前洲街道消防站物业管理服务项目

招标公告

项目编号：GZB20250935-001

1.招标条件

本招标项目前洲街道消防站物业管理服务项目，项目业主为无锡前锦欣管理服务有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对前洲街道消防站物业管理服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 合同估算价：96.807226万元。

2.2 招标范围：本项目为前洲街道消防站物业管理服务，为集中精力应对消防救援任务，提高管理效率以及应对特殊需求，现需聘请第三方物业公司以确保前洲街道消防站的日常运行，项目总建筑面积约7925.43㎡。主要工作内容包括日常保洁服务、保安服务、餐食制作服务等。

2.3 服务期：一年（具体起始日期以合同签订日期为准）。

3.投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：

3.1.1 投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织，外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案 [提供法人或者其他组织的营业执照]；

3.1.2 投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度的财务审计报告]；

3.1.4 具有依法缴纳税收的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

3.1.5 具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；[提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）]；

3.1.6 项目负责人必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；

3.1.7 授权代表必须为投标人在职职工，提供《职工养老保险手册》（内附企业为其缴纳的*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*的缴费清单）或由社保机构出具企业为其缴纳的*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：*开通会员可解锁*18时00分至*开通会员可解锁*18时00分

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心招投标业务管理系统https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为：*开通会员可解锁*9时30分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8.联系方式

招 标 人：无锡前锦欣管理服务有限公司

招标代理机构：无锡梁溪建设咨询事务所有限公司

地 址：无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼1515室

联 系 人：周雪峰、程鸿晴、庄维维

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：WXLXZBB@163.com