位的消火栓可按消火栓总数的10%～20%进行出水抽测实验。连结水带、水枪，触发启泵按钮，查察消防泵启动和信号显示。

16)每月室内消火栓系统还应随时察看消防水池、水箱的水位状况，发现不足应及时增补。

17)每月室外消火栓用专用扳手转动消火栓启闭杆，察看其灵巧性。必需时加注润滑油。

18)每月室外消火栓检查出水口闷盖能否密封，有无缺损。

19)每月室外消火栓检查栓体表面油漆有无剥落，有无锈蚀，若有应及时维修。

20)每年开春后入冬前对地上消火栓逐个进行出水试验。

21)每月室外消火栓检查消火栓前端阀门井。

工作标准：

1）消防栓箱内配置齐备，各项配件完满，消防栓口静压切合设计或规范要求；

试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设备动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；

3）各阀门处于正常的开或关状态，且有显然标记，阀体完满、不漏水；

4）消防栓系统水泵接合器外观完满，配置齐备，无变形、无渗漏、无缺损；

5）消防栓发射时，其充分水柱达到设计或规范要求；

6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完满，工作敏捷、靠谱、有效；

7）减压阀和过滤器外观完满，减压阀工作稳固、靠谱，且减压比率正确，过滤器内无杂物，水流通畅；

8）阀门开关灵巧、有效，无锈蚀、渗漏；

9）止回阀启闭灵巧、有效，无水回流，外观完；

10）消防栓系统管网外观完满，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

2、水泵结合器（每季度）

1）检查水泵接合器，应有标明其所属系统的明显的永久性固定标志。

2）检查水泵接合器外观，应无锈蚀、渗水等情外观检查况。

3）采用消防车车载消防水泵对水泵接合器进行通水加压试验，检查测试水泵接合器的给水方向、供水系统、供水范围和额定压力，测试结果应满足规范要求。

3、消防炮系统

1）每月进行检查登记；

2）每季度定期清洗擦拭自动灭火水炮外观，保持清洁；

3）每季度定期检查设备是否正常使用，如发现故障，应及时处理；

4）每年给旋转部位擦润滑剂，以确保水炮转动的灵活性；

五、防排烟系统（送风系统、排烟系统等）

每月防排烟系统检查工作

1）检查风机外观，应安装牢固、无明显锈蚀。

2）检查风机标识及铭牌，应清晰。

3）检查风机接头、防护罩、皮带等组件，应完好、无破损

4）在风机控制柜上手动开启风机，风机应正常运转，叶轮旋转方向应正确、运转平稳、无异常振动与声响；通过对讲机与消防控制室人员联系，消防控制室应能接收其反馈信号。

5）应能在消防控制室手动控制风机的启动、停止；通过对讲机与消防控制室人员联系，风机的启动、停止状态信号应能反馈至消防控制室。

6）应能在消防控制室远程启动排风排烟双速风机；通过对讲机与消防控制室人员取得联系，风机应能切换至高速排烟状态。

7）检查常闭送风口、排烟阀或排烟口的手动驱动装置，应安装牢固、明显可见，应无遮挡、便于操作，且操作应灵活。

8）检查送风口、排烟阀或排烟口，应固定牢靠，表面平整、不变形，调节灵活。

9）检查排烟口1.5m范围内，不应存在可燃物或可燃构件。

每季度防排烟系统检查工作

1）进行手动开启、复位试验，阀门动作应灵敏、可靠。

2）操作就地控制机构进行开启、复位试验，阀门动作应灵敏、可靠，就地控制机构的脱扣钢丝连接不应松弛、脱落。

3）阀门开启后的状态信号应能反馈至消防控制室。

4）阀门开启后应能启动相应的风机。

5）测量送风口、排烟口的风向及风速，应符合设计要求。

风道

1）检查风道连接，应无破损、漏风等异常情况，风管表面应整洁、无锈蚀。

2）检查吊顶内的排烟管道，应采用不燃材料隔热，并应与可燃物保持不小于150mm的距离。

3）当防烟排烟系统采用无机玻璃钢风管时，风管表面应光洁，无明显泛霜、结露和分层现象。

排烟阀功能测试

1）进行手动关闭、复位试验，阀门动作应灵敏、可靠，关闭应严密。

2）阀门关闭后的状态信号应能反馈至消防控制室。

3）阀门关闭后应能联动相应的风机停止。

正压送风机、排烟风机、补风

1）清洁风机表面，清理进、出风口的杂物。

2）清除叶轮上的积尘、污垢等杂质。

3）检查叶轮的磨损、腐蚀及变形情况，严重时应更换叶轮。

4）清除风机及管内的灰尘等杂物。

5）对常闭送风口、排烟防火阀、排烟阀、排烟口的执行机构进行开启、复位操作，加注润滑油，保持其灵活。

6）对常闭送风口、排烟防火阀、排烟阀、排烟口的表面进行除锈、防锈处理。

六、消防广播、电话系统

1、应急广播

检查要求：

1）每季度试验火灾应急广播设备的功能能否正常。在试验中无论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急迫换到火灾事故广播上，音响清楚：

2）每季度检查养护管理消防扬声器，测试楼层扬声器的成效，声响能否响亮清楚：

3）每季度对消防广播主机进行一次检测保护养护：

4)每季度试验消防广播的选层广播功能能否正常。

工作标准：

1）消防广播系统强迫切换功能正常，且音响响亮、清楚：

2）扬声器外观完满，声响成效响亮、清楚：

3）广播主机运行灵巧、靠谱，控制功能正常：

4）消防广播系统选层正确、靠谱，功能正常。

5）每个月在消防控制室用话筒对所选地区播音，检查音响成效。

6）每季度自动控制方式下，分别触发两个有关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，查对启动火灾应急广播的地区、检查音响成效。

7）每个月在公共广播扩音机处于封闭和播放状态下，自动和手动强迫切换火灾应急广播。

8）每季度用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复丈量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对照。

2、消防电话

检查要求：

1）每个月检查消防专用电话或插孔是否完好；

2）每季度按期试验每个消防专用电话或插孔的通信能否通畅，语音能否清楚、响亮，消防中心电话主机显示通话部位能否正确。

工作标准：

1）消防专用电话或插孔外观完好、洁净：

2）消防专用电话通信通畅，语音清楚、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。

七、防火卷帘系统

1、防火卷帘（每季度）

1）试验感烟、感温探测器的联动卷帘下降的功能能否正常;

2）试验现场手动控制按钮的功能能否正常，试验防火卷帘远程启降功能能否正常；

3）试验防火卷帘控制器的功能能否正常；

4）检查试验卷帘导轨和转动机构(含链条)运行能否正常，检查卷帘叶片有无变形；

5）试验防火卷帘的联动功能能否正常，下降时消防中心有无显示。

6）现场和远程控制卷帘起、降功能正常；

7）查察外观，封闭成效。

2、挡烟垂壁（每季度）

1）检查挡烟垂壁表面，应平整、涂层均匀、整洁美观。

2）检查挡烟垂壁安装情况，应牢固、无脱落、无错位、无缺失。

3）手动操作挡烟垂壁按钮进行开启、复位试验，挡烟垂壁应灵敏、可靠地启动与到位后停止，下降高度应符合设计要功能测试求。

4）挡烟垂壁下降到设计高度后应能将状态信号反馈至消防控制室。

八、应急疏散系统

1、应急照明灯

检查要求：

1)每月检查消防应急照明灯具外观和安装情况，应完好、牢固；

2)每季度检查自带蓄电池供电式消防应急照明灯具工作状态是否正常；

3)每季度检查集中电源供电式消防应急照明灯具工作状态是否正常；

4)每年检查自带蓄电池供电式消防应急照明灯具的电池是否满足功能要求。

工作标准：

1)修复或更换损坏的消防应急照明灯具面板、灯箱或光源，紧固松动的灯具及接线；

2)每年用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洁灯具表面。

2、疏散指示标志

检查要求：

1)每月检查疏散指示标志灯具外观和安装情况，应完好、牢固；

2)每季度检查自带蓄电池供电式疏散指示标志灯具工作状态是否正常；

3)每季度检查集中电源供电式疏散指示标志灯具工作状态是否正常；

4)每年检查自带蓄电池供电式疏散指示标志灯具的电池是否满足功能要求。

工作标准：

1)修复或更换损坏的疏散指示标志灯具面板，紧固松动的灯具及接线；

2)每年用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洁灯具表面。

3、应急照明集中电源

检查要求：

1)每季度检查应急照明集中电源主电、充电、故障和应急状态指示灯，应显示正常；

2)每季度检查应急照明集中电源模拟主电源故障的自复式试验按钮（或开关），应正常工作；

3)每季度检查应急照明集中电源显示的主电电压、电池电压、输出电压和输出电流数值，应符合设计要求；

4)每年检查电源外观应完好，电池状况应符合使用要求。

工作标准：

1)修复或更换损坏的指示灯、按钮（或开关）；

2)每年切断电源，用压缩空气、毛刷等清除内部电池、电路及接线端子处的灰尘，用专用清洁工

具或软布及适当的清洁剂清洁柜体；

3)更换失效的电池。电池按照产品说明书进行保养。

4、应急照明控制器

检查要求：

1)每月检查应急照明控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效；

2)每季度检查控制器接线端子有无松脱现象，线标端子标识是否清晰，设备接口是否接触良好；

3)每季度用万用表测量控制器各项输出电压，应符合产品设计要求。

工作标准：

1)每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路板、接线端子及柜（箱）体内灰尘；

2)空气潮湿场所的控制器设备柜（箱）体内应放置干燥剂；

3)每年检查应急照明控制器外部接线端子，发现松动应紧固；

4)每季度备份应急照明控制器内的软件信息；

5、应急照明配电箱

检查要求：

1)每季度检查应急照明配电箱手动试验转换装置、每路电源状态指示灯；

2)每年检查应急照明配电箱外观。

工作标准：

3)空气潮湿场所的配电箱体内应放置干燥剂；

4)每年切断电源，用压缩空气、毛刷等清除接线端子及箱体内灰尘。

6、应急照明分配电装置

检查要求：

1)每季度用电压表测量在应急工作状态、额定负载条件下应急照明分配电装置的输出电压值；

2)每季度用电压表测量在应急工作状态、空载条件下应急照明分配电装置的输出电压值；

3)每年检查应急照明分配电装置控制功能，应正常。

工作标准：

1)在应急工作状态、额定负载条件下，应急照明分配电装置的输出电压值低于额定工作电压的85%时，应按照产品说明书进行检查和修理；

2)在应急工作状态、空载条件下，应急照明分配电装置的输出电压值高于额定工作电压的110%时，应按照产品说明书进行检查和修理；

3)每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路板、接线端子及柜（箱）体内灰尘。

7、防火门（每季度）

1）查察外观、封闭成效，双扇门的封闭次序。防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；闭门器有无漏油或松动。

2）每季度关于分散通道上设有进出口控制系统的防火门，自动或远端手动输出控制信号，查察进出口控制系统的排除状况及反应信号。

3）查看防火门的外观，使用测力计测试其门扇开启力，防火门门扇开启力不得大于80N。

4）开启防火门，查看关闭效果。从门的任意一侧手动开启，能自动关闭。当装有反馈信号时，开、关状态信号能反馈到消防控制室。需要注意的是，防火门在正常使用状态下关闭后应具备防烟性能。当前防火门存在的主要问题是密封条未达到规定的温度则不会膨胀，从而不能有效阻止烟气侵入。

5）触发常开防火门一侧的火灾探测器，使其发出模拟火灾报警信号，观察防火门动作情况及消防控制室信号显示情况。防火门应能自动关闭，并能将关闭信号反馈至消防控制室。

6）将消防控制室的火灾报警控制器或消防联动控制设备处于手动状态，消防控制室手动启动常开防火门电动关闭装置，观察防火门动作情况及消防控制室信号显示情况。接到消防控制室手动发出的关闭指令后，常开防火门应能自动关闭，并能将关闭信号反馈至消防控制室。

九、气体灭火系统

每日检查要求：

1）气体灭火控制工作状态正常，盘面紧急启动按钮保护措施有效，检查主电是否正常，指示灯、显示屏、按钮、标签正常。钥匙、开关等是否在平时正常位置，系统是否在通常设定的安全工作状态（如自动、手动。手动是否允许）

2）每日应对低压CO2储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态进行检查并记录

3）预制、柜式装置喷口前2.0m内部的有阻碍气体释放的障碍物

4）手动控制与应急操作处有防止误操作的警示显示与措施

5）气体灭火控制工作状态正常，盘面紧急启动按钮保护措施有效，检查主电是否正常，指示灯、显示屏、按钮、标签正常。钥匙、开关等是否在平时正常位置，系统是否在通常设定的安全工作状态（如自动、手动。手动是否允许）

6）每日应对低压CO2储存装置的运行情况、储存装置间的设备状态进行检查并记录

7）预制、柜式装置喷口前2.0m内部的有阻碍气体释放的障碍物

8）手动控制与应急操作处有防止误操作的警示显示与措施

每季检查要求：

1）低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计检查，灭火剂损失10%时应及时补充。

2）高压二氧化碳灭火系统、七氟丙烷管网灭火系统及IG541灭火系统等系统的检查内容及要求应符合下列规定：

3）灭火剂储存容器及容器阀、单向阀、连接管、集流管、安全泄放装置、选择阀、阀驱动装置、喷嘴、信号反馈装置、检漏装置、减压装置等全部系统组件应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层应完好，铭牌和标志牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完整。

4）灭火剂和驱动气体储存容器内的压力，不得小于设计储存压力的90%。

5）预制灭火系统的设备状态和运行状况应正常。

6）可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况，应符合设计规定。

7）储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支、吊架的固定，应无松动。

8）连接管应无变形、裂纹及老化。必要时，送法定质量检验机构进行检测或更换。

9）各喷嘴孔口应无堵塞。

10）对高压二氧化碳储存容器逐个进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计储存量的90%。

11）灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应进行严密性试验和吹扫。

年度检查要求：

1）每年应对金属软管(连接管)进行检查，每年进行水压强度试验和气密性试验，性能合格方能继续使用，如发现老化现象，应进行更换。

2）每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限位置以下，必须予以重新灌装或替换。

3）5年后，对释放过灭火剂的储瓶、相关阀门等部件进行一次水压强度和气体密封性试验，试验合格方可继续使用。

十、泡沫灭火系统

每月检查要求：

1）检查保护区必要的出入通道应通畅无阻；

2）驱动器的保险销及铅封应完整无损。

3）灭火剂输送管道和启动管路无异常。检查每个动力瓶和启动瓶的压力，压力表的压力指示值应在绿色区域内。

4）所选用泡沫液的混合比应与泡沫比例混合器的混合比例相同，要匹配；对于水溶性液体，必须选用抗溶性泡沫液。

5）对储液罐、灭火剂输送管道、分区阀、泡沫喷雾喷头、启动瓶组、启动管路、动力瓶组、高压软管、压力表等全部装置部件进行外观检查，应无碰撞变形及其他机械性损伤，表面应无锈蚀，保护涂层完好，铭牌应清晰，电磁驱动器铅封和安全标志应完整。如有上述问题，应及时更换或维修。

工作标准：

1）各种报警信号和安全标志应清洁、齐全并醒目易见；

2）每年对灭火剂贮存容器进行称重或检查贮存压力，若低于允许值极限位置以下，必须予以重新灌装或替换。

十一、移动式灭火器（手提式、推车式，干粉、水基型等）

1）每月检查移动式灭火器压力指针是否在绿区；

2）每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件老化、缺失；

3）每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效；

十二、消防电梯

每季度检查要求：

1）触发首层的迫降按钮，测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；

2）查看消防电梯的运行情况。

3）在轿厢内用专用对讲电话通话，并控制轿厢的升降。

4）用秒表测量自首层升至顶层的运行时间。

5）具有联动功能的消防电梯，分别触发两个相关的火灾探测器，查看电梯的动作情况和反馈信号。

工作标准：

1）消防电梯迫降按钮的清洁维护要求，消防电梯迫降按钮的清洁维护方法比较简单，一般只需简单擦拭按钮的透明保护罩，或者打开透明保护罩，用吹尘器吹扫按钮盒内部即可。

2）在清洁维护迫降按钮时，应避免误操作，造成电梯迫降，影响电梯的正常使用。一般要先解除迫降按钮的控制功能，如摘掉控制线，或者将控制功能屏蔽，然后再进行清洁保养，工作完毕后，恢复迫降按钮的功能。也可以在电梯无人使用的夜间或节假日进行清洁维护工作。

十三、消防供配电系统（每季度）

1、供电配电设备

1）配电房、消防水泵、消防电梯、防烟排烟设备、电气火灾监控装置、可燃气体探测报警装置、自动灭火装置、火灾应急照明、疏散指示标志、常开防火门、防火卷帘及消防控制室的各种报警、控制装置等消防设备的配电箱上的仪表、指示灯应正常，开关及控制按钮操作应灵活可靠，标识应明显清晰。

2）主、备电自动切换装置的主、备电源的工作状态指示灯应正常，控制开关应处于自动位置。

3）手动切断配电箱（柜）电源，应切断本防火分区消防用电设备，不应切断其他防火分区及其他无关设备电源。

4）设有主、备电自动切换装置的消防设备配电箱，切断主电源，观察备用电源自动投切情况及相关设备运行情况；恢复主电，查看自投自复式装置的备电应断开正常，各仪表、指示灯显示应正常，对自投非自复式装置，切断备电，应恢复主电正常工作。

2、消防供电线路

1）消防用电设备的配电线路应满足火灾时连续供电的需要，其敷设应具有防火保护措施。

2）消防配电线路宜与其他配电线路分开敷设在不同的电缆井、沟内；确有困难需敷设在同一电缆井、沟内时，应分别布置在电缆井、沟的两侧，且消防配电线路应采用矿物绝缘类不燃性电缆。

3）消防供电线路应安装整齐，线路标志明显清晰，确认消防供电线路为消防专用。

3、消防配电柜

1）清扫控制柜外表面灰尘，用吹尘器或刷子清除柜内灰尘杂物。

2）检查控制柜内部各电器触点，如有烧损，应修复或更换，要求触点完好、无松动。

3）紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝，紧固柜内接触器、继电器等电器设备，对线标进行整理，使其保持清晰。

十四、其它需要维护保养的项目以及按照相关法律法规和行业标准维保的项目。

附件二：消防系统检测项目工作要求及规范

消防系统检测项目工作要求及规范

1、火灾自动报警系统

火灾自动报警系统的检测内容应包括火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、火灾显示盘、消防联动控制设备、火灾警报装置和消防专用电话。

1.检查控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效，并全面洁净、养护。

2.检查控制器外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接触良好。

3.手动报警按钮被触发时，应向火灾报警控制器输出火警信号，同时启动按钮的报警确认灯；报警确认灯应在火灾报警控制器手动复位前予以保持；应能手动复位。

4.结合探测器报警功能测试，查看报警控制器显示的报警部位、类型是否与现场一致情况，然后手动消音后，再次模拟一个火灾报警信号，查看报警主机显示情况。报警及显示功能.

