蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市蜀山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：蜀山区发改委备案表，2510-34*开通会员可解锁*-673068

1.4 招标人：安徽省创美房屋租赁经营有限公司

1.5 项目业主：安徽省创美房屋租赁经营有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造

2.2 招标项目编号：2025ASSGZ50018

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2025ASSGZ50018

2.5 建设地点：合肥市蜀山区肥西路与太湖路交口五里华庭小区内

2.6 建设规模：本项目位于合肥市蜀山区肥西路与太湖路交口五里华庭小区内，共97套毛坯房装饰装修，总建筑面积：7701.82平米，均为2室1厅。

2.7 合同估算价：600万元

2.8 计划工期：150日历天

2.9 招标范围：室内门安装、地面贴砖；墙面、顶面抹灰及刷无机涂料；墙面贴砖；顶棚吊顶、浴室柜、橱柜、窗帘安装；灯具及卫生洁具改造安装。具体详见招标文件（含答疑、补遗、修改澄清文件）、图纸及工程量清单的全部内容。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：/。

3.1.3 投标人业绩要求：/

3.1.4 项目经理业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于350万元的建筑装修装饰施工业绩。

3.1.5 财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁* 至*开通会员可解锁*09：00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*09时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用技术评分合理价格法。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*09时00分。

8.2 开标地点：

R合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）1楼3号开标室

R本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

招标人：安徽省创美房屋租赁经营有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区合肥蜀山经济技术开发区雪霁路与湖光路交口鸿博园售楼部二楼

邮 编：230031

联系人：夏工

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮 编：230031

联系人：费工

电 话：*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市蜀山区招标投标监督管理局

地 址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）二楼

电 话：*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面 https://jyxt.hfztb.cn/sso/ 查看。“本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。”

13.投标保证金账户

标段简称：1标段

户名：合肥市蜀山区政府采购中心

账号：7941*开通会员可解锁*0

开户银行：光大银行四里河支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时8分49秒

交易中心见证

提交节点：

*开通会员可解锁*

招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时7分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造澄清公告

“蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造”项目（项目编号：2025ASSGZ50018）澄清公告如下：

各潜在投标人：

针对投标制作软件中商务投标函、投标保证金承诺函的默认格式，若与招标文件载明的投标文件格式存在不一致，投标制作软件默认格式均予以认可。各潜在投标人可直接使用投标制作软件内置的默认格式编制对应文件，无需另行调整。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1．招标人

招标人：安徽省创美房屋租赁经营有限公司

地址：安徽省合肥市蜀山区合肥蜀山经济技术开发区雪霁路与湖光路交口鸿博园售楼部二楼

邮编：230031

联系人：夏工

电话：*开通会员可解锁*

2．招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮编：230031

联 系 人：费工

电话：*开通会员可解锁*

合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造答疑公告

“蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造”项目（项目编号：2025ASSGZ50018）答疑公告如下：

1、问：按照招标文件对项目经理业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于350万元的建筑装修装饰施工业绩，我单位项目经理业绩为农贸市场改建工程范畴，是否满足业绩招标要求？

答:不满足，贵单位提供的项目经理业绩为农贸市场改建工程范畴，不符合本次招标文件中规定的项目经理需具备单个合同金额不低于350万元的装饰装修施工业绩的要求。

2、问：我单位项目经理有一个7000万公建业绩，招标公告及中标通知书，施工合同都可以证明含有装饰。此外还有业主证明文件及项目清单可以证明装饰金额800万。请问是否符合本项目要求？

答:如贵单位能提供装修装饰施工业绩的有效证明，即符合要求。

3、问：我司项目经理业绩为400万的建筑维修改造工程，是否满足业绩要求？

答:不满足，贵单位提供的项目经理业绩为维修改造工程范畴，未能体现装饰装修部分合同金额不低于350万元的业绩要求。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1．招标人

招标人：安徽省创美房屋租赁经营有限公司

地址：安徽省合肥市蜀山区合肥蜀山经济技术开发区雪霁路与湖光路交口鸿博园售楼部二楼

邮编：230031

联系人：夏工

电话：*开通会员可解锁*

2．招标代理机构

招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

邮编：230031

联 系 人：费工

电话：*开通会员可解锁*

合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造

招标项目编号：2025ASSGZ50018

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标日期：*开通会员可解锁*

蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造项目中标候选人结果公示如下：

第一中标候选人名称：安徽汇一装饰工程有限公司

地址：安徽省合肥市肥东县长临河镇临湖南苑28#南-1室

投标报价：人民币肆佰玖拾壹万玖仟贰佰壹拾玖元贰角捌分（*开通会员可解锁*.28元）

质量：合格

工期（交货期）：150日历天

备注说明：详见附件

第二中标候选人名称：无

招标人名称：安徽省创美房屋租赁经营有限公司

地址：安徽省合肥市蜀山区合肥蜀山经济技术开发区雪霁路与湖光路交口鸿博园售楼部二楼

联系人：夏工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）一楼

项目负责人：费工

联系电话：*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米），联系人：耿工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市蜀山区招标投标监督管理局提出投诉，联系人：王工，联系电话：*开通会员可解锁*。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时19分35秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时17分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 项目中标候选人公示信息及评标情况一览表.docx 工程施工技术评分合理价格法评标情况一览表（*开通会员可解锁*版）.xlsx 中标候选人公示(签章).pdf

招标项目名称	蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造
招标人名称	安徽省创美房屋租赁经营有限公司
项目概况及主要招标内容	蜀山区五里华庭小区97套住宅为稻香村街道闲置安置房，*开通会员可解锁*移交至区城投下属创美房屋租赁经营有限公司，创美公司拟进行提升改造对外出租。 此次改造的97套住宅均为毛坯房，合计建筑面积7701.82平。建设内容主要包含：水电改造、卫生间防水、地面铺砖、墙面粉刷、厨房卫生间吊顶、橱柜、卫生间洁具等。
项目投资金额（万元）	600.0万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	夏志猛
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	蜀山区五里华庭小区97套住宅提升改造	招标项目编号:	2025ASSGZ50018
立项批文名称:	蜀山区发改委备案表	项目审批单位:	合肥市蜀山区发展和改革委员会
交易平台:	合肥市蜀山区政府采购中心	招标项目预算（万元）:	600.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	1234*开通会员可解锁*XJ	监督部门名称:	合肥市蜀山区招标投标监督管理局
代理机构:	合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 11:42:22

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时3分50秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

附件: