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江阳社区紫兴小区物业管理服务采购公告

（招标编号：Z320000A********D13D）

项目所在地区：江苏省/泰州市/靖江市

一、招标条件

本江阳社区紫兴小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为其他资金：381.********万元，招标人为靖江市滨江新区办事处江阳社区

居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：小型。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

江阳社区紫兴小区物业管理服务

三、投标人资格要求

江阳社区紫兴小区物业管理服务：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）具有独立承

担民事责任的能力：（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（承诺

制）（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：（承诺制）（4）有依

法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（承诺制）（5）参加政府采购活动前

三年内，在经营活动中没有重大违法记录：（承诺制）（6）未被列入“信用中

国”网站（***********）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体：

未被列入中国政府采购网（***********）政府采购严重违法失信行为记录名

单的供应商；（7）法律、行政法规规定的其他条件。2.投标人特定资格条

件：。3.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据苏财购[2021]34号文关于

“转发财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》

的通知”要求，本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、

残疾人福利性单位之一。（中小企业划分标准参照：工信部联企业[2011]300号文

件规定）

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*17时00分

获取方式：符合条件的投标申请人请于*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*每

天上午9:00至11：30，下午14:00至17：00（北京时间，节假日除外）到靖江

市人民南路28号浦江大楼519室报名领取本项目招标文件，报名费300元（叁佰圆

整）现金，售后不退。报名需携带以下资料前来报名：（1）如法定代表人来报名，

提供法定代表人身份证：如授权委托人来报名，提供附有法定代表人身份证的授权

委托书、授权委托人身份证、委托人在投标人处2025.8月以来任意一个月社保证明

（2）营业执照（以上材料需提供复印件加盖公章一式三份）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*09时00分

递交方式：纸质文件

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时00分

开标地点：靖江市人民南路28号浦江大楼519室

七、其他

1预算价：********元（服务期3年，预算金额为3年总预算），最高限价：********

元2.采购需求：靖江市江阳社区紫兴小区共有4幢建筑（其中18层2幢，30层

和33层各1幢），建筑面积68872.7m，绿化面积8231m，门岗1个，公厕1座，

电梯18台，总户数432户。详细工作内容详见招标文件采购需求。3.服务期：3

年。4.评分办法：最低评标价法。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为靖江市人民政府滨江新区办事处

九、联系方式

招标人：靖江市滨江新区办事处江阳社区居民委员会

地址：江阳社区

联关系人：汤先生

电话：********

电子邮件：

招标代理机构：靖江宁泰建设项目管理有限公司

地址：靖江市人民南路28号浦江大楼519

联系人：闻先生

电话：139********

电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人

（盖章

招标人或其招标代理机构