5.现场模拟一个故障报警信号（如拆除一只火灾探测器），用秒表测量报警控制器收到故障报警信号的时间，控制器应能发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号，核实故障部位、类型是否与现场一致。

6.当报警控制器处于报警状态时，启动消音键，应能消除声报警信号；启动复位键，系统应能恢复正常状态。

7.对可恢复的手动火灾报警按钮，施加适当的推力使报警按钮动作，报警按钮应发出火灾报警信号，检查火灾报警控制器接收及显示火灾报警信息情况；对不可恢复的手动火灾报,警按钮应采用模拟动作的方法使报警按钮动作（当有备用启动零件时，可抽样进行动作试验），报警按钮应发出火灾报警信号,检查火灾报警控制器接收及显示火灾报警信息情况.

8.感烟探测器应在试验烟气作用下正常动作，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动探测器报警确认灯；探测器报警确认灯应在火灾报警控制器手动复位前予以保持。

9.消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。消防控制室应设置消防专用电话总机，消防分机应以直通方式呼叫,通话音质应清晰,音质清晰。

10.对非火灾报警控制器供电的火灾显示盘，将主电源断电，然后恢复正常，观察并记录主电源和备用电源转换情况及电源指示灯变化情况..

11.用万用表测量控制器的各项输出电压,控制总线回路最末端火灾探测器或模块的输入电压。

12.对备用电源进行1-2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。

2、消防给水系统

消防水池

1.查看水池的水位及保证消防用水不被他用的设施是否正常。

2.检查消防水池的补水设施是否完好并处于正常状态。

消防水箱

1.查看水箱的水位及保证消防用水不被他用的设施是否正常。

2.启动消防水泵后，查看水位是否上升。

3.对于严寒和寒冷地区，查看消防水箱及其相关附件的防冻设施是否完好。

4.查验水箱的补水设施。

5.稳压泵、增压泵及气压水罐

6.查看进出口阀门的开启程度和标志。

7.查验启泵与停泵的压力，查看运行情况。

消防水泵

1.查验消防水泵（包括备用泵、喷淋泵）的规格、型号、性能指标是否符合设计要求。

2.查看水泵和阀门的标志，转动阀门手轮，检查阀门状态。

3.在泵房控制柜处启动水泵，查看水泵的运行及相关反馈信号情况。

4.在消防控制室启动水泵，查看运行及反馈信号是否正确。

水泵控制柜

1.查看水泵控制柜按钮、指示灯及仪表是否正常。标识是否正确。

2.手动操作启动、停止每台水泵，查看水泵的运行情况。

3.手动操作切换主、备泵，模拟主泵故障，并查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。

水泵接合器

1.查看是否有注明所属系统和区域的固定标志牌。

2.转动手轮查看控制阀是否常开、启闭是否灵活，单向阀方向是否正确。用消防车或室外消火栓等加压设施供水，查看系统压力变化及阀门密封情况。

3.用卷尺测量水泵结合器与室外消火栓或消防水池的距离。

4.对于严寒和寒冷地区，查看其防冻措施是否完好。

三、自动喷淋灭火系统

湿式系统检测标准：

1.开启末端试水装置后，出水压力不应低于0.05MPa，水流指示器、报警阀、压力开关应动作，5min内消防水泵应能自动启动。

2.报警阀动作后，距水力警铃3m远处的声压级不应低于70dB。

3.消防控制设备应显示水流指示器、压力开关及消防水泵的反馈信号。

4.水流指示器的启动与复位应灵敏可靠，并应能同时反馈信号。

5.喷头安装应牢固、整齐，不得有变形和附着物、悬挂物以及锈蚀；有碰撞、冰冻危险场所或有腐蚀气体环境，喷头应有防护措施。

6.末端试水装置

阀门、试水接头、压力表和排水管应正常，且应无渗漏现象。排水管的管径不应小于25mm。

3、消火栓系统

消火栓系统的检测内容应包括室内消火栓、启泵按钮和室外消火栓。

(1)室内消火栓

1.消火栓箱组件应齐全，箱门应开关灵活，开度应符合要求；箱体外应有明显标志。

2.消火栓的阀门应启闭灵活，栓口位置应便于连接水带，栓口出水方向宜向下或与墙面垂直，栓口中心距地面高度应便于操作且宜为1.1m。

3.消火栓栓口处的静水压力应符合设计要求，且不应大于1.0MPa。

4.启动消防泵后，栓口处的出水压力应符合设计要求，且不应大于0.5MPa。

5消火栓的供水管道及其标志色完好，管道连接及阀门无锈蚀和漏水现象。

6.启泵按钮外观完好，有透明罩保护，并配有击碎工具。

7.触发启泵按钮应能自动启动消防水泵，同时确认灯显示。

8.按钮手动复位，确认灯随之复位。

（2）室外消火栓

1.消火栓上的阀门应能灵活启闭。

2.地下式消火栓应有明显标志，井内应无积水。

3.消火栓栓口的出水压力应符合设计要求。

4.对于严寒和寒冷地区，其防冻措施应完好。

5.控制阀应启闭灵活。

6.回转与仰俯操作应灵活，操作角度应符合设定值，定位机构应可靠。

4、防排烟系统

1.机械加压送风系统的检测内容应包括送风机、送风阀、控制柜和系统功能。

2.排烟系统的检测内容应包括排烟风机、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗和系统功能

3.风机的铭牌应清晰，技术指标应符合设计要求，并应有注明系统名称和编号的清晰标志，信号反馈正常。

4.传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好。风机启、停正常，运转平稳，叶轮旋转方向正确，无异常振动与声响。

5.送风阀，阀体安装应牢固，无锈蚀及机械损伤。送风阀应能手动和自动开启，并可手动复位；开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。

6.控制柜，应有注明系统名称和编号的清晰标志。仪表、指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活、可靠。应有手动、自动切换装置且能可靠切换。

7.系统功能，应能自动和手动启动相应区域的送风阀、送风机，并向火灾报警控制器反馈信号。送风口的风速不宜大于7m/s。防烟楼梯间的余压值应为40Pa～50Pa，前室、合用前室的余压值应为25Pa～30Pa。

8.排烟系统，风机、排烟风机的技术要求同送风系统。

排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗、排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗的技术要求同送风系统。

5、气体灭火系统

气体灭火系统的检测内容应包括瓶组与储罐、喷嘴、气体灭火控制器和系统功能。

1.气体灭火系统瓶组与储罐，储罐及其组件应固定牢固，手动操作装置的铅封应完好，压力表正面应朝向操作面且压力显示处于设计允许范围值内。

2.储罐上应注明灭火剂名称和编号，灭火剂驱动装置和选择阀应有明显的分区标志牌且标示正确、清晰，选择阀手动启闭应灵活。

3.带有承重装置的储罐，其称重装置应正常，并应有原始重量标记。

4.高压二氧化碳储罐在灭火剂的失重量达到设定值时，应能发出报警信号。

5.低压二氧化碳储罐的制冷装置应正常运行，温度和压力的控制值应符合设定值；储罐上应设置有安全泄压装置。

6.储罐的存放位置及环境应符合其安全、正常运行的要求。

7.喷嘴，喷嘴的型号规格符合设计要求，喷口方向应正确、无堵塞现象。喷嘴应有表示其型号、规格的永久性标志。

8.对于多尘或腐蚀性场所，喷头应有相应的防护措施。

9.气体灭火控制器，气体灭火控制器的技术要求应符合GB要求。自动、手动转换功能应正常，手动操作启动方式在灭火控制器处于自动或手动状态时均可实现。灭火控制方式所处状态应有明显的标志或灯光显示，反馈信号显示应正确。

10.系统功能，防护区内及其入口处的声光报警装置和入口处的安全标志、紧急启停按钮应正常。

11.火灾报警控制器确认火灾报警后的延时启动时间应符合设定值。

6、消防电梯系统

1.检查各消防设施组件和设备的铭牌、标志、出厂产品合格证、消防产品的符合法定市场准入规则的证明文件、消防电梯的检测合格证、灭火剂的有效期等。

2.查看系统组件和设备、管道、线槽及支吊架等的外观以及设备和管道有无泄漏现象。

3.检查采用绝缘电阻测试仪测量的导线和电缆的线间、线对地间绝缘电阻值的记录；检查采用接地电阻测试仪测量的系统接地电阻值的记录。

4.检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证及有效期。

5.采用核对方式检查时，应与设计、验收等相关技术文件对比。

6.应逐项记录各消防设施的检测结果及仪表显示的数据，填写检测记录表，并与上一次检测的记录表对比。

7.检测过程中采用对讲设备进行联络，完成检测后将各消防设施恢复至正常警戒状态。

7、防火卷帘系统

1.组件应齐全完好，紧固件应无松动现象。

2.现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常，关闭时应严密。

3.运行时应平稳顺畅、无卡涩现象。

4.防火卷帘接到火灾报警指令后，应直接下降至地面，并应向火灾报警控制器反馈信号。

5.应安装牢固，无锈蚀及机械损伤。

6.防火阀应能手动和自动开启，并可手动复位；开启与复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，反馈信号应正确。

7.挡烟垂避的高度符合设计要求。

8、应急疏散系统

1.应急照明

（1）照明灯具应牢固、无遮挡；当采用消防应急照明灯具时，其状态指示灯正常。切断正常供电电源后，应急工作状态的持续时间不应低于表1规定。表1应急照明工作状态的持续时间

（2）疏散照明的地面最低水平照度不应低于0.51x；对于人员密集场所、避难层，不应低于1.01x；对于疏散楼梯间和地下工程，不应低于51x。

（3）配电室、消防控制室、消防水泵房、防烟排烟机房、消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房、避难走道以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间的应急照明，其工作面的照度不应低于正常照明时的照度。

2、疏散指示标志

疏散指示标志应牢固、无遮挡，疏散方向的指示应正确、清晰。

（1）灯光疏散指示标志，状态指示灯应正常。工作状态时，灯前通道地面中心的照度不应低于1x。切断正常供电电源后，应急工作状态的持续时间不应低于表2规定。

建筑类别	应急疏散照明工作状态的持续时间（min）	消防应急照明工作状态的持续时间（min）
建筑高度超过100m的高层建筑	≥30	≥90
其他建筑	≥20	≥90

表2应急工作状态的持续时间表

建筑类别	应急工作状态的持续	时间（min）
建筑高度超过100m 的高层建筑	≥30
其他建筑	≥20

(2).防火门

1.组件齐全完好，应启闭灵活、关闭严密。

2.防火门开启后应能自动闭合，双扇防火门应能按顺序关闭；关闭后应能从内、外两侧人工开启。

3.电动常开防火门，应在火灾报警后自动关闭并反馈信号。

4.设置在疏散通道上、并设有门禁系统的防火门，应能自动和手动解除门禁。

(3).应急广播系统

1、扩音机、查看仪表、指示灯、开关和控制按钮，其动作和显示应正常。用话筒播音，检查监听效果。

2.扬声器，检查外观及音响效果。系统功能，在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。在自动控制方式下，分别触发手动报警按钮或两个相关的火灾探测器，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。

3.公共广播扩音机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。

4.用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于60dB时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。

十、消防供配电系统

1.消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电箱应有明显区分标识。配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠。

2.消防用电设备的供电应为独立回路。

3.消防控制室、消防水泵房、防烟与排烟机房的消防用电设备及消防电梯的供电应设置有主、备电源自动切换装置，并应设置在其配电线路的最末一级配电箱处。切换备用电源的控制方式及操作程序应符合设计要求。

十一、其它需要检测的项目以及按照相关法律法规和行业标准检测的项目。