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招标计划 项目登记 招标公告 澄清/变更公告 中标候选人公示 保证金退款 中标结果公示 进场交易见证书 中标通知书 合同及履约 项目异常

奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修（二次）招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修（二次）

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市物业服务和维修资金管理中心

1.3 批文名称及编号：合肥市物业专项维修资金招标备案表，无

1.4 招标人：奥林花园小区物业管理委员会

1.5 项目业主：奥林花园小区物业管理委员会

1.6 资金来源：物业维修资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修（二次）

2.2 招标项目编号：2026AFSGZ50019

2.3 标段划分：本招标项目共一个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AFSGZ50019

2.5 建设地点：合肥市蜀山区霍山路82号

2.6 建设规模：奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修

2.7 合同估算价：129.17397万元

2.8 计划工期：90日历天

2.9 招标范围：奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修，具体详见招标文件。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格

2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的消防工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：拟派本项目的项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师证书或建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）。

3.1.3 投标人业绩要求：投标人自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单项合同金额不低于90万元的住宅类消防设施维修或改造的类似业绩。

3.1.4 项目经理业绩要求： /

3.1.5 财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）（见招标文件第三章“评标办法”）。

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室

本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：奥林花园小区物业管理委员会

地 址：合肥市蜀山区霍山路82号

邮 编：230031

联系人：胡主任

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥公维工程咨询有限公司

地 址：安徽省合肥市庐阳区颖上路与灵璧路交叉口

邮 编：230001

联系人：鲍琦珅

电 话：*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话：*开通会员可解锁*、66223680

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

《新版交易系统操作帮助（投标人）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。

本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户

本项目不收取投标保证金。

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时40分25秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时38分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修（二次）_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修（二次）更正公告

各潜在投标人：

奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修（二次）(招标项目编号：2026AFSGZ50019）更正内容如下：

1、招标文件第三章评标办法评标办法前附表为：

条款号		评审因素	分值	评审标准
2.2.2（3）	报价文件评分标准	投标报价	85分	a.确定评标价 评标价=投标函文字报价； b.纳入评标价平均值计算均须满足的情形 （a）通过报价文件初步评审的投标文件的评标价； （b）评标价降幅≥10%； [评标价降幅=（1-评标价/最高投标限价）*100%] （c）投标人商务及技术得分≥招标项目标段商务及技术总得分*70%的。 c.计算评标价平均值 以通过上述“b.纳入评标价平均值计算均须满足的情形”评审的投标文件的评标价作为有效评标价；如出现无法计算评标价平均值的情况，项目按流标处理。 （a）当M（有效评标价对应的投标人数量，下同） ≤5、n=0，有效评标价全部进行算术平均；5＜M≤10、n=1，现场去掉1个最高和1个最低有效评标价，其它有效评标价进行算术平均； （b）当M＞10时，即（n-1）*10＜M≤n*10（n为不小于2的整数），现场去掉n个最高和n个最低有效评标价，其它有效评标价进行算术平均。 d.确定评标基准价 评标基准价=评标价平均值 e.评标价的偏差率 偏差率=100%*（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价 f.评标价得分计算 （a）如果投标人的评标价＞评标基准价，则评标价得分＝F－偏差率*1000*E1； （b）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝F＋偏差率*1000*E2。 本招标项目E1=3；E2=1 其中：F是评标价所占的权重分值，E1是评标价每高于评标基准价一个千分点的扣分值，E2是评标价每低于评标基准价一个千分点的扣分值。 当评标价得分为负时，均按0分计算。 注：评标基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。

现调整为：

条款号		评审因素	分值	评审标准
2.2.2（3）	报价文件评分标准	投标报价	85分	a.确定评标价 评标价=投标函文字报价； b.纳入评标价平均值计算均须满足的情形 （a）通过报价文件初步评审的投标文件的评标价； （b）评标价降幅≥10%； [评标价降幅=（1-评标价/最高投标限价）*100%] （c）投标人商务及技术得分≥招标项目标段商务及技术总得分*70%的。 c.计算评标价平均值 以通过上述“b.纳入评标价平均值计算均须满足的情形”评审的投标文件的评标价作为有效评标价；如出现无法计算评标价平均值的情况，项目按流标处理。 （a）当M（有效评标价对应的投标人数量，下同） ≤5、n=0，有效评标价全部进行算术平均；5＜M≤10、n=1，现场去掉1个最高和1个最低有效评标价，其它有效评标价进行算术平均； （b）当M＞10时，即（n-1）*10＜M≤n*10（n为不小于2的整数），现场去掉n个最高和n个最低有效评标价，其它有效评标价进行算术平均。 d.确定评标基准价 评标基准价=评标价平均值 e.评标价的偏差率 偏差率=100%*（投标人评标价－评标基准价）/评标基准价 f.评标价得分计算 （a）如果投标人的评标价＞评标基准价，则评标价得分＝F－偏差率*100*E1； （b）如果投标人的评标价≤评标基准价，则评标价得分＝F＋偏差率*100*E2。 本招标项目E1=3；E2=1 其中：F是评标价所占的权重分值，E1是评标价每高于评标基准价一个千分点的扣分值，E2是评标价每低于评标基准价一个千分点的扣分值。 当评标价得分为负时，均按0分计算。 注：评标基准价除存在计算错误之外，不随任何因素发生变化。

注：此澄清/变更内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件其他内容不变。

招标人：奥林花园小区物业管理委员会

地址：合肥市蜀山区霍山路82号

邮编：230031

联系人：胡主任

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构

招标代理机构：合肥公维工程咨询有限公司

地址：安徽省合肥市庐阳区颖上路与灵璧路交叉口

邮编：230001

联系人：鲍琦珅

电话：*开通会员可解锁*

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

联系电话：*开通会员可解锁*、66223680

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

项目信息

招标项目名称:	奥林花园三期（怡景园）30、31、34、35、39、40栋消防维修（二次）	招标项目编号:	2026AFSGZ50019
立项批文名称:	合肥市物业专项维修资金使用项目工程招标备案表	项目审批单位:	合肥市物业专项维修资金管理中心
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	129.17397
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	合肥公维工程咨询有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 11:29:30

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时12分58秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时12分

附件: