公告内容：

项目编号：/

一、采购项目名称： 东莞市黄江镇公用事业服务中心黄江人民公园和党史公园管理服务项目采购需求征求意见公告

二、采购品目名称：

三、本公告期限（不得少于5个工作日）自： *开通会员可解锁*16:48:17 至 *开通会员可解锁*23:59:59

四、任何供应商、单位或者个人对本项目采购需求（征求意见稿）公告有异议的，可以自公告开始之日起至公告期满后5个工作日内将书面意见反馈给采购人、采购代理机构。

五、联系事项

（一）采购人： 东莞市黄江镇公用事业服务中心

地址： 东莞市黄江镇拥军四路1号

联系人： 黎浩根

联系电话： ********

（二）采购代理机构： 东莞市粤隆招标有限公司

地址： 东莞市南城街道体育路2号鸿禧中心B902号

联系人： 何宇航

联系电话： ********

发布人： 东莞市黄江镇公用事业服务中心

发布时间： *开通会员可解锁*16:48:17

1.采购需求公告附件.doc

采购需求

一、项目概况：

黄江人民公园和党史公园管理服务项目。

二、以下《资格条件承诺函》格式文件,由投标人根据需要选用。

资格条件承诺函

我方（供应商名称）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第（二）项、第（三）项、第（四）项、第（五）项规定条件，具体包括：

1.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

我方对上述承诺的真实性负责，在评审环节结束后，自愿接受采购单位（采购代理机构）的检查核验，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的供应商基本资格条件。如有虚假，将依法承担相应法律责任。

特此承诺。

供应商名称（公章）

日期：

采购包1（黄江人民公园和党史公园管理服务项目）

1.主要商务要求

标的提供的时间	自合同签订之日起一年。
标的提供的地点	黄江人民公园和黄江镇党史公园；如服务地点发生变动，以采购人实际指定地点为准。
★付款方式	1期：支付比例 100%，服务费按月支付，采购人根据检查和考核结果于10个工作日内向中标人支付上一个月的服务费。（每月服务费须经采购人现场考核评分，根据评分结果和合同的约定确定实际应付款金额后支付，付款时中标人应出具与实际应付款金额相符的发票，否则造成不能按时付款的责任由中标人自行担）。付款时间为采购人向政府采购支付部门提出支付申请的时间，不含政府支付部门审查时间。如项目发生合同融资，采购人需将合同款项支付到合同约定收款账户
验收要求	1期：按照合同内容及需求进行验收。
履约保证金	交纳比例：5%,缴费渠道：电子保函（保险）、支票（本票、汇票）、其他账号：16****************户名：东莞市黄江镇公用事业服务中心支票提交方式：中标后提供汇票、本票提交方式：中标后提供说明：本项目履约保证金额为合同价的5%。 1.履约保证金可以采用下列任何一种形式： 1.1无条件不可撤销的履约保函。履约保函应是合法经营的银行支行或以上级别机构出具的银行保函或者以专业担保机构、商业银行出具的担保函的形式缴交履约保证金。履约保函的内容，应符合招标文件和采购合同的要求。履约保函应在采购合同有效期满后30天内继续有效。 （1）履约保函应是合法经营的银行机构出具的银行保函。履约保函的内容，应符合招标文件、投标响应文件和采购合同的要求。履约保函应在采购合同有效期满后30天内继续有效。（2）政府采购信用担保：是将信用担保作为政策工具引入政府采购领域，由专业担保机构为中标人向采购人、代理机构、金融机构提供的保证：①履约担保。是指由担保机构为中标人交纳履约保证金向采购人或采购代理机构提供的保证担保。中标人未按政府采购合同履行约定义务的，由担保机构按照保函约定履行支付履约保证金的责任。②融资担保。是指担保机构为中标人向银行融资提供的保证担保。 1.2保证金。可采用电汇、银行转账等非现金形式方式提交，但不可以采用现金方式（包括存现方式）提交。中标人必须保证资金以中标人的名称（以分公司或子公司汇款无效）在约定的日期前到账（以银行收到为准）。在汇入履约保证金时在汇款单备注中注明：采购编号。保证金汇入指定履约保证金专用账户（另行提供） 2.中标人在收到中标通知书10日内，应及时将履约保证金进账单复印件或履约保函复印件（加盖公章）交给采购人。3.履约保证金待合同期满后30天内无息退回。中标人在依法履行完毕采购合同后，中标人可向采购人提交退回履约保证金申请，采购人收到中标人的退回履约保证金申请后予以办理。 4.下列任何情况发生时，履约保证金将不予退还： 4.1中标人将本项目转让给他人，或者未经采购人同意，将中标项目分包给他人的，采购人可依法不予退还其履约保证金。 4.2中标人在履行采购合同期间，违反有关法律法规的规定及合同约定的条款，损害了采购人的利益或致使被取消合同的，采购人可依法不予退还其履约保证金。 4.3合同期内，中标人未能按照合同规定的项目服务标准，按质按量完成相关服务工作，或发生三次以上员工罢工或者无故停止工作，视为中标人违约，采购人有权解除合同，并不予退还中标人支付的履约保证金。5.中标人在履约过程中给采购人造成的损失超过履约保证金金额的，还应当由其对超过部分予以赔偿，并依法追究其责任。6.逾期退还履约保证金的违约责任：如果因采购人原因导致返还条件无法成就，采购人应当支付占用资金的利息。采购人逾期返还履约保证金的，应当自逾期之日起按银行同类贷款利率向中标人支付利息。
其他	报价应包含完成本次招标所有服务内容的费用，包括人工费、劳保费、保险费、材料费、设备使用费、各种税务费、必须的辅助材料费及合同实施过程中不可预见费用等全部费用。

2.技术标准与要求

序号	品目名称	标的名称	单位	数量	分项预算单价（元）	分项预算总价（元）	权重%	所属行业	技术要求
1	其他服务	黄江人民公园和党史公园管理服务项目	项	1.00	2,027,567.44	2,027,567.44	100.0	其他未列明行业	详见附表一

附表一：黄江人民公园和党史公园管理服务项目

参数性质序号具体技术(参数)要求1一、项目概况黄江人民公园占地面积约154,401平方米(含新建停车楼占地约7,359平方米，该面积不纳入管理)，其中保洁面积50,594平方米、绿化养护面积71,661平方米、人工湖保洁面积24,788平方米；黄江镇党史公园占地面积约65,240平方米(含村委物业占地约3,119平方米，该面积不纳入管理)，其中保洁面积约11,105平方米、绿化养护面积约50,857平方米。黄江人民公园服务范围包括路面、人工湖保洁、路面洒水冲洗、绿化养护、公厕管养、时花种植、购买公共责任险等；黄江镇党史公园党史公园范围包括路面保洁、路面洒水冲洗、绿化养护、公厕管养、时花种植、四害消杀、购买公共责任险等。2二、黄江人民公园服务内容及要求1.工作范围

序号	项目	分项内容	数量	备注
一	日常保洁费	日常保洁面积	50594平方米	包含：下水道清理、道路及园路冲洗、作业工具服装、器具维护等.
二	绿化养护	绿化养护费用	71661平方米	二级养护，包含：施肥、喷药、修剪、除杂草、松土、补植(改植)花苗、地被、草坪、乔木，台风应急处置、作业工具、服装、器具维护等
三	人工湖保洁	人工湖保洁面积	24788平方米	清理湖面垃圾
四	公厕	公厕费用	6座	扫把、拖把、竹耙、垃圾篓、钳子、毛巾、垃圾袋、公厕配套用品(纸巾、洗手液、洁洗剂、消毒液）
五	其他费用	时花种植	4季	时花种植四季
		公共责任险	1年	含人工湖

2.人员配置

人员配置(管理人员)
名称		数量
项目负责人		1
管理人员（组长）		1
内勤人员		1
合计数		3
人员配置(一线人员)
名称		数量
水电工		1
绿化技术员		1
绿化工		14
环卫工		10
水面保洁工人		1
厕所保洁员		3
合计数		30

3.黄江人民公园设备

设备配置
设备	数量	备注
切边机	2台
环保船艇	1艘
小型冲洗车	2辆
推草机	3台
打药机	1台
高枝油锯	2台
松土机	1台
割灌机	2台
绿篱机	2台
抽水机	1台
手推式保洁车	8辆
扫地机	1辆
三轮车	2辆
路面吹风机	4台
路障雪糕筒	30个

二、黄江人民公园服务内容及要求1.工作范围

序号	项目	分项内容	数量	备注
一	日常保洁费	日常保洁面积	50594平方米	包含：下水道清理、道路及园路冲洗、作业工具服装、器具维护等.
二	绿化养护	绿化养护费用	71661平方米	二级养护，包含：施肥、喷药、修剪、除杂草、松土、补植(改植)花苗、地被、草坪、乔木，台风应急处置、作业工具、服装、器具维护等
三	人工湖保洁	人工湖保洁面积	24788平方米	清理湖面垃圾
四	公厕	公厕费用	6座	扫把、拖把、竹耙、垃圾篓、钳子、毛巾、垃圾袋、公厕配套用品(纸巾、洗手液、洁洗剂、消毒液）
五	其他费用	时花种植	4季	时花种植四季
		公共责任险	1年	含人工湖

2.人员配置

人员配置(管理人员)
名称		数量
项目负责人		1
管理人员（组长）		1
内勤人员		1
合计数		3
人员配置(一线人员)
名称		数量
水电工		1
绿化技术员		1
绿化工		14
环卫工		10
水面保洁工人		1
厕所保洁员		3
合计数		30

3.黄江人民公园设备

设备配置
设备	数量	备注
切边机	2台
环保船艇	1艘
小型冲洗车	2辆
推草机	3台
打药机	1台
高枝油锯	2台
松土机	1台
割灌机	2台
绿篱机	2台
抽水机	1台
手推式保洁车	8辆
扫地机	1辆
三轮车	2辆
路面吹风机	4台
路障雪糕筒	30个

二、黄江人民公园服务内容及要求1.工作范围

序号	项目	分项内容	数量	备注
一	日常保洁费	日常保洁面积	50594平方米	包含：下水道清理、道路及园路冲洗、作业工具服装、器具维护等.
二	绿化养护	绿化养护费用	71661平方米	二级养护，包含：施肥、喷药、修剪、除杂草、松土、补植(改植)花苗、地被、草坪、乔木，台风应急处置、作业工具、服装、器具维护等
三	人工湖保洁	人工湖保洁面积	24788平方米	清理湖面垃圾
四	公厕	公厕费用	6座	扫把、拖把、竹耙、垃圾篓、钳子、毛巾、垃圾袋、公厕配套用品(纸巾、洗手液、洁洗剂、消毒液）
五	其他费用	时花种植	4季	时花种植四季
		公共责任险	1年	含人工湖

2.人员配置

人员配置(管理人员)
名称		数量
项目负责人		1
管理人员（组长）		1
内勤人员		1
合计数		3
人员配置(一线人员)
名称		数量
水电工		1
绿化技术员		1
绿化工		14
环卫工		10
水面保洁工人		1
厕所保洁员		3
合计数		30

3.黄江人民公园设备

设备配置
设备	数量	备注
切边机	2台
环保船艇	1艘
小型冲洗车	2辆
推草机	3台
打药机	1台
高枝油锯	2台
松土机	1台
割灌机	2台
绿篱机	2台
抽水机	1台
手推式保洁车	8辆
扫地机	1辆
三轮车	2辆
路面吹风机	4台
路障雪糕筒	30个

3三、黄江镇党史公园服务内容及要求1.工作范围

序号	项目	分项内容	数量	备注
一	日常保洁费	日常保洁面积	11105平方米	包含：下水道清理、道路及园路冲洗、作业工具服装、器具维护等
二	绿化养护	绿化养护费用	50857平方米	二级养护，包含：施肥、喷药、修剪、除杂草、松土、补植(改植)花苗、地被、草坪、乔木，台风应急处置、作业工具、服装、器具维护等
三	公厕	公厕费用	1座	扫把、拖把、竹耙、垃圾篓、钳子、毛巾、垃圾袋、公厕配套用品(纸巾、洗手液、洁洗剂、消毒液）
四	其他费用	时花种植	4季	时花种植四季
		四害消杀	4季	四害消杀四季
		公共责任险	1年

2.人员配置

人员配置（管理人员）
名称		数量
项目负责人		1
管理人员（组长）		1
合计数		2
人员配置（一线人员）
名称			数量
水电工			1
绿化技术员			1
文员			1
绿化工			8
环卫工			4
厕所保洁员			1
合计数			16

3.黄江镇党史公园设备清单

设备配置
设备	数量	备注
保安巡查车	1台
对讲机	4套
手电筒
垃圾清运车	1辆
洒水车	1辆
绿化电动巡查车	1台
高空作业车	1台
剪草机	3台
打药机	2台
高枝油锯	2台
松土机	1台
推草机	3台
绿篱机	2台
路面吹风机	2台
三轮车	1台
手推式保洁车	8辆
路障雪糕筒	30个

三、黄江镇党史公园服务内容及要求1.工作范围

序号	项目	分项内容	数量	备注
一	日常保洁费	日常保洁面积	11105平方米	包含：下水道清理、道路及园路冲洗、作业工具服装、器具维护等
二	绿化养护	绿化养护费用	50857平方米	二级养护，包含：施肥、喷药、修剪、除杂草、松土、补植(改植)花苗、地被、草坪、乔木，台风应急处置、作业工具、服装、器具维护等
三	公厕	公厕费用	1座	扫把、拖把、竹耙、垃圾篓、钳子、毛巾、垃圾袋、公厕配套用品(纸巾、洗手液、洁洗剂、消毒液）
四	其他费用	时花种植	4季	时花种植四季
		四害消杀	4季	四害消杀四季
		公共责任险	1年

2.人员配置

人员配置（管理人员）
名称		数量
项目负责人		1
管理人员（组长）		1
合计数		2
人员配置（一线人员）
名称			数量
水电工			1
绿化技术员			1
文员			1
绿化工			8
环卫工			4
厕所保洁员			1
合计数			16

3.黄江镇党史公园设备清单

设备配置
设备	数量	备注
保安巡查车	1台
对讲机	4套
手电筒
垃圾清运车	1辆
洒水车	1辆
绿化电动巡查车	1台
高空作业车	1台
剪草机	3台
打药机	2台
高枝油锯	2台
松土机	1台
推草机	3台
绿篱机	2台
路面吹风机	2台
三轮车	1台
手推式保洁车	8辆
路障雪糕筒	30个

三、黄江镇党史公园服务内容及要求1.工作范围

序号	项目	分项内容	数量	备注
一	日常保洁费	日常保洁面积	11105平方米	包含：下水道清理、道路及园路冲洗、作业工具服装、器具维护等
二	绿化养护	绿化养护费用	50857平方米	二级养护，包含：施肥、喷药、修剪、除杂草、松土、补植(改植)花苗、地被、草坪、乔木，台风应急处置、作业工具、服装、器具维护等
三	公厕	公厕费用	1座	扫把、拖把、竹耙、垃圾篓、钳子、毛巾、垃圾袋、公厕配套用品(纸巾、洗手液、洁洗剂、消毒液）
四	其他费用	时花种植	4季	时花种植四季
		四害消杀	4季	四害消杀四季
		公共责任险	1年

2.人员配置

人员配置（管理人员）
名称		数量
项目负责人		1
管理人员（组长）		1
合计数		2
人员配置（一线人员）
名称			数量
水电工			1
绿化技术员			1
文员			1
绿化工			8
环卫工			4
厕所保洁员			1
合计数			16

3.黄江镇党史公园设备清单

设备配置
设备	数量	备注
保安巡查车	1台
对讲机	4套
手电筒
垃圾清运车	1辆
洒水车	1辆
绿化电动巡查车	1台
高空作业车	1台
剪草机	3台
打药机	2台
高枝油锯	2台
松土机	1台
推草机	3台
绿篱机	2台
路面吹风机	2台
三轮车	1台
手推式保洁车	8辆
路障雪糕筒	30个

三、黄江镇党史公园服务内容及要求1.工作范围

序号	项目	分项内容	数量	备注
一	日常保洁费	日常保洁面积	11105平方米	包含：下水道清理、道路及园路冲洗、作业工具服装、器具维护等
二	绿化养护	绿化养护费用	50857平方米	二级养护，包含：施肥、喷药、修剪、除杂草、松土、补植(改植)花苗、地被、草坪、乔木，台风应急处置、作业工具、服装、器具维护等
三	公厕	公厕费用	1座	扫把、拖把、竹耙、垃圾篓、钳子、毛巾、垃圾袋、公厕配套用品(纸巾、洗手液、洁洗剂、消毒液）
四	其他费用	时花种植	4季	时花种植四季
		四害消杀	4季	四害消杀四季
		公共责任险	1年

2.人员配置

人员配置（管理人员）
名称		数量
项目负责人		1
管理人员（组长）		1
合计数		2
人员配置（一线人员）
名称			数量
水电工			1
绿化技术员			1
文员			1
绿化工			8
环卫工			4
厕所保洁员			1
合计数			16

3.黄江镇党史公园设备清单

设备配置
设备	数量	备注
保安巡查车	1台
对讲机	4套
手电筒
垃圾清运车	1辆
洒水车	1辆
绿化电动巡查车	1台
高空作业车	1台
剪草机	3台
打药机	2台
高枝油锯	2台
松土机	1台
推草机	3台
绿篱机	2台
路面吹风机	2台
三轮车	1台
手推式保洁车	8辆
路障雪糕筒	30个

4四、项目人力要求（一）项目人员要求1、项目负责人要求从事相关管理多年，有丰富的项目管理经验，并且全面熟悉现代环卫、绿化、市政管理，有较强的组织管理能力和语言文字表达能力。该项目负责人由中标人派驻项目实施地负责日常项目管理工作。2、绿化工、环卫工、厕所保洁员，身体健康，具有履行岗位职责所必需的劳动能力，能够胜任本岗位工作，热爱环卫本职工作，勤奋努力。清洁工人需足额配置到位，凡因事假、病假或轮休，中标人需及时安排好相应岗位的清洁工人上班作业。3、绿化技术员、绿化工，身体健康，具有履行岗位职责所必需的劳动能力，能够胜任本岗位工作，熟悉园林绿化施工作业及养护管理的操作规范和流程，掌握各种植物的养护管理技术，熟练使用和操作各种绿林绿化机械。4、管理人员（组长），身体健康，具有履行岗位职责所必需的劳动能力，能够胜任本岗位工作，负责公园保洁项目的日常运营、质量监督、人员管理和对外协调。5、内勤人员，身体健康，具有履行岗位职责所必需的劳动能力，能够胜任本岗位工作，负责项目内部的后勤保障、仓库管理、现场巡查辅助及数据统计工作。6、水电工，身体健康，具有履行岗位职责所必需的劳动能力，能够胜任本岗位工作，需持证上岗作业，负责公园内所有与保洁工作相关的水电设施、设备的维护、维修和保养，确保保洁工作正常开展。7、文员，身体健康，具有履行岗位职责所必需的劳动能力，能够胜任本岗位工作，需熟悉操作电脑办公软件，负责项目部的所有文书、档案、信息处理和行政事务。（二）以上岗位人力安排，需满员配置，采购人采取不定期，不定时段检查、核查作业工人到位情况，如发现岗位人员缺漏，或工人怠岗、离岗等情况，每发现一次，中标人应向采购人支付违约金人民币1,000.00元；如发现因工人安排不合理、不到位造成环境脏乱差，严重影响市容环境的，每发现一次，中标人应向采购人支付违约金人民币1,000.00元。（三）员工食宿、办公场所及所需添置的设施、设备，由中标人统一妥善安置，有关安置办法、管理方式、安全责任等由中标人负责协调解决。（四）中标人需为投入本项目的所有人员作入职体检（需提供具备合法医疗资质的体检机构出具的体检报告），并在领取中标通知书后到签署合同前，向采购人提供投入本项目所有人员的简历、体检报告等资料存档备案。人员变动后，需及时提供相关变动资料。中标人不得伪造、虚列人员资料信息欺骗采购人，如有此类情况发生，采购人有权单方面终止合同。★（五）中标人必须为投入本项目的所有人员购买保额不少于100万元的人身意外保险，保险期限须涵盖本项目服务期限，并向采购人提供保险发票复印件备案，保险费用由中标人自行承担，采购人不另行支付。对符合条件的员工并按国家有关规定和标准为员工购买“五险一金”。5五、作业服装、防护用品1、清扫保洁人员和绿化工人统一着反光服装，服务期内换四次服装，要求服装款式新颖，能充分展示当代环卫工人和绿化工人充满活力的风采。服装款式设计、规格、颜色等需报采购人确认。2、草帽、手套、口罩、水靴、雨披等防护用品，服务期分发不少于四次，要求雨披统一款式和颜色。6六、清洁作业工具、绿化机械及其它设施设备、物料耗材1、大扫把、保洁扫、垃圾铲等易耗物，实时发放，每人每月按使用6把发放，严禁使用不规范的报废作业工具。2、现有的环卫垃圾箱完好，中标人在合同期内对内外有损毁的垃圾箱需及时置换，以后如果在公共场所强制实施垃圾分类项目，所需垃圾分类专用箱由中标人添置和维护管理。3、公共设施维护维修、城市“牛皮癣”清理所需的物料、耗材；绿化养护所需的燃油、用具、农药、化肥、病虫害防治、消除四害、苗木移植补植、因自然灾害对苗木的应急防护、修复、培植，以及广场花坛服务期四期时花采购、种植、养护等所发生的相关费用，由中标人负责，中标人需按照项目要求标准，保质保量实施项目工作。7七、公园管理项目三大部分工作要求概况（一）日常环境卫生管理1、项目内容公园是市民健身、休闲、娱乐活动的重要场所，是镇内举办群众性文体活动的重要场地，黄江人民公园保洁面积为50594平方米，黄江镇党史公园保洁面积11105平方米。2、项目要求（1）按照《东莞市城市精细化管理标准》，实行全天12小时清扫保洁作业方式，作业等级为二级。（2）按照《东莞市城市精细化管理暂行办法》的要求标准，对广场、公园的市容管理、环境卫生、垃圾分类、防疫管控、园林小品维护及公厕管理的质量标准，采购人将通过“周检查、月通报、季考核、年总评”的方式，对项目管理实施考核。（3）中标人需制定管理方式、工作计划，且需符合实际要求，便于实施。（二）日常园林绿化管理1、项目内容黄江人民公园绿化面积71661平方米，黄江镇党史公园绿化面积50857平方米，园内有大量的乔木、灌木、古荔枝树、芒果树和绿地，此外，对广场、喷水池、管理门前、人造桥的花坛、树池等，进行四期时花种植。2、项目要求（1）按照园林绿化二级养护标准，精心养护一草一木，努力营造优美的绿化景观。（2）采购人按照《东莞市城市精细化管理暂行办法》的要求标准对养护质量进行考核。（三）公共设施维护维修管理1、项目内容公园各类基础设施齐全，项目主要工作包括对广场、供水、供电、环卫基础设施、绿化设施、市政建设设施、文化宣传设施等，做好日常维护管理工作和对损坏的设施进行维修、恢复工作。2、项目要求（1）本项目要求建立健全各项具体的管理养护、维修恢复实施方案，确保广场、公园的市政基础设施经常处于完全完好的状态。（2）采购人按照《东莞市城市精细化管理暂行办法》的要求进行考核。8八、项目质量、技术指标黄江人民公园和黄江镇党史公园公共环境卫生、绿化养护等市政类管理工作，项目涉及到城市管理的诸多方面内容，“精细化、规范化、品质化”管理要求严格，它关涉到城市管理品质提升，项目中标人需深入落实各项工作内容，扎实推进各项工作的开展，以崭新的面貌交出一份合格的答卷。中标人制定的管理方式、工作计划需符合实际，便于实施。项目各分项主要质量技术指标分述如下：

序号	项目	项目管理服务主要质量技术指标
1	清洁卫生	（一）作业时间1、每天两次普扫时间：早上9:00前完成第一次普扫；下午14:00-16:00完成第二次普扫，保持路面、绿地、沟渠干净，无卫生死角。2、巡回保洁时间：上午9:00-11:30；下午16:00-18：00；晚间20:00-22:00，重大节庆、重大活动期间，保洁时间延长至晚间23:00。（二）公厕要有专人看管，经常性清洗确保干净、整洁、无异味、无乱张贴涂画（“牛皮癣”），公厕专人看管时间至晚间22:00。（三）重要的地面要按期冲洗（要求每周冲洗一次，冲洗时间要合理安排），保持地面干净，做到地面见本色。冲洗时，应放置提示牌提醒游人，并控制适当的水压，以免妨碍游人。（四）在保洁时段，废弃物控制指标按照二级等级要求达标。（五）每月定期清理一次沉沙井，每两月对沉沙井和下水井喷洒一次药物，确保无四害滋生，下水道口畅通。（六）果皮箱隔日擦洗一次，保持外观整洁，无污迹尘土，及时清理垃圾箱内的垃圾，做到垃圾不外漏，周边环境整洁。（七）清扫保洁的垃圾随车收走，不漏收垃圾，不隐匿焚烧垃圾，收集过程中无遗漏扬撒，无渗透滴漏。（八）每日冲洗保洁车，保持车体外观整洁。（九）每日将垃圾运至公用事业服务中心指定的垃圾收集站做无害化处理。（十）及时清除电线杆、树杆、地面等建筑物、构件体上各类城市“牛皮癣”。（十一）每月对广场、路面进行两次清洗，及时清理清除地面上口香糖等污渍。（十二）如镇政府举办的活动（如美食节等），活动结束后的当日，及时清理清扫活动现场，并对广场、公园进行彻底清洗。（十三）作业间隙或完成时，清洁保洁工具应摆放整齐，保洁范围内有工具房的存放在工具房内，垃圾保洁车、垃圾运输车不得横向占道、乱停乱放。（十四）清扫保洁作业质量标准： 1、清扫作业完成后，整体干净整洁，达到“八无八净一通”质量标准。①八净标准：地面净、路沿石净，人行道净，公共区域净、树池绿化带净、墙基净，落水口净，果皮箱净。②八无标准：无沙石积水，无果皮纸屑，无痰迹，无烟头等废弃物，无人畜粪便，无漏收垃圾堆，无往落水口、明渠扫倒垃圾污物，无乱张贴广告纸。③一通：下水道口畅通。
2	绿化养护	（一）草坪养护标准1、适时修剪，常年保持草坪植被高度在10cm以下，草坪整齐，无枯枝树叶，无人畜粪便。2、草坪植被覆盖率达98%以上，无裸露地。3、适时清理杂草，杂草率3%＜m²。4、每日早晚进行浇水，服务期内分四次施化肥。5、做好草坪病虫害防治工作，适时消除病虫害。（二）灌木养护标准1、修剪工艺精细，景观效果优良。2、植物生长茂盛，保持植物四季花繁叶茂。（三）乔木养护标准植物生长茂盛，枝叶健硕，下沿线整齐，无枯死枝、无虫害、景观效果优良。（四）因多种原因，广场、公园绿地裸露地较多，许多高大的乔木也历久未整修，项目中标人对破坏了整体景观效果的绿地和乔木需进行一次全面的整修、修复工作，相关整修、修复实施方案需报采购人审查和备案。（五）因自然灾害造成绿化带苗木受损和破坏，中标人需采取措施，及时进行苗木移植、补植和应急、防护、修复培植等工作。（六）冬季做好苗木防寒、防冻工作，防范低温冻害极端天气对苗木的破坏，确保苗木安全越冬。（七）每日清扫落叶，加强绿地保洁，保持绿地整洁卫生。（八）对乔木整修不少于1次，对造型灌木、绿篱修剪不少于12次，色块灌木修剪不少于8次。（九）做好苗木虫害科学防治工作，加强对病虫害监测，采取化学防治和物理防治措施，防治和控制病虫害蔓延。
3	公共设施维护维修	1.本项目市政公共基础设施维护维修主要指对广场、公园被损坏、破坏的环卫设施、绿化设施、市政附属设施、管道等项目进行维护管理。2.维护维修管理标准（1）广场、舞台无破损、坑洞，无沉降积水，人行道、绿道砖体无缺失、松动，井口井盖无缺失损坏。（2）果皮箱、垃圾桶内外整洁完好，无破损缺失。（3）市政排水设施无堵塞、无积淤。
4	给排水系统维护维修	1.每季度对广场、公园范围内给排水系统，包括对阀门及附属设施进行一次大检，对存在影响给排水的潜在隐患，及时进行保养维护和维修。2.在日常维护管理中，对影响到广场、公园正常给排水运行的故障，及时抢险维修，确保给排水系统良好运行。3.广场、公园绿化用水、清洗用水、因管理不善造成的跑冒漏滴，以及其他用水所产生的维护费用由中标人承担。4.在维护管理过程中，发现损坏的设施需更换的经采购人同意后，更换设施的费用由采购人承担。
5	公共秩序维护管理	1.广场、公园乱摆卖问题比较突出，中标人在日常管理工作中，需积极协助采购人和相关部门的联合整洁行动，维护好广场、公园的良好秩序。2.重大节庆、重大活动期间，中标人除配备足够人力加强活动现场保洁工作之外，需根据采购人的部署安排，协助做好相关工作。3.中标人在日常管理工作中，需做好广场、公园公共场所突发事件预防工作。一旦出现公共突发事件，中标人需协助相关部门有序做好事故的处置和救援工作。4.中标人需在每晚10:00前对广场、公园噪声扰民予以制止，防止和减轻环境噪声对周边居民正常生活、工作和学习的干扰。
6	其他	中标人需对涉及采购人的信息严格保密，未经采购人许可，不得将相关信息泄露给第三方，否则采购人有保留追究中标人法律责任的权利。

9★九、考核要求各项月考核扣分在40分以上的（不含40分）累计三次或三次以上的；或在城市精细化管理第三方专业机构明察暗访考评中，尤其是文明创建、全市环境卫生大检查中，广场、公园范围内有重大扣分，造成恶劣影响的，采购人可单方终止合同履行，中标人不得以任何理由和借口追究采购人的责任。（投标人对上述内容提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）10十、其它要求 ★1.中标人须按照国家政策的有关规定与员工签订劳动合同，按时支付工人工资，并对符合条件的员工按规定缴纳社会保险；保障员工享受国家规定的福利、假期、劳动补贴、带薪年假、节日补贴等。（投标人对上述内容提供承诺函并加盖投标人公章，格式自拟）2.合同期内，中标人未能按照合同规定的项目服务标准，按质按量完成相关服务工作，或发生三次以上员工罢工或者无故停止工作，视为中标人违约，采购人有权解除合同，并不予退还中标人支付的履约保证金。3.如因中标人管理不善被采购人终止合同，中标人有义务为采购人继续履行合同，直到新的作业单位接管业务，并赔偿采购人聘用新的作业单位额外支付的费用或其他损失。4.合同履行期限内，采购人根据实际需要或对项目实施调整和完善，要求增加人力，所增加的人力数按照相应的人均工资标准增加服务费和规费，并以书面的形式双方签署补充合同。5.中标人如因安全生产未达到相关规范要求，导致工伤等意外事故发生，由中标人负责处理和承担相应的责任，采购人概不负任何责任。6.中标人需加强与城市管理等部门的沟通和协调，妥善处理处置日常废弃垃圾、建筑垃圾和园林绿化垃圾的倾倒和排放，如因中标人不按相关规定乱倒乱放垃圾，由此造成的责任由中标人承担。7.中标人在市政维护维修施工作业中，要认真抓好现场文明施工管理工作，防范安全事故发生，如因疏于安全管理，或违反操作流程，造成安全事故发生，由此造成的责任由中标人承担。8.中标人应在进场一个月内设置固定办公场所和固定联系电话（由投标人自行设置，所需费用包含在投标报价中，采购人不另外支付）。9.中标人接到采购人通知（包括口头、电话、微信通知、函等各种形式）的，需在4小时内赶到现场处理。如因投标人未能按要求及时到达现场并处理工作，或未按时间要求完成工作，而造成恶劣影响的（包括造成行人身体财产损失、有群众投诉造成严重后果、受到镇政府领导及以上领导批评等），中标人除承担相应的经济和法律责任外，还需赔偿采购人或人身财产损失的行人、交通工具等全部损失。10.采购人在合同履行过程中，如发现中标人提供的服务不符合合同约定的标准或要求，有权向中标人发出书面《整改通知书》，指明不合格之处并限定整改期限。中标人应在《整改通知书》指定的合理期限内完成整改，并达到合同约定的标准。如中标人拖延或拒不落实整改，或逾期未完成整改，或整改后仍不符合约定标准的，每发生一次，中标人应向采购人支付违约金人民币5,000元。11十一、应急处置要求1.中标人负责制定公园的安全值勤实施方案与管理制度，包括防火、防盗、防事故、防破坏等安全突发事件应急预案，并积极组织演练。2中标人负责制定突发事件预案，负责突发事件处理及秩序维护，及时启动突发事件应急预案，有效地控制突发事件，使损失降到最低。3.防止意外及修复工作包括防台风、防汛、防寒等以及防止其它因素对绿地造成的损坏等，并定期巡视挡土墙及边坡，防止滑坡。由于不可抗力（如台风、暴雨等自然灾害）造成的绿化景观损害，中标人应在12小时内或有关部门根据实际情况设定的时间内及时完成现场清理工作，并应以合同附件的形式向有关部门提交可行的解决方案； 4.在台风、暴雨、龙卷风、山泥倾泻等恶劣天气来临前，中标人需全面检查护树支架等设施的牢固情况，采取梳枝、培土等有效措施加固抗灾性较差的树种树木。对因恶劣天气产生的树木倒伏、断枝占道等情况马上进行应急处理。恶劣天气过后需尽快做好断枝清理、倒伏扶正、绿地积水疏导、缺株补植、护坡塌方修复等善后工作，排除对道路车辆和行人以及景观造成的影响。11十二、考核办法附件一：公园日常清扫保洁作业检查考核考评方法：

序号	现场考核内容	分数	检查扣分	得分
1	全天没有清扫，垃圾成堆，卫生状况明显脏乱差，每次扣2分。	25
2	垃圾箱没有及时清掏，垃圾外溢，周边脏乱差没有及时清洗，地面残留大量油渍和污染物，每次扣2分。	25
3	在重大节假日和迎检工作中，未按采购人和环境卫生主管部门要求落实责任任务，每次扣1分。	25
4	由于管理不善，工作不到位，卫生要求不达标，引起市民群众普遍不满而被投诉<采购人，主管部门及其他部门转办来电、来访投诉>，经现场查实，确系中标人责任，每次扣1分。	25
合计		100

评分说明：1.每月考核满分为100分，考核分=（100-考核扣分）。2.成绩等级分为“好”（100分-90分）、“一般”（89分-80分）及“不合格”（79分以下）。评分属“好”的为“达标”，不扣款；属“一般”或“不合格”的均为“不达标”，以90分为基准，按每分1000元扣减当月的服务经费计为违约金，违约金公式为：（90-当月得分）×1000元，示例：（90-87）×1000=3000元。 附件二：公园日常绿化养护检查考评办法：

项目名称	总分	项目	检查方法及评估依据	扣分方法	分数	检查扣分	应得分
绿化管理养护	100分	草地养护（15分）	1.随机抽排查10平方绿化地，每平方绿化地杂草不超过3株。2.绿化带（单边）草皮及小灌木类的生长不超出路牙并及时修剪	1.每平方米杂草超过3株的，每超过1株扣0.1分，扣完为止2.超过路牙不修剪的，超出部分每30米扣0.1分，扣完为止	15分
		乔木灌木修剪造型（20分）	1.乔木因枝条过密，过低，有枯枝残枝头不超过2厘米。2.灌木或绿篱能及时修剪不影响美观。	1.超过5厘米的，每株扣0.1分，扣完为止。2.因修剪不当或不修剪，影响美观的，每株扣0.1分或每平方米扣0.1分扣完为止。	20分
		绿地清洁卫生（30分）	1.每天完成绿地清洁工作，做好保洁。2.在绿地区内未发生焚烧物3.绿地修剪后的枯枝干叶等，在修剪当天及时清扫保洁。	1.草地每100平方米，分离绿化带每平方米，100米长度范围内有纸屑，胶袋，石块，杂物等超过5单位，每单位扣2分，扣完为止2.绿地发生焚烧杂物的，每处扣1分，扣完为止。3.未能及时运走和清扫保洁物的，每处扣0.1分，扣完为止。	30分
		苗木草地的生长养护（35分）	1.管理养护（能及时淋水，施肥，松土，除杂等）得当，未有病虫害发生，苗木长势茂盛。2.管理养护（能及时淋水，施肥，松土除杂等）得当未有病虫害发生，草地长势茂盛。3.苗木缺损能及时采取补救措施。	1.因养护不当，及病虫害而导致苗木长势太弱，不够茂盛，每株乔、灌木，扣0.2分，扣完为止2.因养护不当，及病虫害而导致苗木长势太弱，不够茂盛，草地或绿篱，每30平方米扣0.5分，扣完为止。3.未及时采用补救措施的，每株扣0.1分，乔木、草地或绿篱，每10平方米扣0.5分，扣完为止。	35分
合计

评分说明：1.每月考核满分为100分，考核分=（100-考核扣分）。2成绩等级分为“好”（100分-90分）、“一般”（89分-80分）及“不合格”（79分以下）。评分属“好”的为“达标”，不扣款；属“一般”或“不合格”的均为“不达标”，以90分为基准，按每分1000元扣减当月的服务经费计为违约金，违约金公式为：（90-当月得分）×1000元，示例：（90-87）×1000=3000元。 附件三:公共基础设施维护管理考核评分表:

考核项目	扣分项目及标准	总分	扣分	得分	扣分原因
资料考核	维护管理月报表（巡查、养护、维修）未上报，出现一次扣2分。	10
现场考核	1.人行道路面有坑洞、沉陷，地面砖体松动、缺失无落实维修计划或无实施维修，每处扣2分。2.广场、舞台、人行步梯、休闲坐凳等石材松动、缺损无落实及时修复，每处扣2分。3.垃圾箱积尘垢，内外破损无维修更换；绿化喷淋等设施锈蚀、破坏无维修，每处扣2分4.各类宣传栏外观不整洁，宣传页面脱落无恢复，每处扣2分。5.乱张贴或喷涂在建筑物、构筑物上的各类城市“牛皮癣”未及时清除，或清除不合要求，不规范，每处扣1分。6.沉沙井未疏通、井盖被损坏，给排水系统不畅流，扣2分。	70
安全生产突发事件处置	1.公共设施维护管理安全文明措施落实不到位，存在安全隐患，每次扣2分。2.防范和处置设施安全、水电安全、消防安全、绿地安全等突发事件不及时、不作为，每次扣3分	20

评分说明1.每月考核满分为100分，考核分=（100-考核扣分）。2.成绩等级分为“好”（100分-90分）、“一般”（89分-80分）及“不合格”（79分以下）。评分属“好”的为“达标”，不扣款；属“一般”或“不合格”的均为“不达标”，以90分为基准，按每分1000元扣减当月的服务经费计为违约金，违约金公式为：（90-当月得分）×1000元，示例：（90-87）×1000=3000元。13十三、人员考核方案1.投标人需提供人员考核内容，内容包括对公司人员录用与考核淘汰机制、协调关系、服务意识、奖惩制度等。2.考核内容需包括（1）作业质量①环卫：道路清扫洁净度、垃圾收集及时性、垃圾桶周边卫生状况等。②绿化：植被修剪整齐度、病虫害防治效果、浇水施肥合理性、杂草清除率等。（2）工作效率完成责任区作业的时长、单位时间内作业面积/数量。（3）安全规范是否规范穿着安全服、是否遵守交通规则、机械操作是否合规、有无安全事故。（4）劳动纪律与态度 出勤率、是否擅离岗位、服从工作调配情况。说明打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，不作为无效投标条款。打“★”号条款为实质性条款，若有任何一条负偏离或不满足则导致投标无效。打“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，不作为无效投标条款。