消防设施维护保养检测服务

关于为【市机关大院消防系统维保、检测服务项目】公开选取【消防设施维护保养检测服务】机构的公告

*开通会员可解锁*17:30 ，在广东省网上中介服务超市为揭阳市机关事务管理局 公开选取消防设施维护保养检测服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主

揭阳市机关事务管理局

采购项目名称

市机关大院消防系统维保、检测服务项目

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

投资审批项目

否

采购项目编码

4452********511062430

项目规模

投资额（￥565,000.00元）

所需服务

消防设施维护保养检测服务

服务内容

根据《消防法》和公安部文件的有关规定，该项目进行维保检测包含：火灾自动报警系统二套，自动喷淋灭火系统二套，气体灭火系统六套，另外还有消防水泵系统、防排烟系统、消火栓、防火门（帘）、应急灯、疏散指示标志、灭火器材等系统设施。

中介机构要求

执业(职业)人员要求、仅承诺服务即可

执业(职业)人员总数

6

执业(职业)人员要求说明

从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构，应当具备消防系统维保检测服务能力，且注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；

其他要求说明：

根据应急管理部关于《消防技术服务机构从业条件》及大院消防的实际情况，大院内消防维护保养检测服务的消防技术服务机构成交单位必须具备满足以下的条件和要求： 1、从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构；应当具备消防系统维保检测服务能力，并符合下列条件： （1）企业法人资格； （2）工作场所建筑面积不少于200平方米； （3）消防服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合表1和表2的要求； （4）注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任； （5）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；

服务时限说明

二年，即*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止

服务金额

￥565,000.00元

金额说明

总预算*开通会员可解锁*元，其中消防设施维保项目服务费用不超过344800元，消防设施检测项目服务费用不超过220200元

选取中介服务机构方式

直接选取

是否选取中介

否

有无回避情况

否

截止报名时间

*开通会员可解锁*17:30

业主单位咨询电话

揭阳市机关事务管理局 （登录后查看）

采购需求书下载

市机关大院消防系统维保、检测服务项目直接选取中介机构需求书.pdf

广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。

揭阳市公共资源交易中心 *开通会员可解锁*

市机关大院消防系统维保、检测服务项目

需求书

（一）中介机构资质（资格）要求

根据应急管理部关于《消防技术服务机构从业条件》及

大院消防的实际情况，大院内消防维护保养检测服务的消防

技术服务机构成交单位必须具备满足以下的条件和要求：

1、从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机

构，应当具备消防维护保养检测服务能力，并符合下列条件：

(1）企业法人资格；

(2）工作场所建筑面积不少于200平方米；

（3）服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备

符合表1和表2的要求；

(4）注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人

由一级注册消防工程师担任；

（5）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不

少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人；

（二）项目概况

1、项目名称：市机关大院消防系统维保、检测服务项

目

2、项目服务单位：揭阳市机关事务管理局

3、项目地点：揭阳市榕城区

4、项目概况：该项目为市机关大院（含7、8号楼及交

干楼），建筑面积约12万平方米。

5、项目费用：总预算*开通会员可解锁*元，其中消防设施维保项

1

目服务费用不超过344800元，消防设施检测项目服务费用

不超过220200元）

6、服务期限：二年，即*开通会员可解锁*起至2027年

12月31日止

7、公开选取方式：直接选取

（三）服务内容

根据《消防法》和公安部文件的有关规定，该项目进行

维保检测包含：火灾自动报警系统二套，自动喷淋灭火系统

二套，气体灭火系统六套，另外还有消防水泵系统、防排烟

系统、消火栓、防火门（帘）、应急灯、疏散指示标志、灭

火器材等系统设施。

（四）消防技术服务基础设备配备要求

1、相关基础要求

表1消防服务基础设备配备要求

序号	设备名称	单位	配备数量	备注
1	计算机	套	3	每套中包括光盘刻录机、移动存储器各1个
2	打印机	台	1	激光打印机
3	传真机	台	1	适用普通纸
4	照相机	台	3	不低于800万像素
5	录音录像设备	个	2	用于现场记录，记录时间不少于10h
6	对讲机	对	2	通话距离不小于1000m；含防爆型一对
7	消防技术服务专用车辆	台	2	满足装载相关专业设备和开展消防技术服务要求，并设置消防技术服务机构标识

2

:个人防护8和劳动保按照实际需要配备护装备

注：打印机、传真机等可配备同时满足相应要求的一体机。

表2消防设施维护保养检测设备配备要求

序号	设备名称	单位	配备数量	备注
1	秒表	个	3	量程不小于15min；精度：0.1s
2	卷尺	个	I4	量程不小于30m；精度：1mm；2个。量程不小于5m；精度：1mm；2个
3	游标卡尺	个	3	量程不小于150mm；精度：0.02mm
4	钢直尺	个	3	量程不小于50cm；精度：1mm
5	直角尺	个	3	主要用于对消防软管卷盘的检查
6	电子秤	个	1	量程不小于30kg
7	测力计	个	1	量程：50NS500N；精度：±0.5%
8	强光手电	个	4	警用充电式，LED冷光源
9	激光测距仪	个	.3	量程不小于50m；精度：3mm
10	数字照度计	个	3	量程不小于2000Lx；精度±5%
11	数字声级计	个	3	量程：30dB的130dB；精度1.5dB
12	数字风速计	个	3	量程：0m/s45m/s；精度：±3%
13	数字微压计	个	T1	量程：OPas3000Pa；精度：±3%，具有清零功能，并配有检测软管
序号	设备名称	单位	配备数量	备注
14	数字温湿度计	个	1	用于环境温湿度检测
15	超声波流量计	个	1	测量管径范围:0mms300mm；精度：±1%
16	数字坡度仪	个	1	量程:0°±90°精度：±0.1°
17	垂直度测定仪	个	1.	量程：0mm500mm;精度：±0.2um
18	消火栓测压接头	套	3	压力表量程：OMPas1.6MPa；精度：1.6级
19	喷水末端试水接头	套	3	压力表量程:OMPas0.6MPa；精度：1.6级
20	接地电阻测量仪	个	2	量程：********；精度：±2%
21	绝缘电阻测量仪	个	2	量程：1M222000M2；精度：±2%
22	数字万用表	个	.3	可测量交直流电压、电流、电阻、电容等
23	感烟探测器功能试验器	个	13	检测杆高度不小于2.5m，加配聚烟罩，内置电源线，连续工作时间不低于2h
24	感温探测器功能试验器	个	.3	检测杆高度不小于2.5m，内置电源线；连续工作时间不低于2h
25	线型光束感烟探测器滤光片	套	.1	减光值分别为0.4dB和10.0dB各一片：具备手持功能
26	火焰探测器功能试	套	1	红外线波长大于或等于850nm，紫外线波长小于或
序号	设备名称	单位	配备数量	备注
26	验器	套	1	等于280nm。检测杆高度不小于2.5m
27	漏电电流检测仪	个	11	量程：0A2A;精度：0.1mA
28	便携式可燃气体检测仪	个	1	可检测一氧化碳、氢气、氨气、液化石油气、甲烷等可燃气体浓度
29	数字压力表	个	1	量程：0MPas20MPa；精度0.4级；具有清零功能
30	细水雾末端试水装置	套	1	压力表量程:OMPao20MPa；精度：0.4级
注：其他常用五金工具、电工工具等，按实际需要配备。

1:

2、合同的签订必须由消防维保成交单位公司的高管以

上人员作为乙方代表与甲方签订。合同签定后，维保单位应

收集系统技术资料，并安排专业工程师及维保人员对所承保

系统设计图、消防设备资料进行专项学习，熟悉系统结构、

分布及运行状况，在7天内向业主提供维保工作计划（方案），

由业主修改确定后及时实施。

3、设立24小时值班应急电话，做到随传随到。当消防

系统出现或发生故障时，一般情况下维保单位在接到通知后

2小时内应到场，并在24小时内完成抢修工作，如遇确实难

于24小时内完成抢修工作，应与业主方协商并经同意后再

延期。如遇急修，维保单位应在接到通知后2小时内必须派

员到场维修排除故障。急修工程因故如缺配件等暂时无法立

即处理的，必须通知业主方并说明原因，做好善后措施，确

5

I

保消防安全。

4、每月必须对各系统进行一次设备检查检验、维修保

养工作，使设施设备处于良好工作状态，每年至少进行一次

全面功能的检测。维修保养记录、检测报告要存档备查。

5、维保单位负责每天对设备设施的巡查工作，发现问

题及时处理。做好设备设施的日常维护保养，要制作好消防

设备设施的保养计划，半年内对所有设备、设施进行一次全

面清洁、润滑、紧固接线工作。对室外消火栓锈蚀的进行上

漆。对室内消火栓、消防管道油漆松落的进行补漆。

6、设备在保养期内自然损坏，需要修复或更换，均由

维保单位以书面向业主反映并经同意后，由维保单位负责修

复或更换，需修复或更换的设备单个价格在300元以内（含

300元，灭火器、消火栓箱除外）的由维保单位承担更换设

备的费用；设备单个价格在300元以上的，由业主承担更换

设备的费用。

I

7、维保单位每月应派不少于2名专业技术人员按保养

标准对消防系统进行定期的全面检查检验和维修保养，每次

保养完工后一周内应递交一份检查检验报告及检验记录单，

详细反映当月的保养情况和系统运行状况，由业主方主管部、

,

门签名确认。

8、检查发现消防系统的配件、零部件发生故障时，应

尽力修复，确实无法修复的零部件，维保单位需给主管部门

出示故障分析报告，建议更换该零部件并出示部件报废证明，

经同意更换后，再行更换，需更换的设备、零部件由维保单

位提供报价，经业主方业务部门核实后，由维保单位购买并

更换。维保单位提供的设备、零部件报价经了解高出市场价

6

.

的，事务局有权委托其它公司购买或自购，维保单位负责更

换。

9、在合同履行期间，维保单位接触或获悉的机关大院

内政府有关信息等应承担保密义务。

10、维保单位如未能按合同条款完成消防设施维保工作，

未能及时排除故障而造成维保质量问题，事务局有权拒付、

扣减维保费直至终止合同的执行。

11、协议期满前一个月内，应向业主方提供一份年度检

测报告，陈述系统经过一年保养后所处的状态，确保系统处

于正常工作状态，并经业主方验收合格。

12、配合业主方做好大院内消防迎检以及其它有关涉及

消防业务的工作。

13、在合同履行期间，需配合落实好上级消防部门有关

工作安排及部署。

（五）付款方式

维保费用每季度结算一次，检测费用每年结算一次，经

市机关事务管理局验收合格后，向财政部门申请拨款，维保

公司提供合法的票据后予以付还。

（六）其他要求

.

1、对项目有关情况保密，不得与项目有关利益关系

的人接触。

2、做好资料保密工作，保证所有资料不外泄。..

市机关事务管理局

1

二0二五年十一月六日

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