金荷苑小区电梯更换项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：金荷苑小区电梯更换项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市物业服务和维修资金管理中心

1.3 批文名称及编号：合肥市物业专项维修资金使用项目工程招标备案表，无。

1.4 招标人：金荷苑小区业委会

1.5 项目业主：金荷苑小区业委会

1.6 资金来源：合肥市物业专项维修资金加国债资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：金荷苑小区电梯更换项目

2.2 招标项目编号：2025AFLAZ50507

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2025AFLAZ50507

2.5 建设地点：合肥市庐阳区金荷苑小区

2.6 建设规模：金荷苑小区电梯更换项目，具体内容详见供货要求。

2.7合同估算价：495万元

2.8交货及安装周期：120日历天

2.9交货及安装地点：合肥市庐阳区金荷苑小区

2.10招标范围：金荷苑小区电梯更换项目，包含旧电梯拆除及新电梯的设计、制造、运输、装卸、安装、调试、检测验收、政府机构报检取证（安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书）、培训及质保期内的免费维修保养服务。

2.11项目类别：工程货物

2.12其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：电梯制造商或代理商/经销商，且制造商与经其授权的代理商/经销商不得同时参与本项目投标；

3.1.2如投标人是电梯制造商，须具有以下1）或2）项资质：1）有效的特种设备制造许可证（电梯）资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）和有效的特种设备安装改造维修许可证资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）；2）有效的特种设备生产许可证（许可范围须包括电梯制造、安装及修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）。

3.1.3 如投标人非电梯制造商，除电梯制造商满足上述要求外，投标人须具有有效的特种设备安装改造维修许可证资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）或有效的特种设备生产许可证（许可范围须包括安装及修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）

3.1.4 项目负责人资格要求：/

3.1.5 投标人业绩要求：/

3.1.6 项目负责人业绩要求：/

3.1.7 财务要求：/

3.1.8 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.9本招标项目不接受（接受/不接受）联合体投标。

3.2 一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。

3.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.4 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分。

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼5号开标室

本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：金荷苑小区业委会

地 址：合肥市庐阳区金荷苑小区

邮 编：230041

联 系 人：牛女士

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

邮 编：230051

地 址：安徽省合肥市包河区延安路1666号

联 系 人：许涛、史新军、陈坤

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话：*开通会员可解锁*、66223680

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

《新版交易系统操作帮助（投标人）》请在新版交易系统登录页 面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。

本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库(https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/)中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户

本项目不收取投标保证金。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时25分19秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时10分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 金荷苑小区电梯更换_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

金荷苑小区电梯更换项目招标文件澄清答疑

各潜在投标人：

金荷苑小区电梯更换项目（2025AFLAZ50507）招标文件澄清答疑如下

1.第三章评标方法：自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人具有单项合同金额不低于200万元的住宅类电梯更新项目业绩，每提供一个得3分，满分9分。建议修改成：自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人或制造商具有单项合同金额不低于200万元的住宅类电梯更新项目业绩，每提供一个得3分，满分9分。

答：投标人为后期施工单位，要求投标单位具备相关业绩，是为后期施工经验及现场管理提供保障。本条不予修改。

2.第三章评标方法：1.按钮使用寿命达到2500万次及以上的得3分，按钮使用寿命达到2000万次及以上，但低于2500万次得1分。其余不得分。建议改成：所投品牌制造商电梯制动器总成动作试验次数（N）满足N≥2000万次，得3分；1800万次≤N＜2000万次，得1分；其他不得分。

答：按钮是电梯最为常用的部件，对其使用次数提出要求是为了保障该部件在电梯运行中的稳定性，本条内容不予修改。

3.第三章评标方法：2.所投品牌控制柜，经抗电压波动±15%和浪涌复合波测试电压等级±20KV，电梯仍可正常运行，得3分；经抗电压波动±10%和浪涌复合波测试电压等级± 15KV， 电梯仍可正常运行，得1分。其余不得分。建议改成：所投品牌电梯制造商具备生产曳引式客梯速度（V）能力进行评分：1、V≥10m/s的，得4分；2、6m/s≤V＜10m/s的，得1分；3、V＜6m/s的，不得分。注：投标文件中提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》，如证书不体现等级或许可梯速的，须同时提供资质更新前一周期的《中华人民共和国特种设备制造许可证》予以佐证或提供形式实验报告予以佐证，否则不得分。

答：按原招标文件执行，不予修改。

4.第三章评标方法：投标人具有电梯信息化管理平台，招标人能够通过手机端（APP）及 PC 端及时获取电梯基本信息和使用状况。 电梯信息化管理平台体现下列功能的：①地图定位：能够实时通过地图界面显示当台电梯所在的地理位置；②故障信息：能够实时显示当台电梯的当前故障信息、异常故障分析；③运行数据：能够实时显示当台电梯的当前速度、当前楼层、开关门次数、运行次数、运行距离。上述第①-③小项，每提供一小项得3分，本项满分 9 分。

注：（1）投标文件中提供电梯信息化管理平台功能截图；（2）同时提供电梯信息化管理平台网址的域名证书扫描件或提供中华人民共和国公安部监制的信息系统安全等级保护备案证明材料，证书中须体现投标人名称。建议改成：投标人或制造商具有电梯信息化管理平台，招标人能够通过手机端（APP）及PC端及时获取电梯基本信息和使用状况。电梯信息化管理平台体现下列功能的：

①地图定位：能够实时通过地图界面显示当台电梯所在的地理位置；②故障信息：能够实时显示当台电梯的当前故障信息、异常故障分析；③运行数据：能够实时显示当台电梯的当前速度、当前楼层。上述第①-③小项，每提供一小项得3分，本项满分9分。

注：（1）投标文件中提供电梯信息化管理平台功能截图；（2）同时提供电梯信息化管理平台网址的域名证书扫描件或提供中华人民共和国公安部监制的信息系统安全等级保护备案证明材料，证书中须体现投标人或制造商名称。

答：此项为投标人综合维保能力的体现，不予修改。

5.第三章评标方法：3.电梯轿门锁装置，寿命次数≥1200万次，得 3 分，1000万次≤寿命次数＜1200万次，得 1 分，其余不得分。建议改成：所投品牌电梯门机的动作次数在 GB/T7588.1-2020规则中达到1600万次及以上，得3分；门机的动作寿命达800（含）-1600（不含）万次，得1分；其他不得分。注：提供的第三方检测机构出具的具有CMA和CNAS 标识的检测报告为评审依据。建议改成：所投品牌电梯门机的动作次数在 GB/T7588.1-2020规则中达到1600万次及以上，得3分；门机的动作寿命达800（含）-1600（不含）万次，得1分；其他不得分。注：提供的第三方检测机构出具的具有CMA和CNAS标识的检测报告为评审依据。

回复：轿门锁作为电梯的常用部件，同时也是易损部件，对其使用寿命的要求是确保该部件的安全稳定性，本条不予修改。

6.投标人获得过地市级及以上电梯应急救援单位（或队伍）称号的得2分。建议修改为投标人或所投品牌制造商直属分公司获得过地市级及以上电梯应急救援单位 （或队伍）称号的得2分。

答：此项为投标人处理应急事件能力的体现，为保障项目顺利开展。本条不予修改。

7.投标人获得过省级及以上市场监督管理部门颁发的A级及以上电梯维保信用评价得3分。建议修改为投标人或所投品牌制造商直属分公司获得过省级及以上市场监督管理部门颁发的A级及以上电梯维保信用评价得3分。

答：此条为投标人综合实力，本条不予修改。

8.投标人拟为本项目配备的项目负责人（1人）：具有机电工程专业二级建造师证书及特种设备行业人员证书（T证）得2分，本小项最高得2分。建议修改为：投标人或所投品牌制造商直属分公司拟为本项目配备的项目负责人（1人）：具有机电工程专业二级建造师证书及特种设备行业人员证书（T证）得2分，本小项最高得2分。

答：投标人为后期施工单位，要求的人员为本单位人员有利于项目顺利推进，本条不予修改。

9.投标人拟为本项目配备的技术负责人（1人）：具有机电类高级及以上职称证书得2分，本小项最高得2分。建议修改为投标人所投品牌制造商直属分公司拟为本项目配备的技术负责人（1人）：具有机电类高级及以上职称证书得2分，本小项最高得2分。

答：投标人为后期施工单位，要求的人员为本单位人员有利于项目顺利推进，本条不予修改。

10.投标人拟为本项目配备的安装人员：具有地市级及以上电梯维修保养职业技能竞赛荣誉证书得2分，本小项最高得2分。建议修改为5.投标人所投品牌制造商直属分公司拟为本项目配备的安装人员：具有地市级及以上电梯维修保养职业技能竞赛荣誉证书得2分，本小项最高得2分。

答：投标人为后期施工单位，要求的人员为本单位人员有利于项目顺利推进，本条不予修改。

11.投标人获得地市级及以上电梯维保职业技能大赛团体荣誉且排名前三得2分。建议修改为：6.投标人所投品牌制造商直属分公司获得地市级及以上电梯维保职业技能大赛团体荣誉且排名前三得2分。

答：此项为投标人综合实力的体现，本条不予修改。

12. 投标人具有有效的经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的“测量管理体系认证证书”的，得2分。建议改为：投标人具有有效的经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的“职业健康安全管理体系认证证书”的，得2分。注：提供试验报告或相关证明资料扫描件。

答：按原招标文件执行，不予修改。

注：此澄清/变更内容视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标文件其他内容不变。

招标人：金荷苑小区业委会

地 址：合肥市庐阳区金荷苑小区

联系人：牛女士

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构

招标代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

地 址：合肥市包河区延安路1666号合普集团

联系人：史新军、许涛、陈坤

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话：*开通会员可解锁*、66223680

*开通会员可解锁*

附件: 金荷苑小区电梯更换_01包_招标澄清文件.pdf 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

金荷苑小区电梯更换中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称：金荷苑小区电梯更换

项目编号：2025AFLAZ50507

招标方式：公开招标

招标公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标日期：*开通会员可解锁*

金荷苑小区电梯更换项目中标候选人结果公示如下：

第一中标候选人名称：安徽申达电梯有限公司

地址：安徽省合肥市包河区徽州大道4872号金融港中心A5A6幢6-办301

投标报价：人民币肆佰捌拾玖万壹佰伍拾元整(*开通会员可解锁*元)

质量：合格

工期（交货期）：120日历天

备注：详见附件

招标人名称：金荷苑小区业委会

地址：合肥市庐阳区金荷苑小区

联系人：牛萍

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称：合普项目管理咨询集团有限公司

地址：合肥市包河区延安路1666号3幢研发车间5层

项目负责人：史新军

联系电话：*开通会员可解锁*

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17:00

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）向合普项目管理咨询集团有限公司提出异议，异议材料递交地址：合肥市包河区延安路1666号合普集团201室，联系人：史新军，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式；

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时12分50秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时11分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 中标候选人公示(签章).pdf 中标候选人信息表.doc 2025AFLAZ50507【01】_评标一览表.docx

项目信息

招标项目名称:	金荷苑小区电梯更换	招标项目编号:	2025AFLAZ50507
立项批文名称:	合肥市物业专项维修资金使用项目工程招标备案表	项目审批单位:	合肥市物业服务和维修资金管理中心
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	495.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	合普项目管理咨询集团有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 16:12:44

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时24分13秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时22分

附件: