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新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥新站高新技术产业开发区经济发展局

1.3 批文名称及编号：关于同意新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程立项变更的批复，合新经投资〔2025〕96号

1.4 招标人：合肥新站科技产业发展集团有限公司

1.5 项目业主：合肥新站科技产业发展集团有限公司

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理

2.2 招标项目编号：2026AXXBZ50005

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AXXBZ50005

2.5 建设地点：项目位于三十头路与交子路交口西北角。

2.6 建设规模：规划总用地面积11302.47平方米，总建筑面积19876.88平方米。本工程主要建设内容为综合服务中心、道路与广场、景观绿化、给排水、供配电、室外照明、停车场等配套附属设施。

2.7工程概算投资额：11967.29万元

2.8监理服务期限：自监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。

2.9招标范围：本次招标为该项目工程建设范围内的全部工程监理。包括提供建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务。质保期内跟踪协调服务管理。

2.10项目类别：工程服务

2.11质量标准：合格

2.12合同估算价：106.87万元

2.13其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：须具备以下条件之一：

（1） 住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；

（2）住建部门颁发的工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：投标人拟委任总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书。

3.1.3投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人具备公共建筑工程监理业绩，且满足下列条件之一：

（1）单个合同中总建筑面积不少于1.3万平方米；

（2）单个合同工程总投资额不低于4500万元。

本招标项目“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）第2条术语第2.0.3款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。

3.1.4总监理工程师业绩要求：无。

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： *开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易中心电子交易系统【新版】完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为*开通会员可解锁*9时30分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1开标时间：*开通会员可解锁*9时30分

8.2开标地点：

☑合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层1号开标室。

☑ 本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥新站科技产业发展集团有限公司

地 址：合肥市合肥新站高新区铜陵北路与西淝河路交叉口芯视界科创大厦A栋

邮 编：230001

联系人：费工

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合肥新站公共资源交易有限公司

地 址：合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

邮 编：230001

联系人：王超

电 话：*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称： 安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：安徽合肥新站高新技术产业开发区财政局（国有资产监督管理委员会办公室）

地 址：合肥市新站高新区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

电 话：*开通会员可解锁*

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2 本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

12.3《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。

13.投标保证金账户

本项目不采用

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时6分1秒

交易中心见证

提交节点：

*开通会员可解锁*

招标代理机构提交

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时0分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理补疑3

项目编号：2026AXXBZ50005

各投标人：

本项目工程概算投资额修改为：9547.83万元。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人名称：合肥新站科技产业发展集团有限公司

地址：合肥市合肥新站高新区铜陵北路与西淝河路交叉口芯视界科创大厦A栋

联系人：费工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：合肥新站公共资源交易有限公司

地址：合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

联系人：王超

联系方式：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理补疑2

项目编号：2026AXXBZ50005

各投标人：

本项目递交截止时间、开标时间修改为：*开通会员可解锁*9时00分。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人名称：合肥新站科技产业发展集团有限公司

地址：合肥市合肥新站高新区铜陵北路与西淝河路交叉口芯视界科创大厦A栋

联系人：费工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：合肥新站公共资源交易有限公司

地址：合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

联系人：王超

联系方式：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理补疑1

项目编号：2026AXXBZ50005

各投标人：

1、招标文件投标人须知前附表《附录2资格审查条件(业绩最低要求)》业绩证明材料“第二类”均要求包括“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

请问：（1）《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？

答：满足要求。

（2）若认可《建筑工程施工许可证》，因部分安徽省外地区（如山东、江苏等）的《建筑工程施工许可证》颁发机关为“行政审批服务局”或“行政审批局”等，请问，由行政审批部门颁发的《建筑工程施工许可证》是否满足要求？

答：满足要求。

2、本次招标要求投标人、总监理工程师业绩类型为“公共建筑”。

请问：如为学校项目，学校内宿舍、公寓、地下室等是否均视为公共建筑？

答：视为公共建筑。如投标人提供的业绩为学校内宿舍、公寓、地下室等，则宿舍、公寓、地下室等规模或金额需满足招标文件相应要求。

3、本次招标要求投标人、总监理工程师业绩类型为“公共建筑”。

请问：我方另行提供项目的《建设工程规划许可证》或《竣工验收备案表》以证明其为公共建筑是否予以认可？

答：予以认可。

4、《商务、技术及报价文件详细评审标准》“总监理工程师业绩”注（1）要求“……投标文件中须提供业绩证明材料，证明材料须符合招标文件第二章“投标人须知”前附表附录4备注中业绩证明材料第二类的要求”。

请问：“投标人须知”前附表附录4并无业绩证明材料要求，请澄清为感。

答：以“投标人须知前附表”附录2要求的业绩证明资料为准，但业绩证明材料应反映出本招标项目的总监理工程师在此业绩中担任过总监理工程师的岗位。

5、若投标人使用的投标业绩中，原合同甲方企业名称变更，提供市场监督管理局变更资料或“国家企业信用信息公示系统”官网相关截图（能体现现企业名称和历史名称），是否认可？

答：予以认可。

6、若投标人使用的投标业绩中，原合同甲方为事业单位，其名称发生变更（如某重点工程建设管理局变更为重点工程建设管理中心等），由甲方盖章出具此类证明（或说明）材料是否予以认可？（说明：事业单位无工商变更信息）

答：予以认可。

7、投标人须知“3.2投标报价”中：

3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按照一般计税方法计算。投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求在报价文件投标函中进行报价并填写监理报酬清单。

3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改报价文件投标函中的投标报价，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

请问：第六章投标文件格式中无“监理报酬清单”，投标文件是否无需提交“监理报酬清单”？

答：无需提供。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人名称：合肥新站科技产业发展集团有限公司

地址：合肥市合肥新站高新区铜陵北路与西淝河路交叉口芯视界科创大厦A栋

联系人：费工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：合肥新站公共资源交易有限公司

地址：合肥市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

联系人：王超

联系方式：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理

招标项目编号：2026AXXBZ50005

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标日期：*开通会员可解锁*

新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理项目中标候选人结果公示如下：

第一中标候选人名称：安徽凯奇建设项目管理有限公司

地址：合肥市包河区大连路6686号徽商总部广场A座18楼

投标费率：0.92%（大写：百分之零点玖贰）

质量：合格

工期：自监理合同签订之日起至缺陷责任期满止。

备注说明：详见附件

第二中标候选人名称：无

招标人名称：合肥新站科技产业发展集团有限公司

地址：安徽省合肥市新站区铜陵北路与西淝河路交叉口芯世界科创大厦A栋

联系人：费工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称：合肥新站公共资源交易有限公司

地址：合肥市新站高新区文忠路与学府路交口智慧产业园A14号楼5层

项目负责人：王超

联系电话：*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向招标人或代理机构提出异议,异议材料递交地址：合肥市新站高新区文忠路与学府路交口智慧产业园A14号楼5层518室，联系人：王超，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向新站高新区财政局提出投诉，联系人：倪工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

合肥新站公共资源交易有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天2小时35分6秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天2小时33分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 中标候选人信息表.docx 评标情况一览表.docx 中标候选人公示(签章).pdf

招标项目名称	新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理
招标人名称	合肥新站科技产业发展集团有限公司
项目概况及主要招标内容	该项目位于三十头路与交子路交口西北角，主要建设内容为综合服务中心、道路与广场、景观绿化、给排水、供配电、室外照明、停车场等配套附属设施。
项目投资金额（万元）	106.87万元
资金来源	地方政府专项债
招标项目类别	服务
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	费工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件: 鹤翔园四期综合服务中心及配套工程施工监理招标计划.doc

项目信息

招标项目名称:	新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程项目监理	招标项目编号:	2026AXXBZ50005
立项批文名称:	关于同意新站高新区鹤翔园四期综合服务中心及配套工程立项的批复	项目审批单位:	安徽合肥新站高新技术产业开发区经济发展局
交易平台:	合肥新站高新技术产业开发区政务服务中心	招标项目预算（万元）:	106.87
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	12340100MB0T57118K	监督部门名称:	安徽合肥新站高新技术产业开发区财政局（国有资产监督管理委员会办公室）
代理机构:	合肥新站公共资源交易有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 16:08:37

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时6分4秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

附件: