1、招标条件

本招标项目XDG-2024-44号地块（B块）开发建设项目委托管理服务。项目业主为江苏安富置业无锡有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目XDG-2024-44号地块（B块）开发建设项目委托管理服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况 2.1.1 合同估算价：1700万元 2.2 招标范围：以项目合作服务方身份参与项目合作，为项目提供全过程开发管理支持与专业服务，与合作方协同推进项目建设、开发及运营相关工作。服务内容包括但不限于：概念设计方案策划、前期手续统筹、规划设计管理、成本管控、工程管理、营销组织、竣工验收与交付统筹、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、人力资源支持、行政保障等，全力协助委托方达成项目经营目标

3、投标人资格要求

3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求： 3.1.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织；

3.1.2投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”）；

3.1.3 投标人须提供近三个月中任意一个月份的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2024年度的审计报告；

3.1.4 投标人须提供近三个月中任意一个月份（不含开标当月）的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）；

3.1.5 投标人须提供近三个月中任意一个月份(不含开标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明复印件加盖公章）。

3.1.6投标人法定代表人授权代表及项目负责人由投标人为其*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*的缴纳社保的证明（由相关主管部门出具，新成立公司除外、法定代表人亲自参加投标的除外）； 3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：*开通会员可解锁* 18时 至 *开通会员可解锁* 18时(法定节假日除外)。 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：*开通会员可解锁* 09时30分 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式