合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：无

1.3 批文名称及编号：无

1.4 招标人：合肥东部新中心建设投资有限公司

1.5 项目业主：合肥东部新中心建设管理办公室、合肥市瑶海区教育体育局

1.6 资金来源：财政资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计

2.2 招标项目编号：2025AYYBZ50007

2.3 标段划分：本项目不分标段

2.4 招标项目标段编号：2025AYYBZ50007

2.5 建设地点：合肥市瑶海区（招标人指定地点）

2.6 建设规模：合肥市第四十中学改扩建项目位于钢北路与中小学巷交口西南角，占地3.28万平方米(约49亩)，设计规模为36 班，主要建设内容改建为对现状教学楼、综合楼的内外墙面、教室、功能室、卫生间等进行改造；对校园景观、道路及校园文化进行提品提质；新建教学楼、综合楼、风雨操场、报告厅、地下车库、运动场及附属设施、智能化、设施设备及相关配套工程，总建筑面积不小于4.8万平方米,考虑到场地限制条件，其中新建部分单体建筑面积不少于2万平方米。（具体以最终规划审批方案为准）

2.7 项目投资估算：22000万元

2.8 设计服务期限：设计总服务期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止（暂定720日历天，具体以项目实际情况为准）

2.9 招标范围：包括项目的项目建议书、规划方案设计、初步设计及概算编制及本项目所需的地质勘察、测绘、测量、检测与评估等工作，包含但不限于上述工作的文本编写、设计、审批等工作（具体以发包人要求中服务内容为准），所有工作的结束已完成相关部门批复为准。所有设计必须通过相关管理部门审核通过（含消防、人防、防雷等），所有文件的内容设计均应符合国家及行业相关标准，并满足审批及招标人要求。招标人可以根据实际需求对设计内容进行调整，投标人须无条件配合。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：222万元

2.13 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备3.1.1.1和3.1.1.2资质要求：

3.1.1.1工程设计资质：投标人须具有下列资质之一：

①工程设计综合甲级资质

②建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；

③建筑行业工程设计甲级资质；

3.1.1.2工程勘察资质：投标人须具有下列资质之一：

①工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；

②工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；

③工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级。

3.1.2 投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同（合同中设计内容须包括方案设计、初步设计）总建筑面积不少于3万平方米的公共建筑设计业绩。

3.1.3 项目负责人资格要求：项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格。

3.1.4 项目负责人业绩要求：无

3.1.5 投标人财务要求：无

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员总数量不得超过2家；

（2）联合体牵头人须满足上述3.1.1.1、3.1.2、3.1.3条要求，承担本招标项目工程全部设计任务；拟派项目负责人为联合体牵头人的人员；联合体成员需满足上述3.1.1.2条要求，承担本招标项目工程勘察任务。

（3）联合体各方均须满足3.1.6条要求。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分。

8.2 开标地点：

☑合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼1号开标室。

☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见安徽合肥公共资源交易中心《云上开标大厅操作手册（投标人）》

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合肥东部新中心建设投资有限公司

地 址：合肥市瑶海区裕溪路441号

邮 编：230000

联 系 人：王炎

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

地 址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼

邮 编：230011

联 系 人：李工

电 话：*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市瑶海区财政局

地 址：合肥市瑶海区明光路1号

电 话：*开通会员可解锁*

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。

12.3 本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户

无

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时18分47秒

交易中心见证

提交节点：

*开通会员可解锁*

招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时17分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计补疑

（项目编号：2025AYYBZ50007）

各投标人：

第一部分：现对投标人疑问回复如下：

1、本项目招标文件第二章投标人须知“附录5资格审查条件资格审查条件（项目负责人最低要求）”中所要求的“社保要求：提供投标人所属社保机构出具的项目负责人自*开通会员可解锁*以来任意连续三个月的（社保时间要求）社保缴费证明（或其他能够证明项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）”。我单位为高等院校全资的国有企业，公司领导管理层及项目负责人为学校事业编制人员，由学校任命委派，社保（医保）也由学校统一购买，对此类人员，如我单位提供人事关系证明以及学校为其缴纳的医疗保险证明材料，是否予以认可？

答：予以认可，投标人须在投标文件中同时提供人事关系证明以及学校为其缴纳的医疗保险证明材料。

2、本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人业绩”与“项目负责人业绩”是否予以重复计分？

答：投标人业绩与项目负责人业绩予以重复计分。

3、本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“投标人奖项”与“项目负责人奖项”是否予以重复计分？

答：投标人奖项与项目负责人奖项予以重复计分。

4、本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“拟委任人员资格”所要求的“具有注册消防工程师执业资格，每人2分，满分2分。”我公司提供国家一级注册建筑师是否予以认可？

答：不予认可，该人员为设计过程中涉及消防专业内容，因此不予认可，按原招标文件执行。

5、请问能否提供单元控规及用地红线，明确可建设范围。

答：本项目招标文件附件中已提供校园现状CAD文件，项目用地范围暂为原学校用地。

6、本项目招标文件中提到项目用地面积3.28万平方米，总建筑面积不小于4.8万平方米。但按合肥中学容积率一般不大于1.0测算，地上建筑面积应不超过3.28万平方米，则按招标文件需求，可推出需建设近1.5万方地库（远超实际人防地库规模及设备），此句是否应为：总建筑面积不小于4.8万平方米。

答：本项目招标文件所列出的基础数据为预估数据，请投标人结合方案自行考虑。

7、请明确本次改扩建项目用地范围。根据提供地形图可见，校区现状用地与规划道路半幅用地交叉，本次改造南侧与西侧是否按照规划道路考虑。

答：项目用地范围暂为原学校用地，南侧、西侧规划道路为远期考虑。

8、请提供立项文件、可行性研究报告、项目建议书、上位规划

资料、地块控制性详细规划、周边规划道路图纸。

答：本项目立项文件、可行性研究报告、项目建议书、上位规划资料、地块控制性详细规划、周边规划道路图纸缺失，请各投标人自行收集并综合考虑。

9、请提供用地红线图，明确项目规划范围。

答：本项目招标文件附件中已提供校园现状CAD文件，项目用地范围暂为原学校用地。

10、请提供学校现状教学楼、综合楼的建筑图纸。

答：本项目学校现状教学楼、综合楼建筑图纸缺失，请各投标人自行收集并综合考虑。

11、请明确本次设计规模为36班，是否都是初中？

答：本项目设计规模为36班，拟作为高中建设。

12、请明确校区（3.28 万平方米）具体范围。

答：项目用地范围参照已提供CAD文件，请投标人结合校园现状自行踏勘。

13、本项目设计方案中室外田径场是否需要扩大为300米或400米？

答：本项目设计方案须考虑室外田径场设计，具体方案由投标人自行考虑。

14、本项目设计方案中是否考虑地下停车场和人防区域？

答：本项目设计方案须考虑地下停车场和人防区域，具体方案由投标人自行考虑。

15、本项目现状图上显示的周边规划道路线不甚清晰，请明确这些规划道路的建设时间、等级、红线宽度等详细信息，以及未来项目设计是否需要预留或配合其建设条件。

答：本项目设计方案中须充分考虑校园周边道路建设，具体方案由投标人自行考虑，后期以实际控规批复为准。

16、请明确学校用地西侧（临近规划道路）是否具备设置人行或车行出入口的规划许可和实施条件。

答：本项目设计方案中可考虑设置人行或车行出入口，具体方案由投标人自行考虑，后期以实际控规批复为准。

17、请明确目前地块内现状教学楼和综合楼所承载的实际班级数量是多少，以便合理规划改扩建后36班总规模的功能分配。

答：目前现状教学楼中实际班级数量为16班。

18、招标文件未提供现场踏勘联系人信息。为准确掌握项目现状，请提供可供联系的项目现场踏勘负责人及联系方式，方便投标人自行组织踏勘。

答：本项目项目现场踏勘负责人及联系方式详见本项目招标公告“招标人联系方式”。

19、招标文件中提及“新建附属设施”，请明确这些附属设施中是否包含新建学生及教职工食堂的功能要求？

答：本项目设计方案须考虑新建学生及教职工食堂的功能要求，具体方案由投标人自行考虑。

第二部分：更正部分

本项目招标文件第三章评标办法综合评估法（一次平均）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“拟委任人员资格”所要求的“除资格审查人员外，投标人拟增派至本项目人员”现变更为“本项目拟派团队成员（除项目负责人外）”。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥东部新中心建设投资有限公司

地 址：合肥市瑶海区裕溪路441号

联 系 人：王炎

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

地 址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼

联 系 人：李工

电 话：*开通会员可解锁*

合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计中标候选人变更公示

各投标人：

合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计（项目编号：2025AYYBZ50007）原中标候选人公示附件有误，现重新发布中标候选人信息表及评标情况一览表，第一中标候选人安徽省建筑设计研究总院股份有限公司与合肥市勘察院有限责任公司联合体，原公示其他内容不变。

特此公告。

附件：中标候选人信息表及评标情况一览表

招标（采购）人名称：合肥东部新中心建设投资有限公司

地址:合肥市瑶海区裕溪路441号

联系人:王炎

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼

项目负责人：李工

联系电话:*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

公示日期：*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时2分7秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

附件: 评标情况一览表.xlsx 中标候选人信息表.doc 变更中标候选人公示(签章).pdf

合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计

项目编号：2025AYYBZ50007

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司与合肥市勘察院有限责任公司联合体

地址：安徽省合肥市经开区繁华大道7699号；合肥市包河区包河大道398号建投综合办公区B座

投标费率：51.2%

质量：合格

工期：响应招标文件要求

备注说明：详见附件

招标（采购）人名称：合肥东部新中心建设投资有限公司

地址:合肥市瑶海区裕溪路441号

联系人:王炎

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼

项目负责人：李工

联系电话:*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向招标人或合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市瑶海区财政局提出投诉，联系人：贾工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时13分52秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时5分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 评标情况一览表.xlsx 中标候选人信息表.doc 中标候选人公示(签章).pdf

合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计中标结果公示

合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计（项目编号：2025AYYBZ50007）评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公示如下：

中标（成交）单位名称:安徽省建筑设计研究总院股份有限公司与合肥市勘察院有限责任公司联合体

中标费率：51.2%

评标委员会成员名单:贾援越,纪海涛,孙陆璐,余道明,吴升

公示日期：*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时3分57秒

交易中心见证

提交节点：

*开通会员可解锁*

招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

附件: 中标公告(签章).pdf

招标项目名称	合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计项目
招标人名称	合肥东部新中心建设投资有限公司
项目概况及主要招标内容	合肥市第四十中学位于钢北路与中小学巷交口西南角，占地3.28万平方米(约49亩)，设计规模为36 班，主要建设内容改建为对现状教学楼、综合楼的内外墙面、教室、功能室、卫生间等进行改造;对校园景观、道路及校园文化进行提品提质;新建教学楼、综合楼、风雨操场、报告厅、地下车库、运动场及附属设施、智能化、设施设备及相关配套工程，建筑面积不小于4.8万平方米(具体指标以控规为准)，本项目概算约222万元。具体内容详见招标文件。
项目投资金额（万元）	22000.0万元
资金来源	政府投资
招标项目类别	服务
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	王工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	合肥市第四十中学改扩建项目方案及初步设计	招标项目编号:	2025AYYBZ50007
立项批文名称:	无	项目审批单位:	无
交易平台:	合肥市瑶海区公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	222.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	1*开通会员可解锁*91557A	监督部门名称:	合肥市瑶海区财政局
代理机构:	合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 09:53:43

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时5分11秒

交易中心审核

提交节点：

*开通会员可解锁*

招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

附件: