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合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表-轨道交通TOD甘棠路项目、2212-34*开通会员可解锁*-938727； 1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司 1.5 项目业主：合肥甘棠轨道置业有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包 2.2 招标项目编号：2025BFFGZ01989 2.3 标段划分：本项目共1个标段 2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ01989 2.5 建设地点：安徽省合肥市 2.6 建设规模： 项目位于南淝河路与平塘王路西北角。占地面积49049.93平方米，约 73.58亩，拟建 14-26 层品质住宅及相关配套服务设施，总建筑面积约14.53万平方米，其中地上建筑面积约 11.05万平方米，地下建筑面积约 3.47万平方米。装配率不低于30%。具体数据以规划批复方案为准。 2.7 合同估算价：47556.33万元 2.8 计划工期：963日历天 2.9 招标范围： 地块范围内建筑工程建设，包含住宅及相关附属工程(含地块内已有建筑工程按发包人要求进行工程拆改），建筑面积约14.53万平方米。本项目住宅单体为装配式建筑，装配率不低于30%。 本工程总承包招标范围包括但不限于：施工图设计、施工总承包、采购、安装、工程验收、竣工备案及项目建成后的维修维保工作。工作范围包括但不仅限于配合项目前期报批报建、配合测绘工作、各类图纸审查配合工作，施工图设计、施工图预算编制、施工总承包(含地块内已有建筑工程按发包人要求进行工程拆改）、设备采购及安装调试、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、考察、评审、评估工作（含发生的费用）、各类检测（不含第三方检测）直至项目验收合格整体移交以及质保期内的维修维保工作。 本项目采用设计、采购、施工一体化工程总承包（EPC）招标方式，具体详见招标文件及其附件等。 2.10 项目类别：工程总承包 2.11 质量标准：合格 2.12 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时满足以下条件： （1）设计资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的以下工程设计资质之一： ①建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质； ②建筑行业工程设计甲级资质； ③工程设计综合甲级资质； （2）施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。 3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求： （1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）； （2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格； （3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。 （4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理（或施工负责人）与设计负责人不得为同一人。 3.1.3 投标人业绩要求： 自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备房屋建筑工程施工总承包（或房屋建筑工程工程总承包）业绩，且满足下列条件之一： （1）单个合同中总建筑面积不低于10万平方米； （2）单个合同金额不低于3亿元。 注：以上业绩须含装配式施工内容。 3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/。 3.1.5 财务要求：/ 3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员方总数量不超过3家（施工单位不超过2家，设计单位不超过1家)，联合体牵头人须由承担施工任务的成员方担任； （2）承担设计任务的联合体成员方须具备上述3.1.1（1）要求的设计资质； （3）承担施工任务的联合体成员方须具备上述3.1.1（2）要求的施工资质； （4）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求： /。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法（逐轮票决）。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*11时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司 地 址：合肥市阜阳路17号 邮 编：230000 联 系 人：阮工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：李工 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*5

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时17分31秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时17分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 招标文件正文.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包

原项目编号：2025BFFGZ01989

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包补疑2

项目编号：2025BFFGZ01989

第一部分：投标人疑问答复部分

1.招标文件中要求施工业绩需含装配式施工内容，请问提供体现装配式施工内容的竣工图是否予以认可？

答：若验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与验收并盖单位章）中已明确装配式内容，可搭配对应的竣工图。相关材料经评标委员会评审通过后予以认可。

2.施工业绩要求以合同签订时间为准，请问合同金额或面积满足要求但未办理竣工是否予以认可？

答：若已竣工内容能单独验收合格，且有相应的验收证明材料，同时合同中明确工程的范围、金额或面积等关键信息，且这些信息能满足招标文件规定的业绩要求，经评标委员会审查认可后，予以认可。

3.施工业绩要求以合同签订时间为准，请问如项目未完全竣工，但已竣工部分满足招标文件面积或金额要求是否予以认可？

答：若该部分已竣工内容能单独验收合格，且有相应的验收证明材料，同时合同中明确该部分工程的范围、金额或面积等关键信息，且这些信息能满足招标文件规定的业绩要求，经评标委员会审查认可后，予以认可。

4.招标文件中详细评审标准2.2.1（2）条技术文件评审标准中住宅、地库施工图设计（户型详见附件）的评审标准为“依据投标人提供的建筑、结构（含基础）、水、暖、电施工图进行评审”，如完成该项投标技术文件还需初步设计及地勘报告，且投标截止日期为*开通会员可解锁*，单体数量多，成果文件大，确保清晰度情况下上传困难；且20天时间难以完成，建议取消该项评审因素，同时将“施工图出图保障承诺及计划安排”权重由“10%”提高至“20%”。

答：只提供典型楼栋（如120+60）施工图及地库施工图。权重不变。

5.招标文件中详细评审标准投标人设计类业绩中（2）业绩须提供设计已完成的证明材料（审图合格证或建设工程规划许可证）和合同协议书，合同协议书应完整或能充分反映评审因素（如工作内容、建筑的类型、面积等）。

若合同中未能体现建筑的类型、面积等信息，建设单位开具的证明是否认可？

答：不予认可。

6.招标文件已明确“本工程报价方式采取投标总报价的形式，投标总报价不得高于最高投标限价建安工程费。”但又多处提到“分项报价”的要求。请明确本项目是否无需分项报价？同时报价文件格式中的“二、分项报价清单”是否仅保留表头即可，无需报价？

答：无需。无需报价。

7.投标工具中的工程量清单报价书节点是否仅需上传报价文件格式中的“二、分项报价清单”？“二、分项报价清单” 是否仅保留表头即可，无需报价？

答：无需。无需报价。

8.报价文件中的目录和后面的表格内容不一致？是否可根据招标目录后面的实际内容自行修改目录？

答：可以。

9.我司提供的设计负责人业绩中，合同协议书未体现设计负责人名称，审图合格证中体现设计负责人岗位与名称，请问该业绩是否予以认可？

答：不予认可。

10.我司拟提供的设计负责人业绩，合同未注明设计负责人姓名，提供的本项目审图合格证有注明设计负责人姓名，是否予以认可？

答：不予认可。

11.详细评审标准中“技术文件评审标准”注明住宅、地库施工图设计占比10%，施工图出图保障承诺及计划安排占比10%，施工图部分共占比“技术文件评审标准”20%的评分占比，按照现有本项目施工组织设计总页数限定50页占比计算，施工图设计部分仅10页份额，但施工图设计部分内容较多是否可修改页数限定？或取消此项评审内容？

答：施工图设计部分不包含在50页以内。此项评审不取消。

12.根据招标文件P52页要求：安全负责人技术职称为建筑工程相关专业中级及以上。按照合肥市城乡建设局官网发布的工程类岗位证书（职称）与专业对照表内容指示，机电专业为建筑工程专业类别的电气专业的相关专业，即为建筑工程相关专业。请问我单位提供的安全负责人为机电专业中级工程师，是否予以认可，请明确。

答：认可。

13.根据招标文件P236页，十、投标要求，2.投标文件中应同步上传施工图图纸（PDF格式，整合成包含封面和目录的电子文本）。请问，与招标文件P91中2.2.1技术文件评审标准，住宅、地库施工图设计（户型详见附件）要求文件是否为同一内容？请明确。

答：是。

14.本项目要求提供施工图设计和施工图出图保障承诺、计划安排及施工组织设计，投标制作软件中，只有施工组织设计一个上传窗口且要求大小不超过50M。请问，如因文件体量过大，我单位提供的施工图设计、施工图出图保障承诺及计划安排等内容，是否可以上传至技术文件“其他内容”窗口。

答：可以。

15.根据招标文件P9页投标人须知前附表1.3.2计划工期要求：本项目节点工期为“发出开工指令后45天内，项目所有住宅楼栋须完成正负零结构施工。”请问，45天内是否包含设计工期？

答：包含。

16.根据招标文件P90-91页技术文件评审标准中规定“编制篇幅:施工组织设计的不超过50页。”，但本项目还需进行施工图设计，请问施工图设计是否包含在50页以内？

答：不包含在50页以内。

17.本项目挂网资料中未见地下车库方案图纸，请提供完整地下车库方案图纸。

答：暂无，不提供。

18.前期资料是否有完整方案及初步设计图纸，如有，请提供。

答：暂无，不提供。

19.本次投标需提交住宅及地库施工图设计，时间较为紧张，为更好完成本次项目设计，请问是否考虑项目延期开标？或招标选取个别典型户型施工图设计，请予以明确。

答：不延期，只提供典型楼栋（120+60）施工图及地库施工图。

20.招标文件-第三章评标及定标办法2.2.1-企业实力：评标委员会根据投标人自*开通会员可解锁*以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。

请问：上海市建筑施工行业协会颁发的“上海市建筑业诚信企业”，按招标文件要求提供证明资料，是否予以认可为企业实力认定成果? 请明确。

答：投标人须按招标文件要求提供相应证明材料，经评标委员会评审通过后予以认可。

21.招标文件-第三章评标及定标办法2.2.1-企业实力：评标委员会根据投标人自*开通会员可解锁*以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。

请问：中国施工企业管理协会颁发的“完成产值100亿元以上工程建设企业”和“AAA企业信用等级证书”，按招标文件要求提供证明资料，是否予以认可为企业实力认定成果？请明确。

答：投标人须按招标文件要求提供相应证明材料，经评标委员会评审通过后予以认可。

22.招标文件-第三章评标及定标办法2.2.1-企业实力：评标委员会根据投标人自*开通会员可解锁*以来，获得省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。

请问:上海市住房和城乡建设管理委员会公布的“关于2024年度建筑业和工程技术与设计服务业企业稳增长信用激励企业名单的公示”，按招标文件要求提供证明资料，是否予以认可为企业实力认定成果？请明确。

答：投标人须按招标文件要求提供相应证明材料，经评标委员会评审通过后予以认可。

23.请问技术文件中住宅、地库施工图设计和施工图出图保障承诺及计划安排是否包含在50页内？是否可以单独上传至“其他内容”？

答：技术文件页数建议不超过50页，纸张A4。封面、目录、附图附表不包含在50页以内，施工图设计只提供典型楼栋（120+60）施工图及地库施工图。可以单独上传至“其他内容”，投标人可自行安排。

24.招标文件中：评标委员会根据投标人自 2021 年 1 月 1 日以来，获得企业注册地省级及以上住房城乡建设主管部门或在国内依法登记注册的行业协会(学会)公布的企业实力认定结果进行综合评价。

请问：我司联合体单位成员方非施工企业（设计单位）提供的企业实力认定成果是否可以？请明确。

答：可以，投标人须按招标文件要求提供相应证明材料，经评标委员会评审通过后予以认可。

25.本项目业绩要求须含装配式施工内容，请问提供连云港市住房和城乡建设局盖章的“连云港市装配式建筑项目登记表”，该资料体现了装配率，是否可以作为装配式施工内容证明材料？

答：可以。

26.请问室外坡道，台阶的面层是否在总包单位施工范围？

答：室外坡道，台阶的面层不在总包范围内。

27.投标制作软件商务文件部分中资格审查资料包含项目经理终身责任制承诺，该内容在招标文件中属于合同内容。请问，该内容在投标阶段是否要求提供？请明确。

答：投标阶段无需提供。

28.招标文件P90-P91页，技术文件评审标准中规定“编制篇幅:施工组织设计的不超过50页。”，请问封面、目录、附图附表是否包含在50页内？

答：不包含在50页以内。

29.新点投标文件制作软件（安徽省版），商务文件资格审查资料中有项目经理质量终身责任制承诺，但招标文件中无格式要求，投标文件是否不需要提供，请确认。

答：投标阶段无需提供。

30.业绩证明材料中要求提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？

答：住房和城乡建设主管部门出具的《建筑工程施工许可证》予以认可。

31.招标文件中对多名主要管理人员的职称要求为“建筑工程相关”专业，我单位在评聘职称时，按照公司相关要求，以细分的专业进行评聘。我单位拟选用的投标人员，职称任职专业为“暖通”、“电气”、“给排水”、“钢结构”、“土木工程”。

请问：上述职称任职专业是否符合“建筑工程相关”专业的要求，请予以明确。

答：符合。

32.招标文件“第七章 投标文件格式”中报价文件“二、分项报价清单”是否需要提供？如需提供，请提供分项报价清单格式和内容。投标文件制作软件中“报价文件”内的工程量清单报价书端口是否对应上传“二、分项报价清单”内容？

答：无需。

33.项目经理质量终身责任制承诺为合同对应的附件，投标阶段是否无需提供？

答：投标阶段无需提供。

34.招标文件“附录6资格审查条件（其他管理人员和技术人员最低要求）附表1资格审查评审条件(主要管理人员最低要求)”注1要求投标人须在中标后提供上述人员的相关证书、参加社保的有效证明材料等，投标阶段不对上述人员材料进行评审。请问附表1人员（包括施工项目技术负责人）是否全部提供名单即可，无需提供其他资料？

答：投标时需提供全部人员名单，格式自拟。可按照“项目经理（设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人）简历”格式提供。

35.本项目业绩要求须含装配式施工内容，请问提供合肥市城乡建设局官方网站公布的装配式建筑装配率评审结果，该资料体现了装配率，是否可以作为装配式施工内容证明材料？

答：可以。

36.根据本项目招标文件要求，投标人需在投标文件中提供建筑、结构（含基础）、水、暖、电施工图。根据项目挂网资料，仅有个别楼栋标准层平面图（PDF）、设计要求、和测绘总图，投标单位无法在投标阶段完成项目施工图设计及绘制。请问是否可以修改技术文件评审标准中关于住宅地库施工图设计的相关要求？

答：不予修改。

37.招标文件P283页“二、分项报价清单”未提供格式，根据招标文件投标人须知前附表3.2.5要求，投标时只需报出投标总价，是否投标文件无需提供“二、分项报价清单”？

答：只需报总价即可。

38.施工组织设计要求不超过50页，请明确评分标准中的“住宅、地库施工图设计”、“施工图出图保障承诺及计划安排”是否包含在50页中。若不包含在50页中，是否有另外页数要求。

答：技术文件页数建议不超过50页，纸张A4。封面、目录、附图、附表不包含在50页以内，施工图设计只提供典型楼栋（120+60）施工图及地库施工图。

39.请问施工图设计图纸尺寸大小、容量是否有要求？施工图设计图纸提交是否上传至投标系统？目前上传界面仅施工组织设计，若图纸不包含在施工组织设计中，考虑到图纸内存会比较大，可能超过系统50兆限制，是否采用U盘单独提交？

答：提供的施工图纸按照《建筑施工图制图标准规范》中图纸大小要求。可分节点上传投标系统，放在不同的模块里。本项目不接收未加密电子投标文件。

40.请问投标人设计业绩和设计负责人业绩是否可以重复？

答：可以。

第二部分：招标文件补充部分

补疑1《合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包最高投标限价》中：（一）设计费暂定工程量143496.74㎡修正为143496.736㎡，（三）地上高层住宅【18层以上】暂定工程量72981.51㎡修正为72981.511㎡，（四）地上小高层住宅【18层及以下】暂定工程量34341.79㎡修正为34341.785㎡。最高投标限价总价不变。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

地 址：合肥市阜阳路17号

联系人：阮工

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

联 系 人：李工

电 话：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时9分38秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时9分

附件: 2025BFFGZ01989补疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包

原项目编号：2025BFFGZ01989

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包招标文件补疑1

项目编号：2025BFFGZ01989

第一部分：招标文件补充内容

1.本项目的最高投标限价文件以随本补疑发布的附件《合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包最高投标限价》为准，原招标文件“第二章 投标人须知、投标人须知前附表”中“3.2.4最高投标限价”最高投标限价金额现调整为401,132,170.44元，请投标人自行查看并下载。

合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包最高投标限价
分项	单位	工程量	综合单价 （元/单位）	合价 （元）	主要内容	备注
（一）设计费	㎡	143496.74	30.00	4,304,902.08	详见招标文件及相关文件要求	工程量暂按该部分建筑面积，最终以建设工程规划许可证中对应的总建筑面积进行结算 （不含本地块已建单体的建筑面积）
（二）地下部分 【综合地库+塔楼地下】	㎡	33730.40	3,389.97	114,345,044.09	详见招标文件及相关文件要求	工程量暂按该部分建筑面积，最终以建设工程规划许可证中对应的地下总建筑面积（含地下车库及单体地下建筑面积）进行结算 （不含本地块已建单体的地下建筑面积）
（三）地上高层住宅 【18层以上】	㎡	72981.51	2,384.92	174,055,065.21	详见招标文件及相关文件要求	工程量暂按该部分建筑面积，最终以建设工程规划许可证中对应单体的地上总建筑面积（总建筑面积-地下总建筑面积）进行结算 （不含本地块已建单体的地上建筑面积）
（四）地上小高层住宅 【18层及以下】	㎡	34341.79	2,378.09	81,667,855.49	详见招标文件及相关文件要求
（五）配套及商业	㎡	2443.04	2,036.49	4,975,226.53	详见招标文件及相关文件要求 含文体活动室、养老服务用房、物业服务用房、商业、配电房、开闭所等配套及商业
（六）进场前已建成的单体建筑改造	项	1.00	400,973.04	400,973.04	详见招标文件及相关文件要求	此项为包干含税总价，投标人自行考虑报价
（七）暂列金额	项	1.00	/	18,700,000.00		含税且为不可竞争费用，投标人必须将该费用列入投标报价中，结算时按实际结算价计取该项
（八）暂估价	项	1.00	/	2,683,104.00	入户门（含门锁）采购及安装	含税且为不可竞争费用，投标人必须将该费用列入投标报价中，结算时按实际结算价计取该项
其中：入户门（含门锁）	项	1.00	/	2,683,104.00	详见招标文件及相关文件要求	含税且为不可竞争费用，投标人必须将该费用列入投标报价中，结算时按实际结算价计取该项
最高投标限价	元			401,132,170.44		（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八）
注明: 1.结算时各业态面积以建设工程规划许可证面积为准，综合单价固定不变。 2.上表中综合单价、合价均为含税价。

2.本项目补充更新总图，户型及指标，工程构造做法表、初步勘察报告。其中135户型调整为120户型；总图及各户型配比调整；工程构造做法表中楼梯间贴砖改为负一层至三层、顶层。具体详见附件《基础资料2025.9.10(甘棠路项目挂网)》，请投标人自行查看并下载。

3.本项目招标文件“第四章 合同条款及格式、14.3.2 进度付款审核和支付、（2）施工费用支付方式：付款时间节点一览表”中“每栋室内入户门（含智能锁）供货及安装完成计价一次。”调整为“每栋室内入户门（含门锁）供货及安装完成计价一次。”。

4.本项目招标文件“第五章发包人要求第2.2.11条充电桩系统：至局管电表箱上端头（电缆敷设在本次招标范围内）。”调整为“机动车充电桩电表箱体、电表箱内电表及其所有附件及出线电缆、电表箱进线前端所有工程量（含低压分支箱及低压分支箱接至局管变配电房出线柜连接的电缆敷设安装）均包含在本次招标范围内。”。

5、本项目招标文件“第五章发包人要求第3.8条：本项目工程供配电工程涉及所有供配电及配套项目（不含配电房土建工程）不含在本次招标范围内。具体包括：外线接入、小区内排管及电缆工井、配电房电缆沟土建，所有供电设备及电缆、计量装配、业务协调及验收等。供配电设施外部电源进线、项目配电通信、配网自动化、环网柜、箱变、分支箱、架空变及以上部分进出线电缆、架空线、平行线等供配电设施。本项目供配电设施规划纳入小区总体规划统一规划；修建性详细规划中必须包括经供电部门初审的供电规划方案，由市规划部门进行审核。本项目以外的配套供电线路（排管及基础设施）纳入城市道路统一规划建设。” 调整为：“本项目工程供配电工程涉及所有供配电及配套项目不含在本次招标范围（注：配电房土建工程、红线以内小区内部高、低压电力排管及电力工井在本次招标范围内）。具体包括：外线接入、红线外高、低压电力排管及电力工井、配电房电缆沟土建（含电缆沟回填及配电房地坪完成面），所有供电设备及电缆、计量装配、业务协调及验收等。供配电设施外部电源进线、项目配电通信、配网自动化、环网柜、箱变、分支箱、架空变及以上部分进出线电缆、架空线、平行线等供配电设施。本项目供配电设施规划纳入小区总体规划统一规划；修建性详细规划中必须包括经供电部门初审的供电规划方案，由市规划部门进行审核。本项目以外的配套供电线路（排管及基础设施）纳入城市道路统一规划建设。”。

6、本项目招标文件附件12：界面划分中“供配电工程”及第五章发包人要求中2.2.2.1及2.2.2.2条：

①总包施工界面（包括但不限于）第2.2.2.1条供电（局管部分）：“局管变电所内土建、安装、装饰装修（含降噪及消防部分）、通风、空调、气体灭火设备、防盗窗、窗户、防虫网、防雨百叶等配套工作全部计入招标范围，且必须满足供电公司验收要求。所有从局管配电房至自管配电房、电表箱的室内外管道、桥架敷设安装” 调整为：“局管变电所内土建、填充墙及二次结构、安装、装饰装修（含降噪及消防部分）、通风、空调、气体灭火设备、防盗窗、窗户、防虫网、防雨百叶、建筑基础接地系统等配套工作全部计入招标范围，且必须满足供电公司验收要求。所有从局管配电房至自管配电房、电表箱的室内外管道、桥架、红线内高低压电力排管及工井敷设安装”。删除“具体根据合政办2016 三号文，除供电相关部门工作内容之外的部分，全部属于承包人施工内容，费用包含在本次投标报价内。”

②总包施工界面（包括但不限于）第2.2.2.2条供电（自管部分）：“住宅单体及地库进线总箱后（含总箱及地库内的供电桥架采购及安装）等全部计入招标范围，自管变电所内土建、安装、装饰装修（含降噪及消防部分）、通风、照明、气体灭火设备、防盗窗、防虫网、空调、防雨百叶等全部计入招标范围，且必须满足供电公司验收要求。 所有从局管配电房至自管配电房、电表箱的室内外管道、桥架敷设安装，自管配电房至单体和功能性用房（包括生活泵房、消防泵房、各类控制机房等）一级配电箱的管道、桥架敷设安装，单体内的管道、桥架敷设安装，单体公共部分一级配电箱（含一级配电箱的设备及安装）及下游的全部材料设备（包含一级配电箱到电梯机房的电缆、配电箱，电梯机房配电箱到电梯控制箱之间的电缆、管道）施工，单体住宅部分电表下游全部材料设备及安装，含住户进线与电表的连接工作，所有涉及供电工程的预留预埋、后期修补封堵工作。具体根据合政办 2016 三号文，除供电相关部门工作内容之外的部分，全部属于承包人施工内容，费用包含在本次投标报价内。” 调整为：“自管配电房至住宅单体、功能性设备用房及地库、小区配套建筑、商业建筑等进线一级总配电箱后（含总箱及地库内的供电桥架采购及安装）及其所有自管电表箱及自管电表等全部计入招标范围，自管变电所内土建、填充墙及二次结构、安装、装饰装修（含降噪及消防部分）、通风、空调、气体灭火设备、防盗窗、窗户、防虫网、防雨百叶、建筑基础接地系统等配套工作全部计入招标范围，且必须满足供电公司验收要求。所有从局管配电房至自管配电房、电表箱的室内外管道、桥架、红线内高低压电力排管及工井敷设安装。自管配电房至单体和功能性用房（包括消防泵房、各类控制机房（如雨水回收机房控制机房、中水处理机房控制机房）等）一级配电箱的管道、桥架敷设安装，单体内的管道、桥架敷设安装，单体公共部分一级配电箱（含一级配电箱的设备及安装）及下游的全部材料设备（包含一级配电箱到电梯机房的电缆、配电箱，电梯机房配电箱到电梯控制箱之间的电缆、管道）施工，商业及设备用房等附属、配套建筑内的自管电表表箱体及表箱内部所有附件及自管电表下游全部材料设备采购及安装（含户内进线与电表的连接工作），所有涉及供电工程的预留预埋、后期修补封堵工作。”删去“具体根据合政办2016 三号文，除供电相关部门工作内容之外的部分，全部属于承包人施工内容，费用包含在本次投标报价内。”

③专业分包施工界面：“ 1、总包范围外的内容，包括不限于局、自管配电房内二次结构，设备基础电缆沟的施工工作、局、自管电气设备的采购安装调试工作、电线电缆的采购安装调试工作、电表报装及表箱安装及相应的调试工作等。”调整为：“ 1、总包范围外的内容，包括不限于局、自管配电房内变压器、高压柜等设备的设备基础、电缆沟、电缆沟回填及电缆沟地排风设备、变配电房地坪完成面；局、自管电气设备的采购安装调试工作、电线电缆的采购安装调试工作及局管电表箱内局管电表及局管电表前附件的安装及相应的调试工作、电表箱前端全部工程量（不含充电桩系统）；局、自管变配电房内电气设备的接地等。”

7、本项目招标文件第五章发包人要求第2.2.3条智能化：“室内外整个系统全部计入。包括但不限于智慧社区集成系统（含视频安防监控系统、楼宇对讲系统及户内报警系统（含一卡通4张/户）、门禁及人行出入口管理系统、停车场管理系统、周界防越报警系统、电子巡更系统、信息发布系统、电梯对讲系统、一氧化碳监测及通风联动系统、智能化专网系统、机房工程、综合管网工程等）、智慧平安小区系统的管、线、盒、设备、桥架预留预埋、楼层箱安装、终端多媒体箱、摄像头、可视对讲等设备的采购安装等所有智能化系统均计入招标范围，具体实施标准详见附件《设计标准》。”调整为“室内外整个系统全部计入（含景观工程中智能化系统）。包括但不限于智慧社区集成系统（含视频安防监控系统、楼宇对讲系统及户内报警系统（含一卡通4张/户）、门禁及人行出入口管理系统、停车场管理系统、周界防越报警系统、电子巡更系统、信息发布系统、电梯对讲系统、一氧化碳监测及通风联动系统、智能化专网系统、机房工程、综合管网工程等）、智慧平安小区系统的管、线、盒、设备、桥架预留预埋、楼层箱安装、终端多媒体箱、摄像头、可视对讲、背景音乐等设备的采购安装等所有智能化系统均计入招标范围，具体实施标准详见附件《设计标准》及智能化专项施工图纸。”

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司

地 址：合肥市阜阳路17号

联 系 人：阮工

电 话：69009060

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联 系 人：张工

电 话：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时10分44秒

招标代理机构提交

提交节点：

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交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

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办理用时：

0天0小时10分

附件: 2025BFFGZ01989补疑1.pdf

合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包项目中标候选人公示（评定分离）

一、项目相关情况

招标项目名称：合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包

招标项目编号：2025BFFGZ01989

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包项目中标候选人结果公示如下（排名不分先后）：

中标候选人名称：中国建筑第二工程局有限公司和中铁二十四局集团安徽工程有限公司和中建工程设计有限公司联合体

地址：北京市通州区梨园镇北杨洼251号

投标报价：人民币 叁亿壹仟捌佰壹拾柒万捌仟零叁拾柒元伍角玖分（*开通会员可解锁*.59 元）

质量：合格

工期(交货期)：963天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：中国二十冶集团有限公司和安徽二十冶建设有限公司和中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司联合体

地址：上海市宝山区盘古路777号

投标报价：人民币 叁亿贰仟伍佰叁拾玖万捌仟肆佰壹拾陆元陆角陆分（325398416.66 元）

质量：合格

工期(交货期)：963天

备注说明：详见附件

中标候选人名称：中铁十局集团有限公司和上海建工一建集团有限公司和浙江华展研究设计院股份有限公司联合体

地址：山东省济南市高新技术产业开发区舜泰广场7号楼

投标报价：人民币 叁亿贰仟捌佰贰拾万陆仟叁佰肆拾壹元捌角伍分（328206341.85 元）

质量：合格

工期(交货期)：963天

备注说明：详见附件

招标（采购）人名称：合肥市轨道交通集团有限公司

地址: 合肥市阜阳路17号

联系人: 阮工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：徐林 联系电话:*开通会员可解锁*，66223831

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

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办理流程公开

累计办理时间：0天1小时2分32秒

招标代理机构提交

提交节点：

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交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

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办理用时：

0天1小时2分

附件: 中标候选人公示（评定分离）.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 中标候选人信息表.pdf 评标情况一览表.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

招标项目名称	合肥轨道TOD甘棠路二期工程总承包
招标人名称	合肥市轨道交通集团有限公司
项目概况及主要招标内容	根据合肥轨道TOD甘棠路项目投资、开发计划，为保障项目顺利推进，现计划进行合肥轨道TOD甘棠路二期工程总承包工程招标工作。
项目投资金额（万元）	47556.33万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	阮工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	合肥轨道TOD包河区BH202218号地块（A地块）工程总承包	招标项目简号:	2025BFFGZ01989
立项批文名称:	包河区发改委项目备案表2212-34*开通会员可解锁*-938727	项目审批单位:	合肥市包河区发展和改革委员会
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	47556.33
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时30分21秒

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办理用时：

0天0小时30分

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