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安徽合肥技师学院学生宿舍管理公开招标公告

项目概况

安徽合肥技师学院学生宿舍管理招标项目的潜在投标人应在安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统获取招标文件，并于*开通会员可解锁*10点00分前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFZ03462

项目名称：安徽合肥技师学院学生宿舍管理

预算金额：280万元

最高限价：280万元

采购需求：安徽合肥技师学院学生宿舍管理等一项，详见招标文件

合同履行期限：本次采购服务期为一整年。合同到期前，经考核合格后（中标人服务质量满意度测评结果达到90%及以上），且双方均同意续签，在年度预算保障的前提下，双方可续签下一年度合同，合同一年一签，最多续签两次。

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：满足下列条件之一：(1)投标人将采购项目分包给中小企业的，分包意向协议中中小微企业合同金额达到 40%及以上（其中预留给小微企业的比例不低于 70%）；(2)投标人所提供的服务为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接。 3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间:*开通会员可解锁*09:00至*开通会员可解锁*10:00

2.地点：安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统

3.方式：（1）投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统或安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。 （2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：*开通会员可解锁*10点00分

2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。 2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。 3.投标人应合理安排采购文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。 4.本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。 5.本项目为超过200万元的服务采购项目，适宜由中小微企业提供，预留该部分采购项目预算总额的40%及以上专门面向中小微企业采购，企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。若参与投标的企业为大型企业，应在投标文件中承诺将采购项目中的一定比例分包给一家或多家中小微企业，分包比例为40%及以上（其中预留给小微企业的比例不低于70%）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽合肥技师学院

地址：合肥市瑶海区梦溪路868号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时5分30秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时5分

附件: 招标文件正文.pdf 采购需求-安徽合肥技师学院学生宿舍管理.doc

一、原公告主要信息

原项目名称：安徽合肥技师学院学生宿舍管理

原项目编号：2025BFFFZ03462

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

安徽合肥技师学院学生宿舍管理更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2025BFFFZ03462

项目名称：安徽合肥技师学院学生宿舍管理

首次公告日期：*开通会员可解锁*

二、更正信息

更正事项：☑ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

1、 关于招标文件第四章 评标方法和标准（综合评分法）中“评分细则”修改为：

类别	评分内容	评分标准	分值范围
技术资信分 （90分）	整体方案设想	依据本项目实际情况及学生宿舍管理服务的特点，评委会根据投标人提供的整体方案进行评分：服务方案整体运作流程清晰，有明确的管理服务模式，总体体现出高品质、高水平、高标准的学生宿舍管理模式，有明确的工作计划和服务标准，有创造性、超前性、针对性，得5分；方案有一定内容、表述较为清晰、可行性较强的，得 3分；方案基本符合要求有待提升完善的，得 1分；差或未提供的不得分。	0-5分
	服务方案	1、 评委会根据投标人提供的学生安全管理方案进行评分。 2、 评委会根据投标人提供的学生行为习惯养成方案进行评分。 3、 评委会根据投标人提供的突发事件应急处置方案（包含疾病防控、自然灾害、学生矛盾等）进行评分。 以上各项方案分别按下列标准进行评分：符合采购人实际需求、内容详实、表述清晰、切实可行的，得4分；方案有一定内容、表述较为清晰、可行性较强的，得 2 分；方案基本符合要求有待提升完善的，得1分；差或未提供的不得分。	0-12分
	实施方案	1、 评委会根据投标人提供的值班值守工作实施方案进行评分。 2、 评委会根据投标人提供的准军事化管理实施方案进行评分。 3、评委会根据投标人提供的防学生欺凌处置实施方案进行评分。 以上各项方案分别按下列标准进行评分：符合采购人实际需求、内容详实、表述清晰、切实可行的，得4分；方案有一定内容、表述较为清晰、可行性强的，得2分；方案基本符合要求有待提升完善的，得1分；差或未提供的不得分。	0-12分
	人员配备	投标人拟为本项目配备的： 1、项目经理（1 人）（满分3分） （1）获得党政机关（或事业单位）或国内依法登记注册的协（学）会颁发的个人荣誉，得1分，本小项满分1分； （2）具有三级企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得1分，具有二级及以上企业人力资源管理师职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分，本小项满分2分。 2、项目主管（除项目经理外，同一人员具有多个证书的，可累计计分）（满分6分） （1）具有应急救援员职业资格（或职业技能等级）证书的，每人得1分，本小项满分3分。 （2）具有四级（中级）及以上建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格（或职业技能等级）证书的，每人得1分，本小项满分3分。 3、其他人员（除项目经理、项目主管外）（同一人员具有多个证书的，不累计计分）（满分2分） （1）具有高级（三级）及以上有害生物防制员职业资格（或职业技能等级）证书的，每人得1分，本小项满分1分； （2）具有高级（三级）及以上电工职业资格 （或职业技能等级）证书的，每人得1分，本小项满分1分。 注：投标文件中须提供： （1）上述人员名单（格式自拟）； （2）人员相应证书扫描件；关于职业资格（或职业技能等级）证书，须另外提供“技能人才评价证书全国联网查询”网站查询截图，否则不得分； （3）关于荣誉奖项要求：提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料扫描件。以上材料须能体现获奖人员姓名，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分； （4）投标人为上述人员缴纳近3个月内（任意1个月）的社保证明材料，形式具体详见投标人须知前附表。 （5）党政机关包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等。 （6）“国内依法登记注册 ”以全国社会组织信用信息公示平台查询 结果为准。投标文件中须提供该协会 （学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。 民政部公布的“离岸社团 ”“山寨社团 ”或全国社会组织信用信息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织 ”颁发的荣誉、奖励均无效。	0-11分
	服务承诺	1、 评委会根据投标文件中提供的宿舍文化建设承诺： （1）承诺全面深入、详尽准确的，得 5分； （2）承诺较为符合实际、具有实用性的，得 3分； （3）承诺基本符合要求，但有待提升完善的，得1分； （4）差或未提供的不得分。 2、评委会根据投标文件中提供的宿舍节水节电承诺（包括但不限于每天水电巡查）： （1）承诺全面深入、详尽准确的，得 5分； （2）承诺较为符合实际、具有实用性的，得3分； （3）承诺基本符合要求，但有待提升完善的，得1分； （4）差或未提供的不得分。 3、 评委会根据投标文件中提供的宿舍安全服务承诺（包括但不限于在服务期间内，宿舍内不发生学生报警、学生欺凌、打群架等事件）。 （1）承诺全面深入、详尽准确的，得5分； （2）承诺较为符合实际、具有实用性的，得 3分； （3）承诺基本符合要求，但有待提升完善的，得1分； （4）差或未提供的不得分。	0-15分
	荣誉	自 2022 年 1 月 1 日以来（以获奖时间为准）： 1、投标人或其服务项目的业主单位在投标人服务期间获得党政机关（或事业单位）或国内依法登记注册的协（学）会颁发的卫生方面或文明方面荣誉的，每个荣誉得4分，本小项满分4分。 2、投标人获得党政机关（或事业单位）或国内依法登记注册的协（学）会颁发的劳动关系方面或劳动保障方面荣誉的，每个荣誉得4分，本小项满分4分。 3、投标人所管宿舍或公寓管理项目（或者含有宿舍或公寓管理内容的项目）获得党政机关（或事业单位）或国内依法登记注册的协（学）会颁发的优秀（或示范或先进）相关荣誉的，每个荣誉得 4 分，本小项满分 4 分。 注： 1） 投标文件中提供获奖证书、批复、颁奖单位颁奖文件、网上公示截图（具有其中之一即可）等证明材料。以上材料提供扫描件，须能体现关键评审信息，如无法体现，须另附颁奖单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。 2） 如为投标人所管项目或所服务项目业主单位的荣誉，投标文件中须同时提供对应项目的业绩合同扫描件。 3） 如同一荣誉同时满足上述多项要求，不累计计分，仅计分一次。 4） 党政机关包括党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，及各级党政机关派出机构、直属事业单位及工会、共青团、妇联等。 5）“国内依法登记注册 ”以全国 社会组织信用信息公示平台查询 结果为准。投标文件中须提供该 协会 （学会）在全国社会组织信用信息公示平台查询结果截图。 民政部公布的“离岸社团 ”“山寨社团 ”或全国社会组织信用信 息公示平台公示的“涉嫌非法社会组织 ”颁发的荣誉、奖励均无效。	0-12分
	体系认证	投标人具有经中国国家认证认可监督管理委员会认证机构颁发的有效的： 1、质量管理体系认证的得1分； 2、职业健康安全管理体系认证的得1分； 3、环境管理体系认证的得1分； 注：投标文件中提供全国认证认可信息公共服务平台认证信息查询截图。	0-3分
	投标人业绩	*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人具有宿舍或公寓管理服务项目（或者含有宿舍或公寓管理服务内容的项目）业绩的，每个业绩得3分，满分15分。 注： （1） 本项目对正在履约的和已完成项目业绩均予以认可； （2） 投标文件中提供业绩合同扫描件，如合同材料不能体现签订时间、服务内容等关键评审因素的，须另提供加盖业主单位公章的证明材料，否则不予认可。 （3）正在履约业绩同时提供业主单位出具的业绩正在履约的证明。履约完成的，同时提供履约完成的证明材料（如验收证明等）。	0-15分
	履约反馈	经评委会认可的符合上述“投标人业绩”项要求的业绩，提供履约反馈（或业主评价或验收证明材料）等的，且评价为正向评价（如优秀或满意或先进或良好等）的，每提供1个得1分，最多得5分。同一业主单位提供多份履约反馈（或业主评价或验收证明材料）等的，不累计计分，仅计分一次。 注：投标文件中须提供业主单位（合同甲方）出具的履约反馈（或业主评价或验收证明材料）等扫描件。	0-5分
价格分 （10分）	价格分统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分10分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算： 投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×10％×100

2、本项目采购文件获取截止时间、投标截止时间以及开标时间变更为*开通会员可解锁*10点00分。

3、本项目开标地点变更为合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室。

更正日期：*开通会员可解锁*

三、其他补充事宜

1、本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施网上远程解密，投标人无需前往开标现场。 2、此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽合肥技师学院

地址：合肥市瑶海区梦溪路868号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时7分8秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时7分

附件: 更正公告-安徽合肥技师学院学生宿舍管理.pdf

安徽合肥技师学院学生宿舍管理中标（成交）结果公告

一、项目编号:2025BFFFZ03462

二、项目名称:安徽合肥技师学院学生宿舍管理

三、中标（成交）信息

无标题文档

供应商名称：安徽阡陌物业服务集团有限公司 供应商地址：安徽省合肥市经济技术开发区宿松路3728号云之谷财创中心B座906 中标（成交）金额：人民币 贰佰壹拾捌万零柒佰壹拾贰元贰角壹分（大写）（*开通会员可解锁*元）

四、主要标的信息

名称	安徽合肥技师学院学生宿舍管理
服务范围	完全响应招标文件服务范围
服务要求	完全响应招标文件服务要求
服务时间	完全响应招标文件服务时间
服务标准	满足且不低于采购文件要求

五、评审专家名单

笪贤芳,赵政杰,俞勇,曹宜华,张璐

六、代理服务收费标准及金额

1.代理服务收费标准：详见采购文件代理费用。 2.金额：1.9557万元

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

若投标人对上述结果有异议，可在中标（成交）公告期限届满之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局提出投诉。

质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购质疑和投诉办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：

1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；

2、采购人名称、项目名称、项目编号、包别号（如有）；

3、被质疑人名称；

4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、必要的法律依据；

7、提起质疑的日期。

质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；

2、提起质疑的时间超过规定时限的；

3、质疑材料不完整的；

4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人（供应商）的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；

6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

安徽合肥技师学院学生宿舍管理中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽合肥技师学院

地址：合肥市瑶海区梦溪路868号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系方式：*开通会员可解锁*、66223923

3.项目联系方式

项目联系人：王晓明

电话：*开通会员可解锁*、66223645

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时26分26秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时26分

附件: 中标（成交）供应商评审情况表.docx 公示附件.docx 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

安徽合肥技师学院学生宿舍管理

一、合同编号： 2025BFFFZ03462-001

二、合同名称： 安徽合肥技师学院学生宿舍管理

三、项目编号： 2025BFFFZ03462

四、项目名称： 安徽合肥技师学院学生宿舍管理

五、合同主体

采购人（甲方）： 安徽合肥技师学院

合同甲方编号： 1234*开通会员可解锁*02

地址： 合肥市瑶海区梦溪路868号

联系方式： *开通会员可解锁*

供应商（乙方）： 安徽阡陌物业服务集团有限公司

合同乙方编号： 9*开通会员可解锁*25142U

地址： 安徽省合肥市经济技术开发区宿松路3728号云之谷财创中心B座906

联系方式： *开通会员可解锁*

六、合同主要信息

主要标的名称： 安徽合肥技师学院学生宿舍管理

规格型号（或服务要求）：

学生日常行为规范管理、学生宿舍突发事件处理、学生宿舍楼内 卫生保洁、楼宇门岗值班值守

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 218.071221万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：安徽合肥技师学院，采购人指定地点 3.服务方式：现场服务

采购方式： 公开招标

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期： *开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时34分44秒

市场主体提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

中标人签章

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时23分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时11分

附件: 安徽合肥技师学院学生宿舍管理.pdf

项目信息

项目名称:	安徽合肥技师学院学生宿舍管理	项目简号:	2025BFFFZ03462
采购人名称:	安徽合肥技师学院	财政委托编号:	FS34*开通会员可解锁*号
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	预算金额（万元）:	280.0
采购方式:	公开招标	是否PPP项目 :	否
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	项目建立时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时40分36秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时40分

附件:

安徽合肥技师学院学生宿舍管理中标通知书

中标通知书信息

标段编号:	2025BFFFZ03462
标段名称:	安徽合肥技师学院学生宿舍管理
采购人:	安徽合肥技师学院
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
中标（成交）单位:	安徽阡陌物业服务集团有限公司
中标金额（费率/其他）:	218.071221万元
发放日期:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件: