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承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称： 承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经开区经济发展局 1.3 批文名称及编号合肥经开区经济发展局项目备案表（2211-34*开通会员可解锁*-760931） 1.4 招标人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心 1.5 项目业主：合肥市房屋租赁有限公司 1.6 资金来源： 自筹 1.7 项目出资比例： 100% 1.8 资金落实情况： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程 2.2 招标项目编号：2025BFJGZ02235 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2025BFJGZ02235 2.5 建设地点：合肥经开北区雄安路与虹桥路交口 2.6 建设规模： 承寓·栖熙里商业地块项目位于经开区雄安路与虹桥路交口东北侧，项目规划总用地面积约18159平方米，总建筑面积 36727.57平米，其中地上建筑面积为26515.07平米，地下建筑面积为10212.50平米，建筑功能为酒店、地下车库，框架结构。建筑层数为地上9层、地下1层，建筑占地面积5154.09平方米。 2.7 合同估算价：1600万元 2.8 计划工期：120日历天 2.9 招标范围：本次招标内容为室外道排、给水、消防、景观绿化，楼宇亮化、空调系统、太阳能系统及建筑智能化等零星工程。 2.10 项目类别：工程施工 2.11 质量标准：合格 2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理要求： （1）具备建筑工程专业二级（及以上）注册建造师资格。 （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证）。 （3）其他要求：无。 3.1.3 投标人业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台），满足下列条件之一： （1）单个合同金额不低于700万元的房屋建筑室外附属工程施工业绩； （2）单个合同建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑施工业绩（合同内容中须包含室外附属工程施工内容）。 3.1.4 项目经理业绩要求：无 3.1.5 财务要求：无。 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*10时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心 地 址：合经区翠微路 1710号 邮 编：230001 联 系 人：刘工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：张工 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*7

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时23分45秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时23分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 招标文件正文.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一、原公告主要信息

原项目名称：承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程

原项目编号：2025BFJGZ02235

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程项目招标文件补疑2

2025BFJGZ02235

第一部分：投标人疑问回复内容

1.招标文件详细评审标准→项目经理奖项荣誉（P76）：自*开通会员可解锁*以来（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准），拟派项目经理在中华人民共和国（不含港澳台）承接（含参建）的房屋建筑工程获得市级及以上优质工程奖项的，每提供 1 个得 2 分，满分 2 分。

注：1.获奖证明材料详见“商务及技术文件评审所需证明材料”。投标人获奖荣誉不作为本项加分项。

2.拟派项目经理须在对应工程中担任项目经理。

疑问：

根据《建设工程分类标准》—中华人民共和国国家标准GB/T 50841-2013中“3 建筑工程”3.1.2条“建筑工程按照组成结构可分为地基与基础工程、主体结构工程、建筑屋面工程、建筑装饰装修工程和室外建筑工程。”请问拟派项目经理在中华人民共和国（不含港澳台）承接（含参建）的房屋建筑室外附属工程（室外建筑工程）施工项目获得市级及以上优质工程奖项（如庐州杯），是否予以认可？

答：予以认可。

2.招标文件业绩要求，满足下列条件之一：

（1）单个合同金额不低于700万元的房屋建筑室外附属工程施工业绩；

（2）单个合同建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑施工业绩（合同内容中须包含室外附属工程施工内容）。

我公司具备多项大型房建工程业绩，施工内容均包含室外附属工程，但合同中施工内容表述字眼不一，有表述为“施工内容包括土建、装饰装修、智能化、室外配套等。”的，有表述为“室外雨污水道路、景观工程”的，有表述为“宿舍楼、运动场及各类附属配套设施”的，请问以上表述是否可以视同为室外附属工程？

答：可以视同为室外附属工程。

3.投标人业绩要求：

（1）单个合同金额不低于700万元的房屋建筑室外附属工程施工业绩；

（2）单个合同建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑施工业绩（合同内容中须包含室外附属工程施工内容）。

（1）请问，提供建筑面积不低于2万平方米的老旧小区改造施工业绩（其中包含排水、道路、绿化等施工内容），是否予以认可？

（2）本项目要求的室外附属工程业绩，是否指包含道路、排水施工内容的房屋建筑施工业绩？

答：（1）不予认可；（2）单个合同建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑施工业绩，且包含道路、排水的室外附属工程施工内容的予以认可。

4.项目经理业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民共和国境内（不含港 澳台）具有下列业绩之一的，每个得3分，满分3分：

（1）单个合同金额不低于700万元的房屋建筑室外附属工程施工业绩；

（2）单个合同建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑施工业绩（合同内容中须包含室外附属工程施工内容）。

请问我单位项目经理业绩为符合要求的房建室外附属工程EPC业绩，因合同内不显示设计费和施工费金额分别为多少，提供业主加盖公章的情况说明是否予以认可？

答：业主加盖公章的情况说明不予认可。

5.自*开通会员可解锁*以来（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准），拟派项目经理在中华人民共和国（不含港澳台）承接（含参建）的房屋建筑工程获得市级及以上优质工程奖项的，每提供1个得2分，满分2分。

请问我单位提供符合时间要求的房建室外附属业绩获得安徽省风景园林学会颁发的优秀园林工程类“园林杯”奖是否予以认可？

答：予以认可。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心

地址：合经区翠微路 1710号

联系人：刘工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时4分7秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件: 2025BFJGZ02235补疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程

原项目编号：2025BFJGZ02235

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程项目招标文件补疑1

2025BFJGZ02235

第一部分：投标人疑问回复内容

1.招标文件详细评审标准2.2.2（2）投标人奖项荣誉和项目经理奖项荣誉要求获奖项目为房屋建筑工程类别。

请问，我单位获奖项目为房屋建筑室外附属工程施工业绩，是否符合要求？

答：符合。

2.本项目招标文件详细评审标准P75页“投标人奖项荣誉”要求自*开通会员可解锁*以来（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准），投标人在中华人民共和国（不含港澳台）承接（含参建）的房屋建筑工程获得市级及以上优质工程奖项的，每提供1个得2分，满分2分。

问：根据招标文件要求投标人业绩和项目经理业绩均要求为房屋建筑室外附属工程施工业绩。请问投标人承接（含参建）的房屋建筑室外附属工程获得市级及以上优质工程奖项的是否予以认可？

答：予以认可。

3.本项目招标文件详细评审标准P76页“项目经理奖项荣誉”要求自*开通会员可解锁*以来（以颁奖文件或颁奖单位官网文件截图时间为准），拟派项目经理在中华人民共和国（不含港澳台）承接（含参建）的房屋建筑工程获得市级及以上优质工程奖项的，每提供 1 个得 2 分，满分 2 分。

问：根据招标文件要求投标人业绩和项目经理业绩均要求为房屋建筑室外附属工程施工业绩。请问项目经理承接（含参建）的房屋建筑室外附属工程获得市级及以上优质工程奖项的是否予以认可？

答：予以认可。

4.投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台），满足下列条件之一：

（1）单个合同金额不低于700万元的房屋建筑室外附属工程施工业绩；

（2）单个合同建筑面积不低于2万平方米的房屋建筑施工业绩（合同内容中须包含室外附属工程施工内容）。

问：我公司投标人业绩自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台），满足（1）单个合同金额不低于700万元的房屋建筑室外附属工程施工业绩。

我公司项目为某某建材综合区建设工程，工程内容为包括一栋办公楼和一栋标准化钢结构生产厂房。建筑、办公楼、标准化钢结构厂房建筑总面积分别是X平方米。是否符合招标文件要求的（1）业绩，请给出准确的答复？

答：投标人提供自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），单个合同金额不低于700万元的房屋建筑室外附属工程施工业绩予以认可，同时业绩证明材料须符合招标文件要求。

第二部分：招标文件变更内容

1.原招标文件第七章技术标准和要求中：“2.3镀锌钢材料质量应满足GB/T2518-1998标准，塔体材料刚度、抗震性能须满足设计要求并达到GB50231-2009标准所规定的各种力学性能指标。”

现变更为：“2.3镀锌钢材料质量应满足GB/T2518-2019标准，塔体材料刚度、抗震性能须满足设计要求并达到GB50231-2009标准所规定的各种力学性能指标。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心

地址：合经区翠微路 1710号

联系人：刘工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼

联系人：张工

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时17分46秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时17分

附件: 5.2025BFJGZ02235补疑1.pdf

承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程

招标项目编号：2025BFJGZ02235

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：安徽久诚建设有限公司

地址：合肥市瑶海区大通路119号天和大厦北楼101室

投标报价：人民币 壹仟叁佰伍拾捌万贰仟肆佰叁拾陆元伍角壹分（*开通会员可解锁*.51 元）

质量：合格

工期(交货期)：120天

备注说明：详见附件

第二中标（成交）候选人名称：无

招标（采购）人名称：合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心

地址: 安徽省合肥市蜀山区长江西路460号

联系人: 刘传权

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：章丽萍 联系电话:*开通会员可解锁*、66223831

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时22分47秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时22分

附件: 评标情况一览表.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 中标候选人信息表.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 中标候选人公示.pdf

承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程中标结果公示

承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程(项目编号：2025BFJGZ02235)评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

中标（成交）单位名称：安徽久诚建设有限公司

中标金额：人民币壹仟叁佰伍拾捌万贰仟肆佰叁拾陆元伍角壹分(*开通会员可解锁*.51元)

评标委员会成员名单：王少峰,徐磊,朱克和,夏彬,方杨,丁友琦,李长青

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时1分37秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时1分

附件:

招标项目名称	承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程
招标人名称	合肥经济技术开发区重点工程建设管理中心
项目概况及主要招标内容	承寓·栖熙里商业地块项目位于经开区雄安路与虹桥路交口东北侧，项目规划总用地面积约18159平方米，总建筑面积 36727.57平米，其中地上建筑面积为26515.07平米，地下建筑面积为10212.50平米，建筑功能为酒店、地下车库，框架结构。建筑层数为地上9层、地下1层，建筑占地面积5154.09平方米。本次招标内容为室外道排、给水、消防、景观绿化，楼宇亮化及建筑智能化等零星工程。
项目投资金额（万元）	1200.0万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	其他
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	刘工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程	招标项目简号:	2025BFJGZ02235
立项批文名称:	合肥经开区经济发展局项目备案表（栖熙里租赁住房项目）	项目审批单位:	合肥经济技术开发区经济发展局
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	1600.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时46分46秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时46分

附件:

承寓·栖熙里商业地块室外景观等零星工程第1次保证金退款

退款信息

项目编号	投标人	投标保证金	退款指令发送时间	退款状态
2025BFJGZ02235	芜湖城市建设集团股份有限公司	320000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时9分25秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时5分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件: