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合肥七中物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

合肥七中物业管理服务采购项目的潜在供应商应在安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统获取采购文件，并于*开通会员可解锁*11点00分前提交（上传）响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFN00170

项目名称：合肥七中物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：71.4万元

最高限价：无

采购需求：合肥七中物业管理服务等一批，详见磋商文件

合同履行期限：合同签订生效后9个月

本项目是否接受联合体:否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接。 3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取采购文件

1.时间:*开通会员可解锁*09:00至*开通会员可解锁*11:00

2.地点：安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统

3.方式：（1）供应商须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅采购文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。 （2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.售价：免费

四、响应文件提交

1.提交（上传）响应文件截止时间（开标时间）：*开通会员可解锁*11点00分

2.提交（上传）响应文件地点（开标地点）：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）4楼

五、开启

时间：*开通会员可解锁*11点00分

地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）4楼

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。 2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。 3.供应商应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。 4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。 5.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市第七中学

地址：合肥市蜀山区望江西路898号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时8分32秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时8分

附件: 招标文件正文.pdf 采购需求.docx

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥七中物业管理服务

原项目编号：2025BFFFN00170

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥七中物业管理服务更正公告2

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFN00170

项目名称：合肥七中物业管理服务

首次公告日期：*开通会员可解锁*

二、更正信息

更正事项：☑ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

1.原磋商文件第四章评审方法和标准中“项目队长资格（除项目经理外）（1人）”现变更为：

项目队长资格（除项目经理外）（1人）

拟配备本项目的项目队长具有下列证书给予计分： 1、具有二级及以上保安员（或保卫管理员）职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分； 2、具有二级及以上企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分； 3、具有地市及以上政府部门颁发的物业方面个人荣誉的，得4分。 注：（1）针对证书，提供人员证书扫描件，涉及职业资格（或职业技能等级）证书，须同时提供“技能人才评价证书全国联网查询系统”的查询截图。 （2）针对荣誉，须提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件。证明材料须能体现管理人员姓名等关键评审因素，如无法体现，须另附颁发单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分；荣誉级别以国家行政区划为界定，如：地级市、自治州、地区、盟政府部门颁发的视为地市级，以此类推。 （3）供应商应为员工缴纳近半年内任意连续3个月（成立不足3个月的提供任意一个月即可）的社保证明材料，社保证明材料形式详见供应商须知前附表，提供五险其中之一即可。

0-8分

2.获取采购文件截止时间及提交（上传）响应文件截止时间（开标时间）更正为：“*开通会员可解锁*11点00分”。

更正日期：*开通会员可解锁*

三、其他补充事宜

1.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。 2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市第七中学

地址：合肥市蜀山区望江西路898号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时12分0秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时12分

附件: 更正公告2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥七中物业管理服务

原项目编号：2025BFFFN00170

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥七中物业管理服务更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFN00170

项目名称：合肥七中物业管理服务

首次公告日期：*开通会员可解锁*

二、更正信息

更正事项：□ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

原磋商文件第四章采购需求四、报价要求第1条更正为：“1、根据采购内容和要求，报出服务期内服务总报价。总报价为合同签订后9个月的服务费用，报价不得超过595000.33元，否则响应无效。根据文件的要求写明本项目的总报价金额（为完成要求的服务内容所发生的一切总费用）。”

更正日期：*开通会员可解锁*

三、其他补充事宜

报价要求中总报价为合同签订后一年的服务费用，请问本次采购报价的服务期限为一年还是9个月？ 答：本次采购服务期限为合同签订后9个月，报价时须按照9个月的服务期限进行报价。 注： 1.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往磋商现场。 2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市第七中学

地址：合肥市蜀山区望江西路898号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时4分54秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件: 更正公告.pdf

合肥七中物业管理服务中标（成交）结果公告

一、项目编号:2025BFFFN00170

二、项目名称:合肥七中物业管理服务

三、中标（成交）信息

无标题文档

供应商名称：安徽省长城物业管理有限公司 供应商地址：安徽省合肥市蜀山区黄山路468号通和佳苑（易居时代公寓）1幢、2幢1#1901室-1905室 中标（成交）金额：人民币 伍拾玖万元整（大写）（*开通会员可解锁*.00元）

四、主要标的信息

名称	合肥七中物业管理服务
服务范围	合肥七中东大门在学生上学、放学期间使用，秩序维护员进行管理，维持秩序；具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务要求	积极配合采购人其他工作或活动的顺利展开；具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务时间	合同签订生效后9个月；具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务标准	响应磋商文件要求的服务标准；具体内容详见附件：主要中标（成交）标的承诺函

注：如与本公告附件内容不一致的，以附件主要中标（成交）标的承诺函为准。

五、评审专家名单

孙长平,李中平,许可

六、代理服务收费标准及金额

免费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告期限届满之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向合肥市政府采购中心提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系电话：*开通会员可解锁*。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局提出投诉。

质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人（供应商）的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

合肥七中物业管理服务中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市第七中学

地址：合肥市蜀山区望江西路898号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：合肥市政府采购中心

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：*开通会员可解锁*、66223646

3.项目联系方式

项目联系人：孔健

电话：*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时29分34秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时29分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 公示附件.docx 中标（成交）供应商评审情况表.doc 主要中标（成交）标的承诺函.docx

合肥七中物业管理服务

一、合同编号： 2025BFFFN00170-001

二、合同名称： 合肥七中物业管理服务

三、项目编号： 2025BFFFN00170

四、项目名称： 合肥七中物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）： 合肥市第七中学

合同甲方编号： 1234*开通会员可解锁*71

地址： 合肥市蜀山区望江西路898号

联系方式： *开通会员可解锁*

供应商（乙方）： 安徽省长城物业管理有限公司

合同乙方编号： 9*开通会员可解锁*48805C

地址： 安徽省合肥市蜀山区黄山路468号通和佳苑（易居时代公寓）1幢、2幢1#1901室-1905室

联系方式： *开通会员可解锁*

六、合同主要信息

主要标的名称： 合肥七中物业管理服务

规格型号（或服务要求）：

校园内部图书馆、学生公寓等秩序维护管理

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 59.000000万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：275（日历天） 2.服务地点：合肥市第七中学 3.服务方式：按磋商文件规定提供物业服务

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期： *开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时41分2秒

市场主体提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

中标人签章

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时30分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时10分

附件: 合肥七中物业管理服务.pdf

进场交易说明书-政府采购

网络查询码

证书编号为：合交易证2025BFFFN00170001

安徽合肥公共资源交易中心受合肥七中物业管理服务项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

采购人	合肥市第七中学
项目名称	合肥七中物业管理服务	项目编号	2025BFFFN00170
采购项目类别	政府采购服务	采购方式	竞争性磋商
代理机构	合肥市政府采购中心	监管部门	合肥市公共资源交易监督管理局
交易平台	安徽合肥公共资源交易中心	交易系统	安徽公共资源交易集团电子交易系统
中标供应商	安徽省长城物业管理有限公司	统一社会信用代码	9*开通会员可解锁*48805C
中标价格	59.0万元	项目登记日期	*开通会员可解锁*
采购公告发布日期	*开通会员可解锁*	开标日期	*开通会员可解锁*
开标地点	安徽合肥公共资源交易中心	中标（成交）结果公告日期	*开通会员可解锁*

进场交易环节

1

项目登记

2

招标公告/采购文件

3

开标

4

评标

5

中标公示

发出单位：安徽合肥公共资源交易中心

（盖 章）

日期：*开通会员可解锁*

附件: 合肥七中物业管理服务交易见证书.pdf

项目信息

项目名称:	合肥七中物业管理服务	项目简号:	2025BFFFN00170
采购人名称:	合肥市第七中学	财政委托编号:	JC34*开通会员可解锁*号
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	预算金额（万元）:	71.4
采购方式:	竞争性磋商	是否PPP项目 :	否
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	合肥市政府采购中心	项目建立时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时25分34秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时25分

附件:

合肥七中物业管理服务中标通知书

中标通知书信息

标段编号:	2025BFFFN00170
标段名称:	合肥七中物业管理服务
采购人:	合肥市第七中学
代理机构:	合肥市政府采购中心
中标（成交）单位:	安徽省长城物业管理有限公司
中标金额（费率/其他）:	59.000000万元
发放日期:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件: