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巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：巢湖市恒生阳光城小区第四届业主委员会

1.5 项目业主：巢湖市恒生阳光城小区第四届业主委员会

1.6 资金来源：国债资金、物业维修资金

1.7 项目出资比例：国债资金15万元，其余部分为物业维修资金

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目

2.2 招标项目编号：2025AMMAZ50023

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：

2.5 建设地点：巢湖市恒生阳光城小区

2.6 建设规模：巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目，包括4号楼1单元1号电梯、4号楼2单元1号电梯、1号楼3单元电梯、2号楼1单元电梯、2号楼2单元电梯更新工程，详见招标文件。

2.7 合同估算价：87.5万元

2.8交货及安装周期：合同签订后60日历天内完成供货及安装。

2.9交货及安装地点：巢湖市恒生阳光城小区，具体由招标人指定。

2.10招标范围：巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目，包括4号楼1单元1号电梯、4号楼2单元1号电梯、1号楼3单元电梯、2号楼1单元电梯、2号楼2单元电梯更新工程；本次招标内容为电梯设备供货、运输、安装、调试、人员培训、技术服务等。

2.11项目类别：货物

2.12其他： /

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

3.1.1.1投标人若为所投产品制造商，须具有以下资质之一：

①有效的特种设备制造许可证（电梯）资质（含曳引驱动乘客电梯）和有效的特种设备安装改造维修许可证资质（含曳引驱动乘客电梯）；

②有效的特种设备生产许可证（许可范围须包括电梯制造、安装及修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯）

3.1.1.2投标人若为所投产品代理商，须同时满足下列要求：

①所投产品制造商满足3.1.1.1要求；

②投标人具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（曳引驱动乘客电梯B级及以上资质）或有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目须包含电梯安装（含修理），子项目包含曳引驱动乘客电梯）。

3.1.2 项目负责人资格要求： /

3.1.3 投标人业绩要求： /

3.1.4 项目负责人业绩要求： /

3.1.5 财务要求：

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目不接受联合体投标。

3.2 一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。（本项目不适用）

3.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.4 其他要求：/。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分。

8.2 开标地点：

太湖山路原老党校（阳光花园小区大门对面）1楼1号开标室

本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：巢湖市恒生阳光城小区第四届业主委员会

地 址：安徽省合肥市巢湖市健康中路恒生阳光城小区

邮 编：238000

联 系 人：李主任

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：巢湖市清诚工程咨询有限公司

地 址：巢湖市太湖山路7号

邮 编：238000

联 系 人：梅工

电 话：*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：巢湖市发展和改革委员会

地 址：巢湖市太湖山路市党校原办公楼，阳光花园小区大门对面

电 话：*开通会员可解锁*

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。

12.3本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库(https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/)中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段 徽商银行 户名：巢湖市公共资源交易中心 账号：281*开通会员可解锁*3825034033

开户银行：徽商银行巢湖支行 工商银行 户名：巢湖市公共资源交易中心 账号：*开通会员可解锁*06726528

开户银行：中国工商银行巢湖支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时4分3秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目招标答疑

（项目编号：2025AMMAZ50023）

各潜在投标人：

现对本项目系统内投标人问题回复及补充答疑如下：

1.招标文件10页：计税方式为一般计税方法。根据国家税务总局公告2018年第42号第六条的相关规定，当一般纳税人销售自产或外购的机器设备时，如果同时提供安装服务，应分别核算机器设备和安装服务的销售额。对于安装服务，可选择按照甲供工程的简易计税方法计税。请问是否满足招标要求？

答：增值税计税方法和税率按照国家有关规定执行即可。

2.招标文件53页：奖项荣誉颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状,请问我司提供的地市级人民政府盖鲜章的证书（非备注里提及的荣誉证书）是否视为满足打分要求？

答：不予认可，须按招标文件要求提供证明材料。

3.招标文件54页：拟委任人员资格供投标人所属社保机构出具的拟委任的上述人员自开标之日前近三个月内任意一个月的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的上述人员参加社保的有效证明材料。我司为投标人不具备独立法人资格的分支机构在当地社保机构缴纳的社保证明，请问是否可视为满足打分要求？

答：拟委任人员社会保险缴纳单位可以为投标人不具备独立法人资格的分支机构，投标人按招标文件要求提供社保缴费证明材料经评标委员会评审通过后予以认可。

4.招标文件98页：电梯轿厢架强度电梯轿厢架强度：在电梯轿厢内加载125%的额定载重，电梯运行到额定速度时，制停轿厢后，轿厢地面以及轿底梁变形量为0。

此条为日立电梯独有报告内容，不满足三家投标人，此种设置存在明显的倾向及排他性。如考虑125实验带来的影响，建议此处修改为：轿厢内加载至250%的额定荷载并保持90 min，主机制动器各部件完好，曳引轮不转动、轿厢未发生明显位移，制动器可保持良好的静态制动性能。为了体现项目招标的公平、公正和合理性，建议取消该项目招标对电梯品牌的限制，让更多的品牌参与。

答：经招标人市场调研，参数设置具备竞争性，且已有三家以上品牌能满足招标文件技术参数要求，按招标文件要求执行，不予修改。

5.招标文件98页：安全钳寿命：所投电梯安全钳为原厂原品牌产品，模 拟使用寿命≥40年，不更换楔块，以最大允许质量，检修速度(较低速度)进行安全钳动作 测试次数≥120次轿厢能有效制停安全钳没有损坏.。

此条为日立电梯独有报告内容，不满足三家投标人，此种设置存在明显的倾向及排他性。建议此处修改为：安全钳采用《电梯型式试验规则》（TSG T7007—2022）实验，并且满足模拟安全钳30 年使用寿命要求。为了体现项目招标的公平、公正和合理性，建议取消该项目招标对电梯品牌的限制，让更多的品牌参与。

答：经招标人市场调研，参数设置具备竞争性，且已有三家以上品牌能满足招标文件技术参数要求，按招标文件要求执行，不予修改。

6.招标文件99页：2.2功能要求：自动再平层功能，是否是指：当电梯运行到每个楼层，停靠点固定，而且上下行停靠的位置都是同一个位置，保证了任何情况下轿厢和层站地坎之间均无危险的台阶的自动救援操作装置？

答：自动再平层功能指轿厢接近停靠站时自动调整位置，使轿厢地坎与层门地坎精确对齐同一平面，确保乘客安全出入和运行效率。

7.招标文件101页：投标货物及技术服务和质保期服务要求《电梯制造与安装安全规范》--GB7588-2003，该规范已废止，新规范为推荐标准。投标人是否可以用在确保验收的前提下采用国家《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001—2023及企业标准来替代？

答：招标文件《电梯制造与安装安全规范》--GB7588-2003现澄清更正为“《电梯制造与安装安全规范》（GB/T 7588-2020）”。

8.招标文件101页：参考品牌：迅达，日立，上海三菱。电梯行业一线品牌一般指奥的斯、迅达、日立、通力、三菱、蒂升这六家，而本次招标文件仅推荐迅达，日立，上海三菱，此种设置存在明显的倾向及排他性。为了体现项目招标的公平、公正和合理性，建议取消该项目招标对电梯品牌的限制，让更多的品牌参与。另投标人所投产品非迅达，日立，上海三菱，须按招标文件要求在《技术条款偏差表》中注明，供评标委员会评审？综上，建议对电梯品牌的分类根据市场的实际综合情况重新评定或取消。

答：投标文件中品牌仅供参考，投标人可选用参考品牌或不低于参考品牌技术性能指标的其他品牌，按招标文件要求提供证明材料供评标委员会评审。按招标文件要求执行，不予修改。

9.招标文件P53页奖项荣誉：投标人或所投电梯制造商获得地市级以上人民政府颁发的政府质量奖的，每提供一个得1分，满分3 分。 注：投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图。颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状；颁奖文件或颁奖单位官网文件截图必须体现投标人名称、颁奖时间等评审因素，否则不予认可。 疑问：本项目为旧梯更换项目，属于重点民生工程，仅凭政府质量奖无法体现出制造商核心技术实力与售后服务能力。建议修改为：1、“所投电梯制造商获市级及以上市场监督部门颁发的“标准领军企业”荣誉称号得3分。注：投标文件中提供相关证明文件或奖牌。2、所投电梯制造商具有“售后服务认证证书 ”并且服务水平达到五星级的，得分3分。注：投标文件中提供有效期内的证书扫描件及全国认证认可信息公共服务平台查询截图，否则不得分。

答：按招标文件要求执行，不予修改。

10.招标文件P54页拟委任人员资格：1、投标人拟投入项目负责人具有机电工程相关专业中级及以上技术职称的，得2分，满分2分。 2、投标人拟投入作业人员(项目负责人除外)具有《特种设备安全管理和作业人员证》(作业项目为电梯修理)，每有1人的得2分，满分4分。注：1.投标文件中提供相应人员证书扫描件；2.投标文件中须同时提供投标人所属社保机构出具的拟委任的上述人员自开标之日前近三个月内任意一个月的社保缴费证明或其他能够证明拟委任的上述人员参加社保的有效证明材料，社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构；社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险。 疑问：旧梯更换项目更侧重于实操型持证人员的核心需求，确保项目能快速、合规开展。此条建议修改为：投标人拟投入作业人员(项目负责人除外)具有《特种设备安全管理和作业人员证》(作业项目为电梯修理)，每有1人的得1分，满分3分。注：提供证书扫描件及近三个月内任意一个月的社保缴费证明材料。

答：按招标文件要求执行，不予修改。

11.招标文件第53页荣誉奖项“投标人或所投电梯制造商获得地市级以上人民政府颁发的政府质量奖的，每提供一个得1分，满分3分。注：投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图。颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状；颁奖文件或颁奖单位官网文件截图必须体现投标人名称、颁奖时间等评审因素，否则不予认可。”询疑：极个别电梯品牌多次获得过地级市以上人民政府颁发的政府质量奖项，此条是不是具有明显的限制性和倾向性？且此项作为打分项，偏袒性太强，建议取消，才可兼顾招标的公平性、合规性与可操作性，以确保更多潜在投标人符合要求，减少潜在争议，提升评标效率。

答：按招标文件要求执行，不予修改。

12.招标文件第97页曳引机系统“VVVF变频调速微机控制，永磁同步无齿轮主机，其中制动器满足≥2000万次的动作试验”理由：根据《电梯曳引机》（GB/T 24478-2009），电梯制动器需通过200万次动作试验（参考标准第4.2.2.4条）。确保制动器在长期运行中的可靠性。该项要求是国标要求的10倍，已经远远高于国标要求，不合理。建议修改为：“VVVF变频调速微机控制，永磁同步无齿轮主机，其中制动器满足≥1500万次的动作试验”

答：经招标人市场调研，参数设置具备竞争性，且已有三家以上品牌能满足招标文件技术参数要求，按招标文件要求执行，不予修改。

13.招标文件第97页曳引机系统“原厂原品牌变频智能门机（永磁同步无齿轮门机）运行寿命≥1500万次”理由：根据《电梯技术条件》GB/T 10058-2009，电梯层门和轿门盖承受不少于100万次开关循环测试，确保其在正常使用条件下的耐久性。该项要求是国标要求的15倍，已经远远高于国标要求，不合理。建议修改为“原厂原品牌变频智能门机（永磁同步无齿轮门机）运行寿命≥1000万次”

答：经招标人市场调研，参数设置具备竞争性，且已有三家以上品牌能满足招标文件技术参数要求，按招标文件要求执行，不予修改。

14.招标文件第99页2.2功能要求“自动再平层”询疑：电梯型式试验报告中标注安全功能具有“电梯开着门情况下的平层和再平层控制，检测轿厢的意外移动”，且电梯型式试验报告中“平层准确度和平层保持精度检查与试验结果均合格”，是否代表符合该项要求？

答：上述符合“自动再平层”功能要求。

15.招标文件第53页投标人业绩“*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人具有所投品牌客梯电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于50万元，合同签订方须为投标人；每提供一个得3分，最多得9分。”理由：此条要求“投标人具有所投品牌客梯电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于50万元”限制了潜在投标人，业绩有效期内仅考虑到“所投品牌”的客梯电梯供货及安装业绩，并且单个合同金额过高限制竞争。希望通过如下调整，可兼顾招标的公平性、合规性、可操作性，以确保更多潜在投标人符合要求，减少潜在争议，提升评标效率。建议修改为：“*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人具有客梯电梯供货及安装业绩，且单个合同总金额不少于30万元，合同签订方须为投标人；每提供一个得3分，最多得9分。”

答：按招标文件要求执行，不予修改。

16.招标文件第53页荣誉奖项“投标人或所投电梯制造商获得地市级以上人民政府颁发的政府质量奖的，每提供一个得1分，满分3分。注：投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图。颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状；颁奖文件或颁奖单位官网文件截图必须体现投标人名称、颁奖时间等评审因素，否则不予认可。”询疑：①由上海市人民政府设立、报经上海市政府质量奖审定委员会审定、市政府决定授予的“上海市市长质量奖”，是否属于“地市级以上人民政府颁发的政府质量奖”？②经了解，仅个别电梯品牌获得过地级市以上人民政府颁发的政府质量奖项，实属难得，能够多次获得过地级市以上人民政府颁发的政府质量奖项的电梯品牌几乎没有，需要提供三个获奖记录才能够获得满分的情况并不合理。建议修改为：“投标人或所投电梯制造商获得地市级以上人民政府颁发的政府质量奖的，提供者得3分，未提供者不得分。注：投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图。颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状；颁奖文件或颁奖单位官网文件截图必须体现投标人名称、颁奖时间等评审因素，否则不予认可。”

答：（1）“上海市市长质量奖”属于地市级以上人民政府颁发的政府质量奖；（2）按招标文件要求执行，不予修改。

17.本项目招标文件第三页招标公告中项目出资比例原为：“国债资金15万元，其余部分为物业维修资金”，现澄清修改为：“国债资金75万元，其余部分为物业维修资金”。

注：此答疑公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：巢湖市恒生阳光城小区第四届业主委员会

地址：安徽省合肥市巢湖市健康中路恒生阳光城小区

联系人：李主任

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：巢湖市清诚工程咨询有限公司

地址：巢湖市太湖山路7号

联系人：梅工

联系方式：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

项目信息

招标项目名称:	巢湖市恒生阳光城小区电梯更新项目	招标项目编号:	2025AMMAZ50023
立项批文名称:	无	项目审批单位:	无
交易平台:	巢湖市公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	87.5
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	工业制造
监督部门编号:	1*开通会员可解锁*696460	监督部门名称:	巢湖市发展和改革委员会
代理机构:	巢湖市清诚工程咨询有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 15:19:32

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时8分58秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时8分

附件: