国航物业酒店管理有限公司武汉分公司

北区机库大门维护保养服务项目谈判 公告

国航物业酒店管理有限公司武汉分公司（原四川中航建开物业管理有限责任公司武汉分公司）机场北区机库大门维护保养服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加 。

一、 项目内容 ：

(一) 项目名称： 北区机库大门维护保养服务项目

(二) 项目 编号 ：CGXM-CCAD-E-202525552

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点： 湖北省武汉市

(五)项目需求：

1.项目概况

（1）园区概况：

机库大门位于国航湖北分公司机场北区项目内场，属于机场控制区内部区域。机库大门为推拉式机库门采用上导向下承重形式。本项目机库推拉大门，共 1 樘，洞口尺寸为 48.4m宽14m高，大门门扇为6扇，每扇尺寸为8.16m宽，14m高。

（2）服务内容：

对国航湖北分公司提供机场北区项目机库大门进行维护保养服务，保障机库大门的正常稳定运行。包括但不限于设备设施的维护保养、检查外饰及大门结构有无损坏、检查上轨道及上导轮磨损情况使用是否正常、检查密封系统是否正常并更换密封不好的部件、检查行走轮是否正常有无异响松动、检查门扇连接轴磨损情况、检查驱动单元使用是否正常、检查主电气设备控制器（PLC)及电线工作是否正常、检查供电系统是否正常、检查操作开关是否正常、检查限位开关是否正常、检查声光报警器是否正常、检查安全感应传感器是否正常、检查保护红外传感器是否正常，并对不能正常使用的部件进行维修或更换，对机库大门相关设备运行参数进行优化、设备故障进行排除排除等。以及甲方所管理的武汉地区其他项目的机库大门及配套设备进行定期维护保养服务，并形成完整的维保记录，出具符合国家规范的检测报告。

机场北区机库大门为推拉式机库门采用上导向下承重形式。本项目机库推拉大门，共1 樘，洞口尺寸为48.4m 宽14m高，大门门扇为6扇，每扇尺寸为8.16m 宽，14m高。分布在 3条轨道上。每扇门可独立运动，两侧有存门区，大门可完全开启，也可部分开启。大门编号从左到右分别为1#-6#。在1#、6#门扇上设置人行通行小门。在每个门扇都安装一台减速电机进行驱动，电机功率1.5KW。大门移动供电采用顶部滑触线供电形式，共安装 6条滑触线，每扇大门都是独立的滑触线供电。每季度定期到现场一次，主要工作内容为机库大门及相关设备进行一次常规维护保养，其它维护保养根据工作时间或周期进行。遇到突发问题能及时到现场处理解决问题。

（3）服务要求：

1、保证机库大门设备的正常运行，每季度对机库大门结构部分、驱动单元、供电系统、操作开关及安全装置进行定期检查和维护保养。本项目维护保养模式为半包，单项单件含税单价在200元以内（含）的零配件及耗材由乙方免费进行更换，超出200元的零配件更换及维修，经双方确认后，由甲方根据合同附件一：《服务需求单》，下达服务需求单给乙方，乙方按需求服务要求进行零配件更换或维修，费用按服务需求单金额据实结算。

1.1、结构部分：检查外饰及大门结构有无损坏，拧紧松动螺丝，更换损坏部件。检查上轨道接触面是否有高低点，并进行调平，检查上轨道螺栓进行紧固。检查上导轮磨损情况，添加润滑油，更换磨损导轮及导轮内尼龙套。检查密封系统，更换密封效果不好的部件。检查行走轮有无松动异响，清洁润滑滚动面。检查门扇连接轴磨损情况，更换磨损部件等，确保设备正常运行；

1.2、驱动及电气单元：确认驱动单元有无松动部件，检查齿轮箱油位及有无漏油现象，更换齿轮油箱油。确认电机是否存在异常振动，检查驱动链条张力，清洗润滑驱动链条。检查电机制动系统是否正常，检查离合器工作是否正常。润滑驱动单元检修门铰链，检查检修门锁工作是否正常。检查主供电电缆、控制区电线工作情况，检查控制器有无电弧、灰尘工作情况，检查供电系统工作是否正常，检查电气控制系统电气元件，确保电气元件无损坏、老化，接线牢固，无过热现象；

1.3、其他：检查大门在工作过程中各按钮工作是否正常，急停按钮是否工作可靠。检查限位开关摆臂动作是否灵活、固定是否牢固，检查限位开关摆臂与限位开关撞铁之间的距是否符合规定。检查声光报警工作是否正常，检查安全边感应是否正常，检查保护红外传感器工作是否正常。以及机库大门其它部件的维护保养及维修。

2、工艺参数优化及故障排除：针对项目现场和实际使用特点，有针对性的对机库大门各系统参数进行优化，最大化提升运行质量，节约运行成本；同时解决现场出现的故障问题，保证机库大门的正常运行。

3、维保记录：对机库大门进行维护保养或维修时应留下纸质记录、照片等，维护保养完成后需形成纸质版维保报告并存档，形成维保台帐。

4、入园进行维护保养期间，乙方应遵守甲方、园区所在业主方及机场相关部门的相关规定，保障人员、设施设备的安全，人员离场后，按甲方要求清理整个项目现场，保证不影响园区工作正常运作；

5、乙方在设备维护保养期间，应注意对环境污染所产生的影响，期间所产生的有害的液体、固体应妥善收集，特别是机库大门维护保养后产生的废油，每次维保结束后带出园区做无公害化处理；

6、设备维保服务期内提供 7*24小时的应急服务。当乙方接到甲方故障抢修通知后，应在24小时内到达现场，外送修理及需要采购配件维修的项目应7日内完成修复，期间采取应急安全措施，同时报甲方备案，若有特殊情况及及时与甲方沟通，根据现场故障情况和重要程度，可适当延后维修周期；

7、乙方设备维保人员应定期对甲方工程维修人员进行设备维护及应急处理培训，每年不少于2次。

2.本采购项目拟签订合同期限为3年。

二、 供应商资格要求 ：

*（一）供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。

*（二） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。

*（三） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度， 近三年内在经营活动中无重大违法记录 。 未被 信用中国（***********）列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（***********）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（***********）列入严重违法失信企业名单；未被人民法院列为失信被执行人（中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn） （须按要求提交相关证明材料） 。

*（四） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。

（五）资质要求：无。

（六）具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。

（ 七 ）具有履行合同所必需的财务能力（须按要求提交财务报表材料）；取得质量、环境、职业健康安全管理体系认证的优先。

（ 八 ）非中航集团黑名单供应商、非中航集团禁止交易企业名单内的供应商、未在中航集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。

（九）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的 报名 。

（ 十 ） 本采购项目报名供应商不得采取挂靠形式参与本采购项目，中选后，不得以任何形式将本采购项目工作转包给其他单位或个人（须按要求提供企业无挂靠、不转包承诺书） 。

* （十一）本项目不接受联合体报名。

* （十二）本项目择优选择供应商， 择优标准 ： 本采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含）时，则全部成为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商 。 经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求

* (一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：***********）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

* (二)采购公告发布时间为 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁* 23时59分00秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：***********）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

（三） 报名材料

* 1.填写并盖章的《供应商信息登记表》 。

* 2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件。

* 3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证。

* 4.近三年无重大违法证明盖章 （格式 见附件一 ） 。

* 5.供应商反商业贿赂承诺书 。

* 6.供应商社会准则符合性自审问卷 。

7.其他报名材料：

① 法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权 他人参加本项目的， 还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件 。

② 依法 缴纳“增值税、企业所得税、员工 社 会 保险 ” 的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单) ，税款和社保所属时期须为 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*中任意一个月 。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相应证明材料 。

③ “信用中国”（***********）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》 。

④业绩证明材料：20 22 年至今同类业绩情况表（至少提供两个业绩，并附所列业绩的合同原件复印件，合同内容需完整显示工作任务及业绩情况表中所列内容和签字盖章页）（《业绩情况表》格式见附件二）。

⑤资质：无 。

⑥经审计的 2024年 度财务报告（无 法提供经 审计 的 财务报告 的 ，须提供 近三年 的资产负债表、现金流量表、利润表） 。

⑦ 企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件 三 ） 。

⑧ 报名人认为有必要提供的其他资料 ， 如 有效期内的质量管理体系认证证书 、 环境管理体系认证证书 、 职业安全健康管理体系认证证书 等 。

四、谈判文件的获取

* (一)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（ 网址：https: //pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

* 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

* 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

* 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

* 本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（***********）和中国采购与招标网(***********）同时发布。

除上述外，在其他任何媒介上转载的以 采购人 为采购主体的项目公告均为非法转载， 采购人 不承担任何责任。

九、联系方式

采购人： 四川中航建开物业管理有限责任公司武汉分公司

联系人： 严涵

联系人电话：********

联系人电子邮箱： ********@163.com

* 系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页 （网址：***********）。

十、 其他

*（一）采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断， 请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料 。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效， 报名不通过则将不具备参与项目资格。 采购人不对报名结果和评审结果另行解释。

（二）报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。 如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格 。

（三）报名材料内容须统一扫描为一个PDF格式文件，不接受以图片方式上传的报名材料。

（四）需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址： https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商，请在填写“在此单位注册”栏时，选择“中国航空集团建设开发有限公司”。

附件一：

近三年在经营活动中没有重大违法记录声明

致： 国航物业酒店管理有限公司武汉分公司（原四川中航建开物业管理有限责任公司武汉分公司）

我公司参与XXXXX采购项目（项目编号：XXXX），在此郑重声明：

近三年内在经营活动中无重大违法记录，未被信用中国（***********）列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（***********）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（***********）列入严重违法失信企业名单； 未被人民法院列为失信被执行人（中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn） 。

供应商名称： （盖章）

日期： 年 月 日

附件二：

《业绩情况表》

附件 三 :

无挂靠、不转包承诺书

致： 国航物业酒店管理有限公司武汉分公司（原四川中航建开物业管理有限责任公司武汉分公司）

我方在此声明，我司不存在挂靠、借用其他企业资质报名参加贵司 XXXXX项目（采购项目编号：XXXXX） 的行为。

若我司有幸参与贵司该采购项目并成为中选人，将由我司独立完成本项目，在此，我公司承诺不会以任何形式将本项目转让、转包或分包给其他任何单位或个人，一旦出现前述挂靠、借用其他企业资质或材料进行报名或在合同履行中有转让、转包或者分包情形，采购人有权随时解除合同，所产生的一切法律责任均有我方承担 。

报名供应商 ： （盖章）

法定代表人或其委托代理人 ： （签字或盖章）

日期： 年 月 日