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中安创谷科技园四期工程监理一标段招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：中安创谷科技园四期工程监理一标段 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥高新技术产业开发区经济贸易局 1.3 批文名称及编号：合肥高新区经贸局项目备案表（2310-34*开通会员可解锁*-788601） 1.4 招标人：安徽中安创谷科技园有限公司 1.5 项目业主：安徽中安创谷科技园有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：中安创谷科技园四期工程监理一标段 2.2 招标项目编号：2026BFFBZ00214 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2026BFFBZ00214 2.5 建设地点：合肥市高新区 2.6 建设规模：中安创谷科技园四期总用地面积约206亩，暂定总建筑面积约为47万平方米，总投资约28.32亿元人民币，主要建设有孵化器、加速器、中试厂房、商业配套、人才公寓、食堂餐饮等，其中，地下局部2层，地下建筑面积约为12万平方米；地上2栋超高层（其中1栋149米，一栋135米）、4栋高层和12栋多层，建筑面积约35万平方米。 中安创谷科技园四期工程监理一标段工程规模：包括R6#、R7#、R8#、S11#生产厂房，R9#配套用房，地下室机动车库、半地下室配套用房等。建筑面积约15.78万平方米，其中地上建筑面积约13.27万平方米，地下建筑面积约2.51万平方米，最高建筑R7#楼99.50米，最大单跨R6#楼38米。施工工期约770天。 2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：中安创谷科技园四期工程监理一标段监理范围内的建安费约8.75亿元 2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案、移交及质保期满回访合格为止（暂定770天）。本招标文件所述计划施工工期仅供投标人参考。 2.9 招标范围：主要包括R6#、R7#、R8#、S11#生产厂房，R9#配套用房，附建地下室机动车库、半地下室配套，涉及土方开挖及支护、土建、安装、装修、道排及景观园林、市政供水（含消防）、供电、燃气、通讯网络工程、空调、自管供电工程、亮化、智能化等配套工程全过程监理服务（含保修阶段），具体监理工程内容以委托人书面下发的监理任务单为准。委托人下发的监理任务单作为本项目合同的组成部分和结算依据。供水、供电、燃气等专项工程，若行业主管部门明确要求由专业监理单位实施监理的，本合同监理人仅负责专项工程与主体工程的接口协调及质量复核，该部分不计监理费用；若行业主管部门无特殊要求，该部分专项工程仍纳入本合同监理范围，监理人应履行完整监理职责。监理的工程内容如有增减，监理人的服务范围则相应予以增加或减少，监理费用按中标监理费率据实进行结算。 2.10 项目类别：工程监理 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：630万元 2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质。 3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.1.3投标人业绩要求：自*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具有公共建筑工程监理业绩，且满足下列条件之一： （1）单个合同中总建筑面积不低于11万平方米； （2）单个合同中工程投资额不小于6亿元。 3.1.4总监理工程师业绩要求：/ 3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6本招标项目不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：安徽中安创谷科技园有限公司 地 址：安徽省合肥市高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层 邮 编：230000 联 系 人：许工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 联 系 人：刘庆钦 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:中安创谷科技园四期工程监理一标段

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*1

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时4分18秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时4分

附件: 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf 招标文件正文.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf

开标倒计时

天 小时 分钟

一、原公告主要信息

原项目名称：中安创谷科技园四期工程监理一标段

原项目编号：2026BFFBZ00214

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中安创谷科技园四期工程监理一标段项目招标文件补疑2

2026BFFBZ00214

第一部分：投标人疑问答复内容

1.招标文件要求投标人、总监理工程师业绩需提供“中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料”。

我方疑问：《建筑工程施工许可证》是否满足上述要求？

答：满足要求。

2.投标人须知前附表《附录5资格审查条件（其他主要人员最低要求）》中所列人员，除总监代表外，其它人员是否无需提供人员名单、承诺中标后按要求配备即可？

答：除招标文件第二章投标人须知前附表附录5中所列的“总监代表”外，其余人员为中标后配备人员，在投标文件中无需提供相关证明材料。

3.投标人须知“3.2投标报价”中：

3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金按照一般计税方法计算。投标人应按照第六章“投标文件格式”的要求在报价文件投标函中进行报价并填写监理报酬清单。

3.2.3本项目的报价方式见投标人须知前附表。投标人在投标截止时间前修改报价文件投标函中的投标报价，应同时修改投标文件“监理报酬清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

请问：第六章投标文件格式中无“监理报酬清单”，投标文件是否无需提交“监理报酬清单”？

答：无需提交。

4.本次招标要求投标人、总监理工程师的“公共建筑”业绩。

请问：如为学校项目，学校内宿舍、公寓、地下室等是否均视为公共建筑？

答：予以认可。

5.若投标人使用的投标业绩中，原合同甲方企业名称变更，提供“国家企业信用信息公示系统”官网相关截图（能体现现企业名称和历史名称），是否认可？

答：予以认可。

6.若投标人使用的投标业绩中，原合同甲方为事业单位，其名称发生变更（如某重点工程建设管理局变更为重点工程建设管理中心等），由甲方盖章出具此类证明（或说明）材料是否予以认可？（说明：事业单位无工商变更信息）

答：予以认可。

7.为利于针对性编制投标技术文件，可否提供施工图纸或项目前期资料？

答：暂不提供，请投标人自行踏勘。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：安徽中安创谷科技园有限公司

地址：合肥高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层

联系人：许工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：刘庆钦

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时2分47秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时2分

附件: 中安创谷科技园四期工程监理一标段项目招标文件补疑2.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：中安创谷科技园四期工程监理一标段

原项目编号：2026BFFBZ00214

原公告日期：*开通会员可解锁*

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

中安创谷科技园四期工程监理一标段项目招标文件补疑1

2026BFFBZ00214

第一部分：投标人疑问答复内容

1.自*开通会员可解锁*以来（以颁奖时间为准），拟派总监监理的项目（须在项目中任职总监）获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的优质工程奖项：省级及以上的得2分；地市级及以上的得1分；

注：

（1）本项最多计取1个项目获奖，多个项目获奖，不累计计取，本项最多得2分。

（2）投标文件中须提供颁奖单位的颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图和获奖业绩合同扫描件；

（3）国内依法登记注册以中国社会组织政务服务平台（全国社会组织信用信息公示平台）查询结果为准。投标文件中须提供该协会在中国社会组织政务服务平台（全国社会组织信用信息公示平台）查询结果截图。民政部公布的“离岸社团”、“山寨社团”或中国社会组织政务服务平台（全国社会组织信用信息公示平台）公示的“涉嫌非法社会组织”颁发的荣誉、奖励均无效”。

（4）如上述获奖证明材料中无法体现拟任总监姓名的，投标文件须同时提供获奖项目监理业务手册或总监信用手册或竣工验收报告反映总监姓名，否则评标委员会不予认可。

请问：省级及以上优质工程奖是否包含：黄山杯、华东优质安装工程奖、鲁班奖等；地市级及以上优质工程奖是否包含：琥珀杯、优质结构工程奖？

答：包含。

2.招标文件第61-62页中“总监荣誉”里的“先进（或优秀）总监理工程师（或先进（或优秀）优秀监理工程师）称号，在部分省份很少开展评选。请求：建议换成“标准化工地”或“优质工程奖”。

答：不予修改，按招标文件执行。

第二部分：招标文件变更内容

本项目招标文件第五章委托人要求中“九、人员配备要求”第1条“1.监理班子人员构成”表述现修改为：“1.监理班子人员构成：监理班子人员须根据项目实际情况和招标人要求配备。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：安徽中安创谷科技园有限公司

地址：合肥高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层

联系人：许工

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联系人：刘庆钦

联系方式：*开通会员可解锁*、66223831

*开通会员可解锁*

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时15分39秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时15分

附件: 中安创谷科技园四期工程监理一标段项目招标文件补疑1.pdf

中安创谷科技园四期工程监理一标段项目中标候选人公示

一、项目相关情况

招标项目名称：中安创谷科技园四期工程监理一标段

招标项目编号：2026BFFBZ00214

招标（采购）方式：公开招标

招标（采购）公告发布日期：*开通会员可解锁*

开标（采购）日期：*开通会员可解锁*

中安创谷科技园四期工程监理一标段项目中标候选人结果公示如下：

第一中标（成交）候选人名称：浙江江南工程管理股份有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区求是路8号公元大厦北楼11楼

投标费率：0.43%

质量：合格

工期(交货期)：770天

备注说明：详见附件

第二中标（成交）候选人名称：无

招标（采购）人名称：安徽中安创谷科技园有限公司

地址: 安徽省合肥市高新区望江西路900号中安创谷科技园A1楼39层

联系人: 许亮

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：黄玲、王晓明 联系电话:*开通会员可解锁*、66223831

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

若投标人对上述结果有异议，在公示期间，可通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议。若投标人以其他书面形式提出异议的，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼639室，联系人：朱工，联系电话：*开通会员可解锁*。

若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过电子服务系统网上投诉功能或以其他书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：*开通会员可解锁*；联系人：常工，联系电话：*开通会员可解锁*【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议应通过电子交易系统在线提出或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；

3、被异议人名称；

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5、明确的请求及主张；

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1、提起异议的主体不符合法律法规规定的；

2、提起异议的时间超过规定时限的；

3、异议材料不完整的；

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时34分48秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时34分

附件: 中标候选人信息表.pdf 安徽公共资源交易集团电子交易系统网上异议操作手册_投标人.pdf 中安创谷科技园四期工程监理一标段项目中标候选人公示.pdf 评标情况一览表.pdf 安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统网上投诉操作手册.pdf

中安创谷科技园四期工程监理一标段项目中标结果公示

中安创谷科技园四期工程监理一标段(项目编号：2026BFFBZ00214)评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：

中标（成交）单位名称：浙江江南工程管理股份有限公司

中标费率:0.43%

评标委员会成员名单：蒋家星,宣壮,吴光利,赵永明,詹慧萍,周海超,王浦东

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天0小时10分14秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时10分

附件:

招标项目名称	中安创谷科技园四期监理-1标段项目
招标人名称	安徽中安创谷科技园有限公司
项目概况及主要招标内容	中安创谷科技园四期项目位于望江西路和方兴大道交口西南角，地块规划总用地面积137253.21㎡， 总建筑面积47.6万㎡；含土建工程、安装、装饰等全过程监理服务。
项目投资金额（万元）	1000.0万元
资金来源	自有资金
招标项目类别	服务
招标项目所属行业	房建
计划招标方式	公开招标
计划招标时间（填写到月）	*开通会员可解锁*
发布日期	*开通会员可解锁*
联系人	陆工
联系方式	*开通会员可解锁*
备注	以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。

附件:

项目信息

招标项目名称:	中安创谷科技园四期工程监理一标段	招标项目简号:	2026BFFBZ00214
立项批文名称:	合肥高新区经贸局项目备案表	项目审批单位:	合肥高新技术产业开发区经济贸易局
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	招标项目预算（万元）:	630.0
招标方式:	公开招标	招标项目类型 :	房屋建筑
监督部门编号:	11340100MB1683202M	监督部门名称:	合肥市公共资源交易监督管理局
代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司	招标项目登记时间:	*开通会员可解锁*

办理流程公开

累计办理时间：0天1小时31分23秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心审核

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天1小时31分

附件:

中安创谷科技园四期工程监理一标段第1次保证金退款

退款信息

项目编号	投标人	投标保证金	退款指令发送时间	退款状态
2026BFFBZ00214	合肥康达工程咨询有限责任公司	120000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2026BFFBZ00214	安徽丰润项目管理集团有限公司	120000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2026BFFBZ00214	合肥工大建设监理有限责任公司	120000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2026BFFBZ00214	合肥工大建设监理有限责任公司	120000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行
2026BFFBZ00214	安徽省建设监理有限公司	120000.00	*开通会员可解锁*	退款指令已发送给银行

第1次办理流程公开

累计办理时间：0天0小时29分55秒

招标代理机构提交

提交节点：

*开通会员可解锁*

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时18分

交易中心见证

办理状态：

通过

办理时间：

*开通会员可解锁*

办理用时：

0天0小时12分

附件: