1.招标条件

1.1 项目名称：文渊府住宅架空层功能提升项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：合肥市发展改革委关于合肥市政务文化新区合肥国际人才公寓项目备案的通知（发改备（2016）268号）

1.4 招标人：合肥文旅博览集团有限公司

1.5 项目业主：合肥文旅博览集团有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：文渊府住宅架空层功能提升项目

2.2 招标项目编号：2025BFFGZ50300

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ50300

2.5 建设地点：合肥市，招标人指定地点

2.6 建设规模：房地产开发项目，文渊府15栋住宅楼架空层功能提升，建筑面积约3868㎡。其中，A区12栋楼架空层（A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11、A12、A13、A15、A16），建筑面积约3043㎡；C区3栋楼架空层（C1、C2、C3），建筑面积约825㎡。

2.7 合同估算价：728万元

2.8 计划工期：120日历天

2.9 招标范围：包含但不限于硬软装、室内灯光照明、室内门窗系统、装置艺术、儿童游乐设施及健身运动设施等一切所需的配套施工。具体内容详见工程量清单、图纸、补疑等。

2.10 项目类别：工程施工·房屋建筑工程·建筑装修装饰

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：

具备有效的营业执照

具备有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质

具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：无。

3.1.3 投标人业绩要求：/。

3.1.4 项目经理业绩要求：自 *开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于500万元的居住建筑（或公共建筑）装修装饰工程施工业绩。

3.1.5 财务要求： 无 。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无 。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】(http://hy.ahggzyjy.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=13)获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*；0551-*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁* 10:00。

8.2 开标地点：

8.2.1合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室。

8.2.2本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥文旅博览集团有限公司

地 址：合肥市蜀山区习友路与茂荫路交叉口投资大厦

邮 编：230000

联 系 人：胡工

电 话： *开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联 系 人：张工

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户

[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：中国银行合肥庐阳支行；子账号：*开通会员可解锁*8]

[户名：安徽合肥公共资源交易中心；开户行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行；子账号：1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*]

附件: 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 招标文件正文.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

文渊府住宅架空层功能提升项目招标文件补疑1

项目编号：2025BFFGZ50300

第一部分：投标人疑问回复内容

1.项目经理业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于 500 万元的居住建筑（或公共建筑）装修装饰工程施工业绩。

问：我单位提供不低于 500 万元装修改造业绩或者维修改造是否可以？

答：如投标人提供的居住建筑（或公共建筑）装修改造（或维修改造）施工业绩中，装饰装修部分合同金额不低于 500 万元，同时业绩时间、业绩类型、提供的相关证明材料等评审因素满足招标文件要求的，则予以认可。

2.投标人及项目经理业绩要求：自 2020 年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于500万元的居住建筑（或公共建筑）装修装饰工程施工业绩。

第二类：

（1）合同协议书。

（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章）。

问：我单位提供建筑施工EPC总承包工程业绩，提供业主方证明，是否认可。

答：（1）仅有业主盖章的证明材料不予认可。（2）如投标人提供的EPC总承包业绩中，装饰装修部分施工合同金额不低于 500 万元，同时业绩时间、业绩类型、提供的相关证明材料等评审因素满足招标文件要求的，则予以认可。

3.招标文件要求“自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于 500万元的居住建筑（或公共建筑）装修装饰工程施工业绩”

问：我单位提供的项目经理业绩为新建一栋钢结构厂房建筑面积6100㎡，一栋三层混凝土框架结构厂房建筑面积12200㎡，一栋综合楼建筑面积4400㎡，总建筑面积22741.17m2，包括但不限于施工图纸内的建筑工程:墙体工程、外墙装饰、内部装饰、屋面工程、门窗工程、消防工程、电梯、室外附属工程、道路、雨污水管网、绿化等。其中综合楼工程装修金额不低于500 万元，且有合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明，请问是否符合招标文件要求？

答：（1）仅有业主盖章的证明材料不予认可。（2）如投标人提供的综合楼工程业绩中，装饰装修部分施工合同金额不低于 500 万元，同时业绩时间、业绩类型、提供的相关证明材料等评审因素满足招标文件要求的，则予以认可。

4.招标文件中项目经理业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于 500 万元的居住建筑（或公共建筑）装修装饰工程施工业绩。

我单位提供自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于 500 万元的装修改造业绩或者维修改造业绩是否可以？

答：详见本补疑第1条回复。

5.我单位拟提供公共建筑改造施工业绩，其中包含不低于 500万元的装修装饰工程，我公司提供业主盖章的证明材料，请问是否予以认可？

答：（1）业主盖章的证明材料不予认可。（2）如投标人提供的公共建筑改造施工业绩中，装饰装修部分合同金额不低于 500 万元，同时业绩时间、业绩类型、提供的相关证明材料等评审因素满足招标文件要求的，则予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥文旅博览集团有限公司

地址：安徽省合肥市政务文化新区习友路988号

联系人：胡工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

附件: 文渊府住宅架空层功能提升项目补疑1.pdf

文渊府住宅架空层功能提升项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：文渊府住宅架空层功能提升项目

招标项目编号：2025BFFGZ50300

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

文渊府住宅架空层功能提升项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：广东爱富兰建设有限公司

地址：广州市越秀区东风东路753号天誉商务大厦东塔五楼501、502室(仅限办公)

中标金额：人民币 陆佰零壹万壹仟捌佰陆拾伍元叁角玖分（*开通会员可解锁*.39元）

质量：合格

工期：120天

备注说明：详见附件

第二中标（成交）候选人名称：无

招标（采购）人名称：合肥文旅博览集团有限公司

地址: 安徽省合肥市政务文化新区习友路988号

联系人: 胡工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：莫晓 联系电话:*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时5分33秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

附件: 中标候选人信息表.pdf 中标候选人公示.pdf 评标情况一览表.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

文渊府住宅架空层功能提升项目中标结果公示

文渊府住宅架空层功能提升项目(项目编号：2025BFFGZ50300)评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

中标（成交）单位名称：广东爱富兰建设有限公司

中标金额：人民币陆佰零壹万壹仟捌佰陆拾伍元叁角玖分(*开通会员可解锁*.39元)

评标委员会成员名单：孔飞,张凯帆,张璇,何维君,赵海军,周振铎,施德法

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时32分8秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时30分

附件: 中标结果公示.pdf

文渊府住宅架空层功能提升项目

合同编号：	2025BFFGZ50300-2132
合同名称：	文渊府住宅架空层功能提升项目
项目编号：	2025BFFGZ50300
项目名称：	文渊府住宅架空层功能提升项目
项目所属行业类别：	工程招标
招标人(甲方)：	合肥文旅博览集团有限公司
合同甲方编号：	9*开通会员可解锁*05260H
中标人(乙方)：	广东爱富兰建设有限公司
合同乙方编号：	9*开通会员可解锁*860658
所属地域：	安徽省
合同金额：	601.186539万元
主要人员：	姓名： 黄惠刚 证书名称： 一建造师注册证 证书编号： 粤*开通会员可解锁*5617
合同预定完成时间：	*开通会员可解锁*
合同签订日期：	*开通会员可解锁*
合同公告日期：	*开通会员可解锁*
代理机构：	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
中标、成交公告：	文渊府住宅架空层功能提升项目中标公示
合同附件：	详情见附件
免责声明 ：	根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时34分15秒

交易中心见证

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时34分

附件: 14-中标通知书.pdf 文渊府合同盖章版.pdf 履约保函.pdf

进场交易说明书-建设工程

网络查询码

证书编号为：合交易证2025BFFGZ50300001

安徽合肥公共资源交易中心受文渊府住宅架空层功能提升项目项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

招标人	合肥文旅博览集团有限公司
项目名称	文渊府住宅架空层功能提升项目	项目编号	2025BFFGZ50300
工程项目类别	房建	招标方式	公开招标
代理机构	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	监管部门	合肥市公共资源交易监督管理局
交易平台	安徽合肥公共资源交易中心	交易系统	安徽公共资源交易集团电子交易系统
中标单位	广东爱富兰建设有限公司	统一社会信用代码	9*开通会员可解锁*860658
中标价格	601.186539万元	项目登记日期	*开通会员可解锁*
招标公告发布日期	*开通会员可解锁*	开标日期	*开通会员可解锁*
开标地点	安徽合肥公共资源交易中心	中标候选人公示日期	*开通会员可解锁*
中标结果公示日期	*开通会员可解锁*

进场交易环节

1

项目登记

2

招标公告/招标文件

3

开标

4

评标

5

中标候选人公示

6

中标公示

发出单位：安徽合肥公共资源交易中心

（盖 章）

日期：*开通会员可解锁*

附件: 文渊府住宅架空层功能提升项目交易见证书.pdf

招标项目名称	合肥市文渊府项目住宅架空层精装修工程
招标人名称	合肥文旅博览集团有限公司
项目概况及主要招标内容	合肥市文渊府项目住宅架空层精装修工程包含但不限于硬软装施工、室内灯光照明施工、二次机电施工、弱电智能化施工、消防系统施工、室内门窗系统施工、装置艺术施工、儿童游乐设施及健身运动设施施工等一切所需的配套施工。
项目投资金额（万元）	950.0万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	胡工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	文渊府住宅架空层功能提升项目	招标项目编号:	2025BFFGZ50300
立项批文名称:	合肥市发展改革委关于合肥市政务文化新区合肥国际人才公寓项目备案的通知	项目审批单位:	合肥市发展和改革委员会
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	728.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 10:57:36

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时5分33秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件:

文渊府住宅架空层功能提升项目

中标通知书信息

标段编号:	2025BFFGZ50300
标段名称:	文渊府住宅架空层功能提升项目
招标人:	合肥文旅博览集团有限公司
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
中标（成交）单位:	广东爱富兰建设有限公司
中标金额（费率/其他）:	601.186539万元
发放日期:	*开通会员可解锁* 00:00:00

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时33分49秒

交易中心见证

提交节点：

*开通会员可解锁*

招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时31分

附件: