一方城市花园3幢屋面外墙维修招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：一方城市花园3幢屋面外墙维修

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市物业服务和维修资金管理中心

1.3 批文名称及编号：合肥市物业专项维修资金使用项目招标备案表，20251943

1.4 招标人：合经区芙蓉社区一方城市花园物业管理委员会

1.5 项目业主：合经区芙蓉社区一方城市花园物业管理委员会

1.6 资金来源：维修资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况： 已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称： 一方城市花园3幢屋面外墙维修

2.2 招标项目编号： 2026AFJGZ50148

2.3 标段划分： 本招标项目共划分1个标段

2.4 招标项目标段编号：2026AFJGZ50148

2.5 建设地点： 合肥经开区石门路与棋枰路交口国耀花半里

2.6 建设规模： 一方城市花园3栋外墙渗水和外墙保温空鼓、脱落维修工程、屋面维修工程

2.7 合同估算价：242.303111万元

2.8 计划工期： 150日历天

2.9 招标范围：一方城市花园3栋外墙渗水和外墙保温空鼓、脱落维修工程、屋面维修工程

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准： 合格

2.12 其他： 无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业专业二级及以上注册建造师。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求： /

3.1.3 投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人具备中华人民共和国境内（不含港澳台）具有维修改造单项合同金额不低于160万元的房屋建筑维类修改造业绩。

3.1.4 项目经理业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来（以 / 时间为准），项目经理具备 / 业绩。

3.1.5 财务要求： /

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目 标段 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求： /

3.4 每个投标人最多允许中标（具体数量）个标段。（适用于分标段的项目）

4.招标文件的获取

4.1 获取时间： *开通会员可解锁* 至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*。项目咨询请拨打电话：*开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 *开通会员可解锁*09时30分 ，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用 综合评估费（三阶段） 。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分。

8.2 开标地点：

☑合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室。

☑本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：合经区芙蓉社区一方城市花园物业管理委员会

地 址： 合肥市蜀山区经开区石门路国耀花半里3栋

邮 编： 230601

联 系 人： 李工

电 话： *开通会员可解锁*

11.2 招标代理机构

招标代理机构： 安徽云木建设工程项目管理有限公司

地 址： 安徽省合肥市经济技术开发区莲花路558号百乐门名品广场10幢办公2404-2407室

邮 编： 230601

项目负责人： 李俊

电 话：*开通会员可解锁*

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称： 安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话： *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地址： 安徽省合肥市滨湖新区南京路2588号

电 话： *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12.其他事项说明

本项目投标文件采用“结构化”方式编制，投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、人员、各类证书等信息，须引用安徽合肥公共资源交易中心智慧信息库（https://zhxxk.hfztb.cn/smart-manage/）中的相应内容，请潜在投标人及时登录智慧信息库，在相关模块填写、补充相应数据，并自行保证所填数据的完整性和真实性，以免耽误本次投标。

13.投标保证金账户

本项目不收取投标保证金

办理流程公开

累计办理时间：0天5小时22分33秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时3分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时50分

附件: 新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 一方城市花园3幢屋面外墙维修_01包_招标文件.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一方城市花园3幢屋面外墙维修招标文件补遗

一、关于投标人奖项“自 2022 年 1 月 1 日以来行政主管部门颁发的（以颁奖单位的颁奖文件发布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人在中华人民共和国（不含港澳台）承建的建筑工程项目获得地市级及以上优质工程奖项（如合肥“琥珀杯”等），每提供 1 个得2.5分，本项满分5分。”调整为“自 2022 年 1 月 1 日以来行政主管部门或国内依法注册的协会（或学会）颁发的（以颁奖单位的颁奖文件发布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人在中华人民共和国（不含港澳台）承建的建筑工程项目获得地市级及以上优质工程奖项（如合肥“琥珀杯”等），每提供 1 个得2.5分，本项满分5分。”

二、投标人疑问

1、 本项目招标文件第三章评标办法中投标人奖项荣誉相关要求，请问我公司承建的建筑工程项目获得的市级建筑工程优质结构工程奖、省级安全生产标准化工地是否符合招标文件中投标人奖项荣誉打分要求？

回复：详见招标文件。

2、 本项目是维修改造类项目，请问建筑装饰类奖项是否予以认可？

回复：详见招标文件。

3、 广东省优质工程奖均由广东省行业协会颁发，无行政主管部门颁发，我司提供广州市优良样板或广东省岭南杯，均为市级优质工程，是否满足要求？

回复：自 2022 年 1 月 1 日以来行政主管部门或国内依法注册的协会（或学会）颁发的（以颁奖单位的颁奖文件发布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人在中华人民共和国（不含港澳台）承建的建筑工程项目获得地市级及以上优质工程奖项（如合肥“琥珀杯”等）。

4、 投标人业绩要求：自 2022 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），投 标人具备 中华人民共和国境内（不含港澳台）具有维修改造单项合同金额不低于 160 万元的 房屋建筑维类修改造业绩。问：我公司提供的业绩项目名称为内装修工程，但是施工内容包含外墙维修改造，室内装饰装修改造及屋面渗水改造，是否符合要求？

回复：不符合，详见招标文件。

5、 请问房建装饰项目业绩是否认可？

回复：不认可，业绩应为房屋建筑维类修改造业绩。

6、 公司提供参建的建筑工程项目获得地市级及以上优质工程奖项(如合 肥“琥珀杯”等)是否满足招标文件要求？

回复：不满足，详见招标文件。

7、 公司提供①参建的安徽省建设工程“黄山杯 ”奖（省优质工程）、 ②参建的装饰装修项目获得的合肥市建筑工程“琥珀杯 ”奖 (市优质工程）、③由装饰协会颁发的安徽省建筑工程装饰奖，是否予以认可？

回复：自 2022 年 1 月 1 日以来行政主管部门或国内依法注册的协会（或学会）颁发的（以颁奖单位的颁奖文件发布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），投标人在中华人民共和国（不含港澳台）承建的建筑工程项目获得地市级及以上优质工程奖项（如合肥“琥珀杯”等）。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合经区芙蓉社区一方城市花园物业管理委员会

地址：合肥市蜀山区经开区石门路国耀花半里3栋

联系人：李工联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽云木建设工程项目管理有限公司

地址：安徽省合肥市经济技术开发区莲花路558号百乐门名品广场10幢办公2404-2407室

联系人：李工

联系方式：*开通会员可解锁*；1386616550

附件: 补遗.pdf 招标澄清文件（电子签章版）.pdf

招标项目名称	一方城市花园3幢屋面外墙维修
招标人名称	合经区芙蓉社区一方城市花园物业管理委员会
项目概况及主要招标内容	一方城市花园3栋外墙渗水和外墙保温空鼓、脱落维修工程、屋面维修工程
项目投资金额（万元）	242.3万元
资金来源	其他
招标项目类别	工程
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	李工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件: 备案表.PDF

项目信息

招标项目名称:	一方城市花园3幢屋面外墙维修	招标项目编号:	2026AFJGZ50148
立项批文名称:	合肥市物业专项维修资金使用项目招标备案表	项目审批单位:	合肥市物业服务和维修资金管理中心
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	242.303111
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房建
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽云木建设工程项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁* 09:15:27

办理流程公开

累计办理时间：0天17小时46分22秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时1分

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时28分

附件: