1、本次转让资产包为安徽绩溪抽水有限公司持有的位于绩溪县华阳镇来苏北路和谐华庭52幢1单元8套房产及地下室车库8个车位使用权，各标的均包含1套房产和1个车位使用权，各标的分别转让。各标的房产权利类型、权利性质、用途等不动产权证证载信息及车位信息详见公告附件《安徽绩溪抽水有限公司部分房产及车位使用权转让明细表》，标的详情参见《安徽绩溪抽水蓄能有限公司拟转让房地产及车位使用权市场价值评估项目资产评估报告》（北京大地评报字[2025]*开通会员可解锁*号）。

2、标的均处于空置状态，权属清晰、明确，无抵押、担保、查封情况。

3、意向承租方现场勘查前，请在工作日的工作时间联系现场勘查联系人进行预约登记。现场勘查联系人：欧阳女士，联系电话：*开通会员可解锁*。

1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，转让方已对标的资产进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的资产所有瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专业人士对标的资产的相关资料进行全面勘查、鉴定，并在申请受让登记时提交《现场勘查确认单》，意向受让方一旦递交受让申请并交纳保证金，则视为充分知晓并认可标的资产可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付转让价款、办理交接等相应手续，并愿承担一切责任与风险。

2、各标的转让底价包含“房产转让底价”和“车位使用权转让底价”，其中“车位使用权转让底价”为人民币10000元/个；若标的转让价格较转让底价产生溢价，则该溢价全部为房产转让底价的溢价。

3、标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。

4、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

5、转让标的按交付时现状移交，其中转让标的中房产面积以不动产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。

6、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

7、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

8、安徽省产权交易中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。