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合肥市新一代技术产业园（启动区）项目监理项目公开招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥市新一代技术产业园（启动区）项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市包河区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表 2508-34*开通会员可解锁*-837805 1.4 招标人：合肥市包河建设发展投资有限公司 1.5 项目业主：合肥包河科技创新集团有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥市新一代技术产业园（启动区）项目监理 2.2 招标项目编号：2025BBBBZ00084 2.3 标段划分：共分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2025BBBBZ00084 2.5 建设地点：合肥市包河区 2.6 建设规模：项目位于包河区庐州大道与望湖中路交口东南角（包河区BH07-B-05-06），项目总用地面积1.8万平方米（约27亩），总建筑面积约7.2万㎡（地上5.4万㎡、地下1.8万㎡），容积率3.0，建筑密度45%，绿地率20%，总投资约5.2亿元，暂估建安费为3.9亿元。本次招标计划对该项目全过程管理及监理等，详见招标文件等。 2.7 建筑安装工程费：39000万元 2.8 监理服务期限： 监理服务期自合同签订之日起，至工程缺陷责任期结束为止（其中施工阶段工期暂定730日历天）。 2.9 招标范围：本次监理范围为建设全过程监理，主要内容包括但不限于：项目前期报批、报建、报规、报审、协助业主审查（规划、勘查、测绘）、施工图纸复核交底、工程合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请、工程现场前期的准备工作、设计协调、施工过程的技术服务、设备采购及安装调试、项目建设期服务及全过程所有审批环节的论证、评审、评估工作，并完成设计变更协调、设计变更合理性审核、设计变更费用审核、经济签证的审核和结算的初审，负责项目的质量、进度、安全、造价等控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务（包括供水、供电、燃气等综合管网的协调管理），项目完成竣工验收、移交、审计（含缺陷责任期、养护期内项目监理）等，直至项目验收合格、竣工备案、整体移交以及质保期内的维修维保等实施全过程监理服务。详见招标文件等 2.10 项目类别：工程服务 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：273万元 2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1投标人资质要求：投标人须具备以下资质之一： （1）具有住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质； （2）具有住建部门颁发的工程监理综合资质。 3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.1.3投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人具有单个合同建筑面积不少于5万平方米或总投资额（或建筑安装工程费）不少于2.7亿元的公共建筑工程监理业绩。 3.1.4总监理工程师业绩要求：无。 3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求： 无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

8.2 开标地点：

合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼3层1号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见（http://hy.ahggzyjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥市包河建设发展投资有限公司 地 址：合肥市包河区龙川路99号中国视界 邮 编：230000 联 系 人：周工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司 地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼 邮 编：230000 联 系 人：鲍工 电 话：*开通会员可解锁*、66220388 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市包河区财政局 地 址：包河区花园大道卓越城文华园 7 号楼 4 楼 402 室 电 话：*开通会员可解锁*、63357535

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时56分7秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时56分

附件: 招标文件正文.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一、原公告主要信息

原项目名称：合肥市新一代技术产业园（启动区）项目监理

原项目编号：2025BBBBZ00084

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

合肥市新一代技术产业园（启动区）项目监理答疑公告

“合肥市新一代技术产业园（启动区）项目监理”项目（项目编号：2025BBBBZ00084）答疑公告如下：

1、招标文件P60页总监理工程师业绩：“自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准）投标人具有公共建筑工程监理业绩且单个合同建筑面积不少于5万平方米或总投资额（或建筑安装工程费）不少于2.7亿元的（本人须在此业绩中担任总监职务），每个业绩得2分，最多2分。”请问:我公司提供的业绩为大型房屋建筑工程，由高层、洋房、别墅、商业及办公组成，其中商业及办公等公共建筑工程部分建筑面积大于5万平方米，是否予以认可并赋分?

答：该类型业绩予以认可。

2、招标文件中P25页和P59页业绩要求提供的证明材料不一致，是否以P25页要求的为准？

答：招标文件第二章投标人须知前附表附录2“投标人应提供下列业绩证明材料”第（2）项变更为：”（2）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章）或监理业务手册或总监信用手册。

3、招标文件P77页合同协议书，3.工程规模中“主要建设内容：新建1栋高层住宅及相关配套等”。请问：因招标文件对业绩要求均为公共建筑，本招标工程是否为“新建1栋高层住宅及相关配套等”？

答：招标文件P77工程规模变更为：“项目位于包河区庐州大道与望湖中路交口东南角（包河区BH07-B-05-06），项目总用地面积1.8万平方米（约27亩），总建筑面积约7.2万㎡（地上5.4万㎡、地下1.8万㎡），容积率3.0，建筑密度45%，绿地率20%，总投资约5.2亿元，暂估建安费为3.9亿元。本次招标计划对该项目全过程管理及监理等，详见招标文件等。”

4、若投标人使用的投标业绩中，监理合同的工程名称与施工许可信息、竣工验收资料等的工程名称不一致（如合同项目名称为“某地块”等情况），由甲方盖章出具此类证明（或说明）材料是否予以认可？

答：以上关键评审要素不一致的，以该业绩已完成的证明材料（竣工验收证明文件或监理业务手册或总监信用手册）为准。以合同甲方证明材料作为业绩证明材料的补充或佐证材料的不予认可。

5、若投标人使用的投标业绩中，原合同甲方企业名称变更，提供市场监督管理局变更资料或“国家企业信用信息公示系统”官网相关截图（能体现现企业名称和历史名称），是否认可？

答：予以认可。

6、若投标人使用的投标业绩中，原合同甲方为事业单位，其名称发生变更（如某重点工程建设管理局变更为重点工程建设管理中心等），由甲方盖章出具此类证明（或说明）材料是否予以认可？（说明：事业单位无工商变更信息）

答：如合同甲方为事业单位，事业单位出具的关于自身更名的证明材料予以认可。

7、本次招标要求业绩类型为“公共建筑”。请问：①如为学校项目，学校内宿舍、公寓等是否均视为公共建筑？②另行提供项目规划许可证或竣工验收备案表来证明项目类型为公共建筑，是否予以认可？

答：如为学校内宿舍、公寓等，投标人另行提供项目规划许可证或竣工验收备案表来证明项目类型为公共建筑的予以认可。

8、《商务、技术及报价文件详细评审标准》中“人员奖项、荣誉”要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以颁奖时间为准），拟派总监获得过行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的优秀（或先进）监理工程师或优秀（或先进）总监理工程师荣誉。请问：“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”获奖项目，同时也授予了总监个人“优秀总监理工程师”称号，该奖项有相对应的官网截图和颁奖文件，但是官网截图和颁奖文件上只写了项目获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”和对应的总监姓名，“优秀总监理工程师”关键字只写在了获奖证书上。投标文件中同时提供官网截图或颁奖文件、社会组织网查询截图、获奖证书，能否认可加分？

答：提问的“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”获奖项目同时也授予了总监个人“优秀总监理工程师”称号的予以认可，但投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状），如果颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图仅涉及安徽省建筑安全生产标准化示范工地的监理单位和总监理工程师姓名，无法体现“优秀总监理工程师”等相关称号的，不予认可。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥市包河建设发展投资有限公司

地 址：合肥市包河区龙川路99号中国视界

联系人：周工

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司

地 址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

联系人：鲍工

电 话：*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天3小时18分29秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天3小时18分

附件: 答疑公告.pdf

招标项目名称	合肥市新一代技术产业园（启动区）项目监理
招标人名称	合肥市包河建设发展投资有限公司
项目概况及主要招标内容	对新一代技术产业园（启动区）项目实施内容进行监理
项目投资金额（万元）	273.0万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	服务
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	周工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	合肥市新一代技术产业园（启动区）项目监理	招标项目简号:	2025BBBBZ00084
立项批文名称:	包河区发改委项目备案表	项目审批单位:	合肥市包河区发展和改革委员会
交易平台:	包河区公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	273.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	1*开通会员可解锁*91469W	监督部门名称:	合肥市包河区财政局
代理机构:	合肥包河公共资源交易有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时6分8秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时6分

附件: