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滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表（2020-34*开通会员可解锁*-037446） 1.4 招标人：合肥包河文广产业投资有限公司 1.5 项目业主：合肥包河文广产业投资有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程 2.2 招标项目编号：2026BFBGZ00007 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2026BFBGZ00007 2.5 建设地点：合肥市包河区，招标人指定地点 2.6 建设规模：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼位于包河区黄河路与黑龙江路交口，建筑总高度为48m，建筑面积总计约27955㎡，分为三栋互连的建筑物，其中5-1#楼为9层，5-2#楼为7层，5-3#楼为11层。本项目精装修主要包含大堂、餐厅、电梯厅、公共走道、单人间、双人间、室内公共娱乐休闲区、室外露台、幕墙、电梯等区域，包含精装修、软装、家具家电、空调、新风、景观、智能化等施工内容。具体详见招标文件、施工图及工程量清单。 2.7 合同估算价：6700万元 2.8 计划工期：213日历天 2.9 招标范围：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼位于包河区黄河路与黑龙江路交口，建筑总高度为48m，建筑面积总计约27955㎡，分为三栋互连的建筑物，其中5-1#楼为9层，5-2#楼为7层，5-3#楼为11层。本项目精装修主要包含大堂、餐厅、电梯厅、公共走道、单人间、双人间、室内公共娱乐休闲区、室外露台、幕墙、电梯等区域，包含精装修、软装、家具家电、空调、新风、景观、消防工程等施工内容。具体详见招标文件、施工图及工程量清单。 2.10 项目类别：工程施工 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：须同时满足下列条件： （1）具备有效的营业执照； （2）具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质； （3）具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质； （4）具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理要求：须同时满足下列条件： （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （3）其他要求：无。 3.1.3 投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于4500万元的公共建筑装饰装修工程施工业绩。 3.1.4 项目经理业绩要求：/ 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过2家； （2）承担建筑装修装饰工程施工任务的成员单位须满足3.1.1中建筑装修装饰工程施工资质要求；承担消防工程施工任务的成员单位须满足3.1.1中消防工程施工资质要求； （3）联合体各方均须具有3.1.1（4）中要求的安全生产许可证，均须符合3.1.6信誉要求。 （4）联合体成员应当签订联合体协议书，明确联合体各成员单位的主要权利和义务以及在本项目中承担的工作。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法（直接票决）。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼5号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥包河文广产业投资有限公司 地 址：合肥市包河区大圩镇花园大道365号 邮 编：230000 联 系 人：刘工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：黄玲、夏溯 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 12.2 本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*5

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时57分17秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时57分

附件: 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一、原公告主要信息

原项目名称：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程

原项目编号：2026BFBGZ00007

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程项目招标文件补疑2

2026BFBGZ00007

本项目招标文件第七章投标人技术标准和要求——“七、招标人重要要求”中第35条中约定的专业管理人员为投标人中标后需要配备其他主要管理人员和技术人员数量的最低要求。投标阶段无需提供成员名单等相关证明材料。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥包河文广产业投资有限公司

地址：合肥市包河区大圩镇花园大道365号

联系人：刘工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：黄玲、夏溯

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时5分9秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时5分

附件: 滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程项目招标文件补疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程

原项目编号：2026BFBGZ00007

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程项目招标文件补疑1

2026BFBGZ00007

第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件P30页“项目技术负责人要求技术职称为建筑工程专业工程师及以上。”请问我司提供的项目技术负责人技术职称为土木工程专业工程师及以上是否满足要求？

答：满足要求。

2.招标文件要求项目技术负责人技术职称为建筑工程专业工程师及以上；提供投标人所属社保机构出具的项目技术负责人自*开通会员可解锁*以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他能够证明项目技术负责人参加社保的有效证明）材料，项目技术负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）

请问：我单位提供项目技术负责人技术职称为建筑施工专业工程师；提供投标人所属社保机构出具的项目技术负责人自*开通会员可解锁*以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他能够证明项目技术负责人参加社保的有效证明）材料，项目技术负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）是否符合招标要求？

答：符合要求。

3.企业实力要求：“评标委员会根据投标人自*开通会员可解锁*以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果进行综合评价。

（3）企业实力指省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）对企业颁发的荣誉，如优秀建筑业企业、龙头企业、50强等。”

请问我司提供中国建筑装饰协会颁发的【综合数据统计】名次为前50名，是否予以认可？

答：投标人须按招标文件要求提供相关证明资料，经评标委员会评审通过后予以认可。

4.企业实力要求:“评标委员会根据投标人自*开通会员可解锁*以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）公布的企业实力认定结果进行综合评价。

（3）企业实力指省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）对企业颁发的荣誉，如优秀建筑业企业、龙头企业、50强等。”请问我司提供以下荣誉，是否予以认可？

（1）连续十年（2025～2024）荣获中国建筑装饰协会AAA信用登记企业。

答：投标人须按招标文件要求提供相关证明资料，经评标委员会评审通过后予以认可。

（2）被评为中国2025年度（第二批）建筑装饰行业信用评价AAA级企业。

答：投标人须按招标文件要求提供相关证明资料，经评标委员会评审通过后予以认可。

（3）被评为2020年度首批“广东省守合同重信用企业”5A级企业。

答：不予认可。

（4）被评为2021年度广东省建筑业AAA级企业。

答：投标人须按招标文件要求提供相关证明资料，经评标委员会评审通过后予以认可。

5.请问我公司（具备有效施工劳务资质、营业执照及安全生产许可证，符合3.1.6信誉要求）与持有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质、消防设施工程专业承包贰级及以上资质（且满足对应安全生产许可证及信誉要求）的单位组成联合体投标，分工为对方承担装饰装修及消防工程施工、我公司承担劳务作业，该联合体投标是否符合招标文件要求？请招标人予以明确。

答：符合要求，须在联合体协议书中明确各成员单位的职责分工。

6.请问在制作工具中，项目经理承诺窗口这一句话怎样理解呢？制作工具里面有项目经理承诺窗口，请问为啥还要通过其他材料窗口上传呢？

答：投标人按招标文件要求在“投标文件（商务文件）”——“资格审查资料”——“项目经理承诺”节点上传相关内容即可。

7.本项目技术负责人职称要求建筑工程专业工程师及以上，经查询，江苏省建设工程专业技术资格条件分类如下：

由于本项目是装饰施工项目，如我司提供的技术负责人专业为：工程施工·装饰施工，是否满足要求？

答：满足要求。

8.请问详细评审中的企业实力，由中国建筑装饰协会颁发的“中国建筑装饰行业综合数据统计”证书，是否认可？因中国建筑装饰协会颁发的百强企业现已变成建筑装饰行业综合数据统计，上面有装饰类的排名。

答：投标人须按招标文件要求提供相关证明资料，经评标委员会评审通过后予以认可。

9.请明确本项目是否有总包管理费？

答：本项目无总包管理费。

第二部分：招标文件补充内容

1.本项目招标文件第三章评标方法中“商务及技术文件初步评审标准”——“2.1.1形式评审标准”——“未出现异常情形”现补充内容如下：“（4）投标文件上传IP地址相同。”

2.本项目招标文件第三章评标方法中“报价文件初步评审标准”——“2.1.1形式评审标准”——“未出现异常情形”现补充内容如下：“（5）投标文件上传IP地址相同。”

3.本项目客控一体驱动器推荐品牌为：施耐德、罗格朗、邦奇。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥包河文广产业投资有限公司

地址：合肥市包河区大圩镇花园大道365号

联系人：刘工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：黄玲、夏溯

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时19分51秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时19分

附件: 滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程项目招标文件补疑1.pdf

滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程项目中标候选人公示（评定分离）

一、项目相关情况

招标项目名称：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程

招标项目编号：2026BFBGZ00007

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程项目中标候选人结果公示如下（排名不分先后）：

中标候选人名称：安徽新建控股集团有限公司和安徽三三建设工程有限公司联合体

地址：安徽省合肥市包河区西安路866号

投标报价：人民币 伍仟柒佰壹拾万壹仟伍佰捌拾陆元壹角伍分（57101586.15 元）

质量：合格

工期(交货期)：213天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

地址：中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区金尚路99号

投标报价：人民币 陆仟零贰拾贰万贰仟伍佰柒拾伍元柒角贰分（60222575.72 元）

质量：合格

工期(交货期)：213天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：安智建筑集团有限公司和安徽中楼建筑工程有限公司联合体

地址：安徽省黄山市屯溪区滨江东路12号利港尚公馆3-4幢A11-13层

投标报价：人民币 伍仟伍佰柒拾贰万捌仟叁佰零柒元柒角肆分（55728307.74 元）

质量：合格

工期(交货期)：213天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：安徽国信建设集团有限公司和浙江省建设装饰集团有限公司联合体

地址：合肥市包河区上海路8号

投标报价：人民币 伍仟捌佰捌拾贰万玖仟玖佰零柒元贰角柒分（58829907.27 元）

质量：合格

工期(交货期)：213天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：中建八局第二建设有限公司

地址：山东省济南市历下区文化东路16号中建文化城二期办公楼1单元17层

投标报价：人民币 伍仟玖佰壹拾壹万壹仟零壹拾伍元贰角捌分（59111015.28 元）

质量：合格

工期(交货期)：213天

备注说明：详见附件

招标（采购）人名称：合肥包河文广产业投资有限公司

地址: 合肥市包河区大圩镇花园大道365号

联系人: 刘孝卓

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：黄玲、刘庆钦、王晓明 联系电话:*开通会员可解锁*、66223831

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时20分59秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时20分

附件: 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 公示.pdf 中标候选人信息表.pdf 评标情况一览表.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

招标项目名称	滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼酒店精装修工程
招标人名称	合肥包河文广产业投资有限公司
项目概况及主要招标内容	滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼酒店位于包河区黄河路与黑龙江路交口，建筑总高度为48m，建筑面积总计约27955㎡，分为三栋互连的建筑物，其中5-1#楼为9层，5-2#楼为7层，5-3#楼为11层。本酒店精装修主要包含大堂、餐厅、电梯厅、公共走道、单人间、双人间、室内公共娱乐休闲区、室外露台、幕墙、电梯等区域，包含精装修、软装、家具家电、空调、新风、景观、智能化等施工内容。具体详见招标文件、施工图及工程量清单。
项目投资金额（万元）	6700.0万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	陈工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼精装修工程	招标项目简号:	2026BFBGZ00007
立项批文名称:	包河区发改委项目备案表	项目审批单位:	合肥市包河区发展和改革委员会
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	6700.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天16小时49分48秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天16小时49分

附件: