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庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）公开招标公告

项目概况

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）招标项目的潜在投标人应在安徽合肥公共资源交易电子服务系统获取招标文件，并于*开通会员可解锁*09:00前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2025ANNFZ00344

项目名称：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

预算金额：第1包411.620000万元,第2包148.300000万元,第3包182.630000万元,第4包203.710000万元

最高限价：*开通会员可解锁*.00元

采购需求：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次），详见招标文件

合同履行期限：365日历日

本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：本项目第3、4包专门面向中小企业采购，投标人提供的服务应由中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位承接； 3.本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间:*开通会员可解锁*上午08:00至*开通会员可解锁*上午09:00(北京时间，法定节假日除外)

2.地点：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

3.方式：

（1）投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（电子服务系统）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。（2）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日：9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*。项目咨询请在工作时间（8：00-11：30,14:30-17：30，节假日休息）拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）：*开通会员可解锁*09:00

2.提交（上传）投标文件地点（开标地点）：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼2号开标室

五、公告期限

本项目公告期限为5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。 2.本次公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。 3.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。 4.按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目第3、4包专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。 5.本项目实施全流程电子化交易，实施云上开标大厅解密（咨询电话：*开通会员可解锁*），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：庐江县直属机关事务管理中心

地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：庐江县公共资源交易管理中心

地址：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电话：*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时5分50秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时5分

附件: 采购需求.doc 招标文件正文.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

原项目编号：2025ANNFZ00344

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2025ANNFZ00344

原公告的采购项目名称：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

首次公告日期：*开通会员可解锁*

二、更正信息

更正事项：□采购公告 □采购文件 □采购结果

更正内容：无。

更正日期：*开通会员可解锁*

三、其他补充事宜

问1：招标文件第四章“第四章 评标方法和标准（综合评分法）”、企业荣誉：1、投标人获得政府物业行业行政主管部门颁发的物业类荣誉，省级及以上的得 3 分，地市级的得2分，县区级的得1分。以最高表彰计，满分3分；本项目为面向全国公开招标采购项目，设置的荣誉奖项不能有地域性限制，很多省市物业行政主管部门不公开组织评选荣誉，同时，物业类荣誉多由政府部门颁发，如安保服务多由公安部门颁发荣誉，公共文化场馆物业服务多由文化部门颁发荣誉等。建议修改为“1、投标人获得政府部门颁发的物业类荣誉，省级及以上的得 3 分，地市级的得2分，县区级的得1分。以最高表彰计，满分3分；”。

答1：鉴于项目的实际情况，要求投标人获得政府物业行业行政主管部门颁发的物业类荣誉是从行业专业性与针对性进行的考量，是保障项目服务质量的关键。各级住建部门是物业行业行政主管部门，也是物业行业考核、评价的权威部门，其他部门或单位颁发的物业类荣誉、评价不具有权威性，一般不能作为评分标准。此项荣誉设置不存在地域性限制，所以不予修改，按招标文件执行。

问2：一、(事项一) 1、（内容或条款）招标文件“第四章 评标方法和标准”中的“企业荣誉”、“1、投标人获得政府物业行业行政主管部门颁发的物业类荣誉，省级及以上的得3分，地市级的得2分，县区级的得1分。以最高表彰计，满分3分；” 2、(说明疑问或无法理解原因) 目前安徽省政府物业行业行政主管部门已不再公开组织物业荣誉评选，此项荣誉设置违背了中华人民共和国政府采购法实施条例第二十条“（四）以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件”。 3、(建议) 请问能否修改为“1、投标人获得政府部门颁发的物业类荣誉，省级及以上的得3分，地市级的得2分，县区级的得1分。以最高表彰计，满分3分；”

答2：经核实，安徽省政府物业行业行政主管部门（省、市、县住建部门）依然有物业类荣誉的评选，此项荣誉设置并不违背《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十条第四款的规定。所以不予修改，按招标文件执行。

问3：一、（事项一） 1、（内容或条款）P59页第3、4包评分细则：企业荣誉第：*开通会员可解锁*以来（以获奖时间为准）：1、投标人获得政府物业行业行政主管部门颁发的物业类荣誉，地市级及以上的得3分，县区级的得2分。以最高表彰计，满分3分。 2、（说明疑问或无法理解原因）*开通会员可解锁*以来，政府物业行政主管部门（住建部门）未组织对物业服务企业进行公开的评审评选活动，只开展对物业服务项目进行评审、评选，该项设置存在排他性。 3、（建议）建议修改为*开通会员可解锁*以来（以获奖时间为准）：1、投标人获得政府部门颁发的物业类荣誉，地市级及以上的得3分，县区级的得2分。以最高表彰计，满分3分。

答3：经核实，各地物业行业行政主管部门（省、市、县住建部门）依然有物业类荣誉的评选，此项荣誉设置并不违背《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十条的规定，不存在排他性。所以不予修改，按招标文件执行。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：庐江县直属机关事务管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县塔山路266号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：庐江县公共资源交易管理中心

地 址：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电 话：*开通会员可解锁*

第2次办理流程公开

累计办理时间：0天3小时8分39秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天3小时8分

附件: 更正公告3.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

原项目编号：2025ANNFZ00344

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2025ANNFZ00344

原公告的采购项目名称：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

首次公告日期：*开通会员可解锁*

二、更正信息

更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果

问1：招标文件第35页中：若一般纳税人中标，政策性费用及规定费用如下（如有调整，报价时以此费率为准）以及若小规模纳税人中标，政策性费用及规定费用如下（如有调整，报价时以此费率为准）两个表格分项与总计数不一致，请问以哪个为准？

答1：以总计数为准，招标文件第35页中：

若一般纳税人中标，政策性费用及规定费用如下（如有调整，报价时以此费率为准）：

	缴费项目	人数	费用	月数	小计（单位：元）
A	最低人员工资	92	2100.00	12	2318400.00
B	社会保险	92	1004.46	12	108923.84
C	人身意外伤害保险	92	15.00	12	16560.00
D	工会教育经费=A×3.5%				81144.00
E	一般纳税人税金=（A+B+C+D）×6.72%				236881.87
F	5%考核奖励=A×0.05				115920.00
总计（A+B+C+D＋E+F）					3877829.71

修正为：

	缴费项目	人数	费用	月数	小计（单位：元）
A	最低人员工资	92	2100.00	12	2318400.00
B	社会保险	92	1004.46	12	1108923.84
C	人身意外伤害保险	92	15.00	12	16560.00
D	工会教育经费=A×3.5%				81144.00
E	一般纳税人税金=（A+B+C+D）×6.72%				236881.87
F	5%考核奖励=A×0.05				115920.00
总计（A+B+C+D＋E+F）					3877829.71

若小规模纳税人中标，政策性费用及规定费用如下（如有调整，报价时以此费率为准）：

	缴费项目	人数	费用	月数	小计（单位：元）
A	最低人员工资	92	2100.00	12	2318400.00
B	社会保险	92	1004.46	12	108923.84
C	人身意外伤害保险	92	15.00	12	16560.00
D	工会教育经费=A×3.5%				81144.00
E	小规模纳税人税金=（A+B+C+D）×3.36%				118440.94
F	5%考核奖励=A×0.05				115920.00
总计（A+B+C+D+E+F）					3759388.78

修正为：

	缴费项目	人数	费用	月数	小计（单位：元）
A	最低人员工资	92	2100.00	12	2318400.00
B	社会保险	92	1004.46	12	1108923.84
C	人身意外伤害保险	92	15.00	12	16560.00
D	工会教育经费=A×3.5%				81144.00
E	小规模纳税人税金=（A+B+C+D）×3.36%				118440.94
F	5%考核奖励=A×0.05				115920.00
总计（A+B+C+D+E+F）					3759388.78

更正日期：*开通会员可解锁*

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：庐江县直属机关事务管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县塔山路266号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：庐江县公共资源交易管理中心

地 址：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电 话：*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时13分54秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时13分

附件: 更正公告2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

原项目编号：2025ANNFZ00344

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2025ANNFZ00344

原公告的采购项目名称：庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

首次公告日期：*开通会员可解锁*

二、更正信息

更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果

问1：招标文件第36页，“岗位人员配置：33人。（其中：项目经理1人，会务员2人，保安14人，保洁13人，水电工1人，音响调音师1人，绿化养护2人。”后面括号内其中合计人数为34人，上述表述不一致，请问以哪个为准？

答1：招标文件第36页，“岗位人员配置：33人。（其中：项目经理1人，会务员2人，保安14人，保洁13人，水电工1人，音响调音师1人，绿化养护2人。”修正为“岗位人员配置：33人。（其中：会务员2人，保安14人，保洁13人，水电工1人，音响调音师1人，绿化养护2人。”，以“岗位人员配置：33人”为准。

更正日期：*开通会员可解锁*

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：庐江县直属机关事务管理中心

地 址：安徽省合肥市庐江县塔山路266号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：庐江县公共资源交易管理中心

地 址：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电 话：*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天1小时50分22秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时50分

附件: 更正公告.pdf

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）中标（成交）结果公告

一、项目编号:2025ANNFZ00344

二、项目名称:庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）

三、中标（成交）信息

第1包：

供应商名称：合肥市政文外滩物业管理有限公司

供应商地址：安徽省合肥市政务区翠庭园习友路商铺030号-042号

中标（成交）金额：叁佰捌拾柒万捌仟捌佰玖拾陆元玖角壹分(3878896.91元)

第2包：

供应商名称：碧桂园生活服务集团股份有限公司

供应商地址：佛山市顺德区北滘镇碧桂园大道1号405、307、203室、9楼展馆

中标（成交）金额：壹佰叁拾玖万零玖佰陆拾元陆角陆分(1390960.66元)

第3包：

供应商名称：安徽金太阳物业管理集团有限公司

供应商地址：马鞍山市花山区汇金广场3-1701、1702、1703、1704

中标（成交）金额：壹佰柒拾柒万零叁佰壹拾叁元伍角陆分(1770313.56元)

第4包：

供应商名称：安徽鸿鹤城市运营管理集团有限公司

供应商地址：合肥市庐阳区临泉路与肥西路交汇处东南角广大商务中心办1204室

中标（成交）金额：壹佰玖拾捌万壹仟零陆拾伍元壹角捌分(1981065.18元)

四、主要标的信息

第1包：

名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）
服务范围	第1包
服务要求	完全响应招标文件要求
服务时间	完全响应招标文件要求
服务标准	完全响应招标文件要求

第2包：

名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）
服务范围	第2包
服务要求	完全响应招标文件要求
服务时间	完全响应招标文件要求
服务标准	完全响应招标文件要求

第3包：

名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）
服务范围	第3包
服务要求	完全响应招标文件要求
服务时间	完全响应招标文件要求
服务标准	完全响应招标文件要求

第4包：

名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）
服务范围	第4包
服务要求	完全响应招标文件要求
服务时间	完全响应招标文件要求
服务标准	完全响应招标文件要求

五、评审专家名单

于邦伟,胡品华,钱家荣,朱灯海,倪玉淮

六、代理服务收费标准及金额

免费

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

此项目中标（成交）通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载领取电子中标（成交）通知书。

若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向招标（采购）人提出质疑（异议），质疑材料递交地址：见本公告采购人信息。联系电话：见本公告采购人信息。

若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向庐江县财政局提出投诉，联系人：吴工，联系电话：*开通会员可解锁*【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。

质疑提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）质疑应以书面形式实名提出，书面质疑材料应当包括以下内容： 1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话； 2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）； 3、被质疑人名称； 4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料； 5、明确的请求及主张； 6、必要的法律依据； 7、提起质疑的日期。

质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 （二）有下列情形之一的，不予受理： 1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商； 2、提起质疑的时间超过规定时限的； 3、质疑材料不完整的； 4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的； 5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的； 6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：庐江县直属机关事务管理中心

地址：安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：庐江县公共资源交易管理中心

地址：合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：徐工

电话：*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时6分53秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时6分

附件: 第1包中标公示附件.doc 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 第3包中标公示附件.doc 第4包中标公示附件.doc 第2包中标公示附件.doc 中标（成交）供应商评审总得分表.doc

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第1包

一、合同编号： 2025ANNFZ0*开通会员可解锁*1

二、合同名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第1包

三、项目编号： 2025ANNFZ00344-1

四、项目名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第1包

五、合同主体

采购人（甲方）： 庐江县直属机关事务管理中心

合同甲方编号： 1234*开通会员可解锁*8P

地址： 安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号

联系方式： *开通会员可解锁*

供应商（乙方）： 合肥市政文外滩物业管理有限公司

合同乙方编号： 9*开通会员可解锁*291960

地址： 安徽省合肥市政务区翠庭园习友路商铺030号-042号

联系方式： *开通会员可解锁*

六、合同主要信息

主要标的名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务

规格型号（或服务要求）：

（一）基本情况：庐江县政府集中办公区、庐江县人武部、青年公寓（1）庐江县政府集中办公区，位于庐城塔山路、黄山路、越城路和迎松路交汇处；（2）庐江县人武部位于东顾山街道外环南路和盛桥路交接处；（3）青年公寓位于岗湾街道文昌路。1、庐江县政府大院占地面积87991㎡，总建筑面积63454㎡。其中：庐江县政府综合楼9层，地上8层，地下1层，建筑面积14720㎡；大院地下车库建筑面积8035㎡；县财政楼（含县行政服务中心和县纪委监委），建筑面积11450㎡； 县人大、县政协、县事管中心（含科技局、商务局）、县发改委四幢楼均为3层，总建筑面积均为1276㎡；县档案楼2层，建筑面积1338㎡；县会议中心2层，建筑面积1390㎡；原县干公共宿舍楼2层，建筑面积1260㎡；县政府大门口值班室2个，均为1层，建筑面积140㎡；县信访局楼3层，建筑面积2000㎡；车库1层，建筑面积933㎡；庐江县政务中心新扩建A楼、C楼建筑总面积约13654㎡，其中A楼建筑面积3848㎡，C楼建筑面积7268㎡，地下车库2535㎡。2、庐江县人武部总建筑面积10487㎡，其中县干周转房建筑面积3518㎡、人武部综合楼建筑面积6100㎡。3、庐江县青年公寓总建筑面积约5044㎡。4、总建筑面积78985㎡。5、庐江县政府集中办公区、人武部及青年公寓绿化品种及数量：乔木807株、2个樟树林和道路两侧树木共549棵；灌木：12934.97㎡，草皮：22126㎡。（二）具体内容1、负责庐江县政府集中办公区的各类安全保卫服务、地上、地下车辆停放（含非机动车）管理、车辆道闸系统管理及场所设施的管理；2、负责庐江县政府集中办公区各办公楼内公共场所、室外各部位保洁服务及雪天道路、树木积雪清扫及垃圾分类处理；3、负责人武部周转房内外保洁工作；4、负责庐江县政府集中办公区供配电设备设施、弱电及公共部位水电设备设施、照明系统的运行和日常管理； 5、负责县委办公室、县人大办公室、县政府办公室、县政协办公室等内部召开的各类会议服务及县会议中心、政务中心五楼各会议室、县财政局六楼会议室及指定的会议室召开的各类会议服务；6、负责庐江县政府集中办公区、庐江县人武部、青年公寓的园林绿化养护和补植、补种；7、负责庐江县人武部的安全保卫、保洁服务；8、负责县政府集中办公区、人武部院内、青年公寓公共部位水电设备设施的日常管理

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 387.889691万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：庐江 ，采购人指定地点 3.服务方式：按业主要求的方式完成服务

采购方式： 公开招标

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期： *开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时47分35秒

市场主体提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

中标人签章

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时37分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时10分

附件: 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第1包.pdf

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第3包

一、合同编号： 2025ANNFZ0*开通会员可解锁*1

二、合同名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第3包

三、项目编号： 2025ANNFZ00344-3

四、项目名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第3包

五、合同主体

采购人（甲方）： 庐江县直属机关事务管理中心

合同甲方编号： 1234*开通会员可解锁*8P

地址： 安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号

联系方式： *开通会员可解锁*

供应商（乙方）： 安徽金太阳物业管理集团有限公司

合同乙方编号： 9*开通会员可解锁*7378XN

地址： 马鞍山市花山区汇金广场3-1701、1702、1703、1704

联系方式： *开通会员可解锁*

六、合同主要信息

主要标的名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务

规格型号（或服务要求）：

（一）基本情况：城区片1、县应急管理局（含庐北物资仓库），2、县卫健委，3、卫生监督所，4、县疾控中心，5、县交通运输局，6、县自然资源和规划局，7、农村农业局（含执法大队和农技推广中心），8、县民政局、军人事务局，9县水务局，10、316治超站，11、县老体协、新四军研究会，12、老委员联谊会、红十字会等，13、县城管局，14、县林园中心。2、县应急管理局等14个单位总建筑面积约62700㎡。以上面积以实际为准。（二）具体内容1、负责14个单位办公区域各类安全保卫服务和车辆停放（含非机动车）停放管理；2、负责14个单位办公区域各办公楼、公共场所及室内外保洁服务；垃圾分类处理及垃圾清运工作

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 177.031356万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：庐江 ，采购人指定地点 3.服务方式：按业主要求的方式完成服务

采购方式： 公开招标

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期： *开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时18分35秒

市场主体提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

中标人签章

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时16分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

附件: 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第3包.pdf

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第2包

一、合同编号： 2025ANNFZ0*开通会员可解锁*1

二、合同名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第2包

三、项目编号： 2025ANNFZ00344-2

四、项目名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第2包

五、合同主体

采购人（甲方）： 庐江县直属机关事务管理中心

合同甲方编号： 1234*开通会员可解锁*8P

地址： 安徽省合肥市庐江县庐城镇塔山路266号

联系方式： *开通会员可解锁*

供应商（乙方）： 碧桂园生活服务集团股份有限公司

合同乙方编号： 9*开通会员可解锁*683629

地址： 佛山市顺德区北滘镇碧桂园大道1号405、307、203室、9楼展馆

联系方式： *开通会员可解锁*

六、合同主要信息

主要标的名称： 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务

规格型号（或服务要求）：

（一）基本情况：城东片1、县委党校，2、县公共资源交易管理中心，3、县文化旅游局（含图书馆、文化术馆、规划馆），4、县融媒体中心所属名人馆、地质博物馆、周瑜文化园、武壮公祠，5、县残疾人联合会。2、县委党校等5单位总建筑面积约68130㎡；绿化面积约8226㎡。（二）具体内容1、负责庐江县委党校等5单位各类安全保卫服务、车辆停放（含非机动车）及场所设施的管理；2、负责庐江县委党校等5单位各办公楼公共场所及室内外保洁服务，垃圾分类处理及垃圾清运；负责后期对保洁人员招聘及管理。3、负责庐江县委党校等单位设施、设备的运行和日常管理； 4、负责庐江县委党校的各类会议、培训服务、音响灯光服务及指定地点会议服务等；5、负责名人馆绿化养护及补植、补种

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 139.096066万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：庐江 ，采购人指定地点 3.服务方式：按业主要求的方式完成服务

采购方式： 公开招标

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： *开通会员可解锁*

八、合同公告日期： *开通会员可解锁*

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时2分56秒

市场主体提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

中标人签章

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时42分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时20分

附件: 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第2包.pdf

进场交易说明书-政府采购

网络查询码

证书编号为：合交易证2025ANNFZ00344-2001

庐江县公共资源交易管理中心受庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

采购人	庐江县直属机关事务管理中心
项目名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）	项目编号	2025ANNFZ00344
采购项目类别	政府采购服务	采购方式	公开招标
代理机构	庐江县公共资源交易管理中心	监管部门	庐江县财政局
交易平台	庐江县公共资源交易管理中心	交易系统	安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商	碧桂园生活服务集团股份有限公司	统一社会信用代码	9*开通会员可解锁*683629
中标价格	139.096066万元	项目登记日期	*开通会员可解锁*
采购公告发布日期	*开通会员可解锁*	开标日期	*开通会员可解锁*
开标地点	庐江县公共资源交易管理中心	中标（成交）结果公告日期	*开通会员可解锁*

进场交易环节

1

项目登记

2

招标公告/采购文件

3

开标

4

评标

5

中标公示

发出单位：庐江县公共资源交易管理中心

（盖 章）

日期：*开通会员可解锁*

附件: 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）交易见证书.pdf

进场交易说明书-政府采购

网络查询码

证书编号为：合交易证2025ANNFZ00344-1001

庐江县公共资源交易管理中心受庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

采购人	庐江县直属机关事务管理中心
项目名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）	项目编号	2025ANNFZ00344
采购项目类别	政府采购服务	采购方式	公开招标
代理机构	庐江县公共资源交易管理中心	监管部门	庐江县财政局
交易平台	庐江县公共资源交易管理中心	交易系统	安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商	合肥市政文外滩物业管理有限公司	统一社会信用代码	9*开通会员可解锁*291960
中标价格	387.889691万元	项目登记日期	*开通会员可解锁*
采购公告发布日期	*开通会员可解锁*	开标日期	*开通会员可解锁*
开标地点	庐江县公共资源交易管理中心	中标（成交）结果公告日期	*开通会员可解锁*

进场交易环节

1

项目登记

2

招标公告/采购文件

3

开标

4

评标

5

中标公示

发出单位：庐江县公共资源交易管理中心

（盖 章）

日期：*开通会员可解锁*

附件: 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）交易见证书.pdf

进场交易说明书-政府采购

网络查询码

证书编号为：合交易证2025ANNFZ00344-3001

庐江县公共资源交易管理中心受庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

采购人	庐江县直属机关事务管理中心
项目名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）	项目编号	2025ANNFZ00344
采购项目类别	政府采购服务	采购方式	公开招标
代理机构	庐江县公共资源交易管理中心	监管部门	庐江县财政局
交易平台	庐江县公共资源交易管理中心	交易系统	安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商	安徽金太阳物业管理集团有限公司	统一社会信用代码	9*开通会员可解锁*7378XN
中标价格	177.031356万元	项目登记日期	*开通会员可解锁*
采购公告发布日期	*开通会员可解锁*	开标日期	*开通会员可解锁*
开标地点	庐江县公共资源交易管理中心	中标（成交）结果公告日期	*开通会员可解锁*

进场交易环节

1

项目登记

2

招标公告/采购文件

3

开标

4

评标

5

中标公示

发出单位：庐江县公共资源交易管理中心

（盖 章）

日期：*开通会员可解锁*

附件: 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）交易见证书.pdf

进场交易说明书-政府采购

网络查询码

证书编号为：合交易证2025ANNFZ00344-4001

庐江县公共资源交易管理中心受庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）项目采购人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:

采购人	庐江县直属机关事务管理中心
项目名称	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）	项目编号	2025ANNFZ00344
采购项目类别	政府采购服务	采购方式	公开招标
代理机构	庐江县公共资源交易管理中心	监管部门	庐江县财政局
交易平台	庐江县公共资源交易管理中心	交易系统	安徽合肥公共资源电子交易系统
中标供应商	安徽鸿鹤城市运营管理集团有限公司	统一社会信用代码	9*开通会员可解锁*03778Y
中标价格	198.106518万元	项目登记日期	*开通会员可解锁*
采购公告发布日期	*开通会员可解锁*	开标日期	*开通会员可解锁*
开标地点	庐江县公共资源交易管理中心	中标（成交）结果公告日期	*开通会员可解锁*

进场交易环节

1

项目登记

2

招标公告/采购文件

3

开标

4

评标

5

中标公示

发出单位：庐江县公共资源交易管理中心

（盖 章）

日期：*开通会员可解锁*

附件: 庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）交易见证书.pdf

项目信息

项目名称:	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）	项目简号:	2025ANNFZ00344
采购人名称:	庐江县直属机关事务管理中心	财政委托编号:	JC34*开通会员可解锁*号
交易平台:	庐江县公共资源交易管理中心	预算金额（万元）:	946.26
采购方式:	公开招标	是否PPP项目 :	否
监督部门编号:	1*开通会员可解锁*71543D	监督部门名称:	庐江县财政局
代理机构:	庐江县公共资源交易管理中心	项目建立时间:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件:

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第4包中标通知书

中标通知书信息

标段编号:	2025ANNFZ00344-4
标段名称:	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第4包
采购人:	庐江县直属机关事务管理中心
代理机构:	庐江县公共资源交易管理中心
中标（成交）单位:	安徽鸿鹤城市运营管理集团有限公司
中标金额（费率/其他）:	198.106518万元
发放日期:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件:

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第3包中标通知书

中标通知书信息

标段编号:	2025ANNFZ00344-3
标段名称:	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第3包
采购人:	庐江县直属机关事务管理中心
代理机构:	庐江县公共资源交易管理中心
中标（成交）单位:	安徽金太阳物业管理集团有限公司
中标金额（费率/其他）:	177.031356万元
发放日期:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件:

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第2包中标通知书

中标通知书信息

标段编号:	2025ANNFZ00344-2
标段名称:	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第2包
采购人:	庐江县直属机关事务管理中心
代理机构:	庐江县公共资源交易管理中心
中标（成交）单位:	碧桂园生活服务集团股份有限公司
中标金额（费率/其他）:	139.096066万元
发放日期:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件:

庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第1包中标通知书

中标通知书信息

标段编号:	2025ANNFZ00344-1
标段名称:	庐江县政府大院及县直单位物业管理服务项目（二次）第1包
采购人:	庐江县直属机关事务管理中心
代理机构:	庐江县公共资源交易管理中心
中标（成交）单位:	合肥市政文外滩物业管理有限公司
中标金额（费率/其他）:	387.889691万元
发放日期:	*开通会员可解锁*

累计办理时间：

附件: