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包河区BH202507号地块工程监理招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：包河区BH202507号地块开发项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表（2507-34*开通会员可解锁*-138146） 1.4 招标人：合肥城建投资控股有限公司 1.5 项目业主：合肥城建投资控股有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：包河区BH202507号地块工程监理 2.2 招标项目编号：2025BFFBZ02223 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2025BFFBZ02223 2.5 建设地点：合肥市 2.6 建设规模：包河区BH202507号地块位于金寨路与阊水路交口东北角，总用地面积约为26798.23平方米（约40.18亩），地下室面积约20610平方米，总建筑面积约为82680.25平方米，含装配式内容。 包河区BH202507号地块工程监理，主要包括建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务和全过程监理。 2.7工程概算投资额：3.9亿元。 2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满止（暂定1600日历天）。 2.9 招标范围：包河区BH202507号地块位于金寨路与阊水路交口东北角，总用地面积约为26798.23平方米（约40.18亩），地下室面积约20610平方米，总建筑面积约为82680.25平方米，含装配式内容。包含所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套等全部建设内容，主要包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、装饰装修工程、公共部位装饰、幕墙、门窗、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外总体及园林绿化、供配电工程、消防工程、人防工程、智能化、入户门、单元门、防火门、电梯、充电桩、泛光照明、空气源热水系统等招标文件及其附件规定的工程范围，含装配式及深化设计等全部工程监理以及工程建设项目的全过程（包括设计、施工、竣工移交、保修期等）管理、调度和协调等。 2.10 项目类别：工程服务·监理 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：136.5万元 2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1投标人资质要求：投标人须具备满足下列条件之一： （1）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质； （2）住建部门颁发的工程监理综合资质。 3.1.2总监理工程师要求：拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.1.3投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有单个合同中总建筑面积不低于5万平方米的房屋建筑工程监理业绩。 3.1.4总监理工程师业绩要求：无 3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥城建投资控股有限公司 地 址：合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦 邮 编：230000 联 系 人：吴工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：张工 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:包河区BH202507号地块工程监理

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*7

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时39分19秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时39分

附件: 招标文件正文.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一、原公告主要信息

原项目名称：包河区BH202507号地块工程监理

原项目编号：2025BFFBZ02223

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

包河区BH202507号地块工程监理项目招标文件补疑1

2025BFFBZ02223

第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件商务及技术文件初步评审标准中：“投标人业绩：2.自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于5万平方米的房屋建筑工程施工监理（监理范围须包含装配式建筑）业绩，每个得3分，本小项最多得6分。”及“总监工程师业绩：2.自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），拟派总监理工程师在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于5万平方米的居住建筑工程施工监理业绩（监理范围须包含装配式建筑），每个得3分，本小项最多得3分。”

投标文件中须同时提供下列业绩证明材料：

（1）合同协议书。

（2）中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章）或监理业务手册或总监信用手册。

（4）如投标人提供的上述业绩证明材料未能完整或充分反映评审因素（如总建筑面积，监理范围等）的，否则评标委员会不予认可。

问：若提供的上述证明材料中无法体现监理范围包含装配式建筑，提供业主证明，证明该业绩含装配式建筑是否认可？

答：不予认可。

2.招标公告中，本项目总建筑面积约为82680.25平方米与合同专用条款中2.1.1条中总建筑面积不一致，请予澄清为感。

答：本项目总建筑面积约为82680.25平方米。

3.投标人须知前附表《附录2资格审查条件(业绩最低要求)》对业绩证明材料“第二类”及总监理工程师业绩证明材料均要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

请问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？

答：满足。“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”查询的施工许可证查询信息网址及截图或经住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证均可以作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”。

4.《商务及技术文件详细评审标准》中“总监工程师业绩”第2项要求为“居住建筑”类型，且含装配式建筑。

请问：若合同、施工许可证信息、竣工验收证明文件或监理业务手册，均无法明确体现项目为居住建筑或含装配式建筑，同时提供合同甲方盖章的证明资料是否予以认可？

答：不予认可。

5.成片开发的住宅小区（含配套商业、地下室、配电房等），是否均视为居住建筑？

答：视为居住建筑。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥城建投资控股有限公司

地址：合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦

联系人：吴工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时16分21秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时16分

附件: 包河区BH202507号地块工程监理项目招标文件补疑1.pdf

包河区BH202507号地块工程监理项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：包河区BH202507号地块工程监理

招标项目编号：2025BFFBZ02223

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

包河区BH202507号地块工程监理项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：安徽省建设监理有限公司

地址：安徽省合肥市包河区徽州大道6669号高速滨湖时代广场C8栋2101

其他类型报价：响应招标文件要求（固定费率0.35%）

质量：合格

工期(交货期)：1600天

备注说明：详见附件

第二中标（成交）候选人名称：无

招标（采购）人名称：合肥城建投资控股有限公司

地址: 合肥市滨湖新区武汉路229号建投大厦

联系人: 吴玉龙

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：黄玲 联系电话:*开通会员可解锁*、66223831

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时31分48秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时31分

附件: 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 评标情况一览表.pdf 候选人公示.pdf 中标候选人信息表.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

招标项目名称	包河区BH202507号地块工程监理
招标人名称	合肥城建投资控股有限公司
项目概况及主要招标内容	包河区BH202507号地块总建筑面积约7.36万平方米，含装配式 内容。包含所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套等全部建设内容，主要包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、室内精装修工程、公共部位装饰、幕墙、门窗、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外总体及园林绿化、供配电工程、消防工程、人防工程、智能化、入户门、单元门、防火门、电梯、充电桩、泛光照明、空气源热水系统等招标文件及其附件规定的工程范围，含装配式及深化设计等全部工程监理以及工程建设项目的全过程（包括设计、施工、竣工移交、保修期等）管理、调度和协调等。
项目投资金额（万元）	122.5万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	服务
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	简工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	包河区BH202507号地块工程监理	招标项目简号:	2025BFFBZ02223
立项批文名称:	包河区发改委项目备案表（2507-34*开通会员可解锁*-138146）	项目审批单位:	包河区发展和改革委员会
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	136.5
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时39分17秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时39分

附件: