黄冈师范学院东校区学生宿舍C栋建设项目监理服务公开招标公告

【项目概况】

黄冈师范学院东校区学生宿舍C栋建设项目监理服务 招标项目的潜在投标人应在 湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（链接：***********）或楚天云采政府采购平台客户端（链接：*********** ） 获取招标文件，并于 *开通会员可解锁*10点00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号： HBCZ-2403*开通会员可解锁*2

2、采购计划备案号： 420000-2025-12611

3、项目名称： 黄冈师范学院东校区学生宿舍C栋建设项目监理服务

4、采购方式： 公开招标

5、预算金额： 75.1 (万元)

6、最高限价： 75.100000 (万元)

7、采购需求：

黄冈师范学院东校区学生宿舍C栋建设项目施工阶段的监理工作。包括但不限于监理人按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）的要求实施本项目的学生宿舍及生活辅助用房的建设等，配套建设给排水、电气、暖通、消防、装饰装修、公用工程及室外工程的监理与相关服务，其余要求详见招标文件第三章。

8、合同履行期限： 1003日历天，自项目开始实施之日起，至项目质量缺陷责任期结束止。

9、本项目（是/否）接受联合体投标： 否

10、是否可采购进口产品： 否

11、本项目（是/否）接受合同分包： 否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业： 否

13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为： 10%

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

6、本项目的特定资格要求：

（1）投标人应具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质。（2）投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书， 在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过 2 项（提供承诺函）。

三、获取招标文件

1、时间： *开通会员可解锁* 至 *开通会员可解锁* ，每天 00:00 至 12:00 ， 12:00 至 23:59 （北京时间，法定节假日除外）

2、地点： 湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（链接：***********）或楚天云采政府采购平台客户端（链接：*********** ）

3、方式：

供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件

4、售价： 0 (元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间： *开通会员可解锁*00点00分 （北京时间）

2、截止时间： *开通会员可解锁*10点00分 （北京时间）

3、地点： 楚天云采政府采购平台供应商客户端（链接：***********）操作方法详见（下载中心供应商客户端操作指南）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。供应商需在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台上注册并办理CA锁，根据供应商汇聚平台操作手册指引进行相关流程操作。 2.发布公告的媒介:湖北省政府采购网（http：//***********）、湖北省成套招标股份有限公司门户网（***********）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称： 黄冈师范学院

地址： 新港大道146号黄冈师范学院南校区厚德楼9楼

联系方式： ********

2、采购代理机构信息

名称： 湖北省成套招标股份有限公司

地址： 武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7楼（东湖大厦正对面）

联系方式： 177********

3、项目联系方式

项目联系人： 詹坦、涂保学、杨茁、乔付亚

电话： 177********

相关下载

采购需求.pdf

相关合同

更多咨询报价请点击： http://www.ccgp-hubei.gov.cn/notice/202510/notice_5957d03184bc481398f975549b8a6807.html

采购需求

说明：“★”号标注的内容为实质性要求，必须满足或优于该要求，否则按

照无效投标处理。

一、采购清单

序号	采购标的名称	数量	单位	所属行业	要求/备注
1	黄冈师范学院东校区学生宿舍C栋建设项目监理服务	1	项	其他未列明行业

二、建设内容及工程规模

项目为一栋地上10层、地下1层的学生宿舍，总建筑面积11195.01平方米，

其中地上建筑面积8197.01平方米，地下建筑面积2998平方米(含人防面积2477

平方米)。主要建设学生宿舍及生活辅助用房等,配套建设给排水电气、暖通、消

防、装饰装修等公用工程及室外工程。

三、服务范围及要求

（一）服务范围：监理规范规定的施工阶段的“四控”(投资控制、进度控

制、质量控制、安全控制)、“两管”（合同管理、信息管理）、“一协调”的范围。

其中投资控制含竣工结算初步审核。

（二）服务要求：监理人应按照现行的法律法规、标准规范，全面负责本项

目的施工监理工作。在施工阶段对建设工程质量、进度、投资进行控制，对合同、

信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管

理法定职责。监理服务应严格遵守国家的法律法规和相关标准，切实维护委托人

合法权益，对建设项目负责，主要工作包括：

1.工程特点及监理重难点分析：根据本项目的实际工程现状、工程特点、工

程技术难点、关键工序、监理重难点分析、包括但不限于以上5点来制定工程特

点及监理重难点分析。

2.质量控制方法及措施：对建设目标质量目标控制、主要工序和关键部位控

制、原材料和中间产品质量检测控制措施、各项工程验收方法、工作流程。来确

保建设项目保质保量完成。

3.进度控制方法及措施：投标人根据对项目的理解，来编制进度控制方法及

措施包括但不限于进度控制目标、进度控制方法、进度控制具体措施、进度控制

工作流程，确保在规定工期内完成施工任务。

4.投资控制方法及措施：投标人根据对项目的理解，来编制进度控制方法及

措施包括但不限于投资控制目标、投资控制的重点、投资控制方法、投资控制措

施，在确保项目目标得以实现的前提下，将总投资控制在预先设定的计划或预算

范围内，并追求投资效益的最大化。

5.安全生产管理方案：投标人根据对项目的理解，来编制安全生产管理方案

包括但不限于明确安全文明生产目标、明确安全文明生产规章制度、明确安全文

明生产总体布置方案、明确安全文明生产管控具体举措。

6.合同管理方案：投标人根据对项目的理解，来编制合同管理方案包括但不

限于合同管理的重、难点、合同管理方法和措施、合同风险防范。规避不可预见

的风险，减少与解决争议

7.组织协调方案：投标人根据对项目的理解，来编制组织协调方案包括但不

限于组织协调工作重、难点、组织协调方法及措施、保障方案。整合资源，优化

配置，提升决策与问题解决效率。

8.合理化建议：投标人根据对项目的理解，来编制合理化建议包括但不限于

设计变更管理、施工及现场管理、人员、设备、材料管理与协调、采购管理、质

量与检验、进度管理、造价管理。整合资源，提升质量、缩短工期、节约投资、

降低风险。

9.监理人应设立驻场监理机构，实行总监理工程师负责制。在开展工程监理

前应编制工程监理专项咨询服务方案即监理规划，经过监理人内部审核审批报委

托人批准后方可实施。根据工程进展和需要编制相关监理实施细则，用以指导相

关专业性较强或危险性较大分部分项工程的监理工作。

10.监理人按照现行的《建设工程监理规范》，遵循事前控制和主动控制原则，

制定和实施相应的监理措施，采用旁站、巡视和平行检验等方式对工程施工实施

监理，并及时准确记录监理工作实施情况。

11.监理人应审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系

和安全保证体系；审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、总进度计划，

提出审查意见；审查施工单位提交的开工申请报告，审查现场各项施工准备工作，

下达开工令；审核和确认施工单位选择的分包单位、试验单位的资质及分包项目。

督促施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，监理

审核签认；审核施工单位采用新材料、新设备、新技术、新工艺的施工工艺，组

织专题论证，提出监理意见；检查施工单位拟进场工程材料、半成品、成品、构

配件、设备的质量，审查质量证明资料，需要时采用见证取样方式进行监控；审

查测量放线成果并检查对成果的保护措施；做好施工过程中测量复核、交验工作。

12.监理人应建立完善的监理资料管理制度，明确监理资料管理人员，及时、

准确、完整地收集、整理、编制、传递、归档、保存监理资料，并通过监理例会、

专题会议、工作联系单、情况交流等方法协调建设工程合同相关方的关系。

四、服务质量标准（国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范）

（一）总体：满足国家质量验收规范合格标准

（二）具体技术标准

1.监理人在工程监理与相关服务过程中，应执行现行国家的建设标准、规范、

规程（包括地方规程，下同）。

2.在合同履行过程中，工程实施所引用的标准、规范、规程如有修改或新颁，

除国家、行业强制性标准必须执行外，其他新颁标准、规范、规程是否采用由委

托人决定，监理人应监督承包人按委托人决定执行。

3.现行国家的建设标准、规范、规程（包括地方规程）目录见下表：

序号	标准名称	标准号或发布文号
1	建设工程监理规范	GB/T50319-2013
2	工程测量标准	GB50026-2020
3	工程建设标准强制性条文	2016版
4	建筑结构荷载规范	GB50009-2012
5	混凝土结构设计规范	GB50010-2010
6	砌体结构设计规范	GB50003-2011
7	建筑工程施工质量验收统一标准	GB50300-2013
8	混凝土结构工程施工质量验收规范	GB50204-2015
9	砌体工程施工质量验收规范	GB50203-2011
10	屋面工程质量验收规范	GB50207-2018
11	建筑地面工程施工质量验收规范	GB50209-2010
12	给水排水管道工程施工及验收规范	GB50268-2008
13	建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范	GB50242-2002
14	建筑电气工程施工质量验收规范	GB50242-2002
15	建筑装饰装修工程施工质量验收标准	GB50210-2018
16	智能建筑工程质量验收规范	GB50339-2013
17	建筑节能工程施工质量验收规范	GB50411-2014
18	建筑施工易发事故防治安全标准	JGJ/T429-2018
19	建筑设计防火规范	GB50016-2014
20	建筑防烟排烟系统技术标准	GB51251-2017
21	建筑施工测量标准	JGJ/T408-2017
22	建筑外墙涂料通用技术要求	JG/T512-2017
23	建筑施工脚手架安全技术统一标准	GB51210-2016
24	建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范	JGJ166-2016
25	建筑拆除工程安全技术规范	JGJ147-2016
26	建筑工程施工质量评价标准	GB/T50375-2016
27	其他图纸设计要求及施工要求	/
28	工程建设标准强制性条文及现行标准、规范或其它与本工程相应的国家或行业施工操作规程和验收标准	/
29	其他与本工程相应的国家、地方、行业现行施工操作规程、技术标准、材料标准和验收标准
30	现行国家和地方有关环境保护、控制环境污染的规定
31	工程技术档案资料按照建设部相关规定执行

★4.主要人员配备要求：

主要人员要求	监理岗位	资格要求	数量
	专业监理工程师	具有机电安装专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、并经监理业务培训取得机电安装专业培训合格证书，在本单位注册执业。
	专业监理工程师	具有房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，或具有其他工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。
	监理员	具有中专及以上学历并经监理业务培训取得房屋建筑工程专业培训合格证书，在本单位注册执业。
	造价员	具有二级及以上注册造价工程师

五、商务要求

★（一）合同履行期限：自项目开始实施之日起，至项目质量缺陷责任期结

束止。

★（二）服务地点：黄冈师范学院东校区

★（三）报价方式：按总价报价（总价包干），投标人所投标价应包含为完

成与本服务项目有关的所有费用，招标人不再另行支付任何费用。投标总报价超

过最高限价的，作无效标处理。

★（四）付款方式：结构正负零完成后，支付合同价款的10%；主体框架完

成后，支付合同价款的40%；竣工验收合格后，支付合同价款的40%；工程备案

后，支付合同价款的5%；余下部分在质量缺陷责任期结束后30天内付清。

★（五）验收标准：达到国家施工验收规范合格标准。

（六）其他要求：

★1.投标人不得存在下列情形之一：（1）被责令停业的；（2）被暂停或取消

投标资格的；（3）财产被接管或冻结的；（4）在最近三年内（*开通会员可解锁*至今）

骗取中标或严重违约或重大执业质量问题的；

★2.中标人在合同签订后7天内需提供项目监理规划和监理细则，报招标人

批准，中标人按批准的监理规划及监理细则实施监理活动。

★3.项目总监理工程师每月在现场的出勤率不得少于50%。未经招标人现场

代表批准，其他监理人员不得擅自离开工作岗位，每月在现场的出勤率不得少于

70%。

★4.提供政府采购诚信承诺书和黄冈师范学院采购供应商信用承诺书详见

第七章投标文件格式

★5.中标人在工程竣工后30天内需提供完整的工程监理资料二份