摘要

一、地块基本情况

地块名称：广州市白云区夏茅村城中村改造项目首开区安置地块项目（AB2508015安置地块）

占地面积：16348.707m2

地理位置：广州市白云区夏茅大道东侧

土地使用权人实施主体：广州白云湖投资发展有限公司

地块土地利用现状：空地

未来规划：二类居住用地

土壤污染状况初步调查单位：广东恒睿环境检测股份有限公司

钻探单位：广州润锦环境科技有限公司

检测单位：广东恒睿环境检测股份有限公司

调查缘由：地块变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为*开通会员可解锁*至12月，根据调查情况，地块的历史沿革如下：

调查地块历史上权属于夏茅村十六社，面积为16348.707m2。1995年以前地块内为农田，1995开始建设村级工业园区。夏茅十六社工业园产业主要以低端制造业、仓库为主。1995年至今地块内及周边逐渐形成了完整的鞋制品产业集群，其次为衣帽、服装制品产业集群。园区内无重工业，主要以小作坊为主，产业密度大。园区内除小作坊以外，其他相关企业有鞋制品上游企业如：鞋底生产；包装制品企业如：纸品厂；印刷企业如：印刷厂、电脑绣花厂等。除此以外，园区内临近街道区域主要为商铺、批发部，也有部分楼栋作为办公和仓库使用。*开通会员可解锁*，地块内建筑物全部统一进行了拆除。

1991年以前地块周边为农田，1991年地块西侧约20m建成广州市新进塑料有限公司。此后地块周边陆续建成村级工业园区以及批发市场。本次调查地块相邻区域50m范围内历史沿革情况，地块周边陆续存在过16栋建筑。

根据本次调查结果，对地块内19栋楼栋及相关企业的污染识别情况如下：

1栋建筑物历史上为广州市白云区石井大发皮具厂，主要经营内容为加工皮主要从事皮具加工，需要关注的特征污染物为石油烃（C10-C40）、甲醛、苯系物。

3楼建筑物历史上主要为广州市白云区佳信彩印包装制品厂、万利包装厂。需要关注的特征污染物为石油烃（C10-C40）、甲醛、苯系物。

4栋主要关注企业为广州市白云区物资回收公司新远景收购站主要是旧塑料、纸皮的回收，10层办公楼主要从事办公、日用品及服装仓库，不涉及危化品仓储，日常仓储作业过程中使用到叉车、货车，存在油品跑冒滴漏的可能，因此需要石油烃（C10-C40）。

5楼栋历史上为广州市白云区石井美联工艺厂、广州市双利鞋业有限公司、广州豫鑫鞋厂、广州琳锐服饰有限公司、广州市达意鞋业有限公司、广州宏康鞋厂贸易有限公司、广州市型瑟国际贸易有限公司、广州红升鞋业有限公司、广州佳奇鞋业有限公司、广州林喵喵服饰有限公司、广州市白云区欧贝鞋业厂，需要关注的特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

6楼栋历史上为广东中大底厂，需要关注的特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

7楼栋历史上作为中艺彩龙包装印刷有限公司、广州邱天商贸有限公司、广州市谱骆斯贸易有限公司、广州初言初贸易有限公司、广州扬奕服装有限公司、广州市白云区余多多贸易商行、广州扬奕服装有限公司、广州泽嘉服饰有限公司、广州博森纳包装制品有限公司、广州市白云区晨轩腾鞋材制造厂、广州市华晖实业有限公司、广州景妙服饰有限公司，需要关注的特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

8楼栋历史上作为同成鞋业，需要关注的特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

9楼栋历史上作为作为鞋仓使用，不涉及生产活动，不产生工业废物，2009-2025年期间4层建筑作为亨利鞋楦厂，该企业主要经营内容为生产鞋楦。需要关注的特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物、邻苯二甲酸酯。

10栋建筑物为4层建筑物。10栋建筑物为4层建筑物。始建于1998年，2025年拆除。根据人员访谈了解到，广州市聚源鞋业有限公司、广州禹辰鞋业有限公司，主要作为鞋业、皮鞋加工。该企业主要经营内容为生产鞋楦。需要关注的特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

11栋存在历史企业为广州市衣之雅服饰有限公司、广州市西宝服饰有限公司、广州市白云区叮叮服装纺织店、广州白云区宏盛绣花厂，主要从事为服饰加工。需要关注的特征污染物为石油烃、苯系物。

12栋存在历史企业为静雯鞋厂、广州白云区宏盛绣花厂、广州市白云区喜佳织带厂、广州市白云区高柠胶袋厂、广州市白云区湘衡缩水服饰加工厂、广州伊然服饰有限公司、广州七影贸易有限公司、广州市宏益服饰有限公司、广州游子衣服装有限公司、广州市琪林服装有限公司、广州市多美服装有限公司需要关注的特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

13栋存在企业为广州市白云区石井万利纸品加工厂，主要经营内容为加工皮主要从事纸品加工，需要关注的特征污染物为石油烃（C10-C40）。

14栋存在历史企业为广州市白云区石井达通鞋厂、广州鑫荣鞋业有限公司、广州市白云区白云湖美琴鞋厂、广州市白云区石井祥睿鞋厂。需要关注的特征污染物为石油烃（C10-C40）、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物、邻苯二甲酸酯类。此外，还应考虑紧邻14栋存在的1995年变压器可能产生的多氯联苯污染可能性。

15栋建筑物历史上作为电脑绣花，不涉及特征污染物。

16栋建筑物历史上作为生产鞋，需要关注的特征污染物为石油烃（C10-C40）、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物、邻苯二甲酸酯。

17栋建筑物历史上作为纸和纸板容器制造，产生环境风险的可能性较小。

18栋建筑物历史上作为手袋厂，主要生产各类手提包，需要关注的特征污染物为丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

19栋建筑物历史上作为生产手袋，需要关注的特征污染物为丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物。

综上，地块内可能涉及的各类特征污染物为石油烃、丙酮、2-丁酮、甲醛、苯系物、邻苯二甲酸酯类，此外地块内历史上存在1995年建成变压器，考虑该类型变压器使用多氯联苯可能对地块产生的环境影响。

由于地块内历史上存续企业较多，类型较为相似，主要为鞋制品上下游企业以及服装加工产业。该类型企业规模小，历史经营变更频繁，为保证本次调查工作的科学性，本次第二阶段布点采样将识别出的相关行业特征污染物作为地块特征污染物，所有点位土壤和地下水都进行监测，包括指标有石油烃（C10~C40）、2-丁酮、甲醛、苯系物、邻苯二甲酸酯类。

周边企业：地块周边50m范围内主要存续的历史企业与地块内企业类似，主要为鞋制品相关企业，其特征污染物与地块类似，无废水产生，排污不经过地块内，对地块内环境影响较小。

三、初步采样调查

调查地块总占地面积为16348.707m2。地块历史上主要作为工业园区，历史使用功能为工业用途，将地块整体作为重点关注区域，点位布设密度不少于1600m2布设1个调查点位，应布设不少于11个土壤采样点位。本次初步调查阶段共设置16个土壤采样监测点，其中4个为地下水监测点位。此外，在地块外设置了2个土壤对照点。

第二阶段土壤污染状况调查初步土壤采样时间为*开通会员可解锁*~22日进场钻孔取样，共计完成土壤钻孔16个，地块内共计采集土壤样品69组（不含平行样），地块外布设土壤监测点位2个，采集土壤样品2组。检测项目包括GB36600中45项另加邻苯二甲酸酯类（6项）、多氯联苯（12项）、石油烃（C10-C40）以及甲醛、丙酮、2-丁酮。

初步地下水采样时间为*开通会员可解锁*，采集地下水样品4组，检测项目包括pH值、浑浊度、砷、镉、铜、铅、汞、镍、六价铬、邻苯二甲酸酯类（6种）、苯系物（5项）、多氯联苯、石油烃（C10-C40）。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值，即第一类用地的土壤污染风险筛选值。

（二）地下水浊度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中III类限值，由于浊度为水体物理性状指标，不属于污染指标，且由于区域地下水功能区划不作为饮用途径，不具备暴露途径，认为不会产生人体健康风险，地下水重金属、有机物相关指标检出最大值都低于相应指标筛选值，调查地块地下水环境质量状况良好。

四、初步调查结论

根据第一阶段调查和第二阶段调查结论可知，调查地块土壤及地下水中污染物无超筛情况；仅有地下水中浊度超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中III类限值，由于浊度为水体物理性状指标，不属于污染指标，认为不会产生人体健康风险。综上，认为调查活动可以结束，调查地块未来可作为二类居住用地进行开发建设。

五、关于调查报告的公开说明

本报告不存在<<政府信息公开条例>>第十五、十六条规定的不予公开的情形。