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招标计划 项目登记 招标公告 澄清/变更公告 中标候选人公示 保证金退款 中标结果公示 进场交易见证书 中标通知书 合同及履约 项目异常

绿苑小区D区13台电梯更新项目招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：绿苑小区D区13台电梯更新项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市物业专项维修资金管理中心

1.3 批文名称及编号：合肥市物业专项维修资金使用项目工程招标备案表，/

1.4 招标人：莲花社区绿苑小区第一届物业管理委员会

1.5 项目业主：莲花社区绿苑小区第一届物业管理委员会

1.6 资金来源：维修资金和国债补贴资金

1.7 项目出资比例：维修资金920405元（32.06%）、国债补贴资金1950000元（67.93%）

1.8 资金落实情况:已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：绿苑小区D区13台电梯更新项目

2.2 招标项目编号：2025AFFAZ50586

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：2025AFFAZ50586

2.5 建设地点：安徽省合肥市经开区芙蓉路+翡翠路绿苑小区

2.6 建设规模：绿苑小区D区13台电梯更新项目，总投资287.0405万元

2.7 合同估算价：287.0405万元

2.8 交货及安装周期:60日历天

2.9 交货及安装地点：安徽省合肥市经开区芙蓉路+翡翠路绿苑小区

2.10 招标范围：绿苑小区D1-1单元、D1-3单元、D1-4单元、D2-2单元、D3-1单元、D3-3单元、D4-1单元、D4-2单元、D5-1单元、D5-3单元、D6-1单元、D7-1单元、D7-2单元电梯更新工程，包含旧梯拆除及回收，新电梯的设计、制造、运输、装卸、安装、调试、检测验收、政府机构报检取证（安徽省特种设备检测院颁发的电梯验收合格证书）、培训及质保期内的免费维修保养服务等内容。

2.11 项目类别：工程货物

2.12 其他:/

3.投标人资格要求

3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：

（1）投标人为电梯制造商或代理商/经销商，代理商/经销商投标时须出具制造商针对本项目投标的唯一授权书，且制造商与经其授权的代理商/经销商不得同时参与本项目投标。

（2）若投标人为所投产品制造商，须具有以下1）或2）项资质：

1）有效的特种设备制造许可证（电梯）资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）和有效的特种设备安装改造维修许可证资质（含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）；

2）有效的特种设备生产许可证（许可范围须包括电梯制造、安装及修理，子项目包含曳引驱动乘客电梯和曳引驱动载货电梯）。

（3）若投标人为代理商，则须同时满足下列条件:

1）具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证(电梯)》安装、维修(或修理) B级及以上资质或具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目: 电梯安装(含修理)B级及以上资质；

2）所投产品制造商具有《中华人民共和国特种设备制造许可证(电梯)》客梯制造资质：若已换证则提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》。

3.1.2 项目负责人资格要求：/

3.1.3 投标人业绩要求：/

3.1.4 项目负责人业绩要求：/

3.1.5 财务要求：/

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7本招标项目不接受联合体投标。

3.2 一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅能委托一个代理商参加投标。

3.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.4 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁* 至 投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口） 2楼 2 号开标室

本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：莲花社区绿苑小区第一届物业管理委员会

地 址：安徽省合肥市经开区芙蓉路+翡翠路绿苑小区

邮 编：230001

联系人：徐主任

电 话：*开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽明生电力工程咨询有限公司招标分公司

地 址：合肥市黄山路270号

邮 编：230001

联系人：杨经理

电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

11.5 公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

地 址：安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话：*开通会员可解锁*、66223680

12.其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

《新版交易系统操作帮助（投标人）》请在新版交易系统登录页面https://jyxt.hfztb.cn/sso/查看。

本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户

本项目不收取投标保证金。

（特别提醒:潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需按招标文件获取时间内通过相应电子交易系统完成投标信息的填写。）

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时48分59秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时21分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 绿苑小区D区13台电梯更新项目_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

绿苑小区D区13台电梯更新项目招标答疑

（招标编号：2025AFFAZ50586）

各潜在投标人：

现对本项目答疑答复如下：

问题 1：在第一章招标公告“2.8 交货及安装周期:60 日历天 ”。本项目此次招标电梯台数为 13 台，涉及 13 个单元，中标单位中

标后由品牌厂家勘察现场，出图纸、复核、排产、制造、发运、安装、配套工程施工及政府验收等环节，60 天的工期是不可能完成的，正常 也需要三个月时间，还涉及节假日等停工因素；此类项目常规工期设定为 120-150 日历天，建议此项修改为“交货及安装周期:150 日历天 ”。

答：本项目交货及安装周期60日历天不作调整。合同履约过程中因施工条件、资源协调等实际因素对期限产生影响的，由中标单位与招标人另行商定。

问题 2：在第二章投标人须知“3.2.1 增值税税金相关要求，（1）计税方法： ☑一般计税方法、☐简易计税方法 ”

此类项目一般合同分为设备合同与安装合同两部分，其中电梯安装计税按 2017 年第 11 号《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》中对涉及电梯销售与安装计税的描述：一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。此项建议采用：“3.2.1 增值税税金相关要求，（1）计税方法： ☑一般计税方法、☑简易计税方法 ”。

答：同意对 “3.2.1 增值税税金相关要求（1）计税方法” 进行表述优化，优化后内容不涉及实质性变更，具体如下：

“3.2.1 增值税税金相关要求，（1）计税方法：☑一般计税方法、☑简易计税方法 ”。

注：此答疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：莲花社区绿苑小区第一届物业管理委员会

地 址：安徽省合肥市经开区芙蓉路+翡翠路绿苑小区

邮 编：230001

联系人：徐主任

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽明生电力工程咨询有限公司招标分公司

地 址：合肥市黄山路270号

邮 编：230001

联系人：杨经理

电 话：*开通会员可解锁*

附件: 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

项目信息

招标项目名称:	绿苑小区D区13台电梯更新项目	招标项目编号:	2025AFFAZ50586
立项批文名称:	绿苑小区D1#楼1单元电梯更新、绿苑小区D1#楼3单元电梯更新、绿苑小区D1#楼3单元电梯更新等	项目审批单位:	合肥市物业专项维修资金管理中心
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	287.0405
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽明生电力工程咨询有限公司招标分公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 16:57:01

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时19分59秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时18分

附件: