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厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计招标公告

招标

发布时间：

2026-03-12

发布于

江苏扬州

公告内容

项目编号

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项目预算

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公告详情

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厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计招标公告

工程编号

YZFFJSZ2026020008

工程名称

中国联通长三角（仪征）智算中心项目

招标人名称

中国联合网络通信有限公司扬州市分公司

代理机构名称

江苏国采工程咨询有限公司

项目批准机关名称

江苏省仪征经济开发区管理委员会

工程所须资金来源

企业投资

工程地点

江苏省扬州市仪征经济开发区科研一路以东、国华路以北、景怡路以南

工程规模

项目总占地面积约147.25亩，总建筑面积约14.3万平方米，主要包括厂房、运维楼、门卫室、220KV变电站及其它附属设施。

标段具体信息

标段编号

标段名称

发包方式

合同估算价(万元)

计划发包时间

YZFFJSZ2*开通会员可解锁*001

厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计

公开招标

1801.01

*开通会员可解锁*

申请人可申请的最多标段数

公告发布日期

*开通会员可解锁*

投标保证金金额

100000元

投标保证金开户行

中国农业银行仪征政务服务中心支行

投标保证金帐号

1*开通会员可解锁*6733

计划开工时间

*开通会员可解锁*

计划竣工时间

*开通会员可解锁*

公告开始时间

*开通会员可解锁*

公告结束时间

*开通会员可解锁*

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选派项目经理资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)业绩、信誉

其他条件

公告信息

中国联通长三角（仪征）智算中心项目

厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目中国联通长三角（仪征）智算中心项目已由江苏省仪征经济开发区管理委员会以仪开行审备〔2026〕18号批准建设，项目建设单位为中国联合网络通信有限公司扬州市分公司，建设资金为国有自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：仪征经济开发区科研一路以东、国华路以北、景怡路以南。

2.2 工程规模：中国联通长三角（仪征）智算中心项目厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程建设范围包含2栋厂房、1栋运维楼、1个门卫房和1个垃圾房等单体建筑及配套室外工程，总建筑面积约为93069㎡。其中厂房1建筑面积43100m2，框架结构，地上4层；厂房2建筑面积43100m2，框架结构，地上4层；运维楼建筑面积6710m2，地上5860㎡，地下850㎡，框架结构，地上3层，地下1层；门卫房建筑面积109㎡；垃圾房建筑面积50㎡；油机平台1、2为室外钢结构平台，地上4层。室外工程包括土方工程、电缆隧道、综合管网、道路、景观绿化、照明、雨水调蓄池、蓄冷罐基础、埋地油罐基础、标识系统等本期室外配套工程。

2.3 招标范围：中国联通长三角（仪征）智算中心项目厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计总承包；包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工图审查配合、BIM技术应用、设计变更及现场技术指导、现场施工技术交底、竣工图审核以及其他设计总承包服务等，具体详见设计任务书。

2.4 设计服务周期及服务期限：

（1）设计周期：设计委托书下发后5个日历天内按招标人意见完成方案设计；方案设计经招标人审查通过后10个日历天内完成初步设计；初步设计审批后20个日历天内完成施工图设计。

（2）服务期限：中标通知书签发起直至项目竣工验收备案完成止。

2.5 合同估算价：1801.01万元

2.6 标段划分：一个标段

2.7 其它： /

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人企业资质，满足下列之一：

（1）具备工程设计综合甲级资质；

（2）具备工程设计建筑行业甲级资质和工程设计电子通信广电行业（通信工程）甲级资质；

（3）具备建筑行业（建筑工程）甲级资质和工程设计电子通信广电行业（通信工程）甲级资质；

并满足以下要求：1、具有独立订立合同的能力；2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.2 本次招标对投标人拟派负责人资质的要求：具备一级注册建筑师证书且项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.3 投标人应具备的其他要求：

3.3.1 具有独立订立合同的能力；

3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级等满足招标公告要求；

3.3.3 资格审查资料中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

3.3.4 投标人为授权委托人、项目负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*三个月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定，高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。截止日前成立不足 3 个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足 30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准））；

3.3.5 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网 ”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.6 本次招标接受联合体投标。

采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的要求。

3.4 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办〔2018〕23 号） ”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。

①评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得将该投标人为中标候选人；

②中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人在“信用中国 ”和“信用江苏 ”网站予以公示。

3.5 符合法律法规规定的其它要求。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2026 年 3 月 12 日至 2026 年 3 月 19 日；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取；本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台 ”是指：扬州市公共资源交易平台 7.0版本；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026 年 4 月 3 日 9 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。

9.联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司扬州市分公司	招标代理机构：江苏国采工程咨询有限公司
地址：扬州市邗江区扬子江中路197号	地址：南京市山西路8号金山大厦A座28楼
邮编：225000	邮编：210009
联系人：朱欣	联系人：张时光、孟明桉、顾诗洁
电话：开通会员可解锁	电话：开通会员可解锁、开通会员可解锁
电子邮箱：/	电子邮箱：jsgczb@sina.com

10.备注

10.1 潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,该项目异议与投诉处理方法，按《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔2016〕4 号文）执行。异议受理联系人：朱欣，联系方式：*开通会员可解锁*；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人) ”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

10.2 本工程采用“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”进行招投标活动。

10.3 投标人已完成 CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

10.4 各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”-响应方登录”进行相关投标活动：http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技术人员联系方式：*开通会员可解锁*。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台——交易向导（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。

10.5 评标方案

分值构成(总分 100分)			1、经济标：投标报价：10 分 2、技术标：设计方案：44分 3、商务标（设计团队人员、企业实力）： 46分
序号	评审因素		评审标准
1	报价（10分）		（1）确定有效投标报价评标委员会对投标人的投标报价进行分析，以确认投标报价是否实质响应了招标文件规定的发包范围。凡评标委员会确认其报价实质响应了招标文件的报价为有效报价。（2）确定评标基准价以有效投标文件的评标价的算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥10家时，去掉最高和最低各20%（四舍五入取整）后进行算术平均；当有效投标文件7-9家时，去掉一个最高和一个最低报价后进行算术平均；当有效投标文件＜7家时，直接进行算术平均）。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.2分；每高于评标基准价1%扣0.1分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分（计算出的分值保留2位小数）。注：1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。3.评标委员会在评标报告签字后，除评标过程中的计算错误外，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉以及其他任何情形而改变。
2	设计方案 ( 44分）	项目背景分析（4分）	投标人对项目周边自然条件和基本情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		总体设计思路（4分）	总体设计思路、投资估算与经济评价表述清晰、完整、严谨、合理；设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		总体布局（4分）	平面布局、土地利用合理，完全满足通信楼的使用要求以及技术规范书要求且建筑平面功能划分合理、机房利用率高；结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求，结构方案的设计依据符合规范及标准要求。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		单体平面布局（4分）	单体平面方案布置合理，水、电、暖各专业设备用房布局合理可行，且符合工程要求。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		电源设计思路（4分）	供电系统是否合理，是否与要求的建设等级相符；高低压配电系统设计方案是否合理；不间断电源（UPS）系统设计方案是否合理；节能环保技术应用是否合理。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		暖通设计思路（4分）	机房空调系统是否结合当地条件，技术方案是否合理；是否进行重点难点分析并提供合理性建议及措施。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		网络通信设计思路（4分）	根据整体网络通信方案设计，设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		项目认知（4分）	根据投标人提供的鸟瞰图、效果图对本项目与周边自然条件、空间环境等的关联情况打分。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		项目表达（4分）	对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。道路网络层次清晰、分工明确，与地形地貌紧密结合。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		建筑信息模型（BIM）（4分）	对建筑信息模型（BIM）技术在项目全寿命周内的使用的方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
		进度保证（2分）	承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）
		服务承诺（2分）	承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0）
3	设计团队人员（36分）	项目管理机构（32分）	项目人员配备 (1)、项目负责人 :具有一级注册建筑师得2分，具有工程建设类高级及以上职称的得2分，此项最高分4分,其他不得分。 (2)、建筑专业设计负责人 :具有一级注册建筑师得2分，具有工程建设类高级及以上职称的得2分，此项最高分4分,其他不得分。 (3)、结构专业设计负责人 :具有一级注册结构工程师得2分,具有工程建设类高级及以上职称的得2分，此项最高分4分,其他不得分。 (4)、给排水专业设计负责人 :具有注册公用设备工程师(给水排水)得 2 分,具有工程建设类高级及以上职称的得2 分，此项最高分 4 分,其他不得分。 (5)、暖通专业设计负责人:具有一级注册公用设备工程师(暖通空调)得 2 分，具有工程建设类高级及以上职称的得2 分，此项最高分 4 分,其他不得分。 (6)、电气专业设计负责人 :具有注册电气工程师(供配电)得 2分，具有工程建设类高级及以上职称的得2分，此项最高分 4 分,其他不得分。 (7)、造价专业设计负责人 :具有国家一级注册造价师（旧版为注册造价工程师）的得2分，具有工程建设类高级及以上职称的得2分，此项最高分4分,其他不得分。 (8)、通信工程专业人员1名：具有通信信息类高级工程师及以上职称的得4分，具有通信信息类工程师职称的得2分，此项最高分4分,其他不得分。注：以上人员不得兼任，证书不重复计分，上述相关有效证书原件扫描件上传至投标文件中，否则不得分。提供投标人为以上人员正常缴纳的近3个月中（开通会员可解锁至开通会员可解锁）任意一个月养老保险。（高等院校、科研机构、军事管理等部门不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目总负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准），已退休人员提供退休证明。
3	设计团队人员（36分）	项目负责人业绩（4分）	自开通会员可解锁以来（以设计合同签订时间为准），项目负责人在投标人单位承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的工业建筑（钢结构除外）项目设计业绩的，每提供一个得2分，最高得4分。提供中标通知书、合同原件、施工图审查合格证原件扫描上传。（设计合同所注明的项目负责人名称（设计合同未注明项目负责人名称的，投标人应同时提供业主出具的项目负责人履约业绩证明）应与拟加分项目负责人名称一致，如有变更，则应附项目负责人变更手续证明材料，否则该项目业绩不予认可。）（项目负责人业绩与企业业绩不得重复计分）
4	企业实力（10分）	企业业绩（8分）	自开通会员可解锁以来（以设计合同签订时间为准），投标人承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的工业建筑（钢结构除外）项目设计业绩的，每提供一个得2分，最高得8分。提供中标通知书、合同原件、施工图审查合格证原件扫描上传。（项目负责人业绩与企业业绩不得重复计分）
4	企业实力（10分）	企业获奖（2分）	投标人承担的设计项目自开通会员可解锁(含)获得国家级设计类奖项的得1分/个，获得省级设计类奖项的得0.5分/个，此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。(本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会颁发的为准。时间以获奖证书(或获奖文件)为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人提供须设计合同，和获奖证书或获奖文件，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中)

备注说明：

1、方案技术文件采用暗标方式，方案技术文件内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的专用字符、徽标等。

2、方案技术文件的计分方法：不按单项汇总，按评委合计后汇总，去掉一个最高分，去掉一个最低分，汇总平均后的得分为其得分。计算出的分值保留 2 位小数。

招标人联系方式

地址

扬州市邗江区扬子江中路197号

联系人

朱欣

传真

电话

*开通会员可解锁*

邮编

225000

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

南京市山西路8号金山大厦A座28楼

联系人

张时光、孟明桉、顾诗洁

传真

电话

*开通会员可解锁*

邮编

210009

E－mail

jsgczb@sina.com

厂房1、厂房2、运维楼及室外配套新建工程设计招标公告

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